indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Babirik/Murung Kupang

    Properti di Murung Kupang

    Babirik, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Murung Kupang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Murung Kupang

    Murung Kupang – desa Borneo kecil di Distrik Babirik, Kalimantan Selatan

    Murung Kupang adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, lebih khususnya di Kabupaten Hulu Sungai Utara dan Distrik Babirik (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya, lokasi ini berada di bagian selatan Pulau Borneo, kira-kira pada garis lintang -2,54 dan bujur 115,13. Provinsi Kalimantan Selatan adalah salah satu provinsi dengan wilayah terkecil di Indonesia, namun merupakan provinsi kedua terpadat di Borneo, dengan jumlah penduduk sekitar 4,07 juta jiwa menurut data sensus 2020. Saat ini tidak tersedia sumber daya terperinci yang berdiri sendiri mengenai Murung Kupang, sehingga deskripsi berikut didasarkan pada pengetahuan regional dan tingkat provinsi yang lebih luas, dengan menyatakan hal tersebut dengan jelas.

    Gambaran umum

    Murung Kupang termasuk dalam kecamatan Babirik di Kabupaten Hulu Sungai Utara, yang terletak di bagian darat dalam Provinsi Kalimantan Selatan. Kawasan Hulu Sungai Utara secara umum terbagi atas daerah pertanian dan wilayah sepanjang sungai; daerah-daerah seperti ini di pedalaman Pulau Kalimantan biasanya memiliki sumber penghidupan dasar berupa sawah padi, perikanan, dan perdagangan lokal skala kecil. Secara keseluruhan, mayoritas penduduk provinsi ini termasuk dalam kelompok etnis Banjar, yang memiliki budaya lokal, bahasa, dan sistem adat yang berakar dalam sejarah panjang; namun di daerah pedalaman juga tinggal berbagai komunitas Dayak. Murung Kupang sesuai dengan konteks regional ini: kemungkinan besar merupakan sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan, yang kehidupan sehari-harinya terikat pada pertanian lokal dan jaringan sungai. Tidak tersedia data sumber yang dapat dipercaya mengenai jumlah penduduk yang tepat, jumlah lembaga lokal, atau detail infrastruktur.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data mandiri yang telah diverifikasi mengenai pasar properti Murung Kupang, oleh karena itu uraian berikut harus dipahami dalam konteks yang lebih luas, yaitu tingkat kabupaten Hulu Sungai Utara dan provinsi Kalimantan Selatan. Di wilayah pedalaman Kalimantan Selatan, khususnya di daerah pedesaan seperti Kabupaten Hulu Sungai Utara, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan aglomerasi ibu kota provinsi Banjarbaru atau bekas ibu kota Banjarmasin. Dinamika investasi terutama ditentukan oleh penggunaan lahan pertanian, properti perdagangan kecil, dan perumahan tingkat dasar; pengembangan khusus untuk tujuan pariwisata atau industri jarang terjadi di desa-desa kecil pedalaman. Berdasarkan peraturan perundangan Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang dapat diterapkan dalam kerangka hukum Indonesia yang berlaku, dan sangat disarankan untuk melibatkan seorang ahli hukum lokal dalam setiap kasus.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang konkret dan dapat dirujuk atau data kriminal lokal yang dapat dipercaya mengenai Murung Kupang. Pada tingkat yang lebih umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Kalimantan Selatan, terutama di daerah pedalaman pedesaan, terdiri atas komunitas-komunitas tertutup dengan jumlah penduduk yang lebih kecil, di mana kontrol sosial secara tradisional kuat. Di desa-desa kecil, tingkat kejahatan kekerasan umumnya lebih rendah dibandingkan dengan daerah perkotaan yang lebih besar, meskipun hal ini tidak dapat dibuktikan dengan data sumber terpisah untuk Murung Kupang. Seperti di banyak wilayah pedalaman Indonesia, penting untuk mempertimbangkan bahwa ketersediaan layanan darurat dan kesehatan mungkin terbatas di daerah pedesaan, yang memerlukan kesiapan bagi mereka yang tinggal di sana.

    Objek wisata

    Sehubungan dengan Murung Kupang, tidak dapat disebutkan atraksi wisata yang terbukti dari sumber dan bernama. Secara umum diketahui bahwa di Provinsi Kalimantan Selatan, kekayaan alam daerah — jaringan sungai, hutan rawa, dan hutan hujan — menjadi dasar untuk hiking dan ekoturisma, meskipun aspek-aspek spesifik yang terkait dengan Murung Kupang tidak dapat ditentukan dari sumber. Di wilayah kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas, tradisi budaya Banjar lokal, gaya hidup sungai, dan komunitas desa tradisional dapat menawarkan wawasan yang menarik bagi mereka yang mencari kehidupan pedesaan Borneo yang autentik dan bukan yang dipoles untuk wisatawan. Mengenai atraksi spesifik yang mungkin ada dan aksesibilitas mereka, informasi di lapangan dan dari kantor pariwisata tingkat kabupaten dapat menjadi sumber paling dapat dipercaya.

    Ringkasan

    Murung Kupang adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan, di Distrik Babirik, Kabupaten Hulu Sungai Utara, di daerah selatan pedalaman Borneo. Tidak tersedia sumber daya terperinci dan berdiri sendiri mengenai latar belakang dan karakteristik tempat ini, sehingga temuan mengenai wilayah yang lebih luas hanya dapat dipahami sebagai kerangka kontekstual. Bagi mereka yang mempertimbangkan keputusan investasi, pariwisata, atau pemukiman yang konkret terkait dengan Murung Kupang, sangat disarankan untuk melakukan penjajakan di lapangan, menghubungi pemerintah daerah setempat, serta melibatkan otoritas yang berwenang di Kabupaten Hulu Sungai Utara dan para ahli hukum.


    Selengkapnya tentang Babirik

    Babirik – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan SelatanBabirik adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara,…

    Babirik – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan

    Babirik adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan, di wilayah Kalimantan, Indonesia. Lokasinya berada pada koordinat sekitar -2.5175°, 115.1332°, dan wilayah ini memiliki karakteristik geografis dan ekonomi yang khas, yang memengaruhi wilayah Hulu Sungai Utara secara keseluruhan. Panduan ini menggabungkan informasi tentang Babirik itu sendiri dengan konteks yang lebih luas dari Hulu Sungai Utara dan Kalimantan Selatan, yang memengaruhi kehidupan sehari-hari di kecamatan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Babirik sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata utama, dan tidak ada daftar lengkap tempat wisata terkenal di wilayah kecamatan tersebut, selain masjid, pasar, dan alun-alun desa yang menjadi pusat kehidupan sehari-hari. Kabupaten Hulu Sungai Utara, tempat Babirik berada, menawarkan konteks budaya dan alam yang lebih luas yang dapat dialami oleh pengunjung di daerah tersebut. Kalimantan menggabungkan industri ekstraktif besar (batu bara, minyak, gas, kelapa sawit, kayu) dengan pusat-pusat populasi yang berada di sepanjang sungai, serta jaringan jalan yang terus berkembang yang menghubungkan ibu kota provinsi. Di Kalimantan Selatan, masakan tradisional, hari pasar mingguan, dan festival keagamaan yang diselenggarakan oleh komunitas lokal memberikan ritme budaya yang khas bagi kabupaten tersebut, dan pengunjung yang berbasis di Babirik biasanya dapat dengan mudah mencapai ibu kota kabupaten dan ruang publik utama.

    Pasar properti

    Pasar properti di Babirik mencerminkan posisinya di wilayah Hulu Sungai Utara, bukan siklus pengembangan properti yang berdiri sendiri. Properti di wilayah Kalimantan ini memiliki dua karakteristik: sertifikat hak milik resmi yang berlaku di sekitar ibu kota kabupaten dan jalan-jalan utama, serta pengaturan berdasarkan adat (termasuk sistem adat Dayak dan Banjar jika relevan) di desa-desa pedalaman dan tepi sungai yang lebih tua. Inventaris properti yang umum terdiri dari rumah tinggal satu lantai yang dibangun di atas lahan pribadi, serta ruko di pusat-pusat perdagangan kecil. Kompleks perumahan dengan merek tertentu di Babirik sangat terbatas atau bahkan tidak ada, dan sebagian besar transaksi dilakukan langsung antara pemilik lokal, dengan melibatkan notaris di ibu kota kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di wilayah ini didorong secara lokal dan terkait erat dengan pegawai negeri sipil, guru, pekerja layanan kesehatan, pedagang, dan pekerja yang terhubung dengan ibu kota kabupaten serta sektor sumber daya dan pertanian setempat. Produk sewa yang paling umum adalah kamar kost dan rumah sederhana, dengan jumlah yang lebih sedikit berupa rumah baru berukuran sedang yang terletak di perumahan. Minat spekulatif dari luar kabupaten terhadap wilayah seperti Babirik relatif terbatas, dan investasi yang paling realistis didasarkan pada ekonomi lokal serta pengembangan infrastruktur tingkat kabupaten secara bertahap. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia untuk warga negara asing dan biasanya berpartisipasi melalui struktur PT PMA (Perseroan Terbatas Perusahaan Asing) atau sewa jangka panjang, dengan melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan notaris lokal yang terpercaya.

    Tips praktis

    Babirik dapat diakses dari ibu kota kabupaten Hulu Sungai Utara melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari wilayah yang lebih luas di provinsi Kalimantan Selatan melalui sistem jalan dan transportasi udara, dengan transit di ibu kota provinsi yang relevan. Iklimnya adalah tropis lembap dengan curah hujan yang tinggi sepanjang sebagian besar tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan periode yang sedikit lebih kering, kira-kira dari bulan Juni hingga September. Bahasa Indonesia adalah bahasa yang digunakan sehari-hari, dengan bahasa daerah seperti Banjar, bahasa Dayak, dan varian Melayu yang juga digunakan, tergantung pada wilayahnya. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, masjid atau gereja, dan pasar harian kecil tersedia di dalam Babirik atau di desa tetangga terdekat. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan pusat provinsi.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Murung Kupang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Murung Kupang

    Pasang Iklan Properti — Gratis