indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Amuntai Utara/Kamayahan

    Properti di Kamayahan

    Amuntai Utara, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kamayahan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Kamayahan

    Kamayahan – pemukiman desa kecil di dataran berawa pedalaman Kalimantan Selatan

    Kamayahan adalah sebuah pemukiman desa di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Amuntai Utara, yang merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Utara. Kota Amuntai adalah pusat kabupaten, dan kabupaten ini mencakup sekitar 2,38% dari luas provinsi, dengan luas total 915,05 km². Berdasarkan koordinatnya (-2,39° lintang selatan, 115,30° bujur timur), Kamayahan terletak di area pedalaman yang banyak dilintasi air di kabupaten ini, dicirikan oleh lanskap dataran dengan jaringan sungai yang khas untuk pedalaman Borneo.

    Gambaran umum

    Kamayahan sendiri tidak terkenal secara luas dalam literatur pariwisata internasional maupun domestik. Data publik yang dapat diverifikasi khusus tentang pemukiman ini tidak tersedia, oleh karena itu uraian berikut akan memberikan konteks berdasarkan lingkungan yang lebih luas, yaitu karakteristik umum Kecamatan Amuntai Utara dan Kabupaten Hulu Sungai Utara. Menurut data tahun 2025, total penduduk kabupaten adalah 232.226 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah di area seluas 915,05 km². Kabupaten Hulu Sungai Utara merupakan daerah dengan tradisi pertanian dan perikanan, di mana sungai dan lahan basah memainkan peran penting dalam kehidupan masyarakat lokal. Kecamatan Amuntai Utara, tempat di mana Kamayahan berada, terletak di sebelah utara pusat kabupaten Amuntai, yang berarti pusat administratif dan komersial daerah dapat diakses dengan relatif mudah dari desa ini. Mata pencaharian penduduk setempat biasanya berfokus pada pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil, yang umum terjadi di desa-desa yang terletak di pedalaman Kalimantan Selatan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman khusus untuk Kamayahan tidak tersedia untuk publik. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Utara, dapat dikatakan bahwa di area pedalaman dan perdesaan Kalimantan Selatan, harga properti dan aktivitas investasi umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan ibukota provinsi Banjarmasin atau zona pesisir yang lebih maju. Di daerah perdesaan dengan karakter pertanian, pergerakan properti lebih terbatas dan terutama hanya melibatkan pembeli dan penjual lokal. Penting bagi warga asing untuk mengetahui bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; sesuai dengan peraturan yang berlaku, mereka dapat memiliki konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), yang memungkinkan penggunaan properti secara sah, tetapi tidak memberikan hak milik yang tidak terbatas dan dapat diwariskan. Dari perspektif investasi, kawasan ini lebih mungkin menawarkan peluang yang terkait dengan kegiatan pertanian atau sumber daya alam, daripada investasi properti pariwisata atau komersial.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus yang dipublikasikan untuk Kamayahan tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa kecil di pedalaman Provinsi Kalimantan Selatan — seperti Kamayahan — umumnya termasuk dalam lingkungan pedesaan yang lebih tenang dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan standar Indonesia secara keseluruhan. Kabupaten Hulu Sungai Utara tidak termasuk dalam daftar area berisiko tinggi di provinsi ini menurut deskripsi umum yang tersedia untuk publik, dan wilayah sekitar Kota Amuntai adalah area pedesaan dengan kepadatan penduduk rendah yang didominasi pertanian. Namun demikian, untuk penilaian keamanan publik yang lebih spesifik, otoritas Indonesia, peringatan perjalanan, dan sumber informasi lokal terkini dapat menjadi rujukan yang dapat dipercaya, karena data terperinci yang dapat diverifikasi tentang lokasi tersebut tidak tersedia berdasarkan artikel ini.

    Objek wisata

    Kamayahan sendiri tidak memiliki daya tarik wisata yang terdokumentasi secara publik dan dinamai. Namun, wilayah yang lebih luas, Kabupaten Hulu Sungai Utara, memiliki potensi alam yang khas untuk pedalaman Borneo: jaringan sungai yang melintasi wilayah ini serta area dataran banjir dan rawa menciptakan lingkungan ekologi yang unik. Amuntai, ibukota kabupaten, memiliki tradisi budaya dan agama lokal yang mencerminkan warisan masyarakat Banjar yang khas di Provinsi Kalimantan Selatan, meskipun dalam sumber yang diberikan, daya tarik wisata bernama spesifik di Amuntai tidak tercantum, sehingga artikel ini tidak akan merincikannya. Bagi mereka yang tertarik dengan alam, lahan basah, sungai, dan gaya hidup desa tradisional yang khas di pedalaman Kalimantan Selatan dapat memberikan wawasan autentik, meskipun untuk mengeksplorasi area ini disarankan untuk menggunakan pemandu lokal dan mengumpulkan informasi terlebih dahulu tentang kondisi transportasi.

    Ringkasan

    Kamayahan adalah sebuah pemukiman perdesaan yang kurang terdokumentasi di pedalaman Kalimantan Selatan, yang terletak di Kecamatan Amuntai Utara, Kabupaten Hulu Sungai Utara. Jumlah penduduk kabupaten pada tahun 2025 adalah 232.226 jiwa, dengan luas 915,05 km², dan pusatnya adalah Amuntai. Saat ini tidak ada basis data terpisah yang dapat diverifikasi untuk Kamayahan yang tersedia untuk publik, oleh karena itu karakterisasi tempat ini didasarkan pada konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Wilayah ini menampilkan ciri-ciri khas pedalaman Borneo dengan lahan basah pertanian, infrastruktur pariwisata yang terbatas, dan aktivitas pasar properti yang terbatas. Bagi mereka yang ingin mengetahui lebih banyak tentang Kamayahan, disarankan untuk menghubungi sumber-sumber lokal Indonesia atau lembaga administratif Kabupaten Hulu Sungai Utara.


    Selengkapnya tentang Amuntai Utara

    Amuntai Utara – Kawasan lahan basah di kecamatan Hulu Sungai Utara, Kalimantan SelatanAmuntai Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi…

    Amuntai Utara – Kawasan lahan basah di kecamatan Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

    Amuntai Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan, di wilayah rawa Banjarese yang berada di daerah aliran sungai Negara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, pusat kecamatan ini terletak di koordinat sekitar 2,38 derajat selatan dan 115,30 derajat timur, di sebelah utara ibu kota kabupaten Amuntai. Kabupaten Hulu Sungai Utara sendiri merupakan salah satu kabupaten terkecil di Kalimantan Selatan, yang didominasi oleh lanskap sungai dan rawa, dengan tradisi kuat dalam perdagangan, pendidikan agama, dan kerajinan yang terorganisir di sekitar sistem sungai Negara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Amuntai Utara belum dipromosikan sebagai tujuan wisata tersendiri, tetapi lokasinya yang dekat dengan Amuntai memungkinkan pengunjung untuk dengan mudah menjangkau tempat-tempat wisata terkenal di Hulu Sungai Utara: pemukiman kerbau rawa Amuntai, peternakan bebek Alabio, tradisi anyaman rotan dan kerajinan logam di wilayah tersebut, serta budaya pembuatan perahu suku Banjarese di sepanjang Sungai Negara. Secara lebih luas, Kalimantan Selatan menarik minat pengunjung ke Banjarmasin, pasar terapung Lok Baintan, dan wilayah pegunungan Loksado di Hulu Sungai Selatan. Amuntai Utara lebih sering dikunjungi sebagai bagian dari rangkaian wisata kawasan lahan basah Banjar, daripada sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Amuntai Utara tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah rendah dengan tanah sendiri dan rumah tradisional yang dibangun di atas tiang untuk mengatasi musim banjir, dengan bangunan baru yang terbuat dari batu bata dan plester yang berjejer di sepanjang jalan utama. Properti komersial terkonsentrasi di area pasar kecil di sepanjang jalan utama, di mana bangunan toko digunakan untuk perdagangan ikan, beras, barang-barang rumah tangga, dan kerajinan tradisional. Pasar properti yang lebih luas di Hulu Sungai Utara dipengaruhi oleh pertanian lahan basah, perikanan, lembaga pendidikan agama, dan perluasan bertahap investasi infrastruktur dari wilayah Banjarmasin.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Amuntai Utara tergolong kecil dan sebagian besar bersifat informal, dengan penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil yang dihuni oleh guru, pegawai negeri, petugas penyuluh pertanian, dan pedagang kecil. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di Hulu Sungai Utara didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik di sekitar Amuntai, lembaga pendidikan agama, dan perdagangan kerajinan tangan regional. Investor sebaiknya memandang Amuntai Utara sebagai pasar pedesaan di wilayah lahan basah dengan volume rendah, di mana keuntungan yang diperoleh terkait dengan sektor perikanan, pertanian, dan sektor publik. Kalimantan Selatan, dengan Banjarmasin dan Banjarbaru sebagai pusat perkotaan utamanya, dibentuk oleh sistem sungai Barito dan Martapura, serta sejarah panjang perdagangan, pendidikan agama, dan keterampilan kerajinan tangan masyarakat Banjar. Ekonomi provinsi ini menggabungkan pertambangan batu bara, perkebunan kelapa sawit dan karet, perdagangan berbasis sungai, perikanan, dan budidaya padi di wilayah delta dataran rendah.

    Tips praktis

    Kecamatan Amuntai Utara dapat diakses dari Banjarmasin melalui jalan darat melalui Martapura dan Kandangan, dengan wilayah kecamatan ini terletak di bagian utara kota Amuntai. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar tradisional disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit spesialis, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Amuntai, dengan layanan provinsi lengkap tersedia di Banjarmasin. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, curah hujan tinggi selama musim hujan yang panjang, dan kondisi khatulistiwa yang menjaga suhu siang hari tetap hangat. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di daerah pedesaan, praktik adat di tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kamayahan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kamayahan

    Pasang Iklan Properti — Gratis