indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Amuntai Tengah/Palampitan Hilir

    Properti di Palampitan Hilir

    Amuntai Tengah, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Palampitan Hilir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Palampitan Hilir

    Palampitan Hilir – desa kecil di Borneo dalam Kecamatan Amuntai Tengah, Kalimantan Selatan

    Palampitan Hilir adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), pada bagian selatan Pulau Borneo. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Amuntai Tengah, yang merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Utara. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih 2,42° lintang selatan dan 115,24° bujur timur), desa ini tidak jauh dari ibu kota kabupaten, yaitu Amuntai. Saat ini tidak tersedia data statistik tingkat permukiman yang dapat diakses publik secara mandiri untuk wilayah tersebut, oleh karena itu informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas berfungsi sebagai konteks di bawah ini.

    Gambaran umum

    Palampitan Hilir tidak termasuk dalam daftar tujuan pariwisata atau ekonomi Indonesia yang dikenal luas, dan juga tidak memiliki pengenalan yang berdasarkan pada sumber yang dapat diakses secara mandiri. Kecamatan Amuntai Tengah merupakan bagian dari unit administrasi Kabupaten Hulu Sungai Utara, yang pusat pemerintahannya berada di Kota Amuntai. Berdasarkan data tingkat kabupaten, luas wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara adalah 915,05 km², yang merupakan 2,38% dari luas Provinsi Kalimantan Selatan. Berdasarkan data tahun 2025, kabupaten ini memiliki populasi sekitar 232.226 jiwa. Secara keseluruhan, kabupaten ini terletak antara garis lintang 2–3° selatan dan bujur timur 115–116°. Palampitan Hilir, sebagai salah satu desa di kabupaten ini, diduga merupakan sebuah komunitas kecil yang mendasarkan ekonominya pada pertanian dan kegiatan ekonomi lokal, yang berada di lanskap yang dicirikan oleh sungai-sungai Borneo dan dataran berlumpur dan bergambut. Di Provinsi Kalimantan Selatan, khususnya di daerah pedalaman utara, kehidupan desa dicirikan oleh pertanian padi, perikanan, dan kegiatan perdagangan kecil, namun tidak tersedia data khusus yang dapat diverifikasi dari sumber mengenai Palampitan Hilir sehubungan dengan hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang terperinci dan dapat diakses publik baik pada tingkat lokal maupun regional untuk Palampitan Hilir, oleh karena itu di bawah ini akan disajikan konteks ekonomi dan pasar properti yang lebih umum dari Kabupaten Hulu Sungai Utara dan Provinsi Kalimantan Selatan, dengan jelas menunjukkan bahwa hal ini tidak harus mencerminkan kondisi yang dialami di desa konkret tersebut. Di daerah pedalaman Kalimantan yang kurang urbanisasi, pasar properti secara umum jauh kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata atau industri Indonesia. Dalam hal desa-desa kecil, transaksi properti terutama terjadi di antara pemain lokal, dengan minat investor yang sedang. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah produktif atau properti hunian; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk-bentuk terbatas lainnya tersedia, yang persyaratannya selalu ditentukan oleh peraturan perundang-undangan Indonesia saat ini dan otoritas lokal. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk melibatkan pakar hukum serta perantara properti lokal, terutama di daerah yang kurang terdokumentasi seperti ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi yang mengacu pada keamanan publik atau statistik kriminal untuk Palampitan Hilir. Berdasarkan karakteristik umum Provinsi Kalimantan Selatan, dapat ditetapkan bahwa desa-desa kecil dan daerah pertanian di Indonesia umumnya memiliki tingkat kejahatan yang rendah, meskipun hal ini hanya mengikuti dari pengetahuan tentang hubungan tingkat provinsi yang lebih luas dan tidak dapat secara otomatis diterapkan pada lokasi spesifik. Unit lokal Kepolisian Nasional Indonesia (Polri) bertanggung jawab atas ketertiban publik di kabupaten dan provinsi. Sebelum bepergian atau menetap, disarankan untuk menggali informasi tentang kondisi lokal saat ini, karena informasi publik yang tersedia sangat terbatas untuk wilayah ini.

    Objek wisata

    Berdasarkan data yang tersedia, Palampitan Hilir sendiri tidak memiliki atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber mana pun. Namun, di wilayah yang lebih luas, di area Kabupaten Hulu Sungai Utara, diketahui bahwa Kota Amuntai, ibu kota kabupaten, menawarkan beberapa daya tarik lokal, dan Provinsi Kalimantan Selatan secara umum dicirikan oleh gaya hidup sepanjang sungai, budaya perahu tradisional, dan warisan materi komunitas Banjar. Namun, daya tarik-daya tarik ini juga tidak dapat secara langsung dikaitkan dengan Palampitan Hilir berdasarkan sumber, oleh karena itu disebutkan hanya sebagai konteks umum kabupaten. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah Hulu Sungai Utara, Amuntai dapat ditunjuk sebagai kota utama kabupaten sebagai titik awal untuk mengenal kawasan sekitarnya. Ciri-ciri daerah pedalaman Borneo yang bersifat pedesaan – dataran bergambut, jaringan sungai, tradisi kerajinan lokal – dapat secara umum menarik minat bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, tetapi data pariwisata khusus yang dinamai tidak dapat diverifikasi sehubungan dengan Palampitan Hilir.

    Ringkasan

    Palampitan Hilir adalah sebuah desa Indonesia kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam Kecamatan Amuntai Tengah, dalam unit administrasi Kabupaten Hulu Sungai Utara. Kabupaten ini memiliki luas total 915,05 km² dan populasi sekitar 232.000 jiwa (tahun 2025). Data mandiri tentang desa ini tidak tersedia pada tingkat permukiman, oleh karena itu mengenai karakteristik pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, hanya hubungan yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas yang memberikan dasar orientasi. Bagi mereka yang tertarik dengan tempat ini, disarankan untuk menghubungi sumber pemerintah lokal dan mempertimbangkan Amuntai sebagai titik awal, sebagai kota yang lebih dekat dan lebih terdokumentasi dengan baik.


    Selengkapnya tentang Amuntai Tengah

    Amuntai Tengah – Kecamatan pusat dan ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan SelatanAmuntai Tengah (sering disingkat AMT) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai…

    Amuntai Tengah – Kecamatan pusat dan ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

    Amuntai Tengah (sering disingkat AMT) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di daerah dataran rendah Banjar, di wilayah rawa-rawa sistem sungai Negara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 57,0 kilometer persegi dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten, dengan pusatnya berada di kota Amuntai. Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas, tempat Amuntai Tengah berada, merupakan salah satu kabupaten Banjar bersejarah di Kalimantan Selatan, dengan tradisi keagamaan Islam yang kuat, yang berpusat pada lembaga pendidikan Islam (pesantren) setempat, situs bersejarah Candi Agung, sungai Negara dan anak-anak sungainya, serta jembatan (Jembatan Paliwara) dan jalur pejalan kaki di tepi sungai (siring) yang menjadi ciri khas kota Amuntai. Populasi di wilayah ini didominasi oleh masyarakat Banjar, dengan sedikit keberadaan masyarakat Jawa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Amuntai Tengah bukanlah destinasi wisata massal yang terencana, tetapi kota Amuntai yang berada di kecamatan ini sering dikaitkan dengan beberapa elemen penting: situs arkeologi Candi Agung, yang berasal dari periode sejarah awal Kalimantan dan secara tradisional dikaitkan dengan kerajaan legendaris Negara Dipa; tepi sungai Sungai Negara yang panjang dengan jalur pejalan kaki dan peternakan bebek; serta jaringan pondok pesantren di Kalimantan Selatan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Amuntai Tengah dengan wilayah yang lebih luas di Hulu Sungai Utara dan kabupaten Banjar, termasuk Kandangan, Barabai, Rantau, serta tradisi pasar terapung di Banjarmasin dan Lok Baintan. Kekayaan budaya di sini adalah perpaduan antara Banjar dan Islam, dengan penekanan pada pendidikan Islam dan masakan khas daerah yang terkenal, termasuk bebek panggang.

    Pasar properti

    Amuntai Tengah merupakan pasar properti yang paling aktif di Hulu Sungai Utara, yang didukung oleh Amuntai sebagai ibu kota kabupaten. Pasar perumahan di sini mencakup berbagai jenis properti, mulai dari rumah-rumah sederhana satu lantai yang berada di lahan keluarga, rumah tradisional suku Banjar dengan atap tinggi dan beranda, ruko yang berjejer di sepanjang jalan-jalan komersial utama, unit-unit kost yang melayani kebutuhan santri dan sektor pendidikan, serta semakin banyak kompleks perumahan yang dibangun di pinggiran kota. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), yang umum di ibu kota kabupaten di Indonesia, sementara di desa-desa di tepi sungai, masih terdapat sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, termasuk Amuntai Tengah, kegiatan seperti peternakan itik, perikanan sungai, pertanian padi skala kecil, dan perdagangan menjadi faktor penentu nilai tanah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Amuntai Tengah paling tinggi di wilayah Hulu Sungai Utara. Permintaan didorong oleh pegawai pemerintah yang bertugas di ibu kota kabupaten, staf dan siswa pondok pesantren, pedagang, tenaga kesehatan, dan keluarga kelas menengah. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang Amuntai sebagai pusat pendidikan Islam dan perdagangan di bagian utara Kalimantan Selatan, permintaan yang stabil untuk kamar kos dan rumah kontrakan kecil yang terkait dengan jaringan pondok pesantren, serta ekonomi regional yang lebih luas yang didukung oleh peternakan bebek dan pertanian berbasis sungai.

    Tips praktis

    Akses ke Amuntai Tengah dapat ditempuh melalui jalan darat dari Banjarmasin dan Banjarbaru melalui jalur Trans-Kalimantan, dengan koneksi lanjutan ke Tanjung di Tabalong dan ke Kalimantan Timur. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, rumah sakit daerah, sekolah dasar dan menengah, pondok pesantren, masjid, dan pasar-pasar ramai di Amuntai disediakan di tingkat desa, kelurahan, dan kecamatan, sementara pemerintahan kabupaten berlokasi di Amuntai. Iklimnya tropis dan lembap dengan pola musim hujan yang kuat, khas wilayah lahan basah Banjar. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Palampitan Hilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Palampitan Hilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis