indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Amuntai Tengah/Harusan

    Properti di Harusan

    Amuntai Tengah, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Harusan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Harusan

    Harusan – pemukiman kecil Borneo di jantung Kabupaten Hulu Sungai Utara

    Harusan terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) Indonesia, bagian dari Kecamatan Amuntai Tengah, yang merupakan wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara. Berdasarkan koordinat pemukiman (-2,4050674 lintang, 115,2148523 bujur), Harusan berada di wilayah selatan-tengah Pulau Borneo, relatif dekat dengan ibukota kabupaten, Amuntai. Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas mencakup 2,38 persen dari luas Provinsi Kalimantan Selatan, dengan luas 915,05 km² dan menurut data 2025 memiliki 232.226 penduduk. Saat ini tidak tersedia statistik tingkat pemukiman yang terperinci dan mandiri untuk Harusan, oleh karena itu bagian berikut menyajikan hubungan tingkat kabupaten dan konteks regional umum, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut merujuk pada wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Harusan adalah pemukiman desa yang relatif kecil dan kurang dikenal, yang terutama dicatat dalam administrasi lokal sebagai bagian dari Kecamatan Amuntai Tengah. Kecamatan Amuntai Tengah sendiri terletak di dekat kota Amuntai, sehingga Harusan juga berada dalam zona pengaruh ibukota kabupaten. Kabupaten Hulu Sungai Utara secara umum dikenal karena pertaniannya dan gaya hidup tradisional Borneo; karakteristik wilayah ini adalah topografi berawa dan dataran banjir yang ditentukan oleh sistem sungai Hulu Sungai lokal. Desa-desa yang terletak di daerah pedalaman Kalimantan Selatan, termasuk Harusan, secara khas memiliki karakter agraris: pertanian padi, perikanan, dan kerajinan tangan skala kecil membentuk dasar mata pencaharian lokal. Wilayah ini terletak dalam kisaran koordinat keseluruhan kabupaten antara 2'–3' lintang selatan dan 115'–116' bujur timur. Harusan sendiri tidak tampak menonjol dalam sumber turisme, ekonomi, atau budaya yang lebih terkenal, dan terutama merupakan salah satu elemen dari zona pedesaan yang tenang di wilayah internal kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Harusan saat ini tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses publik, oleh karena itu uraian berikut mencerminkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Hulu Sungai Utara dan Kalimantan Selatan. Di daerah pedalaman dan pedesaan Kalimantan Selatan, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan aglomerasi Banjarmasin (ibu kota provinsi) atau wilayah pesisir yang lebih berkembang. Pasar properti lokal terutama didominasi oleh lahan pertanian dan properti hunian sederhana; potensi investasi sebagian besar bergantung pada tingkat pengembangan infrastruktur regional. Perlu dicatat bahwa berdasarkan peraturan kepemilikan tanah yang berlaku di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka terutama sewa jangka panjang (Hak Sewa) dan yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) yang dapat memberikan kerangka hukum. Peraturan umum Indonesia ini tentu saja berlaku sama untuk Harusan dan seluruh wilayah kabupaten. Di wilayah Kecamatan Amuntai Tengah, kedekatan dengan Amuntai – sebagai pusat administrasi dan perdagangan kabupaten – mungkin dapat memberikan kondisi aksesibilitas yang sedikit lebih menguntungkan dibandingkan dengan desa-desa pedesaan yang lebih jauh, namun kenyataan ini tidak selalu menghasilkan efek markup pasar properti yang terukur untuk desa-desa yang lebih kecil.

    Keamanan

    Statistik spesifik atau laporan insiden yang terdokumentasi dengan nama mengenai keamanan publik Harusan tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses publik, oleh karena itu uraian berikut merupakan temuan umum tentang wilayah yang lebih luas. Wilayah pedesaan Provinsi Kalimantan Selatan, khususnya komunitas yang lebih kecil dan memiliki karakter pertanian, secara umum dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang rendah dibandingkan dengan area perkotaan; ini merupakan hubungan yang berlaku secara umum untuk desa-desa menengah dan kecil pedesaan Indonesia. Kabupaten Hulu Sungai Utara juga bukan termasuk wilayah yang menampilkan risiko keamanan yang terkenal. Namun demikian, harus ditekankan bahwa data kejahatan tertentu tidak tersedia untuk penulisan artikel ini, dan penilaian regional umum tidak menggantikan orientasi di lapangan yang terkini, yang sebelum tinggal lebih lama selalu disarankan untuk dilakukan dengan melibatkan otoritas lokal atau kenalan lokal yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Harusan sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber turisme apa pun yang dapat diakses sebagai atraksi mandiri atau tujuan. Namun dalam Kecamatan Amuntai Tengah dan Kabupaten Hulu Sungai Utara, ibukota kabupaten, kota Amuntai, menawarkan beberapa daya tarik budaya dan regional, karena Amuntai adalah pusat administrasi dan perdagangan utama kabupaten. Secara umum dapat dikatakan bahwa nilai-nilai alam daerah pedalaman Provinsi Kalimantan Selatan – sistem sungai, habitat berawa dan rawa, sisa hutan hujan Borneo – dapat menarik mereka yang tertarik pada ekoturisme, namun peluang ini lebih merupakan hubungan yang berlaku untuk kabupaten dan provinsi secara keseluruhan, daripada atraksi yang secara langsung dapat dihubungkan dengan Harusan dan didukung oleh sumber. Bagi pengunjung Harusan, oleh karena itu, penjelajahan wilayah sekitar Amuntai merepresentasikan konteks turisme yang paling dekat yang tersedia, yang informasi lebih terperinci mengenainya dapat diperoleh dari lembaga administrasi lokal.

    Ringkasan

    Harusan adalah pemukiman kecil dengan dokumentasi yang terbatas dan bersifat pedesaan di Kalimantan Selatan, dalam kerangka Kecamatan Amuntai Tengah dan Kabupaten Hulu Sungai Utara. Luas total kabupaten adalah 915,05 km², populasi 2025 melebihi 232.000 jiwa, dengan ibukota di Amuntai. Saat ini data mandiri mengenai Harusan belum dapat diakses oleh publik, oleh karena itu setiap kesimpulan yang lebih konkret mengenai pemukiman terkait ekonomi, pariwisata, atau keamanan publik sebaiknya diinterpretasikan dengan hati-hati, tertanam dalam hubungan yang lebih luas dengan kabupaten dan provinsi. Mirip dengan kondisi hidup dan peluang khusus desa-desa berlatar belakang pertanian yang terletak di daerah pedalaman Borneo, Harusan terutama memiliki makna sehari-hari bagi komunitas lokal.


    Selengkapnya tentang Amuntai Tengah

    Amuntai Tengah – Kecamatan pusat dan ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan SelatanAmuntai Tengah (sering disingkat AMT) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai…

    Amuntai Tengah – Kecamatan pusat dan ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

    Amuntai Tengah (sering disingkat AMT) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di daerah dataran rendah Banjar, di wilayah rawa-rawa sistem sungai Negara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 57,0 kilometer persegi dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten, dengan pusatnya berada di kota Amuntai. Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas, tempat Amuntai Tengah berada, merupakan salah satu kabupaten Banjar bersejarah di Kalimantan Selatan, dengan tradisi keagamaan Islam yang kuat, yang berpusat pada lembaga pendidikan Islam (pesantren) setempat, situs bersejarah Candi Agung, sungai Negara dan anak-anak sungainya, serta jembatan (Jembatan Paliwara) dan jalur pejalan kaki di tepi sungai (siring) yang menjadi ciri khas kota Amuntai. Populasi di wilayah ini didominasi oleh masyarakat Banjar, dengan sedikit keberadaan masyarakat Jawa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Amuntai Tengah bukanlah destinasi wisata massal yang terencana, tetapi kota Amuntai yang berada di kecamatan ini sering dikaitkan dengan beberapa elemen penting: situs arkeologi Candi Agung, yang berasal dari periode sejarah awal Kalimantan dan secara tradisional dikaitkan dengan kerajaan legendaris Negara Dipa; tepi sungai Sungai Negara yang panjang dengan jalur pejalan kaki dan peternakan bebek; serta jaringan pondok pesantren di Kalimantan Selatan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Amuntai Tengah dengan wilayah yang lebih luas di Hulu Sungai Utara dan kabupaten Banjar, termasuk Kandangan, Barabai, Rantau, serta tradisi pasar terapung di Banjarmasin dan Lok Baintan. Kekayaan budaya di sini adalah perpaduan antara Banjar dan Islam, dengan penekanan pada pendidikan Islam dan masakan khas daerah yang terkenal, termasuk bebek panggang.

    Pasar properti

    Amuntai Tengah merupakan pasar properti yang paling aktif di Hulu Sungai Utara, yang didukung oleh Amuntai sebagai ibu kota kabupaten. Pasar perumahan di sini mencakup berbagai jenis properti, mulai dari rumah-rumah sederhana satu lantai yang berada di lahan keluarga, rumah tradisional suku Banjar dengan atap tinggi dan beranda, ruko yang berjejer di sepanjang jalan-jalan komersial utama, unit-unit kost yang melayani kebutuhan santri dan sektor pendidikan, serta semakin banyak kompleks perumahan yang dibangun di pinggiran kota. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), yang umum di ibu kota kabupaten di Indonesia, sementara di desa-desa di tepi sungai, masih terdapat sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, termasuk Amuntai Tengah, kegiatan seperti peternakan itik, perikanan sungai, pertanian padi skala kecil, dan perdagangan menjadi faktor penentu nilai tanah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Amuntai Tengah paling tinggi di wilayah Hulu Sungai Utara. Permintaan didorong oleh pegawai pemerintah yang bertugas di ibu kota kabupaten, staf dan siswa pondok pesantren, pedagang, tenaga kesehatan, dan keluarga kelas menengah. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang Amuntai sebagai pusat pendidikan Islam dan perdagangan di bagian utara Kalimantan Selatan, permintaan yang stabil untuk kamar kos dan rumah kontrakan kecil yang terkait dengan jaringan pondok pesantren, serta ekonomi regional yang lebih luas yang didukung oleh peternakan bebek dan pertanian berbasis sungai.

    Tips praktis

    Akses ke Amuntai Tengah dapat ditempuh melalui jalan darat dari Banjarmasin dan Banjarbaru melalui jalur Trans-Kalimantan, dengan koneksi lanjutan ke Tanjung di Tabalong dan ke Kalimantan Timur. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, rumah sakit daerah, sekolah dasar dan menengah, pondok pesantren, masjid, dan pasar-pasar ramai di Amuntai disediakan di tingkat desa, kelurahan, dan kecamatan, sementara pemerintahan kabupaten berlokasi di Amuntai. Iklimnya tropis dan lembap dengan pola musim hujan yang kuat, khas wilayah lahan basah Banjar. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Harusan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Harusan

    Pasang Iklan Properti — Gratis