indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Amuntai Tengah/Danau Cermin

    Properti di Danau Cermin

    Amuntai Tengah, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Danau Cermin? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Danau Cermin

    Danau Cermin – desa di Kecamatan Amuntai Tengah, Kalimantan Selatan

    Danau Cermin adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, dalam wilayah administratif Kabupaten Hulu Sungai Utara, dan secara khusus termasuk dalam kecamatan Amuntai Tengah. Secara geografis, letaknya terikat pada wilayah pedalaman Kalimantan, kira-kira dalam zona yang dibatasi oleh garis lintang 2–3 derajat selatan dan garis bujur 115–116 derajat timur. Pusat kabupaten adalah kota Amuntai, yang sekaligus menjadi pusat administratif dan perdagangan wilayah tersebut. Karena sumber data statistik tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia, deskripsi di bawah ini didasarkan terutama pada data tingkat kabupaten yang lebih luas dan pengetahuan umum tentang daerah, yang ditunjukkan dalam setiap bagian teks.

    Gambaran umum

    Nama Danau Cermin dalam bahasa Indonesia berarti "danau cermin," yang menunjukkan bahwa mungkin ada permukaan air dengan nama atau karakteristik serupa di dekatnya. Namun, materi yang tersedia tidak memuat rincian konkret yang berlandaskan sumber tentang hal ini, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan faktual terkait hal tersebut. Desa ini termasuk dalam kecamatan Amuntai Tengah, yang pusat administrasinya adalah kota Amuntai sendiri. Wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara memiliki luas total 915,05 km², yang merupakan 2,38 persen dari provinsi Kalimantan Selatan. Menurut data tahun 2025, kabupaten ini dihuni oleh 232.226 penduduk. Wilayah ini terletak di pedalaman Kalimantan, pada bagian hulu sistem sungai Hulu Sungai, di mana lanskap yang kaya dengan rawa dan lahan gambut serta ekosistem air tawar memainkan peran penentu dalam gaya hidup dan ekonomi lokal. Desa-desa pedalaman Kalimantan yang demikian umumnya merupakan komunitas yang didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan, di mana pertanian padi dan perikanan air tawar menjadi sumber utama mata pencaharian. Daerah ini, dalam hal jangkauan, kurang dikenal oleh pariwisata internasional dibandingkan daerah pantai atau daerah dengan infrastruktur yang lebih maju, dan terutama bergantung pada hubungan tingkat lokal dan provinsi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang mandiri untuk Danau Cermin tidak tersedia, oleh karena itu hal-hal berikut mencerminkan konteks umum Kabupaten Hulu Sungai Utara dan provinsi Kalimantan Selatan. Di wilayah pedalaman Kalimantan Selatan, khususnya di desa-desa kecil, harga properti umumnya jauh berada di bawah rata-rata nasional, dan pasar terutama berorientasi pada pembeli dan investor lokal. Di daerah ini, kehadiran atau ketiadaan infrastruktur yang lebih baik – khususnya jaringan jalan dan koneksi internet – secara langsung mempengaruhi nilai properti. Sebagai aturan umum yang berlaku di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, terutama bentuk-bentuk hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) dan hak membangun (Hak Guna Bangunan) tertentu dapat diakses, dan pembelian melalui perusahaan juga dimungkinkan. Di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, aktivitas investasi lebih terukur dibandingkan dengan ibukota provinsi Banjarmasin, dan peluang pengembangan terutama harus dicari di bidang pertanian, akuakultur, dan proyek agropariwisata yang mungkin. Bagi investor asing, daerah ini saat ini tidak dianggap sebagai wilayah target utama, dan pasar beroperasi sebagian besar sesuai dengan dinamika internal dan lokal.

    Keamanan

    Data dan statistik keamanan publik yang konkret untuk Danau Cermin tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Secara umum dapat dikatakan bahwa keamanan publik desa-desa dan komunitas pedesaan yang lebih kecil di Kalimantan Selatan dicirikan oleh tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan kota-kota besar, yang diperkuat oleh ikatan komunitas yang kuat dan kontrol sosial tingkat lokal. Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan tidak terdaftar di antara daerah-daerah dengan risiko khususnya tinggi di Indonesia, dan desa-desa pedesaan di sini secara tipikal adalah komunitas yang tenang dan stabil. Namun demikian, untuk menarik kesimpulan keamanan yang konkret, diperlukan pengetahuan langsung tentang kondisi lokal dan sumber lokal yang terkini dan terpercaya. Bagi para pengunjung dan calon investor, otoritas tingkat provinsi dan kabupaten, serta pemerintah daerah setempat dapat memberikan informasi terkini tentang situasi saat ini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia informasi berbasis sumber tentang daya tarik langsung dan objek wisata bernama di Danau Cermin. Dalam wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas, kota Amuntai dikenal karena bunga teratai Kalimantan (Nymphaea) dan arsitektur kayu tradisional Kalimantan, yang merupakan bagian dari warisan budaya daerah tersebut. Wilayah dataran banjir dan rawa dari sistem sungai Hulu Sungai memiliki daya tarik karena fitur-fitur seperti lingkungan alam yang kaya akan ikan air tawar dan burung, yang ditandai oleh ekosistem lokal. Namun demikian, ini adalah atribut umum kabupaten dan daerah Hulu Sungai yang lebih luas; apakah ini dapat diakses secara langsung dari Danau Cermin atau seberapa relevan bagi desa tidak dapat ditentukan dengan tepat karena kurangnya sumber. Untuk mengenal daerah sekitarnya, kota Amuntai merupakan titik awal yang paling mudah diakses, dari mana objek wisata alam dan air yang khas di daerah ini dapat dikunjungi.

    Ringkasan

    Danau Cermin adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil di pedalaman Kalimantan yang termasuk dalam Kecamatan Amuntai Tengah dan Kabupaten Hulu Sungai Utara di provinsi Kalimantan Selatan. Berdasarkan informasi yang tersedia, kabupaten ini memiliki populasi sebesar 232.226 jiwa dan luas 915,05 km², meskipun pemukiman itu sendiri tidak muncul dalam sumber data independen yang dapat diakses. Wilayah ini menunjukkan karakter komunitas yang khas bagi pedalaman Kalimantan Selatan, didasarkan pada pertanian dan ekonomi air tawar, dan saat ini bukan termasuk dalam tujuan pariwisata atau investasi yang terkenal. Untuk memperoleh informasi lokal yang lebih rinci dan terkini, disarankan untuk menghubungi pemerintah daerah tingkat kabupaten atau kecamatan, atau melakukan orientasi di lapangan.


    Selengkapnya tentang Amuntai Tengah

    Amuntai Tengah – Kecamatan pusat dan ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan SelatanAmuntai Tengah (sering disingkat AMT) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai…

    Amuntai Tengah – Kecamatan pusat dan ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

    Amuntai Tengah (sering disingkat AMT) adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di daerah dataran rendah Banjar, di wilayah rawa-rawa sistem sungai Negara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 57,0 kilometer persegi dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten, dengan pusatnya berada di kota Amuntai. Kabupaten Hulu Sungai Utara yang lebih luas, tempat Amuntai Tengah berada, merupakan salah satu kabupaten Banjar bersejarah di Kalimantan Selatan, dengan tradisi keagamaan Islam yang kuat, yang berpusat pada lembaga pendidikan Islam (pesantren) setempat, situs bersejarah Candi Agung, sungai Negara dan anak-anak sungainya, serta jembatan (Jembatan Paliwara) dan jalur pejalan kaki di tepi sungai (siring) yang menjadi ciri khas kota Amuntai. Populasi di wilayah ini didominasi oleh masyarakat Banjar, dengan sedikit keberadaan masyarakat Jawa.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Amuntai Tengah bukanlah destinasi wisata massal yang terencana, tetapi kota Amuntai yang berada di kecamatan ini sering dikaitkan dengan beberapa elemen penting: situs arkeologi Candi Agung, yang berasal dari periode sejarah awal Kalimantan dan secara tradisional dikaitkan dengan kerajaan legendaris Negara Dipa; tepi sungai Sungai Negara yang panjang dengan jalur pejalan kaki dan peternakan bebek; serta jaringan pondok pesantren di Kalimantan Selatan. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Amuntai Tengah dengan wilayah yang lebih luas di Hulu Sungai Utara dan kabupaten Banjar, termasuk Kandangan, Barabai, Rantau, serta tradisi pasar terapung di Banjarmasin dan Lok Baintan. Kekayaan budaya di sini adalah perpaduan antara Banjar dan Islam, dengan penekanan pada pendidikan Islam dan masakan khas daerah yang terkenal, termasuk bebek panggang.

    Pasar properti

    Amuntai Tengah merupakan pasar properti yang paling aktif di Hulu Sungai Utara, yang didukung oleh Amuntai sebagai ibu kota kabupaten. Pasar perumahan di sini mencakup berbagai jenis properti, mulai dari rumah-rumah sederhana satu lantai yang berada di lahan keluarga, rumah tradisional suku Banjar dengan atap tinggi dan beranda, ruko yang berjejer di sepanjang jalan-jalan komersial utama, unit-unit kost yang melayani kebutuhan santri dan sektor pendidikan, serta semakin banyak kompleks perumahan yang dibangun di pinggiran kota. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), yang umum di ibu kota kabupaten di Indonesia, sementara di desa-desa di tepi sungai, masih terdapat sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh wilayah Kabupaten Hulu Sungai Utara, termasuk Amuntai Tengah, kegiatan seperti peternakan itik, perikanan sungai, pertanian padi skala kecil, dan perdagangan menjadi faktor penentu nilai tanah.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Amuntai Tengah paling tinggi di wilayah Hulu Sungai Utara. Permintaan didorong oleh pegawai pemerintah yang bertugas di ibu kota kabupaten, staf dan siswa pondok pesantren, pedagang, tenaga kesehatan, dan keluarga kelas menengah. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang Amuntai sebagai pusat pendidikan Islam dan perdagangan di bagian utara Kalimantan Selatan, permintaan yang stabil untuk kamar kos dan rumah kontrakan kecil yang terkait dengan jaringan pondok pesantren, serta ekonomi regional yang lebih luas yang didukung oleh peternakan bebek dan pertanian berbasis sungai.

    Tips praktis

    Akses ke Amuntai Tengah dapat ditempuh melalui jalan darat dari Banjarmasin dan Banjarbaru melalui jalur Trans-Kalimantan, dengan koneksi lanjutan ke Tanjung di Tabalong dan ke Kalimantan Timur. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, rumah sakit daerah, sekolah dasar dan menengah, pondok pesantren, masjid, dan pasar-pasar ramai di Amuntai disediakan di tingkat desa, kelurahan, dan kecamatan, sementara pemerintahan kabupaten berlokasi di Amuntai. Iklimnya tropis dan lembap dengan pola musim hujan yang kuat, khas wilayah lahan basah Banjar. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Danau Cermin?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Danau Cermin

    Pasang Iklan Properti — Gratis