indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Utara/Amuntai Selatan/Harusan Telaga

    Properti di Harusan Telaga

    Amuntai Selatan, Hulu Sungai Utara, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Harusan Telaga? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Utara →

    Tentang Harusan Telaga

    Harusan Telaga – pemukiman di Kecamatan Amuntai Selatan, Selatan Borneó

    Harusan Telaga merupakan sebuah pemukiman Indonesia yang lebih kecil, terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), dalam satuan administratif Kabupaten Hulu Sungai Utara, di distrik Kecamatan Amuntai Selatan. Secara geografis, desa ini berada di bagian selatan Pulau Borneó, kurang lebih pada lintang selatan 2–3 derajat dan bujur timur 115–116 derajat, yang selaras dengan koordinat umum Kabupaten Hulu Sungai Utara. Ibukota kabupaten adalah Kota Amuntai, yang juga menjadi pusat administratif dan komersial kawasan tersebut. Karena saat ini tidak tersedia bahan sumber publik tingkat pemukiman tentang Harusan Telaga, uraian berikut mengandalkan data yang dapat diverifikasi dari kabupaten dan wilayah yang lebih luas, dengan penjelasan yang jelas di setiap tempat.

    Gambaran umum

    Harusan Telaga adalah salah satu desa (desa) di distrik Kecamatan Amuntai Selatan, yang secara administratif termasuk dalam Kabupaten Hulu Sungai Utara. Kabupaten ini merupakan salah satu satuan administratif terkecil di Provinsi Kalimantan Selatan: luas wilayahnya hanya 915,05 km², yang mewakili hanya 2,38 persen dari total luas provinsi. Populasi kabupaten menurut data tahun 2025 adalah 232.226 jiwa, yang menunjukkan kepadatan pemukiman yang relatif tinggi dibandingkan dengan kabupaten-kabupaten lain yang lebih luas di wilayah tersebut. Kawasan secara umum bersifat pertanian, dengan elemen penentu berupa pertanian padi, serta perikanan yang terikat pada habitat berawa dan berair – ini adalah bentuk penghidupan yang khas bagi wilayah dataran dalam Borneó. Harusan Telaga sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber turis atau ekonomi yang dikenal luas, menunjukkan bahwa ini adalah sebuah desa yang relatif tenang, terutama menjadi rumah bagi komunitas lokal. Distrik Amuntai Selatan terletak relatif dekat dengan ibukota kabupaten, Amuntai, sehingga penduduk desa dapat menjangkau layanan dan infrastruktur tingkat perkotaan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen tentang Harusan Telaga tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu uraian di bawah ini mencerminkan konteks umum Kabupaten Hulu Sungai Utara dan Provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas. Pasar properti provinsi menunjukkan aktivitas moderat secara keseluruhan dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju, seperti Jawa atau Bali, meski demikian, efek tidak langsung dari pembangunan infrastruktur dan ibu kota baru Borneó, Nusantara, dapat membangkitkan minat bertahap di kalangan investor di seluruh pulau. Kabupaten Hulu Sungai Utara adalah kabupaten dengan luas kecil dan pasar yang relatif tertutup, di mana transaksi properti sebagian besar didasarkan pada permintaan lokal. Karena dominasi wilayah yang digunakan untuk pertanian dan perikanan, kondisi lokasi berbeda dari wilayah Indonesia yang aktif secara turistik. Secara umum, dapat dikatakan bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas lahan atau properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) menyediakan kerangka hukum, yang dalam setiap kasus sebaiknya ditangani dengan melibatkan pakar hukum lokal. Di desa-desa, dan diperkirakan juga di Harusan Telaga, harga properti secara khas jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota Indonesia yang lebih besar, meskipun likuiditas pasar terbatas.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus tentang Harusan Telaga atau data kepolisian lokal tidak tersedia untuk umum. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan, secara umum bersifat pedesaan dan berkota kecil, dan pada wilayah pertanian dalam Indonesia umumnya ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan zona perkotaan yang ramai. Namun, ini tidak berarti bahwa masalah keamanan publik dapat diabaikan: di Indonesia, seperti halnya di ekonomi berkembang lainnya, di wilayah pedesaan juga penting untuk berhati-hati secara umum dan menghormati adat setempat. Karena tidak ada data kejahatan yang autentik dan terperinci tersedia baik untuk distrik maupun kabupaten, akan menjadi penyederhanaan yang besar untuk memberikan penilaian spesifik apa pun dalam hal ini. Disarankan bagi para wisatawan dan mereka yang berniat menetap di sana untuk memantau informasi terkini dari otoritas lokal dan kementerian luar negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang menyebutkan objek wisata spesifik tentang Harusan Telaga sebagai tujuan turis. Untuk wilayah yang lebih luas, Kabupaten Hulu Sungai Utara, ibukota kabupaten, Amuntai, dikenal memiliki daya tarik lokal tertentu – termasuk wilayah berawa dan cara hidup tradisional tepi sungai – namun sumber-sumber ini tidak secara spesifik menamakannya, dan koneksi langsung mereka dengan Harusan Telaga tidak dapat dibuktikan. Dalam seluruh Provinsi Kalimantan Selatan, lingkungan alam – hutan tropis, sistem sungai, dan habitat berair – merupakan daya tarik utama bagi pengunjung pecinta alam. Di wilayah dalam Borneó, di banyak tempat dapat ditemukan makhluk hidup khas pulau ini dan ekosistemnya, yang memberikan daya tarik bagi wilayah tersebut, namun koneksi langsung ini dengan Harusan Telaga tidak dapat ditegaskan karena kurangnya sumber. Pendekatan yang dapat jelas direkomendasikan adalah bahwa ketika mengunjungi wilayah tersebut, sebaiknya menganggap Kota Amuntai sebagai titik awal, dan dari sana mencari informasi tentang kemungkinan menuju pemukiman Kecamatan Amuntai Selatan, termasuk Harusan Telaga.

    Ringkasan

    Harusan Telaga adalah sebuah pemukiman yang tenang dan bersifat pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan, di distrik Kecamatan Amuntai Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Utara. Kabupaten ini adalah satuan administratif dengan luas kecil – hanya 915,05 km² – dan berpopulasi lebih dari 232.000 jiwa, dengan ibukota Amuntai. Tentang desa itu sendiri, tidak ada data terperinci yang terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum, yang merupakan karakteristik umum untuk desa-desa Borneó bagian dalam dengan ukuran seperti itu. Tidak ada informasi spesifik yang dapat diverifikasi tersedia baik dari perspektif turis, pasar properti, atau keamanan yang melampaui konteks umum kabupaten dan provinsi. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, sebaiknya memperoleh informasi dalam kerangka yang lebih luas dari Kabupaten Hulu Sungai Utara dan Provinsi Kalimantan Selatan, dan mengandalkan sumber-sumber lokal untuk data yang lebih detail dan terkini.


    Selengkapnya tentang Amuntai Selatan

    Amuntai Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan SelatanAmuntai Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, di…

    Amuntai Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan

    Amuntai Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Utara, di provinsi Kalimantan Selatan, yang berada di pulau Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, yang ditandai oleh sungai-sungai besar dan hutan hujan tropis, serta tradisi budaya Dayak, Banjar, dan Melayu. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Amuntai Selatan sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Utara, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Hulu Sungai Utara dan Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Amuntai Selatan bukanlah tujuan wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah wilayah administratif yang menarik karena kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Hulu Sungai Utara di bagian utara Kalimantan Selatan memiliki Amuntai sebagai ibu kotanya, terletak di dataran rendah rawa-rawa yang terkena air pasang di wilayah Sungai Negara, dan terkenal dengan peternakan bebek, perikanan air tawar, dan kerajinan anyaman rotan. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarbaru sebagai ibu kota administratif dan Banjarmasin sebagai pusat komersial utama di Sungai Barito. Kehidupan budaya sehari-hari di Amuntai Selatan berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Hulu Sungai Utara dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Amuntai Selatan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Hulu Sungai Utara, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah Hulu Sungai Utara secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Amuntai Selatan. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Amuntai Selatan terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Hulu Sungai Utara yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Amuntai Selatan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Amuntai, ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Utara, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Utara

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan SelatanKabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai…

    Hulu Sungai Utara – Pasar Terapung dan Kehidupan Rawa di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Hulu Sungai Utara terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, di lahan basah Sungai Negara dan Balangan. Ibu kota kabupaten adalah Amuntai. Daerah ini adalah salah satu kawasan paling khas budaya rawa Banjar: pasar terapung, peternakan itik dan kerbau rawa, dan gaya hidup tradisional tepi sungai mendefinisikannya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar terapung Amuntai dan sekitarnya adalah bentuk tradisional perdagangan rawa Banjar – perahu menjual sayuran segar, ikan, dan produk lokal di sungai. Lahan basah peternakan itik dan kerbau (rawa) menciptakan lanskap khas – pertanian lokal dapat diamati. Masjid Agung Amuntai dibangun dalam gaya arsitektur Banjar. Tur perahu tepi sungai menampilkan satwa liar lahan basah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya rawa Banjar terikat pada sungai: jukung (perahu tradisional) adalah alat transportasi sehari-hari. Kerajinan tangan lokal (anyaman rotan, tekstil Banjar) dan puisi madihin adalah tradisi yang masih hidup. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar, hidangan itik (bebek), nasi kuning, dan wadai (kue manis Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Utara adalah kawasan yang aman. Di lahan basah, transportasi perahu adalah satu-satunya pilihan – gunakan operator lokal yang andal. Saat musim hujan, banjir dapat menggenangi lahan basah. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke utara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana di Amuntai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Harusan Telaga?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Harusan Telaga

    Pasang Iklan Properti — Gratis