indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Limpasu/Abung Surapati

    Properti di Abung Surapati

    Limpasu, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Abung Surapati? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Abung Surapati

    Abung Surapati – desa di Kecamatan Limpasu, Dél-Borneó

    Abung Surapati adalah sebuah desa (desentralisasi administratif) di Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Tengah, lebih tepatnya di Kecamatan Limpasu. Secara geografis, desa ini berada di bagian selatan pulau Borneó (Kalimantan), sekitar koordinat lintang -2,52 dan bujur 115,49. Menurut sumber Wikipedia Indonesia yang tersedia, pemukiman ini adalah salah satu desa di Kecamatan Limpasu yang berada di bawah yurisdiksi administratif Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Wilayah ini terletak di area perbukitan dan pegunungan bagian dalam Borneó, di mana lingkungan alam dan warisan budaya Banjar tradisional memainkan peran penting dalam kehidupan masyarakat lokal.

    Gambaran umum

    Abung Surapati hanya muncul dalam sumber-sumber yang tersedia dengan satu fakta administratif: sebagai salah satu desa di Kecamatan Limpasu, Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Data tingkat pemukiman yang mandiri — seperti jumlah penduduk, luas wilayah, atau statistik profil ekonomi — tidak tersedia dari sumber publik, sehingga dalam bagian berikut akan disajikan karakteristik unit administratif yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan perbedaan konteks ini. Ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Tengah adalah kota Barabai, dan secara keseluruhan kabupaten ini dianggap sebagai wilayah yang kaya akan sumber daya pertanian dan alam. Kecamatan Limpasu terletak di area bagian dalam kabupaten yang kurang urbanisasi, di mana mata pencaharian terutama tergantung pada pertanian padi, perikanan, dan berkebun — hal ini secara umum berlaku untuk zona pedesaan Kalimantan Selatan. Tradisi etnis dan budaya Banjar, yang secara luas karakteristik bagi komunitas pedesaan Dél-Kalimantan, kemungkinan juga menentukan kehidupan komunitas lokal, namun tidak ada sumber khusus yang tersedia untuk Abung Surapati mengenai hal ini. Berdasarkan nama desa, dapat diasumsikan bahwa penamaan ini memiliki akar historis atau budaya lokal, namun tidak ada sumber yang dapat diverifikasi mengenai desa spesifik ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat pemukiman yang konkret tersedia untuk Abung Surapati, oleh karena itu bagian berikut akan menyajikan konteks Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas. Pasar properti provinsi Kalimantan Selatan dalam dekade terakhir telah berubah seiring dengan perkembangan pertambangan dan ekonomi pertanian, namun di area pedesaan, pemukiman-pemukiman kecil seperti Abung Surapati umumnya memiliki transaksi properti dan harga yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi, seperti Banjarmasin atau Banjarbarú. Di area pedesaan, tanah produktif dan properti hunian kecil mendominasi, sementara potensi investasi sangat dipengaruhi oleh perkembangan infrastruktur dan aksesibilitas transportasi. Menurut peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa struktur penyewaan tersedia, namun syarat dan durasi mereka diatur secara hukum, dan detail-detail tersebut selalu harus dikonsultasikan dengan penasehat hukum lokal terkini. Di desa-desa pedesaan, minat investor umumnya rendah, dan pasar terutama beroperasi di antara pemain lokal.

    Keamanan

    Tidak ada data atau statistik konkret yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik untuk Abung Surapati yang tersedia secara terbuka. Secara umum dapat dikatakan bahwa area pedesaan yang rural di provinsi Kalimantan Selatan — seperti Kecamatan Limpasu — ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota Indonesia yang lebih kecil dan kota-kota besar provinsi, yang juga didukung oleh ikatan komunitas yang erat dan komunitas lokal yang relatif kecil dan saling mengenal. Namun demikian, pernyataan-pernyataan ini merupakan pengamatan umum tentang area pedesaan Indonesia, dan tidak menggantikan data yang spesifik untuk lokasi tertentu. Seperti di semua wilayah Indonesia lainnya, saran umum yang berlaku di sini adalah bahwa wisatawan sebaiknya mencari tahu tentang situasi terkini dan adat istiadat lokal, serta mematuhi tindakan pencegahan dasar.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata khusus, tempat wisata alam, atau situs budaya yang dirujuk dalam sumber-sumber mengenai Abung Surapati. Di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di sekitar Kecamatan Limpasu, dalam kerangka regency yang lebih luas, lanskap alam — khususnya area pegunungan, lembah sungai, dan hutan dél-Borneó — dapat memberikan daya tarik utama, namun tidak ada data yang dapat diverifikasi secara khusus untuk Abung Surapati mengenai aksesibilitas dan kualitas ini. Di wilayah yang lebih luas Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Pegunungan Meratus (Pegunungan Meratus) merupakan atraksi alam yang paling terkenal, yang merupakan bagian integral dari zona pegunungan provinsi Kalimantan Selatan; rangkaian ini merupakan area alam yang paling dikenal secara turistik di provinsi, dan jarak darinya dari desa tidak dapat ditentukan dengan tepat berdasarkan sumber yang ada. Kerajinan tangan tradisional dan perayaan yang terkait dengan budaya Banjar lokal juga dapat menjadi bagian dari penawaran budaya wilayah, namun tidak ada data konkret yang tersedia untuk Abung Surapati mengenai hal ini.

    Ringkasan

    Abung Surapati adalah sebuah desa pedesaan kecil di provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di Kecamatan Limpasu, Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di area bagian dalam selatan Borneó. Informasi yang tersedia secara terbuka tentang pemukiman ini sangat terbatas: hanya asal-usul administratifnya yang terdokumentasi. Berdasarkan konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dapat diasumsikan bahwa ini adalah komunitas pedesaan dengan karakter pertanian, di mana pasar properti dan pariwisata memiliki skala yang terbatas. Untuk memperoleh informasi yang lebih terperinci dan terinformasi dengan baik, disarankan untuk menghubungi sumber-sumber lokal dan lembaga administrasi yang berwenang di Kecamatan Limpasu.


    Selengkapnya tentang Limpasu

    Limpasu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Kalimantan SelatanLimpasu adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di provinsi…

    Limpasu – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Limpasu adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di provinsi Kalimantan Selatan, yang merupakan bagian dari wilayah Kalimantan di Indonesia. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan sistem sungai yang besar, lahan gambut, hutan hujan, dan perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Limpasu sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Hulu Sungai Tengah dan Kalimantan Selatan, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Limpasu bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Hulu Sungai Tengah di Kalimantan Selatan, dengan Barabai sebagai ibu kotanya, terletak di dataran Banjar bagian atas, di kaki pegunungan Meratus, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, pertanian skala kecil, jasa, dan perdagangan, serta identitas budaya Banjar yang kuat. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin sebagai kota terbesarnya dan Banjarbaru sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh batu bara, minyak kelapa sawit, karet, dan perdagangan berbasis sungai, serta identitas budaya Banjar. Kehidupan budaya sehari-hari di Limpasu berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Hulu Sungai Tengah dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Limpasu merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Hulu Sungai Tengah, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Hulu Sungai Tengah, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Limpasu sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Limpasu terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Hulu Sungai Tengah. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Limpasu dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Barabai, ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Limpasu mengikuti pola tropis Kalimantan dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) biasanya diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Abung Surapati?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Abung Surapati

    Pasang Iklan Properti — Gratis