indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Labuan Amas Utara/Pahalatan

    Properti di Pahalatan

    Labuan Amas Utara, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pahalatan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Pahalatan

    Pahalatan – pemukiman pedesaan di wilayah interior Kalimantan Selatan

    Pahalatan adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang berlokasi di Provinsi Kalimantan Selatan, khususnya di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, dalam Kecamatan Labuan Amas Utara. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 2,6 derajat lintang selatan dan 115,2 derajat bujur timur), desa ini terletak di bagian interior Kalimantan Indonesia, di wilayah timur-tengah pulau. Ibukota provinsi yang lebih luas adalah Banjarmasin hingga 15 Februari 2022, setelah itu ibu kota dipindahkan secara hukum ke Banjarbaruba, yang terletak sekitar 35 kilometer ke arah tenggara dari ibukota sebelumnya. Pahalatan sebagai pemukiman tersendiri tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia dan dapat diakses, oleh karena itu pembahasan berikut akan menghadirkan konteks provinsi dan regional yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan di mana data yang dapat diverifikasi berakhir.

    Gambaran umum

    Pahalatan termasuk dalam Kecamatan Labuan Amas Utara, yang merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di wilayah interior dan continental Provinsi Kalimantan Selatan, jauh dari garis pantai. Berdasarkan sumber-sumber yang tersedia, Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan dapat dijelaskan sebagai yang terkecil secara geografis di antara lima provinsi Indonesia di pulau Kalimantan (Borneó), namun termasuk yang kedua paling padat penduduk: pada sensus 2020 tercatat hampir 4,07 juta jiwa, dan estimasi resmi untuk pertengahan 2025 menunjukkan 4.323.330 jiwa. Dinamika demografi ini berlaku untuk seluruh provinsi dan tidak perlu mencerminkan situasi desa-desa kecil di interior, seperti Pahalatan. Etnis tradisional wilayah ini adalah masyarakat Banjar, yang menganggap Banjarmasin sebagai pusat budaya dan perdagangannya. Di daerah-daerah yang terletak di interior negara, seperti wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah, kelompok etnis dayak juga umum hadir, dan di samping mereka ada komunitas Jawa yang berpindah melalui program transmigrasi. Pahalatan sendiri dapat diidentifikasi dalam basis data yang tersedia untuk umum sebagai desa pedesaan kecil, tanpa ketenaran wisata khusus atau peran industri yang menonjol.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik untuk pemukiman Pahalatan tidak tersedia. Dalam konteks pasar properti wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Kalimantan Selatan, secara umum dapat dikatakan bahwa di desa-desa kecil yang terletak di wilayah interior Kalimantan, harga properti biasanya jauh lebih rendah dibandingkan dengan dua kota utama provinsi, Banjarmasin dan Banjarbarua. Di wilayah interior, tingkat pengembangan infrastruktur dan aksesibilitas sangat menentukan nilai properti dan daya tarik investasi. Bagi warga asing, peraturan umum yang berlaku di Indonesia menyatakan bahwa warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia terutama kategori Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa), yang secara signifikan membatasi peluang investasi di zona pedesaan. Di wilayah pedesaan Kabupaten Hulu Sungai Tengah, pasar properti beroperasi terutama di antara pelaku lokal, dan tidak dicirikan oleh lalu lintas investor yang serupa dengan kota-kota.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang konkret untuk Pahalatan tidak tersedia dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum. Secara umum dapat disimpulkan bahwa untuk Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan, dan khususnya untuk wilayah-wilayah interior dan pedesaannya, daerah-daerah kecil bertipe pertanian biasanya menunjukkan eksposur kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan zona komersial yang ramai di kota-kota besar. Dalam komunitas pedesaan provinsi, ikatan sosial kemasyarakatan dan hukum adat lokal secara tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban sehari-hari. Namun demikian, indikator kejahatan spesifik, jumlah insiden, atau penilaian keamanan publik tidak dapat diberikan berdasarkan sumber-sumber yang tersedia baik untuk Pahalatan maupun untuk Kecamatan Labuan Amas Utara; apa yang dijelaskan di sini harus dipahami semata-mata sebagai karakterisasi umum dari konteks regional yang lebih luas.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak menyebutkan daya tarik wisata yang dinamai dari zona pengaruh langsung Pahalatan, dari Kecamatan Labuan Amas Utara, atau dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Namun, Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan membawa banyak nilai alam dan budaya: provinsi ini berbatasan di timur dengan Selat Makassar, di selatan dengan Laut Jawa, dan mencakup pulau bernama Pulau Laut. Budaya Banjar dan tradisional desa-desa terapung yang terkait dengan kota Banjarmasin, kehidupan di tepi sungai merupakan daya tarik budaya paling dikenal provinsi ini. Di interior Kalimantan Selatan, warisan budaya komunitas dayak dan dunia alam hutan hujan Kalimantan membentuk daya tarik potensial, namun data yang dapat diandalkan mengenai aksesibilitas spesifik Pahalatan, jarak, tidak tersedia. Saat merencanakan kunjungan ke mana pun, disarankan untuk mencari informasi dari sumber lokal mengenai kondisi infrastruktur dan transportasi dalam wilayah Hulu Sungai Tengah.

    Ringkasan

    Pahalatan adalah sebuah pemukiman Indonesia yang kecil dan pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam Kecamatan Labuan Amas Utara dan Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Data spesifik pemukiman mengenai daya tarik wisata, pasar properti, atau keamanan publik tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu setiap karakterisasi didasarkan pada konteks provinsi atau kabupaten yang lebih umum. Wilayah yang lebih luas ini adalah interior desa-kecil dari wilayah Kalimantan yang relatif padat penduduk dan beragam secara etnis, di mana desa-desanya beroperasi dalam kerangka kerja pertanian tradisional dan komunal.


    Selengkapnya tentang Labuan Amas Utara

    Labuan Amas Utara – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Hulu Sungai Tengah, di dataran rendah Kalimantan SelatanLabuan Amas Utara adalah sebuah kecamatan yang…

    Labuan Amas Utara – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Hulu Sungai Tengah, di dataran rendah Kalimantan Selatan

    Labuan Amas Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan Selatan, di wilayah dataran rendah bagian tengah wilayah Banua Anam. Kecamatan ini terletak di utara Barabai, ibu kota kabupaten, dan memiliki lanskap yang didominasi oleh sawah, tepian rawa air tawar, dan kelompok-kelompok desa kecil yang khas dari wilayah budaya Banjar Hulu. Kabupaten Hulu Sungai Tengah merupakan salah satu kabupaten di bagian tengah Kalimantan Selatan dan merupakan bagian dari kelompok kabupaten Banua Anam yang memiliki sejarah panjang, yang memiliki ekonomi berbasis lahan basah dan pertanian padi di sepanjang sistem sungai Negara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Labuan Amas Utara tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, dan tidak ada daftar lengkap tempat wisata yang dipublikasikan secara luas di dalam kecamatan ini, selain daftar desa-desanya. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tempat Labuan Amas Utara berada, dikenal secara regional karena rangkaian pegunungan Meratus yang menjulang di sebelah timur Barabai, serta desa-desa wisata dengan gaya Loksado, pertunjukan budaya tradisional suku Dayak Meratus, dan kegiatan arung jeram di Sungai Amandit yang terletak tepat di perbatasan dengan Kabupaten Hulu Sungai Selatan. Ibu kota kabupaten, Barabai, merupakan pusat kerajinan, makanan, dan perdagangan kecil, dengan pasar tradisional dan hidangan lokal seperti soto Banjar dan ketupat Kandangan. Pengunjung yang tertarik dengan daerah pedalaman Kalimantan Selatan biasanya menggabungkan kunjungan ke Hulu Sungai Tengah dengan kabupaten tetangga, yaitu Hulu Sungai Selatan dan Hulu Sungai Utara.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Labuan Amas Utara tidak dipublikasikan secara terpisah di sumber-sumber daring. Wilayah ini terletak jauh dari pusat pasar properti Kalimantan Selatan yang terkonsentrasi di Banjarmasin, Banjarbaru, dan daerah pinggiran wilayah Banjar. Hunian yang umum di kecamatan ini terdiri dari rumah kayu satu lantai dan rumah panggung tradisional yang terletak di lahan yang dimiliki secara individual, serta rumah pertanian sederhana yang terkait dengan mata pencaharian pertanian padi dan pertanian skala kecil. Kepemilikan tanah di wilayah ini bervariasi, mulai dari sertifikat hak milik formal di desa-desa yang lebih berkembang di dekat jalan, hingga sistem kepemilikan adat Banjar di desa-desa yang lebih terpencil. Tidak ada perumahan atau kompleks apartemen dengan merek tertentu, dan dinamika properti secara umum di Hulu Sungai Tengah mengikuti perkembangan ekonomi pertanian dan pembangunan komersial secara bertahap di sepanjang jaringan jalan di wilayah tersebut, dimulai dari Barabai.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Labuan Amas Utara berskala kecil dan didominasi oleh kamar dan rumah sederhana yang disewakan kepada guru, petugas kesehatan, pegawai negeri yang bertugas, dan pedagang yang terkait dengan pasar Barabai. Minat investasi di kecamatan pedesaan Banjar dengan profil seperti ini biasanya paling baik dilakukan melalui lahan pertanian, kolam ikan, dan lahan komersial di pinggir jalan di desa-desa yang lebih mudah diakses, daripada melalui properti perumahan, karena permintaan penyewaan relatif terbatas. Ekonomi Kalimantan Selatan secara keseluruhan, yang didukung oleh Banjarmasin dan koridor batu bara Tanah Bumbu, memengaruhi permintaan secara tidak langsung melalui harga komoditas dan transfer uang. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia untuk warga negara asing dan harus merencanakan setiap proyek dengan hati-hati melalui PT PMA, dengan melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan menghormati adat istiadat Banjar.

    Tips praktis

    Labuan Amas Utara dapat diakses melalui darat dari Barabai melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari Banjarmasin melalui jalan Trans-Kalimantan melalui Martapura, Rantau, dan Kandangan. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, tanpa musim kemarau yang jelas, dan sering terjadi banjir musiman yang khas di daerah rawa Banjar; akses ke desa-desa terpencil dapat terpengaruh oleh curah hujan. Bahasa daerah yang dominan adalah Bahasa Banjar, selain Bahasa Indonesia, dan agama Islam adalah agama mayoritas, sehingga pengunjung sebaiknya berpakaian sopan dan menghormati waktu-waktu ibadah. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah pertama, masjid, pasar kecil, dan warung tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Barabai. Jaringan data seluler umumnya dapat digunakan di jalan-jalan utama, tetapi sinyalnya lebih lemah di desa-desa pedalaman.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Pahalatan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pahalatan

    Pasang Iklan Properti — Gratis