indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Labuan Amas Selatan/Guha

    Properti di Guha

    Labuan Amas Selatan, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Guha? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Guha

    Guha – desa di Kecamatan Labuan Amas Selatan, Provinsi Kalimantan Selatan

    Guha adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah, dan secara administratif termasuk dalam unit Kecamatan Labuan Amas Selatan. Permukiman ini berada di bagian selatan Pulau Kalimantan, dengan koordinat perkiraan -2,61 lintang dan 115,37 bujur. Berdasarkan sumber yang tersedia, Guha merupakan salah satu desa yang terletak di wilayah Kecamatan Labuan Amas Selatan, dan menyatu dengan lanskap Kalimantan Selatan yang berhutan dan berupa lembah sungai di sekitarnya.

    Gambaran umum

    Menurut sumber yang ada, Guha adalah sebuah desa, yaitu sebuah unit pemerintahan terkecil yang dikategorikan sebagai satuan administrasi publik Indonesia. Kecamatan Labuan Amas Selatan, yang mencakup desa ini, merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Kabupaten ini terletak di wilayah tengah Provinsi Kalimantan Selatan, dan memiliki kondisi geografis dan sosial yang khas bagi wilayah pedalaman Kalimantan Indonesia, di mana kehidupan ekonomi dibangun terutama atas dasar pertanian, perikanan, perdagangan kecil, dan ekstraksi sumber daya alam. Pusat regional Kabupaten Hulu Sungai Tengah adalah kota Barabai, yang memainkan peran penting dalam hal layanan administrasi dan perdagangan di wilayah tersebut. Berkaitan dengan desa Guha, data rinci mengenai populasi, luas wilayah, atau kondisi ekonomi tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik, sehingga ukuran dan karakter pasti dari permukiman ini dapat dipahami berdasarkan pola kehidupan desa Borneo yang umum dalam wilayah yang lebih luas: sebuah komunitas kecil, bersifat agraris, terletak jauh dari infrastruktur perkotaan, dan berorientasi pada produksi serta kehidupan sesuai kebutuhan lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik berkaitan dengan desa Guha tidak tersedia. Konteks yang lebih luas diberikan oleh karakteristik Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan Provinsi Kalimantan Selatan. Dalam perekonomian Provinsi Kalimantan Selatan, pertambangan batu bara, perkebunan karet dan kelapa sawit, serta pertanian dan penebangan kayu secara tradisional memainkan peran yang signifikan. Di wilayah-wilayah pedalaman dan pedesaan, seperti kawasan Kecamatan Labuan Amas Selatan, harga properti dan volume transaksi pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi, seperti Banjarmasin, atau dengan zona pesisir yang lebih maju. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, individu asing tidak berhak untuk kepemilikan tanah langsung (Hak Milik); pilihan status hukum yang tersedia bagi mereka mencakup Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus perjanjian penyewaan jangka panjang. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu diperlukan untuk berkonsultasi dengan penasihat hukum lokal, karena peraturan wilayah agraris Indonesia sangat kompleks, dan data lahan tertentu harus diverifikasi di kantor pertanahan lokal (BPN). Pasar properti di wilayah pedesaan Kalimantan pedalaman pada umumnya memiliki likuiditas rendah dan infrastruktur kelembagaan yang terbatas.

    Keamanan

    Data statistik keamanan publik yang unik berkaitan dengan desa Guha tidak tersedia. Di wilayah pedalaman pedesaan Provinsi Kalimantan Selatan, situasi keamanan publik yang khas untuk komunitas pertanian kecil umumnya berlaku: risiko kejahatan terorganisir dan tindak kejahatan pencurian atau kekerasan yang terkait dengan pariwisata relatif lebih moderat dibandingkan dengan kota-kota besar, namun layanan publik, termasuk kehadiran polisi dan infrastruktur kesehatan, terbatas pada tingkat pedesaan. Mengenai situasi keamanan publik nasional Indonesia, Polri (Kepolisian Republik Indonesia) secara teratur menerbitkan data tingkat provinsi dan kabupaten, namun data-data ini tidak selalu dapat diakses secara publik dalam rincian tingkat desa. Secara umum, Provinsi Kalimantan Selatan dianggap sebagai wilayah dengan administrasi dan situasi keamanan yang relatif stabil di antara wilayah pedalaman Kalimantan, meskipun aksesibilitas infrastruktur dan ketersediaan layanan publik langsung mungkin lebih terbatas di desa-desa pedesaan.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata tertentu yang berkaitan dengan desa Guha. Daya tarik yang lebih dikenal dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah mencakup kota Barabai sendiri sebagai pusat perdagangan dan budaya regional, serta lingkungan alam yang terdapat di wilayah kabupaten, yang ditandai oleh sistem sungai, hutan gambut, dan lanskap perbukitan-pegunungan yang khas bagi wilayah pedalaman Kalimantan. Dalam lingkungan yang lebih luas di Provinsi Kalimantan Selatan, wilayah Loksado dan Pegunungan Meratus menawarkan peluang untuk hiking, mengenal komunitas Dayak lokal, dan tur sungai, namun lokasi-lokasi menarik ini tidak diketahui dengan pasti jarak tepatnya dari desa Guha. Dalam desa itu sendiri, kehidupan sehari-hari yang umum di wilayah pedesaan Indonesia, kegiatan pertanian, dan adat istiadat keagamaan-komunitas lokal memberikan karakter pada tempat ini, tetapi elemen-elemen tersebut tidak terdokumentasi sebagai atraksi wisata formal dalam sumber-sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Guha adalah sebuah desa Indonesia kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Labuan Amas Selatan, sebagai bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di Provinsi Kalimantan Selatan, di Pulau Kalimantan. Berdasarkan sumber yang ada, permukiman ini adalah komunitas kecil yang khas bagi wilayah pedesaan pedalaman Kalimantan Indonesia, untuk mana data rinci mengenai populasi, ekonomi, atau pariwisata tidak dapat diakses secara publik. Dalam konteks pasar properti, keamanan publik, dan aspek-aspek pariwisata, karakteristik wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan Provinsi Kalimantan Selatan, memberikan konteks yang menggambarkan kehidupan pedesaan pedalaman Kalimantan dan lingkungan alam yang terkait.


    Selengkapnya tentang Labuan Amas Selatan

    Labuan Amas Selatan – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan SelatanLabuan Amas Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu…

    Labuan Amas Selatan – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Labuan Amas Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 86,54 kilometer persegi, dengan populasi yang tercatat pada tahun 2010 sebanyak 26.281 jiwa, dengan kepadatan sekitar 304 jiwa per kilometer persegi. Kecamatan ini dibagi menjadi 18 desa, yang teridentifikasi dengan kode Kemendagri 63.07.03. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 2,64 derajat lintang selatan dan 115,34 derajat bujur timur, menempatkan Labuan Amas Selatan di bagian pedalaman dataran rendah Banjar di Kalimantan Selatan, antara ibu kota kabupaten Barabai dan sistem sungai Negara dalam wilayah sungai Banjar yang lebih luas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Labuan Amas Selatan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi-atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan tersebut tidak dijelaskan secara rinci dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tempat Labuan Amas Selatan berada, terletak di dataran rendah Banjar di bagian dalam Kalimantan Selatan, dengan pertanian padi yang intensif, serta perkebunan karet dan kelapa sawit yang lebih jauh ke pedalaman. Di sisi timur kabupaten ini, terdapat rangkaian pegunungan Meratus yang menjulang tinggi. Kehidupan budaya di wilayah ini berakar pada masyarakat Banjar, dengan bahasa Melayu Banjar sebagai bahasa sehari-hari, serta identitas agama Islam yang kuat. Selain itu, terdapat komunitas Dayak Meratus di wilayah dataran tinggi di sebelah timur. Ibu kota kabupaten, Barabai, merupakan salah satu pusat perdagangan bersejarah masyarakat Banjar.

    Pasar properti

    Data spesifik mengenai pasar properti di Labuan Amas Selatan tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa bangunan rendah dengan pondasi tanah yang terletak di lahan keluarga. Rumah kayu bergaya Banjar yang dibangun di atas tiang masih umum ditemukan di banyak desa, sementara konstruksi batu bata sederhana lebih banyak terlihat di daerah-daerah baru yang dekat dengan pusat kecamatan. Di seluruh wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tempat Labuan Amas Selatan berada, pasar properti secara umum dipengaruhi oleh permintaan dari Barabai, serta perkembangan jaringan jalan secara bertahap dari Banjarmasin dan Banjarbaru melalui jalur trans-Kalimantan. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional di desa-desa pedesaan. Verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Labuan Amas Selatan terbatas dan sebagian besar bersifat informal, yang didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri. Cerita tentang penyewaan properti di wilayah Hulu Sungai Tengah yang lebih luas terkonsentrasi di Barabai dan sepanjang jalur trans-Kalimantan, di mana pegawai negeri, mahasiswa, dan pedagang menjadi penyewa utama kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Labuan Amas Selatan sebaiknya mempertimbangkan basis pertanian dari perekonomian lokal, peningkatan bertahap infrastruktur jalan yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Banjarmasin, serta jangka waktu pengembalian investasi yang panjang, daripada memperkirakan tingkat keuntungan seperti di perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Labuan Amas Selatan dapat ditempuh melalui jalan-jalan kabupaten yang bercabang dari Barabai, dengan jalur lintas Kalimantan yang menghubungkan ke arah selatan menuju Banjarmasin dan ke utara menuju wilayah Hulu Sungai. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, serta pasar lokal beroperasi di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintahan lengkap tersedia di Barabai, sedangkan fasilitas tingkat kota terdapat di Banjarmasin dan Banjarbaru. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun, dan sering terjadi banjir pada musim hujan di wilayah dataran rendah Banjar. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Guha?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Guha

    Pasang Iklan Properti — Gratis