indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Labuan Amas Selatan/Batang Bahalang

    Properti di Batang Bahalang

    Labuan Amas Selatan, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Batang Bahalang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Batang Bahalang

    Batang Bahalang – pemukiman di kawasan dalam Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Batang Bahalang adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) Indonesia, yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Labuan Amas Selatan. Kecamatan tersebut merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah, yang memiliki pusat pemerintahan di kota Barabai. Pemukiman ini terletak di kawasan pedalaman Pulau Borneo, dan berdasarkan koordinatnya (sekitar 2,65 derajat lintang selatan dan 115,36 derajat bujur timur), berada di bagian tengah-selatan kabupaten. Karena tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman secara langsung, deskripsi berikut ini sebagian besar didasarkan pada data tingkat kabupaten yang lebih luas dan hubungan yang dapat diverifikasi secara umum.

    Gambaran umum

    Batang Bahalang bukan termasuk pemukiman yang dikenal secara luas atau dikunjungi oleh wisatawan; berdasarkan karakternya, desa ini dapat dianggap sebagai desa pedesaan pedalaman Borneo yang tipikal, yang beroperasi dalam kerangka administratif Kecamatan Labuan Amas Selatan. Menurut data tingkat kabupaten, luas wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah adalah 1.573,40 kilometer persegi, dengan populasi sebesar 243.460 jiwa pada saat sensus 2010, yang meningkat menjadi 258.721 jiwa pada tahun 2020, dan estimasi resmi untuk pertengahan 2024 menunjukkan 269.599 jiwa. Data-data ini mengacu pada seluruh kabupaten dan tidak dapat disamakan dengan data tingkat pemukiman. Karakter ekonomi dan sosial kabupaten secara umum ditentukan oleh pertanian, khususnya budidaya padi dan pertanian perkebunan skala kecil, yang mungkin juga merupakan ciri khas desa-desa tingkat kecamatan, termasuk kemungkinan Batang Bahalang, meskipun data langsung tentang hal ini tidak tersedia. Wilayah ini terletak di dataran berbukit pedalaman Borneo, di mana vegetasi alami dan area yang dimanfaatkan secara pertanian saling bergantian.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber data yang dapat diverifikasi secara langsung tentang pasar properti dan peluang investasi di Batang Bahalang pada tingkat pemukiman. Kabupaten Hulu Sungai Tengah yang lebih luas — serupa dengan wilayah pedalaman rural lainnya di Kalimantan Selatan — umumnya dianggap sebagai area dengan volume transaksi properti rendah, di mana harga properti dan aktivitas pembangunan bergerak pada tingkat yang jauh lebih sederhana dibandingkan dengan zona pengaruh ibu kota provinsi, Banjarmasin. Secara umum, pasar properti Indonesia mengandung pembatasan peraturan bagi warga asing: warga negara asing pada umumnya tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, melainkan biasanya memiliki akses ke Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum lain yang terbatas waktu. Kerangka hukum Indonesia yang bersifat umum ini berlaku untuk provinsi Kalimantan Selatan, sehingga juga berlaku untuk Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Di wilayah pedalaman rural, potensi investasi ditentukan terutama oleh kemungkinan pemanfaatan pertanian dan penyediaan infrastruktur dasar, bukan oleh pengembangan properti pariwisata atau komersial.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi pada tingkat pemukiman tentang situasi keamanan publik di Batang Bahalang. Secara umum, yang dapat diamati untuk wilayah yang lebih luas, yaitu Kalimantan Selatan dan wilayah pedalaman rural berkarakter serupa, adalah bahwa komunitas pedesaan seperti itu pada umumnya merupakan komunitas dengan tingkat kejahatan rendah dan ikatan sosial yang kuat, di mana keamanan publik sehari-hari tidak dibebani oleh faktor risiko khusus. Akan tetapi, ini adalah karakteristik umum yang tidak menggantikan data spesifik terkait lokasi yang dikeluarkan oleh otoritas. Para pengunjung dan calon investor properti disarankan untuk menghubungi sumber otoritas Indonesia terkini dan lembaga pemerintah lokal untuk memperoleh informasi keamanan publik yang relevan dan terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat dihubungkan secara langsung dengan Batang Bahalang yang didukung oleh sumber yang dapat diidentifikasi dari data yang tersedia. Kota Barabai, yang berfungsi sebagai pusat administratif Kabupaten Hulu Sungai Tengah yang lebih luas, adalah pusat perkotaan paling signifikan di kawasan ini, di mana layanan dasar dan lembaga tingkat kabupaten dapat diakses. Provinsi Kalimantan Selatan itu sendiri lebih luas dikenal karena lanskap alam Pegunungan Meratus, tradisi budaya Banjar, dan adat-istiadat lokal yang mencerminkan gaya hidup sungai, namun berdasarkan bahan sumber yang tersedia, objek wisata dan lokasi ini tidak dapat dihubungkan secara konkret dengan pemukiman Batang Bahalang atau Kecamatan Labuan Amas Selatan. Bagi mereka yang ingin menjelajahi wilayah pedalaman rural Kabupaten Hulu Sungai Tengah, rute yang melewati kota Barabai merupakan titik awal paling praktis untuk menemukan kawasan tersebut.

    Ringkasan

    Batang Bahalang adalah sebuah pemukiman pedesaan pedalaman Borneo yang kecil dan kurang terdokumentasi, yang termasuk dalam Kecamatan Labuan Amas Selatan dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di provinsi Kalimantan Selatan. Berdasarkan data mengenai keseluruhan kabupaten, wilayah ini adalah area dengan populasi sedang dan berkarakter rural, yang memiliki pusat administrasi dan komersial di Barabai. Karena tidak adanya data tingkat pemukiman secara langsung, tidak dapat dibuat pernyataan unik dan dapat dipercaya tentang pasar properti, keamanan publik, atau penawaran pariwisata; akan tetapi, hubungan regional yang lebih luas menunjukkan bahwa Batang Bahalang adalah komunitas desa pedalaman berkarakter pertanian yang tipikal, yang tidak memiliki daya tarik pariwisata atau investasi yang luar biasa dibandingkan dengan kota-kota Kalimantan Selatan yang lebih besar.


    Selengkapnya tentang Labuan Amas Selatan

    Labuan Amas Selatan – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan SelatanLabuan Amas Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu…

    Labuan Amas Selatan – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Labuan Amas Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 86,54 kilometer persegi, dengan populasi yang tercatat pada tahun 2010 sebanyak 26.281 jiwa, dengan kepadatan sekitar 304 jiwa per kilometer persegi. Kecamatan ini dibagi menjadi 18 desa, yang teridentifikasi dengan kode Kemendagri 63.07.03. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 2,64 derajat lintang selatan dan 115,34 derajat bujur timur, menempatkan Labuan Amas Selatan di bagian pedalaman dataran rendah Banjar di Kalimantan Selatan, antara ibu kota kabupaten Barabai dan sistem sungai Negara dalam wilayah sungai Banjar yang lebih luas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Labuan Amas Selatan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi-atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan tersebut tidak dijelaskan secara rinci dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tempat Labuan Amas Selatan berada, terletak di dataran rendah Banjar di bagian dalam Kalimantan Selatan, dengan pertanian padi yang intensif, serta perkebunan karet dan kelapa sawit yang lebih jauh ke pedalaman. Di sisi timur kabupaten ini, terdapat rangkaian pegunungan Meratus yang menjulang tinggi. Kehidupan budaya di wilayah ini berakar pada masyarakat Banjar, dengan bahasa Melayu Banjar sebagai bahasa sehari-hari, serta identitas agama Islam yang kuat. Selain itu, terdapat komunitas Dayak Meratus di wilayah dataran tinggi di sebelah timur. Ibu kota kabupaten, Barabai, merupakan salah satu pusat perdagangan bersejarah masyarakat Banjar.

    Pasar properti

    Data spesifik mengenai pasar properti di Labuan Amas Selatan tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa bangunan rendah dengan pondasi tanah yang terletak di lahan keluarga. Rumah kayu bergaya Banjar yang dibangun di atas tiang masih umum ditemukan di banyak desa, sementara konstruksi batu bata sederhana lebih banyak terlihat di daerah-daerah baru yang dekat dengan pusat kecamatan. Di seluruh wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tempat Labuan Amas Selatan berada, pasar properti secara umum dipengaruhi oleh permintaan dari Barabai, serta perkembangan jaringan jalan secara bertahap dari Banjarmasin dan Banjarbaru melalui jalur trans-Kalimantan. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional di desa-desa pedesaan. Verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Labuan Amas Selatan terbatas dan sebagian besar bersifat informal, yang didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri. Cerita tentang penyewaan properti di wilayah Hulu Sungai Tengah yang lebih luas terkonsentrasi di Barabai dan sepanjang jalur trans-Kalimantan, di mana pegawai negeri, mahasiswa, dan pedagang menjadi penyewa utama kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Labuan Amas Selatan sebaiknya mempertimbangkan basis pertanian dari perekonomian lokal, peningkatan bertahap infrastruktur jalan yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Banjarmasin, serta jangka waktu pengembalian investasi yang panjang, daripada memperkirakan tingkat keuntungan seperti di perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Labuan Amas Selatan dapat ditempuh melalui jalan-jalan kabupaten yang bercabang dari Barabai, dengan jalur lintas Kalimantan yang menghubungkan ke arah selatan menuju Banjarmasin dan ke utara menuju wilayah Hulu Sungai. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, serta pasar lokal beroperasi di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintahan lengkap tersedia di Barabai, sedangkan fasilitas tingkat kota terdapat di Banjarmasin dan Banjarbaru. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun, dan sering terjadi banjir pada musim hujan di wilayah dataran rendah Banjar. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Batang Bahalang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Batang Bahalang

    Pasang Iklan Properti — Gratis