indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Labuan Amas Selatan/Bangkal

    Properti di Bangkal

    Labuan Amas Selatan, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bangkal? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Bangkal

    Bangkal – pemukiman di Kecamatan Labuan Amas Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Tengah

    Bangkal adalah sebuah pemukiman kecil di Borneo yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Labuan Amas Selatan, berada di dalam Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (sekitar -2,61° lintang, 115,36° bujur), pemukiman ini terletak di bagian tengah-selatan Pulau Borneo. Pusat pemerintahan regency adalah kota Barabai. Karena tidak tersedia sumber independen tingkat pemukiman tentang Bangkal, deskripsi di bawah ini sebagian besar berlandaskan pada konteks regency dan provinsi yang lebih luas, dengan menunjukkannya secara jelas.

    Gambaran umum

    Bangkal adalah sebuah pemukiman tipe pedesaan berukuran kecil yang sesuai dengan wilayah pedalaman Borneo yang didominasi oleh lahan pertanian dan sumber daya alam, membentuk kerangka Kecamatan Labuan Amas Selatan. Kabupaten Hulu Sungai Tengah – tempat pemukiman ini secara administratif berada – memiliki luas wilayah 1.573,40 km² menurut data yang terverifikasi, dengan jumlah penduduk 243.460 jiwa pada sensus 2010, 258.721 jiwa pada tahun 2020, dan perkiraan resmi per pertengahan 2024 mencapai 269.599 jiwa (135.767 laki-laki dan 133.832 perempuan). Hal ini menunjukkan bahwa regency secara keseluruhan adalah wilayah dengan pertumbuhan penduduk yang relatif lambat namun berkelanjutan. Barabai, pusat pemerintahan regency, adalah kota yang menjalankan fungsi administratif dan komersial di kawasan ini; Bangkal berada pada titik yang lebih periferal dalam district Labuan Amas Selatan dibandingkan dengan pusat urban ini. Di wilayah pedalaman Kalimantan Selatan, desa-desa kecil semacam ini biasanya merupakan pemukiman yang dikelilingi oleh sawah padi, perkebunan karet, dan hutan tropis sekunder, dengan menjalankan gaya hidup komunal banjar tradisional. Sumber yang tersedia tidak memuat data spesifik – seperti jumlah penduduk Bangkal sendiri, luasnya, atau institusi lokalnya – oleh karena itu deskripsi ini tidak memberikan keterangan mengenai hal-hal tersebut.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman tidak tersedia untuk Bangkal. Berdasarkan konteks yang lebih luas – Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan Provinsi Kalimantan Selatan – dapat dikatakan bahwa di wilayah pedalaman dan perdesaan Kalimantan Selatan, harga properti secara umum jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar seperti Banjarmasin (dekat ibu kota provinsi) atau kawasan pesisir yang berkembang pesat. Di desa-desa kecil yang jauh dari sumbu transportasi utama, pergerakan properti sangat terbatas dan biasanya terjadi di antara pembeli lokal. Dari perspektif investasi, kawasan ini terutama menawarkan kegiatan ekonomi yang terikat pada sumber daya pertanian dan alam – seperti produksi beras, perkebunan kayu, atau pertambangan skala kecil – bukan pengembangan properti pariwisata atau industri. Sebagai kerangka hukum Indonesia yang berlaku umum, dapat dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka terutama tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau struktur investasi tidak langsung lainnya, yang beroperasi sesuai dengan regulasi yang berlaku di seluruh negara, dan tidak hanya khusus untuk wilayah ini. Semua ini berarti bahwa investasi properti asing saat ini tidak dianggap sebagai fenomena yang khas untuk sebuah pemukiman yang terletak di kawasan pedesaan seperti ini.

    Keamanan

    Data independen dan terverifikasi tentang keamanan publik Bangkal tidak tersedia. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan, secara umum dapat diklasifikasikan sebagai salah satu provinsi Indonesia dengan keamanan yang relatif stabil, di mana desa-desa kecil dalam kehidupan sehari-hari biasanya dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang rendah – namun ini adalah pengamatan umum, dan tidak didasarkan pada statistik kriminal spesifik untuk Bangkal. Di beberapa wilayah pedalaman Kalimantan Selatan, kadang-kadang terjadi bencana alam (banjir, dan terkadang kebakaran gambut pada musim kering), yang dapat mempengaruhi keamanan publik dan kondisi transportasi; namun demikian, risiko-risiko ini merupakan bahaya umum yang timbul dari kondisi alami kawasan ini, dan tidak dapat dikaitkan secara spesifik dengan Bangkal. Berdasarkan semua hal ini, disarankan bagi para traveler dan pihak yang tertarik untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas lokal dan narasumber terpercaya di lapangan.

    Objek wisata

    Bangkal sebagai sebuah pemukiman desa kecil tidak muncul dalam sumber-sumber yang menargetkan wisatawan, dan sumber yang tersedia tidak menyebutkan adanya atraksi lokal bernama. Kabupaten Hulu Sungai Tengah secara keseluruhan adalah wilayah pedalaman Kalimantan Selatan yang kaya akan sumber daya alam, di mana kota Barabai sebagai pusat pemerintahan regency dan lingkungan sekitarnya biasanya dijadikan sebagai titik awal untuk mengenal kawasan ini. Provinsi Kalimantan Selatan – yang juga mencakup Bangkal – secara umum dikenal karena Pegunungan Meratus, yang penonjolan-penonjolnya membentang di bagian timur-pedalaman provinsi, dan di mana budaya komunitas Dayak asli, hutan hujan tropis, dan beberapa lembah sungai menjadi tujuan wisata alam. Namun, sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata spesifik yang dapat dikaitkan dengan Bangkal atau Kecamatan Labuan Amas Selatan, oleh karena itu deskripsi ini juga tidak memasukkan hal-hal tersebut. Bagi pihak yang tertarik disarankan untuk mencari informasi di pusat pemerintahan regency, Barabai, mengenai sumber daya alam dan budaya lokal.

    Ringkasan

    Bangkal adalah sebuah desa kecil di Borneo yang terletak di Kecamatan Labuan Amas Selatan, dalam Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan Selatan. Di wilayah Kabupaten seluas 1.573,40 km² tinggal hampir 270.000 jiwa (perkiraan 2024), dengan pusat administratif dan komersial berada di Barabai. Sumber independen dan detail tentang Bangkal tidak tersedia, sehingga data terpercaya tentang jumlah penduduk yang tepat, atraksi lokal, dan karakteristik pasar properti pemukiman ini tidak dapat disampaikan. Sifat pedalaman dan perdesaan wilayah ini, gaya hidup pertanian, dan lingkungan alam adalah ciri-ciri umum yang khas bagi desa-desa kecil serupa di Kabupaten Hulu Sungai Tengah.


    Selengkapnya tentang Labuan Amas Selatan

    Labuan Amas Selatan – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan SelatanLabuan Amas Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu…

    Labuan Amas Selatan – Sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Labuan Amas Selatan adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Provinsi Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 86,54 kilometer persegi, dengan populasi yang tercatat pada tahun 2010 sebanyak 26.281 jiwa, dengan kepadatan sekitar 304 jiwa per kilometer persegi. Kecamatan ini dibagi menjadi 18 desa, yang teridentifikasi dengan kode Kemendagri 63.07.03. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 2,64 derajat lintang selatan dan 115,34 derajat bujur timur, menempatkan Labuan Amas Selatan di bagian pedalaman dataran rendah Banjar di Kalimantan Selatan, antara ibu kota kabupaten Barabai dan sistem sungai Negara dalam wilayah sungai Banjar yang lebih luas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Labuan Amas Selatan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi-atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan tersebut tidak dijelaskan secara rinci dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tempat Labuan Amas Selatan berada, terletak di dataran rendah Banjar di bagian dalam Kalimantan Selatan, dengan pertanian padi yang intensif, serta perkebunan karet dan kelapa sawit yang lebih jauh ke pedalaman. Di sisi timur kabupaten ini, terdapat rangkaian pegunungan Meratus yang menjulang tinggi. Kehidupan budaya di wilayah ini berakar pada masyarakat Banjar, dengan bahasa Melayu Banjar sebagai bahasa sehari-hari, serta identitas agama Islam yang kuat. Selain itu, terdapat komunitas Dayak Meratus di wilayah dataran tinggi di sebelah timur. Ibu kota kabupaten, Barabai, merupakan salah satu pusat perdagangan bersejarah masyarakat Banjar.

    Pasar properti

    Data spesifik mengenai pasar properti di Labuan Amas Selatan tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa bangunan rendah dengan pondasi tanah yang terletak di lahan keluarga. Rumah kayu bergaya Banjar yang dibangun di atas tiang masih umum ditemukan di banyak desa, sementara konstruksi batu bata sederhana lebih banyak terlihat di daerah-daerah baru yang dekat dengan pusat kecamatan. Di seluruh wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah, tempat Labuan Amas Selatan berada, pasar properti secara umum dipengaruhi oleh permintaan dari Barabai, serta perkembangan jaringan jalan secara bertahap dari Banjarmasin dan Banjarbaru melalui jalur trans-Kalimantan. Transaksi tanah menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota dengan sistem kepemilikan tanah tradisional di desa-desa pedesaan. Verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Labuan Amas Selatan terbatas dan sebagian besar bersifat informal, yang didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri. Cerita tentang penyewaan properti di wilayah Hulu Sungai Tengah yang lebih luas terkonsentrasi di Barabai dan sepanjang jalur trans-Kalimantan, di mana pegawai negeri, mahasiswa, dan pedagang menjadi penyewa utama kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Labuan Amas Selatan sebaiknya mempertimbangkan basis pertanian dari perekonomian lokal, peningkatan bertahap infrastruktur jalan yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Banjarmasin, serta jangka waktu pengembalian investasi yang panjang, daripada memperkirakan tingkat keuntungan seperti di perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Labuan Amas Selatan dapat ditempuh melalui jalan-jalan kabupaten yang bercabang dari Barabai, dengan jalur lintas Kalimantan yang menghubungkan ke arah selatan menuju Banjarmasin dan ke utara menuju wilayah Hulu Sungai. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, serta pasar lokal beroperasi di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintahan lengkap tersedia di Barabai, sedangkan fasilitas tingkat kota terdapat di Banjarmasin dan Banjarbaru. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun, dan sering terjadi banjir pada musim hujan di wilayah dataran rendah Banjar. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bangkal?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bangkal

    Pasang Iklan Properti — Gratis