indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Haruyan/Hapulang

    Properti di Hapulang

    Haruyan, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hapulang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Hapulang

    Hapulang – sebuah kampung kecil Borneó di Kabupaten Hulu Sungai Tengah

    Hapulang adalah sebuah pemukiman kecil di Kalimantan Selatan, provinsi Kalimantan Selatan di Indonesia, yang terletak di Pulau Borneó. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Haruyan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah (juga dikenal sebagai Kabupaten Central Hulu Sungai). Pusat kabupaten adalah kota Barabai. Berdasarkan koordinatnya (kira-kira pada lintang selatan 2,65 derajat dan bujur timur 115,41 derajat), lokasi ini termasuk dalam zona pegunungan dan perbukitan pedalaman Pulau Borneó. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik atau deskriptif tingkat pemukiman yang langsung, sehingga uraian berikut mengandalkan data terverifikasi dari unit administratif yang lebih luas – terutama Kabupaten Hulu Sungai Tengah – dan selalu ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Hapulang termasuk dalam Kecamatan Haruyan, yang merupakan salah satu distrik pedalaman di Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Kabupaten itu sendiri memiliki luas wilayah 1.573,40 km², yang dianggap sebagai unit administratif dengan cakupan sedang di Provinsi Kalimantan Selatan. Populasi kabupaten ini pada sensus 2010 berjumlah 243.460 jiwa, pada sensus 2020 tercatat 258.721 jiwa, dan estimasi resmi pertengahan 2024 menunjukkan 269.599 penduduk (terdiri dari 135.767 laki-laki dan 133.832 perempuan). Kepadatan penduduk di seluruh kabupaten relatif sedang, yang mengindikasikan bahwa sebagian besar wilayah ditandai dengan daerah hutan dan jarang dihuni. Hapulang sendiri adalah sebuah pemukiman kecil, kemungkinan besar bersifat komunitas pertanian, dan saat ini tidak tersedia data yang dapat diakses secara publik mengenai jumlah penduduk dan luas wilayahnya yang pasti. Di wilayah pedalaman Borneó, kampung-kampung seperti ini pada umumnya berusaha dalam pertanian padi, berkebun, dan memanfaatkan sumber daya alam lokal, meskipun generalisasi ini tidak dikonfirmasi oleh sumber terverifikasi untuk pemukiman tertentu ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang tersedia dari sumber terverifikasi yang berkaitan langsung dengan Hapulang, baik pada tingkat lokal maupun regional. Dalam konteks yang lebih luas: wilayah pedalaman dan pedesaan Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan secara umum Provinsi Kalimantan Selatan menunjukkan harga properti yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata atau industri Indonesia (misalnya Bali atau zona perkotaan tertentu di Jawa). Di kampung-kampung pedesaan Borneó, pasar properti terutama dibangun atas kebutuhan lokal, dengan minat investor eksternal yang terbatas. Catatan umum penting terkait kerangka peraturan Indonesia: di Indonesia, warga negara asing dilarang memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah produktif atau properti hunian; untuk memperoleh hak jangka panjang, berbagai izin distrik dan konstruksi hukum (seperti Hak Pakai atau kerangka PT PMA) tersedia, yang persyaratannya dapat bervariasi menurut wilayah dan jenis properti. Sebelum membuat keputusan investasi konkret, konsultasi hukum lokal sangat disarankan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau laporan tingkat pemukiman yang terverifikasi mengenai situasi keamanan publik Hapulang. Wilayah pedalaman dan pedesaan Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan Provinsi Kalimantan Selatan secara umum dapat digambarkan dengan karakteristik khas daerah pedesaan Indonesia: permukiman kecil memiliki ikatan komunitas yang erat, tingkat kejahatan serius di daerah pedesaan biasanya lebih rendah daripada di kota-kota besar. Secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan Indonesia, kepolisian lokal (Polri) dan pengorganisasian komunitas memainkan peran penting dalam memelihara ketertiban umum sehari-hari. Namun demikian, generalisasi ini tidak menggantikan pengetahuan lokal konkret dan terkini, yang untuk pemukiman tertentu ini tidak dapat diverifikasi hanya dari sumber yang dapat diakses secara publik.

    Objek wisata

    Sumber terverifikasi tidak menyebutkan atraksi wisata khusus yang terkait dengan Hapulang. Mengingat Kabupaten Hulu Sungai Tengah secara keseluruhan, kota pusat Barabai adalah pusat perdagangan dan administrasi wilayah, dan kota-kota kecil lainnya juga ditemukan di daerah ini, tetapi tidak tersedia deskripsi rinci tentang penawaran pariwisata tepat mereka dalam materi sumber ini. Wilayah pedalaman Borneó secara umum ditandai dengan hutan hujan tropis, budaya komunitas dayak lokal dan kelompok pribumi lainnya, serta transportasi perahu di sepanjang jaringan sungai – namun ini adalah pengamatan umum yang berlaku untuk seluruh wilayah, dan tidak dapat dihubungkan berdasarkan sumber secara khusus dengan Hapulang atau Kecamatan Haruyan. Bagi mereka yang tertarik, lingkungan kabupaten yang lebih luas mungkin menawarkan peluang trekking alam, tetapi tanpa data terverifikasi, informasi yang lebih tepat dapat diperoleh di lapangan atau dari kantor pariwisata lokal.

    Ringkasan

    Hapulang adalah sebuah pemukiman kecil pedalaman Borneó yang termasuk dalam Kecamatan Haruyan, bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah di Provinsi Kalimantan Selatan. Kabupaten ini mencakup luas wilayah 1.573,40 km² dengan hampir 270.000 penduduk, dan pusat kabupatennya adalah Barabai. Mengenai kampung itu sendiri – jumlah penduduk, struktur ekonomi, daya tarik wisata, dan karakteristik lokal lainnya – saat ini tidak tersedia sumber yang dapat diakses secara publik dan terverifikasi, sehingga konteks yang disajikan di sini didasarkan sepenuhnya pada data unit administratif yang lebih luas. Untuk informasi lokal yang lebih tepat, disarankan untuk mencari informasi di lapangan atau menghubungi saluran resmi Kabupaten Hulu Sungai Tengah.


    Selengkapnya tentang Haruyan

    Haruyan – Kecamatan yang terletak di daerah perbukitan di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan SelatanHaruyan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan,…

    Haruyan – Kecamatan yang terletak di daerah perbukitan di Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Haruyan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan, yang terletak di wilayah Kalimantan yang lebih luas. Kecamatan ini berada di kaki pegunungan Meratus, di dalam wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di sebelah timur Barabai, di bagian tengah Kalimantan Selatan, dengan koordinat sekitar -2,5864 lintang dan 114,4706 bujur. Kabupaten Hulu Sungai Tengah adalah sebuah kabupaten dataran tinggi di bagian tengah Kalimantan Selatan yang membentang dari rangkaian pegunungan Meratus hingga ke dataran padi dan bambu di sekitar Barabai, dengan pusat pemerintahan di Barabai. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Haruyan tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Hulu Sungai Tengah secara keseluruhan. Di wilayah Hulu Sungai Tengah, tempat Haruyan berada, atraksi yang paling sering disebut antara lain kawasan pegunungan Loksado-Meratus yang juga menjadi daya tarik bagi wilayah tetangga Hulu Sungai Selatan, area pemandangan indah Pagat dekat Batu Benawa, dan warisan budaya Banjar di Barabai. Iklim Kalimantan bersifat tropis dengan musim hujan yang panjang dan lahan basah luas yang dipenuhi sungai, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di sekitar Haruyan. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini lebih berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata yang memerlukan tiket masuk.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Haruyan; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan. Secara lebih luas, Kalimantan Selatan terletak di sudut tenggara Pulau Borneo, dengan ekonomi yang secara historis didasarkan pada batu bara, karet, dan kelapa sawit, dan pasar properti yang terkonsentrasi di koridor Banjarmasin-Banjarbaru-Martapura. Di dalam wilayah Hulu Sungai Tengah, ekonomi didukung oleh pertanian padi skala kecil, karet, sayuran, kerajinan bambu, peternakan, layanan pemerintah di Barabai, serta aliran pariwisata ekowisata dan petualangan yang kecil namun terus berkembang ke wilayah Meratus, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan desa, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Perumahan mewah dan bangunan komersial cenderung terkonsentrasi di pusat kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Haruyan terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri sipil, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Hulu Sungai Tengah secara lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran kota Barabai. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke Haruyan biasanya melalui jalan darat dari Barabai dan dari gerbang utama provinsi terdekat di Kalimantan Selatan; jalur laut atau udara juga mungkin penting di Kalimantan. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Barabai. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang dan lahan basah luas yang dipenuhi sungai. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, dan penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hapulang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hapulang

    Pasang Iklan Properti — Gratis