indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Barabai/Bukat

    Properti di Bukat

    Barabai, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bukat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Bukat

    Bukat – pemukiman di Kecamatan Barabai, wilayah pedalaman Kalimantan Selatan

    Bukat adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, terletak di bagian selatan pulau Kalimantan, atau Borneó. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Barabai, yang juga merupakan pusat administrasi Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Kabupaten ini memiliki luas wilayah 1.573,40 km² dan berdasarkan data sensus 2020, memiliki penduduk sebanyak 258.721 jiwa. Berdasarkan koordinat pemukiman (-2.5937368, 115.3700774), Bukat terletak di dekat pusat Kabupaten.

    Gambaran umum

    Bukat adalah sebuah pemukiman pedesaan yang terkecil dan kurang terdokumentasi, termasuk dalam Kecamatan Barabai. Kota Barabai sendiri merupakan pusat administrasi dan perdagangan Kabupaten Hulu Sungai Tengah, sehingga kecamatan ini secara keseluruhan membentuk inti kehidupan administrasi dan ekonomi kabupaten. Menurut sumber Wikipedia, Kabupaten Hulu Sungai Tengah memiliki perkiraan penduduk sekitar 269.599 jiwa pada pertengahan 2024, terdiri dari 135.767 laki-laki dan 133.832 perempuan. Pemukiman Bukat sendiri tidak terdaftar terpisah dalam sumber-sumber yang tersedia, yang menunjukkan bahwa ini merupakan unit administrasi lokal yang kecil dan hanya dikenal di tingkat lokal. Di wilayah pedalaman Kalimantan Selatan, desa-desa seperti ini secara khas menjadi rumah bagi komunitas yang menggantungkan hidup pada pertanian dan pengelolaan hutan, serta bergantung pada kota terdekat Barabai dalam hal kondisi hidup dan infrastruktur lokal. Desa-desa kecil yang terletak di pedalaman Kalimantan umumnya mempertahankan hubungan budaya dan ekonomi yang erat dengan pusat-pusat kota terdekat mereka.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang mandiri untuk Bukat tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Untuk memahami konteks yang lebih luas, karakteristik tingkat regency dari Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan Kalimantan Selatan dapat memberikan wawasan. Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian selatan Borneó, adalah salah satu provinsi berkembang di Indonesia, di mana pasar properti terutama lebih aktif di kota-kota besar seperti Banjarmasin dan Banjarbaru; di wilayah pedesaan, termasuk Kecamatan Barabai, perputaran properti jauh lebih sederhana dan kurang transparan. Di daerah pedesaan seperti ini, harga properti umumnya jauh lebih rendah daripada di pasar kota-kota besar provinsi, namun likuiditas investasi dan potensi pertumbuhan nilai juga lebih terbatas. Bagi warga negara asing, kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum berlaku: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya dapat diakses secara hukum oleh warga negara Indonesia, sedangkan warga asing secara umum dapat mengakses pasar properti melalui Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak yang lebih terbatas lainnya. Sebelum membuat keputusan investasi apa pun, konsultasi dengan peraturan lokal dan seorang penasihat hukum Indonesia yang berlisensi diperlukan.

    Keamanan

    Data tingkat pemukiman yang terverifikasi dan mandiri tentang keamanan publik Bukat tidak tersedia. Secara umum, wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah yang lebih luas dan region Kalimantan Selatan termasuk dalam provinsi-provinsi Indonesia dengan situasi keamanan publik yang relatif stabil. Di komunitas pedesaan pedalaman Borneó, keamanan publik lokal secara khas dijamin oleh norma-norma masyarakat dan pihak berwenang lokal (sistem RT/RW, serta kantor cabang Polri lokal) bersama-sama. Di kota-kota besar Kalimantan Selatan, tingkat keamanan publik dapat disamakan dengan rata-rata kota Indonesia, dan di pemukiman kecil, kepadatan penduduk yang lebih rendah dan struktur komunitas tertutup umumnya berpasangan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah — meskipun tidak ada sumber statistik konkret yang tersedia untuk hal ini.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang terverifikasi tidak mengandung atraksi wisata bernama untuk pemukiman Bukat. Kabupaten Hulu Sungai Tengah yang lebih luas, yang memiliki Barabai sebagai kedudukannya, adalah salah satu wilayah pedalaman Kalimantan Selatan yang kaya dari perspektif alam dan budaya. Karakteristik wilayah Hulu Sungai secara keseluruhan mencakup sistem sungai Borneó, hutan hujan tropis, dan tradisi budaya Banjar lokal yang dapat memberikan dasar minat bagi mereka yang bepergian ke sana. Namun, berdasarkan dokumentasi yang tersedia, tidak dapat menamai atraksi konkret yang didukung sumber — baik dalam bentuk warisan alam maupun warisan buatan — untuk Bukat atau lingkungan terdekatnya. Untuk orientasi lapangan yang mungkin, kota Barabai sebagai pusat kecamatan mewakili titik keberangkatan terdekat, di mana pemerintah lokal atau kantor pariwisata dapat memberikan informasi terkini dan terpercaya.

    Ringkasan

    Bukat adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil di Kalimantan Selatan, yang termasuk dalam Kecamatan Barabai dan Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Dokumentasi publik yang tersedia mengandung data pada tingkat kabupaten — luas 1.573,40 km² yang khas untuk wilayah ini dan populasi sekitar 270.000 jiwa (berdasarkan perkiraan 2024) memberikan kerangka kerja terverifikasi yang paling penting. Pemukiman itu sendiri tidak terdaftar secara mandiri dalam sumber-sumber yang dapat diakses, oleh karena itu untuk informasi yang lebih konkret diperlukan orientasi lapangan atau menghubungi badan-badan administrasi lokal.


    Selengkapnya tentang Barabai

    Barabai – Ibu kota kecamatan di wilayah Hulu Sungai Tengah, Kalimantan SelatanBarabai adalah kecamatan yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Hulu Sungai Tengah, yang…

    Barabai – Ibu kota kecamatan di wilayah Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Barabai adalah kecamatan yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Hulu Sungai Tengah, yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, di pulau Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan sistem sungai yang besar, lahan gambut, hutan hujan, dan perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu. Sebagai ibu kota kabupaten, Barabai menjadi pusat kantor bupati, pemerintahan tingkat kabupaten, dan layanan publik utama untuk wilayah sekitarnya, selain juga menjadi pusat perdagangan, pendidikan, dan layanan kesehatan, yang merupakan ciri khas sebuah kota kabupaten di Indonesia. Konteks yang lebih luas dari kabupaten dan provinsi ini disajikan dengan jujur, mengingat keterbatasan sumber informasi berbahasa Inggris yang spesifik untuk wilayah ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Barabai adalah pusat administrasi dan komersial Kabupaten Hulu Sungai Tengah, bukan tujuan wisata yang sudah dikemas, dan sumber informasi berbahasa Inggris yang spesifik untuk kecamatan ini terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Hulu Sungai Tengah di Kalimantan Selatan, dengan Barabai sebagai ibukotanya, terletak di daerah rawa dan lereng pegunungan Meratus, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, karet, pertanian skala kecil, dan perdagangan kecil. Pada tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin sebagai kota terbesarnya dan Banjarbaru sebagai ibukotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh batu bara, minyak kelapa sawit, karet, dan perdagangan berbasis sungai, serta identitas budaya Banjar. Kehidupan budaya sehari-hari di Barabai berpusat di alun-alun kabupaten dan kompleks masjid atau gereja utama, pasar harian dan mingguan, area makanan, serta acara sipil dan keagamaan di kota kecil. Pemandangan alam dan budaya yang lebih luas di seluruh Kabupaten Hulu Sungai Tengah dapat dijangkau dalam perjalanan sehari, dan lanskap budaya Kalimantan Selatan yang lebih luas menjadi latar belakang yang lebih besar.

    Pasar properti

    Barabai merupakan wilayah dengan konsentrasi properti tertinggi di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Pilihan properti di sini beragam, mulai dari rumah-rumah tradisional yang sudah lama berdiri di lahan keluarga, kompleks perumahan mewah yang berpagar di sepanjang jalan utama, rumah kost sederhana dan bangunan apartemen kecil di dekat sekolah dan perkantoran, hingga deretan ruko di sepanjang pusat-pusat komersial utama. Harga tanah di Barabai cenderung lebih tinggi dibandingkan wilayah lain di Hulu Sungai Tengah, mengingat posisinya sebagai pusat pemerintahan kabupaten. Terdapat perbedaan harga yang signifikan antara lokasi di dekat jalan utama dan pusat pemerintahan dengan lokasi di gang-gang dalam. Sertifikasi kepemilikan tanah (hak milik) adalah hal yang umum di lingkungan yang sudah lama berdiri, sementara pengembangan properti yang lebih baru mungkin menggunakan hak guna bangunan. Permintaan properti di Barabai didorong oleh penduduk perkotaan setempat, pegawai negeri, pedagang, dan mahasiswa, serta juga oleh sejumlah kecil pendatang dari kecamatan-kecamatan sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Barabai merupakan yang tertinggi di wilayah Hulu Sungai Tengah, berkat perannya sebagai pusat pemerintahan. Terdapat berbagai pilihan, mulai dari kamar kos, rumah sederhana yang disewakan, hingga sejumlah kecil apartemen kecil yang ditujukan untuk pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, mahasiswa, dan pedagang. Permintaan properti sewaan ini sejalan dengan siklus pekerjaan di pemerintahan, sekolah, dan pasar. Harga sewa bervariasi secara signifikan, terutama tergantung pada akses ke kompleks perkantoran pemerintah daerah dan pusat-pusat komersial utama. Investor umumnya melihat Barabai sebagai lokasi utama untuk investasi properti residensial di Hulu Sungai Tengah. Namun, mereka perlu berhati-hati dalam memverifikasi kepemilikan tanah, izin bangunan, dan struktur sewa, serta mempertimbangkan perubahan peraturan dan potensi risiko lokal.

    Tips praktis

    Barabai merupakan pusat utama jaringan jalan di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, dengan rute angkutan kota lokal, layanan transportasi online di sekitar pusat kota, taksi konvensional, dan jaringan layanan ojek yang luas. Layanan sehari-hari terlayani dengan baik, dengan adanya klinik puskesmas, rumah sakit kabupaten, semua tingkatan sekolah, bank, supermarket, pasar tradisional dan modern, serta kantor-kantor pemerintahan kabupaten yang berlokasi di dalam atau dekat kecamatan. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Kalimantan. Penduduk asing dan investor biasanya menggunakan sistem sewa jangka panjang, hak pakai, atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) masih diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bukat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bukat

    Pasang Iklan Properti — Gratis