indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Tengah/Barabai/Awang Besar

    Properti di Awang Besar

    Barabai, Hulu Sungai Tengah, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Awang Besar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Tengah →

    Tentang Awang Besar

    Awang Besar – permukiman kecil di Kecamatan Barabai, jantung Kalimantan Selatan

    Awang Besar adalah sebuah permukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam Kabupaten Hulu Sungai Tengah, di Kecamatan Barabai. Secara geografis berada di bagian selatan Pulau Borneo, dengan posisi koordinat sekitar –2,6158° lintang selatan dan 115,3934° bujur timur. Pusat administrasi Kabupaten Hulu Sungai Tengah adalah Kota Barabai, yang dalam wilayahnya juga termasuk Awang Besar. Sumber yang tersedia hanya mencatat klasifikasi administrasi yang lebih luas untuk Awang Besar, sehingga dalam uraian berikut ini data dan keterkaitan pada tingkat kabupaten dan kecamatan menjadi fokus utama.

    Gambaran umum

    Awang Besar termasuk dalam Kecamatan Barabai, yang juga berada di dekat pusat administrasi Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Kabupaten ini memiliki luas 1.573,40 km², dengan penduduk sebanyak 243.460 jiwa menurut sensus 2010, sedangkan menurut pencacahan 2020 meningkat menjadi 258.721 jiwa; perkiraan resmi pertengahan 2024 menunjukkan 269.599 penduduk, dengan distribusi yang hampir seimbang antara 135.767 laki-laki dan 133.832 perempuan. Pertumbuhan penduduk bertahap ini menunjukkan adanya perluasan demografi yang sederhana namun berkelanjutan di wilayah tersebut. Tidak tersedia data statistik atau deskripsi tingkat permukiman khusus untuk Awang Besar dalam sumber yang telah diproses, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan konkret mengenai ukuran permukiman, kepadatan penduduk, atau profil ekonominya. Kecamatan Barabai dan keseluruhan kabupaten pada dasarnya merupakan wilayah dengan karakteristik pertanian dan perdagangan kecil, di mana sawah padi, perkebunan, dan cara hidup Kalimantan bagian dalam menentukan gambaran sehari-hari. Awang Besar kemungkinan besar adalah sebuah komunitas desa kecil, yang merupakan salah satu dari banyak permukiman kecil yang termasuk dalam wilayah Barabai.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik untuk Awang Besar tidak tersedia dalam sumber yang telah diproses. Konteks yang lebih luas dapat didekati pada tingkat Kabupaten Hulu Sungai Tengah dan Provinsi Kalimantan Selatan. Wilayah pedalaman Kalimantan Selatan – berbeda dengan zona yang lebih urban di sekitar Banjarmasin – umumnya dapat dicirikan dengan harga properti yang lebih moderat dan pergerakan pasar yang lebih lambat. Permintaan utamanya berasal dari kebutuhan lokal untuk lahan pertanian dan perumahan kecil. Dari sudut pandang investasi, daya tarik wilayah di sekitar Barabai terbatas dibandingkan dengan wilayah perkotaan atau pesisir, karena infrastruktur dan prospek pertumbuhan ekonomi lebih sederhana. Penting untuk dicatat sebagai kerangka hukum umum bahwa warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak milik terbatas lainnya adalah bentuk yang umumnya dapat diterapkan, dengan syarat dan batasan waktu sesuai dengan hukum pertanahan Indonesia. Sebelum setiap transaksi properti konkret, diperlukan untuk meminta konsultasi hukum lokal.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang terukir dan spesifik untuk Awang Besar atau Kecamatan Barabai tidak terdapat dalam sumber yang telah diproses, oleh karena itu statistik kejahatan tidak dapat disajikan. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedalaman dan perdesaan Provinsi Kalimantan Selatan – termasuk Kabupaten Hulu Sungai Tengah – biasanya merupakan komunitas perdesaan dengan lalu lintas yang lebih kecil, di mana persepsi keamanan publik berbeda dari kota-kota besar. Di desa-desa Indonesia yang rural, umumnya solidaritas komunitas yang kuat dan sistem norma lokal membentuk dasar dari ketertiban sosial. Namun demikian, bagi setiap wisatawan atau penduduk yang tinggal di sana, disarankan untuk memeriksa kondisi lokal dan informasi otoritas terkini secara langsung dari sumber-sumber yang terpercaya, karena generalisasi tingkat regional tidak dapat menggantikan pengetahuan konkret dan lokal.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi objek wisata yang terbukti dari sumber dan secara langsung terkait dengan Awang Besar dalam materi yang telah diproses. Kabupaten Hulu Sungai Tengah yang lebih luas sendiri tidak termasuk dalam wilayah tujuan wisata utama yang paling banyak dikunjungi di Kalimantan Selatan, namun lingkungan alam yang khas untuk wilayah pedalaman Borneo – lembah-lembah sungai, vegetasi tropis, dan lanskap pertanian kecil – umumnya hadir di wilayah tersebut. Barabai, ibu kota kabupaten, adalah pusat administrasi dan perdagangan kawasan, tempat di mana rute transportasi internal wilayah bertemu, dan di mana layanan dasar dan pasar dapat diakses. Bagi mereka yang ingin mengenal bagian dalam Kalimantan Selatan, akan menemukan daya tarik budaya dan alam yang terdokumentasi dari sumber-sumber terpercaya di wilayah lain di provinsi – seperti Kota Banjarmasin atau Martapura; lokasi-lokasi ini berada berjarak beberapa jam berkendara dari Awang Besar.

    Ringkasan

    Awang Besar adalah sebuah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Barabai di Kalimantan Selatan, di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Kabupaten ini adalah satuan administrasi dengan luas lebih dari 1.573 km² dan penduduk sekitar 270.000 jiwa yang terus bertambah secara lambat, dengan pusat administrasi di Kota Barabai. Karena tidak tersedia data khusus untuk Awang Besar, ukuran pasti permukiman, karakteristik ekonomi, dan peran wisatanya tidak dapat ditentukan dengan percaya diri dari sumber yang tersedia. Wilayah ini lebih dapat dipahami dalam konteks kehidupan perdesaan Borneo bagian dalam, daripada sebagai tujuan wisata atau investasi.


    Selengkapnya tentang Barabai

    Barabai – Ibu kota kecamatan di wilayah Hulu Sungai Tengah, Kalimantan SelatanBarabai adalah kecamatan yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Hulu Sungai Tengah, yang…

    Barabai – Ibu kota kecamatan di wilayah Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan

    Barabai adalah kecamatan yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan Kabupaten Hulu Sungai Tengah, yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, di pulau Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan sistem sungai yang besar, lahan gambut, hutan hujan, dan perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu. Sebagai ibu kota kabupaten, Barabai menjadi pusat kantor bupati, pemerintahan tingkat kabupaten, dan layanan publik utama untuk wilayah sekitarnya, selain juga menjadi pusat perdagangan, pendidikan, dan layanan kesehatan, yang merupakan ciri khas sebuah kota kabupaten di Indonesia. Konteks yang lebih luas dari kabupaten dan provinsi ini disajikan dengan jujur, mengingat keterbatasan sumber informasi berbahasa Inggris yang spesifik untuk wilayah ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Barabai adalah pusat administrasi dan komersial Kabupaten Hulu Sungai Tengah, bukan tujuan wisata yang sudah dikemas, dan sumber informasi berbahasa Inggris yang spesifik untuk kecamatan ini terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Hulu Sungai Tengah di Kalimantan Selatan, dengan Barabai sebagai ibukotanya, terletak di daerah rawa dan lereng pegunungan Meratus, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, karet, pertanian skala kecil, dan perdagangan kecil. Pada tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin sebagai kota terbesarnya dan Banjarbaru sebagai ibukotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh batu bara, minyak kelapa sawit, karet, dan perdagangan berbasis sungai, serta identitas budaya Banjar. Kehidupan budaya sehari-hari di Barabai berpusat di alun-alun kabupaten dan kompleks masjid atau gereja utama, pasar harian dan mingguan, area makanan, serta acara sipil dan keagamaan di kota kecil. Pemandangan alam dan budaya yang lebih luas di seluruh Kabupaten Hulu Sungai Tengah dapat dijangkau dalam perjalanan sehari, dan lanskap budaya Kalimantan Selatan yang lebih luas menjadi latar belakang yang lebih besar.

    Pasar properti

    Barabai merupakan wilayah dengan konsentrasi properti tertinggi di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Tengah. Pilihan properti di sini beragam, mulai dari rumah-rumah tradisional yang sudah lama berdiri di lahan keluarga, kompleks perumahan mewah yang berpagar di sepanjang jalan utama, rumah kost sederhana dan bangunan apartemen kecil di dekat sekolah dan perkantoran, hingga deretan ruko di sepanjang pusat-pusat komersial utama. Harga tanah di Barabai cenderung lebih tinggi dibandingkan wilayah lain di Hulu Sungai Tengah, mengingat posisinya sebagai pusat pemerintahan kabupaten. Terdapat perbedaan harga yang signifikan antara lokasi di dekat jalan utama dan pusat pemerintahan dengan lokasi di gang-gang dalam. Sertifikasi kepemilikan tanah (hak milik) adalah hal yang umum di lingkungan yang sudah lama berdiri, sementara pengembangan properti yang lebih baru mungkin menggunakan hak guna bangunan. Permintaan properti di Barabai didorong oleh penduduk perkotaan setempat, pegawai negeri, pedagang, dan mahasiswa, serta juga oleh sejumlah kecil pendatang dari kecamatan-kecamatan sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Barabai merupakan yang tertinggi di wilayah Hulu Sungai Tengah, berkat perannya sebagai pusat pemerintahan. Terdapat berbagai pilihan, mulai dari kamar kos, rumah sederhana yang disewakan, hingga sejumlah kecil apartemen kecil yang ditujukan untuk pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, mahasiswa, dan pedagang. Permintaan properti sewaan ini sejalan dengan siklus pekerjaan di pemerintahan, sekolah, dan pasar. Harga sewa bervariasi secara signifikan, terutama tergantung pada akses ke kompleks perkantoran pemerintah daerah dan pusat-pusat komersial utama. Investor umumnya melihat Barabai sebagai lokasi utama untuk investasi properti residensial di Hulu Sungai Tengah. Namun, mereka perlu berhati-hati dalam memverifikasi kepemilikan tanah, izin bangunan, dan struktur sewa, serta mempertimbangkan perubahan peraturan dan potensi risiko lokal.

    Tips praktis

    Barabai merupakan pusat utama jaringan jalan di Kabupaten Hulu Sungai Tengah, dengan rute angkutan kota lokal, layanan transportasi online di sekitar pusat kota, taksi konvensional, dan jaringan layanan ojek yang luas. Layanan sehari-hari terlayani dengan baik, dengan adanya klinik puskesmas, rumah sakit kabupaten, semua tingkatan sekolah, bank, supermarket, pasar tradisional dan modern, serta kantor-kantor pemerintahan kabupaten yang berlokasi di dalam atau dekat kecamatan. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Kalimantan. Penduduk asing dan investor biasanya menggunakan sistem sewa jangka panjang, hak pakai, atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) masih diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Tengah

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki MeratusKabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki…

    Hulu Sungai Tengah – Kota Dagang Banjar dan Budaya Batu Permata di Kaki Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Tengah terletak di bagian tengah-timur Provinsi Kalimantan Selatan, di kaki barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Barabai. Daerah ini adalah pusat budaya Banjar dan perdagangan berlian dan batu permata tradisional – pasar lokal dan kedekatan Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Barabai adalah pusat komersial daerah ini – batu permata lokal, tekstil tenun Banjar, dan hasil bumi segar. Gua Pagat dan Pemandian Air Panas Pagat adalah sistem gua alami dengan mata air hangat – cocok untuk relaksasi dan penjelajahan. Perkebunan karet dan kopi di kaki Pegunungan Meratus dapat dikunjungi. Arsitektur masjid lokal (gaya Banjar) patut diperhatikan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Banjar berakar Islam dengan tradisi perdagangan yang kuat. Upacara pernikahan tradisional Banjar (baantar jujuran) dan madihin (puisi lisan ritmis) adalah tradisi lokal. Kulinernya bergaya Banjar: soto Banjar (kaldu ayam dengan santan berbumbu), ketupat kandangan (ikan dengan ketupat), nasi kuning (nasi kuning berbumbu), dan wadai (kue Banjar) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Tengah adalah kawasan yang aman. Batu di Gua Pagat dan pemandian air panas bisa licin. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Barabai; Banjarmasin (sekitar 2,5 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 2,5 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Barabai.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Awang Besar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Awang Besar

    Pasang Iklan Properti — Gratis