indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Selatan/Sungai Raya/Ida Manggala

    Properti di Ida Manggala

    Sungai Raya, Hulu Sungai Selatan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ida Manggala? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Selatan →

    Tentang Ida Manggala

    Ida Manggala – pemukiman kecil Borneo di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Selatan

    Ida Manggala adalah sebuah pemukiman kecil (desa) di provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, yang terletak di bagian Indonesia dari Pulau Borneo. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Sungai Raya dan Kabupaten Hulu Sungai Selatan, yang ibu kotanya adalah kota Kandangan. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 2,87° lintang selatan, 115,23° bujur timur), pemukiman ini berada dekat dengan bagian timur kabupaten, dalam zona transisi antara dataran alluvial dan daerah perbukitan. Karena tidak ada sumber yang tersedia untuk umum membahas Ida Manggala secara rinci, deskripsi di bawah ini terutama berlandaskan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat Kabupaten Hulu Sungai Selatan dan karakteristik kabupaten tersebut.

    Gambaran umum

    Ida Manggala adalah sebuah pemukiman yang kurang terkenal dan memiliki signifikansi terutama lokal, yang termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Sungai Raya. Berdasarkan data tingkat kabupaten yang lebih luas, wilayah Kabupaten Hulu Sungai Selatan mencakup sekitar 1.805 km², dengan populasi berdasarkan sensus Indonesia 2010 sebesar kurang lebih 212.485 jiwa, angka ini diperkirakan meningkat menjadi sekitar 239.909 jiwa pada tahun 2025. Struktur geologis dan topografis kabupaten ini bervariasi: rangkaian pegunungan membentang di bagian timur dan selatan, sementara daerah utara dan barat terdiri dari dataran alluvial rendah yang di beberapa tempat berlumpur. Karakter transisional ini mungkin juga berlaku untuk beberapa bagian wilayah Sungai Raya. Dari segi penggunaan lahan, sebagian besar kabupaten ditutupi oleh hutan – hutan rimba lebat, semak belukar, dan hutan rawa semuanya ditemukan di sini – dan juga ada proporsi signifikan dari sawah padi dan perkebunan. Curah hujan tahunan cukup tinggi: berdasarkan data tahun 2002 untuk wilayah ini, sebesar 2.124 mm, yang mencerminkan iklim monsunal tropis sepanjang tahun. Ida Manggala itu sendiri kemungkinan besar, seperti desa-desa lain di kabupaten ini, adalah komunitas berukuran sederhana yang dibangun atas dasar kegiatan pertanian dan kehutanan, dengan lalu lintas wisatawan yang dapat diabaikan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen tentang Ida Manggala tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu konteks di bawah ini berlaku untuk Kabupaten Hulu Sungai Selatan dan Provinsi Kalimantan Selatan secara umum. Daerah pedalaman Kalimantan Selatan – desa-desa yang jauh dari Kandangan dan sumbu transportasi utama – biasanya memiliki nilai properti rendah dan volume pasar yang sedang. Ekonomi lokal didasarkan pada pertanian, kehutanan skala kecil, dan industri yang terkait dengan pertambangan; ini menentukan permintaan properti lokal juga. Bagi warga asing, batasan umum hukum tanah Indonesia berlaku: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas lahan atau bangunan di Indonesia, hanya dapat memiliki hak-hak yang lebih terbatas (misalnya Hak Pakai) dan di bawah kondisi tertentu. Dari perspektif investasi, dalam kasus desa-desa Borneo pedalaman yang kecil seperti ini, infrastruktur dan akses pasar adalah pertanyaan kunci; informasi konkret mengenai hal ini tidak tersedia untuk Ida Manggala.

    Keamanan

    Statistik kriminal atau keamanan publik tingkat pemukiman yang dapat diakses untuk umum tidak tersedia tentang Ida Manggala. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan secara umum termasuk dalam provinsi-provinsi yang relatif stabil di Indonesia, dengan daerah pedalaman dan pedesaan yang biasanya terdiri dari desa-desa dengan tingkat kejahatan rendah dan struktur komunitas yang tertutup. Di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Selatan, khususnya di pemukiman pedesaan yang lebih kecil, sistem norma komunitas lokal yang kohesif (adat) secara tradisional memainkan peran dalam mempertahankan keamanan publik sehari-hari. Bagaimanapun, karena kurangnya data konkret yang dapat diverifikasi, tidak ada pernyataan yang pasti dapat dibuat tentang keamanan Ida Manggala; bagi para perjalanan dan pihak yang tertarik disarankan untuk menanyakan informasi dari otoritas lokal atau kenalan setempat.

    Objek wisata

    Ida Manggala sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber wisata yang dapat diakses untuk umum, dan artikel Wikipedia tingkat kabupaten yang tersedia juga tidak menyebutkan objek wisata yang terkait dengan desa ini. Berkaitan dengan keseluruhan Kabupaten Hulu Sungai Selatan dapat dikatakan bahwa sumber daya geografis alami daerah tersebut – kombinasi daerah perbukitan dan dataran rendah alluvial, hutan yang luas, daerah rawa – secara teoritis dapat menawarkan atraksi bagi mereka yang berminat pada alam dan ekologi, namun informasi yang dikonfirmasi dari sumber tidak tersedia mengenai jarak yang tepat dari Ida Manggala dan aksesibilitas ke lokasi-lokasi ini. Ibu kota kabupaten, Kandangan, berpotensi lebih dekat dengan kehidupan budaya dan administrasi regional wilayah ini, namun jarak pastinya dari Ida Manggala tidak diketahui dari sumber yang tersedia. Berdasarkan semua ini, pemukiman ini mungkin lebih relevan bagi peneliti yang tertarik, para pelancong yang receptif terhadap kehidupan lokal, daripada untuk pariwisata institusional.

    Ringkasan

    Ida Manggala adalah sebuah desa kecil di Borneo selatan yang kurang terdokumentasi, yang termasuk dalam Kecamatan Sungai Raya dan Kabupaten Hulu Sungai Selatan di Provinsi Kalimantan Selatan. Berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini terletak di persimpangan zona perbukitan dan dataran alluvial, di daerah berberhutan dan bersifat pertanian, dengan curah hujan tahunan yang relatif tinggi. Karena tidak adanya sumber yang membahas desa ini secara khusus, tidak dapat diberikan informasi konkret dan spesifik untuk pemukiman ini baik tentang pasar propertinya, keamanannya, maupun penawaran wisatanya; bagi pihak yang tertarik disarankan untuk mencari informasi di lapangan atau menghubungi otoritas lokal.


    Selengkapnya tentang Sungai Raya

    Sungai Raya – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Selatan, Kalimantan SelatanSungai Raya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai…

    Sungai Raya – Kecamatan yang terletak di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Selatan, Kalimantan Selatan

    Sungai Raya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, di provinsi Kalimantan Selatan, yang merupakan bagian dari wilayah Kalimantan di Indonesia. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan sistem sungai yang besar, lahan gambut, hutan hujan, dan perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Sungai Raya sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai kecamatan tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Hulu Sungai Selatan dan Kalimantan Selatan, yang disajikan secara jujur seperti itu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sungai Raya sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Hulu Sungai Selatan di Kalimantan Selatan, dengan Kandangan sebagai ibu kotanya, terletak di dataran Banjar bagian atas, di kaki pegunungan Meratus, dengan ekonomi yang didukung oleh padi, pertanian skala kecil, kawasan wisata dataran tinggi Loksado, dan identitas budaya Banjar yang kuat. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin sebagai kota terbesarnya dan Banjarbaru sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang didukung oleh batu bara, minyak kelapa sawit, karet, dan perdagangan berbasis sungai, serta identitas budaya Banjar. Kehidupan budaya sehari-hari di Sungai Raya berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, dan kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, dengan berbagai tempat menarik di Kabupaten Hulu Sungai Selatan yang dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Sungai Raya merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Hulu Sungai Selatan, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Hulu Sungai Selatan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Sungai Raya sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Sungai Raya terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Hulu Sungai Selatan. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Sungai Raya dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Kandangan, ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Sungai Raya mengikuti pola tropis Kalimantan dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Selatan

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan MeratusKabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng…

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Kandangan. Daerah ini adalah salah satu kawasan dataran tinggi terindah di Kalimantan Selatan: arung jeram bambu Loksado, balai tradisional Dayak Meratus (rumah komunitas), dan air terjun Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Arung jeram bambu Loksado (lanting) di sungai Pegunungan Meratus adalah salah satu petualangan paling seru di Kalimantan Selatan: mendayung rakit bambu ke kedalaman hutan. Desa-desa balai Dayak Meratus (rumah panjang komunitas) dapat dikunjungi – upacara tradisional dan anyaman rotan adalah tradisi yang masih hidup. Air Terjun Haratai dan Air Terjun Kilat Api adalah air terjun terindah di pegunungan. Jalur trekking Pegunungan Meratus melewati hutan hujan tropis.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Dayak Meratus mengikuti tradisi animis Kaharingan – balai rumah komunitas dan upacara menunjukkan kekompakan komunitas. Anyaman rotan dan pengobatan tradisional adalah elemen budaya penting. Kulinernya sederhana: nasi lamak (nasi santan), wadi (ikan fermentasi), iwak (hidangan ikan sungai), dan lemang (ketan yang dimasak dalam bambu) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan pemandu lokal untuk arung jeram bambu Loksado – tinggi air sungai bisa naik saat hujan. Jalan dataran tinggi bisa sulit dan licin. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana dan homestay di Loksado; hotel di Kandangan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ida Manggala?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ida Manggala

    Pasang Iklan Properti — Gratis