indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Selatan/Padang Batung/Tabihi

    Properti di Tabihi

    Padang Batung, Hulu Sungai Selatan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Tabihi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Selatan →

    Tentang Tabihi

    Tabihi – pemukiman pedesaan di Kecamatan Padang Batung, Kalimantan Selatan

    Tabihi adalah sebuah pemukiman yang terletak di Kecamatan Padang Batung, yang merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Selatan di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalsel). Wilayah ini berada di bagian Indonesia dari Pulau Borneo, di kawasan timur negara. Pemukiman ini merupakan komunitas pedesaan kecil yang terintegrasi dalam struktur kabupaten, dan menjadi bagian dari jaringan kehidupan ekonomi dan sosial lokal. Karena Tabihi adalah sebuah desa yang sangat kecil, data mengenainya memiliki hubungan erat dengan struktur dan karakteristik unit administrasi yang lebih besar, yaitu kabupaten.

    Gambaran umum

    Tabihi merupakan bagian dari kecamatan Padang Batung, yang membentuk unit-unit administrasi Kabupaten Hulu Sungai Selatan. Pemukiman ini dapat dikategorikan sebagai pedesaan, yang mewakili komunitas tingkat lokal dibandingkan dengan populasi kabupaten yang mencapai lebih dari 238 ribu orang. Informasi tingkat pemukiman sangat terbatas, namun kabupaten secara keseluruhan—yang ibu kotanya adalah kota Kandangan—memiliki struktur administrasi dan ekonomi yang terorganisir dengan baik. Kandangan dikenal secara internasional karena spesialisasi kulinernya yang bernama ketupat Kandangan, yang merupakan representasi khas dari warisan kuliner wilayah. Tabihi tertanam dalam proses-proses tingkat kabupaten yang lebih luas ini, dan sesuai dengan tipe wilayah pedesaan Kalimantan Selatan. Komunitas ini mewakili segmen pedesaan yang didasarkan pada ekonomi pertanian dan perikanan, yang merupakan ciri khas karakteristik kawasan Borneo.

    Properti dan investasi

    Tabihi sebagai pemukiman pedesaan kecil berada dalam posisi periferik dari perspektif lingkaran investasi yang lebih besar. Data spesifik tingkat pemukiman mengenai dinamika pasar properti tidak tersedia; akan tetapi, karakteristik tingkat kabupaten memberikan gambaran umum. Secara keseluruhan di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, pasar properti relatif konservatif, dengan pengembangan yang terkonsentrasi terutama pada pusat kabupaten yaitu kota Kandangan dan titik-titik transportasi utama lainnya. Daerah-daerah pedesaan, yang termasuk Tabihi, pada umumnya memiliki nilai properti yang lebih rendah dan tingkat modernisasi yang sederhana. Peraturan properti Indonesia secara fundamental menetapkan bahwa warga negara asing tidak dapat membeli tanah; mereka hanya dapat secara terbatas mengakuisisi hak atas properti tertentu dan perjanjian penyewaan. Di kawasan Kalimantan Selatan, investasi asing terutama terkonsentrasi pada proyek-proyek pariwisata atau proyek industri yang lebih besar, sementara pada pemukiman pedesaan yang lebih kecil (seperti Tabihi), investor lokal dan regional mendominasi. Harga properti bergerak pada tingkat khas wilayah Kalimantan pedesaan, yang secara tipikal secara signifikan lebih rendah daripada harga di kota-kota besar negara atau pusat-pusat pariwisata.

    Keamanan

    Data spesifik mengenai keamanan publik untuk desa Tabihi tidak tersedia; akan tetapi, untuk mengevaluasi keamanan di wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Selatan dan Provinsi Kalimantan Selatan, dapat dipertimbangkan kerangka umum yang diperlukan. Bagian-bagian pedesaan Kalimantan Selatan, yang termasuk Kecamatan Padang Batung, secara umum dianggap sebagai wilayah yang lebih stabil dan kurang berbahaya dibandingkan dengan semua wilayah lain di negara. Komunitas pedesaan Indonesia, khususnya desa-desa kecil, mengandalkan mekanisme keamanan lokal yang dikelola bersama. Infrastruktur keamanan publik memang ada, meskipun di wilayah pedesaan sumber daya dan kapabilitas terbatas. Jenis-jenis kejahatan berat yang mencirikan kota-kota besar jarang terjadi di daerah pedesaan. Traveler dan penduduk biasanya menerapkan kewaspadaan dasar mengenai perjalanan malam hari dan keamanan barang-barang pribadi yang lebih berharga. Komunitas lokal, yang merupakan ciri khas pemukiman pedesaan Indonesia, memainkan peran aktif dalam mempertahankan ketertiban lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata spesifik yang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang tersedia untuk pemukiman Tabihi. Akan tetapi, lokasi desa dalam Kecamatan Padang Batung memungkinkan akses ke penawaran pariwisata yang lebih luas dari kabupaten dan atraksi alam serta budaya dari kawasan Kalimantan Selatan. Ibu kota kabupaten, Kandangan, selain dikenal karena warisan kulinernya, menawarkan kesempatan untuk menjelajahi keindahan alam di sekitarnya dan komunitas lokal. Pulau Borneo, tempat wilayah ini berada, dikenal di seluruh dunia karena keanekaragaman hayati yang kaya dan ekosistem hutan, dan kedekatan wilayah terhadap nilai-nilai alam ini merupakan potensi nilai. Pemukiman-pemukiman Kalimantan Selatan pedesaan, yang serupa dengan Tabihi, menawarkan pengalaman komunitas yang autentik dan peluang untuk mempelajari kebiasaan lokal. Transportasi air dan jaringan sungai memainkan peran penting dalam topografi wilayah, yang menjadi alat untuk mobilitas lokal dan penjelajahan lanskap. Komunitas-komunitas nomada atau semi-nomada, seperti kelompok etnis Dayak pribumi, melakukan kegiatan tradisional di bagian lain dari wilayah, dan warisan budaya ini adalah elemen-elemen yang dekat dengan daerah pedesaan yang bersangkutan. Di sekitar langsung Tabihi, pertanian Indonesia pedesaan yang tipikal, kerajinan tangan, dan kehidupan komunitas membentuk pengalaman utama, yang memberikan wawasan autentik ke dalam budaya pedesaan Borneo.

    Ringkasan

    Tabihi adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang terletak di Kecamatan Padang Batung di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, Provinsi Kalimantan Selatan. Sebagai komunitas berskala kecil, pemukiman ini merupakan bagian integral dari kehidupan kabupaten, yang membawa karakteristik khas pedesaan Borneo. Pasar properti bersifat lokal, harga properti bergerak pada tingkat wilayah pedesaan, dan peluang investasi terbatas. Keamanan publik serupa dengan bagian pedesaan kabupaten, secara umum stabil dan aman. Daya tarik pariwisata terletak pada penyediaan pengalaman pedesaan Indonesia yang autentik dalam kerangka konteks administrasi dan budaya yang lebih besar.


    Selengkapnya tentang Padang Batung

    Padang Batung – Kecamatan yang terletak di wilayah Hulu Sungai Selatan, Provinsi Kalimantan SelatanPadang Batung adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai…

    Padang Batung – Kecamatan yang terletak di wilayah Hulu Sungai Selatan, Provinsi Kalimantan Selatan

    Padang Batung adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, di provinsi Kalimantan Selatan, yang berada di pulau Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, pulau terbesar ketiga di dunia, yang memiliki perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu, serta perekonomian yang secara historis bergantung pada perdagangan sungai, kehutanan, perkebunan, dan pertambangan. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Padang Batung sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Hulu Sungai Selatan dan Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Padang Batung sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Hulu Sungai Selatan di Kalimantan Selatan, dengan Kandangan sebagai ibukotanya, memiliki perekonomian yang didukung oleh pertanian padi lahan basah, perkebunan karet skala kecil, dan perdagangan di sepanjang jalur Banjarmasin menuju daerah pedalaman, yang terletak di wilayah budaya Banjar. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin dan Banjarbaru sebagai pusat perkotaan utama, dengan perekonomian yang didukung oleh batu bara, minyak kelapa sawit, karet, pertanian padi lahan basah, dan perdagangan di sepanjang jaringan sungai Barito, yang juga terletak di wilayah budaya Banjar. Kehidupan budaya sehari-hari di Padang Batung berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Hulu Sungai Selatan dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Padang Batung merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Hulu Sungai Selatan, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Hulu Sungai Selatan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Padang Batung sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Padang Batung terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Hulu Sungai Selatan. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Padang Batung dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Kandangan, ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Selatan

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan MeratusKabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng…

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Kandangan. Daerah ini adalah salah satu kawasan dataran tinggi terindah di Kalimantan Selatan: arung jeram bambu Loksado, balai tradisional Dayak Meratus (rumah komunitas), dan air terjun Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Arung jeram bambu Loksado (lanting) di sungai Pegunungan Meratus adalah salah satu petualangan paling seru di Kalimantan Selatan: mendayung rakit bambu ke kedalaman hutan. Desa-desa balai Dayak Meratus (rumah panjang komunitas) dapat dikunjungi – upacara tradisional dan anyaman rotan adalah tradisi yang masih hidup. Air Terjun Haratai dan Air Terjun Kilat Api adalah air terjun terindah di pegunungan. Jalur trekking Pegunungan Meratus melewati hutan hujan tropis.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Dayak Meratus mengikuti tradisi animis Kaharingan – balai rumah komunitas dan upacara menunjukkan kekompakan komunitas. Anyaman rotan dan pengobatan tradisional adalah elemen budaya penting. Kulinernya sederhana: nasi lamak (nasi santan), wadi (ikan fermentasi), iwak (hidangan ikan sungai), dan lemang (ketan yang dimasak dalam bambu) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan pemandu lokal untuk arung jeram bambu Loksado – tinggi air sungai bisa naik saat hujan. Jalan dataran tinggi bisa sulit dan licin. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana dan homestay di Loksado; hotel di Kandangan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Tabihi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Tabihi

    Pasang Iklan Properti — Gratis