indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Selatan/Loksado/Kamawakan

    Properti di Kamawakan

    Loksado, Hulu Sungai Selatan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kamawakan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Selatan →

    Tentang Kamawakan

    Kamawakan – sebuah desa kecil Borneo di kawasan pegunungan distrik Loksado

    Kamawakan adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Loksado, yang merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Selatan di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, di pulau Borneo. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih 2,84° lintang selatan dan 115,51° bujur timur), Kamawakan terletak di bagian timur kabupaten yang lebih berbukit. Ibukota Kabupaten Hulu Sungai Selatan adalah kota Kandangan; luas wilayah kabupaten ini mencapai sekitar 1.805 km², dengan populasi menurut sensus Indonesia 2010 sekitar 212.485 jiwa, sementara pada tahun 2025 diperkirakan mencapai 239.909 jiwa. Karena tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman yang mandiri untuk Kamawakan, penjelasan berikut terutama mengandalkan data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan karakteristik umum yang diketahui dari distrik Loksado.

    Gambaran umum

    Kamawakan termasuk dalam Kecamatan Loksado, yang merupakan salah satu distrik pegunungan Kalimantan Selatan dengan tingkat kepadatan penduduk yang relatif rendah. Dari segi geografis, Kabupaten Hulu Sungai Selatan memiliki dua wajah: di bagian barat dan utara terdapat dataran alluvial rendah dan rawa musiman, sementara di arah timur dan selatan terbentang barisan pegunungan. Berdasarkan koordinatnya, Kamawakan berada di zona yang lebih tinggi ini. Sebagian besar wilayah kabupaten ditutupi oleh hutan lebat dan hutan sekunder tipe belukar, dengan tanah secara geologis terdiri terutama dari aluvium muda dan yang disebut formasi Berai. Iklim yang khas untuk seluruh kabupaten adalah lembab dan sejuk, dengan curah hujan tahunan menurut data yang diukur pada tahun 2002 melebihi 2.124 mm. Distrik Loksado sendiri dikenal di wilayah Borneo yang lebih luas karena budaya Dayak dan lingkungan alamnya yang masih asri; namun, Kamawakan sebagai lokasi mandiri tidak muncul dalam sumber pariwisata atau administrasi publik yang tersebar luas, sehingga kemungkinan besar merupakan sebuah komunitas pedesaan yang kecil dengan kegiatan pertanian dan kehutanan sebagai basis ekonominya.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data mandiri dan terpercaya mengenai pasar properti Kamawakan dan dinamika investasinya. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Hulu Sungai Selatan termasuk ke dalam wilayah Provinsi Kalimantan Selatan yang relatif kurang berkembang dan bersifat pedesaan, di mana transaksi properti cenderung rendah dan tidak menarik perhatian investor yang signifikan dibandingkan dengan zona yang lebih maju, pesisir, atau dekat perkotaan. Sifat pegunungan distrik Loksado, infrastruktur yang terbatas, dan kondisi transportasi lokal juga mempersulit pengembangan properti untuk tujuan komersial. Secara umum, dapat dinyatakan bahwa di Indonesia, orang asing perorangan tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk lain yang dilakukan melalui badan hukum, detail yang dimaksud harus diperiksa secara individual berdasarkan hukum agraria Indonesia dan peraturan investasi yang berlaku. Di lokasi pedesaan dan pegunungan, seperti wilayah Kamawakan, transaksi properti biasanya terjadi antara pelaku lokal, dengan tingkat transparansi pasar dan pendaftaran resmi yang umumnya tertinggal dari standar kota-kota besar.

    Keamanan

    Tidak tersedia data lokal konkret yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik di Kamawakan. Kabupaten Hulu Sungai Selatan dan distrik Loksado secara umum dapat dimasukkan ke dalam wilayah pedesaan dan pegunungan Provinsi Kalimantan Selatan, di mana kehadiran polisi lebih jarang daripada di kota-kota besar, meskipun demikian tidak ada sumber terdokumentasi yang dikenal dari wilayah ini yang menunjukkan penurunan keamanan publik yang serius dan berkelanjutan. Komunitas pedesaan Borneo secara umum memiliki kohesi internal yang kuat, yang sangat khas bagi desa-desa Dayak tradisional. Namun demikian, isolasi infrastruktur – yang dihadapi pemukiman di distrik Loksado yang berbukit – berarti bahwa dalam situasi darurat, bantuan dari otoritas mungkin tiba dengan terlambat. Bagi para wisatawan dan calon pengunjung, disarankan untuk memperhatikan peraturan umum yang berlaku di wilayah Kecamatan Loksado dan kabupaten serta menghormati hukum adat setempat.

    Objek wisata

    Kamawakan sebagai lokasi pariwisata spesifik tidak disebutkan dalam materi sumber yang tersedia. Namun demikian, Kecamatan Loksado secara keseluruhan dikenal di Kalimantan Selatan karena lingkungan alamnya dan tradisi budaya Dayak; di distrik ini, misalnya, arung jeram bambu (bamboo rafting) dan trekking pegunungan menarik pengunjung ke wilayah ini. Kegiatan-kegiatan ini dan infrastruktur terkait terutama terikat pada pemukiman penyebut nama distrik, yaitu Loksado, dan tidak harus secara langsung menyentuh Kamawakan. Di antara objek wisata yang dikenal luas di wilayah Kabupaten Hulu Sungai Selatan adalah beberapa air terjun di kabupaten dan lanskap pegunungan berupa hutan, yang terkonsentrasi di wilayah Loksado. Mengingat posisi pasti Kamawakan – jika terletak di zona pegunungan distrik atau di tepinya – dimungkinkan bahwa beberapa elemen pariwisata yang dekat dengan alam dapat diakses di sekitarnya, namun tidak dapat dibuat pernyataan spesifik yang didukung oleh sumber mengenai hal ini.

    Ringkasan

    Kamawakan adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di Borneo Selatan, bagian dari Kecamatan Loksado, di kawasan pegunungan Kabupaten Hulu Sungai Selatan. Berdasarkan data tingkat Kabupaten, luas wilayah kabupaten mencapai sekitar 1.805 km², dengan iklim yang basah dan sejuk, dan tanah yang sebagian besar ditutupi oleh hutan dan formasi alluvial. Tidak tersedia data publik terpisah mengenai aktivitas pasar properti, infrastruktur pariwisata, atau keamanan publik yang khusus berkaitan dengan Kamawakan; pengetahuan yang tersedia dapat diambil dari tingkat kabupaten yang lebih luas dan distrik Loksado. Berdasarkan sifat tempat ini, dapat disimpulkan bahwa ini adalah sebuah komunitas pedesaan yang tenang dan dekat dengan alam, yang paling wajar dipahami dalam konteks pegunungan berupa hutan di kawasan Loksado.


    Selengkapnya tentang Loksado

    Loksado – sebuah wilayah di dataran tinggi Meratus, yang terletak di Hulu Sungai Selatan, Kalimantan SelatanLoksado adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Selatan,…

    Loksado – sebuah wilayah di dataran tinggi Meratus, yang terletak di Hulu Sungai Selatan, Kalimantan Selatan

    Loksado adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, Kalimantan Selatan, yang terletak di pegunungan Meratus di bagian tenggara Kalimantan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kabupaten tersebut, Loksado adalah salah satu kecamatan yang berlokasi di pegunungan, yang terorganisir melalui sekelompok desa di sekitar pusat administrasi di desa Loksado. Koordinat geografisnya, sekitar 2,81 derajat selatan dan 115,47 derajat timur, menempatkan Loksado di sebuah lembah dataran tinggi yang berhutan di lereng barat pegunungan Meratus, di mana aliran sungai pegunungan mengalir ke sungai yang digunakan untuk transportasi tradisional menggunakan rakit bambu menuju dataran rendah.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Loksado adalah salah satu tujuan wisata ekologis yang paling terkenal di Kalimantan Selatan. Kabupaten Hulu Sungai Selatan, tempat Loksado berada, terkait erat dengan wilayah asal suku Dayak Meratus, rumah adat tradisional, dan lanskap budaya yang khas, yang berbeda dengan wilayah dataran rendah di sepanjang Sungai Banjar. Daya tarik utama Loksado meliputi arung jerami (menggunakan bambu sebagai perahu) di Sungai Amandit, air terjun seperti Haratai dan Kilat Api, serta trekking di hutan pegunungan Meratus bersama pemandu dari suku Dayak Meratus. Ritual tradisional, pertanian ladang berpindah, dan desa-desa di dataran tinggi menambah dimensi budaya pada kunjungan tersebut. Di tingkat kabupaten dan provinsi, Loksado melengkapi pasar-pasar perkotaan di Kandangan, Banjarmasin, dan Banjarbaru sebagai pelengkap yang menawarkan keindahan alam dan kekayaan budaya.

    Pasar properti

    Pasar properti di Loksado berukuran kecil, tetapi sangat dipengaruhi oleh pariwisata berbasis lingkungan. Jenis properti yang umum adalah rumah tradisional suku Banjar dan Dayak yang dihuni oleh pemilik, bangunan kayu tradisional, rumah penginapan, dan sejumlah kecil penginapan sederhana yang terletak di sepanjang sungai dan jalan utama. Tidak ada aktivitas pembangunan perumahan skala besar yang dipimpin oleh pengembang di wilayah ini. Aktivitas pengembang pada tingkat kabupaten terkonsentrasi di Kandangan, ibu kota Hulu Sungai Selatan, di mana rumah kontrak dan ruko lebih umum. Di dalam Loksado, tanah seringkali terkait dengan hak ulayat suku Dayak, dan lahan yang terletak di sepanjang sungai utama dan koridor jalan dapat memiliki nilai tambah yang moderat karena potensi pariwisata. Pertimbangan konservasi dan pengelolaan daerah aliran sungai juga memengaruhi penggunaan lahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan penyewaan di Loksado didorong oleh staf pariwisata berbasis alam, pemandu wisata, pegawai pemerintah, guru, dan sesekali kelompok kecil wisatawan. Penawaran yang umum meliputi rumah kontrak sederhana, kamar homestay, dan penginapan yang seringkali berfungsi sebagai basis untuk perjalanan arung jeram dan trekking. Tingkat hunian bersifat musiman, dengan puncak pada saat libur sekolah dan akhir pekan selama musim kemarau. Bagi para investor, wilayah Loksado menawarkan peluang pariwisata berbasis alam yang unik, terkait dengan lanskap Meratus, tetapi skalanya terbatas dan bergantung pada pengelolaan yang cermat terhadap hak-hak adat masyarakat Dayak, peraturan pengelolaan daerah aliran sungai, dan prioritas konservasi. Rencana provinsi mengenai pariwisata berkelanjutan di wilayah Meratus merupakan tema utama yang berorientasi pada masa depan.

    Tips praktis

    Akses ke Loksado dapat ditempuh melalui jalan darat dari Banjarmasin, melewati Banjarbaru dan Kandangan, dengan bagian terakhir berupa jalan berkelok-kelok menuju kaki pegunungan Meratus. Waktu tempuh dari Banjarmasin biasanya antara empat hingga lima jam. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil tersedia di pusat distrik. Layanan medis, perbankan, dan pemerintahan yang lebih lengkap dapat ditemukan di Kandangan. Iklimnya tropis lembap, dengan musim hujan yang jelas yang dapat menyebabkan Sungai Amandit meluap. Pengunjung diharapkan untuk menghormati adat istiadat suku Dayak Meratus, berinteraksi dengan tokoh masyarakat dan pemandu lokal, menghindari gangguan terhadap upacara dan tempat-tempat suci, serta mematuhi peraturan tanah Indonesia yang memberikan hak kepemilikan penuh hanya kepada warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Selatan

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan MeratusKabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng…

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Kandangan. Daerah ini adalah salah satu kawasan dataran tinggi terindah di Kalimantan Selatan: arung jeram bambu Loksado, balai tradisional Dayak Meratus (rumah komunitas), dan air terjun Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Arung jeram bambu Loksado (lanting) di sungai Pegunungan Meratus adalah salah satu petualangan paling seru di Kalimantan Selatan: mendayung rakit bambu ke kedalaman hutan. Desa-desa balai Dayak Meratus (rumah panjang komunitas) dapat dikunjungi – upacara tradisional dan anyaman rotan adalah tradisi yang masih hidup. Air Terjun Haratai dan Air Terjun Kilat Api adalah air terjun terindah di pegunungan. Jalur trekking Pegunungan Meratus melewati hutan hujan tropis.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Dayak Meratus mengikuti tradisi animis Kaharingan – balai rumah komunitas dan upacara menunjukkan kekompakan komunitas. Anyaman rotan dan pengobatan tradisional adalah elemen budaya penting. Kulinernya sederhana: nasi lamak (nasi santan), wadi (ikan fermentasi), iwak (hidangan ikan sungai), dan lemang (ketan yang dimasak dalam bambu) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan pemandu lokal untuk arung jeram bambu Loksado – tinggi air sungai bisa naik saat hujan. Jalan dataran tinggi bisa sulit dan licin. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana dan homestay di Loksado; hotel di Kandangan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kamawakan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kamawakan

    Pasang Iklan Properti — Gratis