indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Hulu Sungai Selatan/Daha Utara/Paharangan

    Properti di Paharangan

    Daha Utara, Hulu Sungai Selatan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Paharangan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Hulu Sungai Selatan →

    Tentang Paharangan

    Paharangan – Kampung kecil Borneo di Kabupaten Hulu Sungai Selatan

    Paharangan adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, yang terletak di bagian selatan Pulau Borneo. Secara administratif, Paharangan termasuk dalam Kecamatan Daha Utara, yang merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Selatan. Berdasarkan koordinatnya (-2.5646598, 115.1474134), Paharangan berada di bagian tengah-timur kabupaten. Kandangan, ibu kota kabupaten, berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial yang lebih luas bagi penduduk di wilayah ini.

    Gambaran umum

    Paharangan bukan termasuk tujuan wisata yang terkenal, dan dalam sumber-sumber yang tersedia tidak terdapat deskripsi terperinci khusus mengenai tempat ini. Kecamatan Daha Utara sendiri juga kurang terdokumentasi dalam basis data yang dapat diakses secara publik, sehingga tanpa sumber tingkat pemukiman, tidak dapat dibuat pernyataan yang lebih rinci tentang karakteristik lokal spesifik. Yang terdokumentasi dengan baik di tingkat kabupaten adalah: Kabupaten Hulu Sungai Selatan memiliki luas sekitar 1.805 km², dengan populasi sebesar 212.485 jiwa menurut sensus 2010, dan meningkat menjadi 239.909 jiwa pada 2025. Secara geografis, kabupaten ini sangat beragam: di bagian timur dan selatan terdapat daerah berbukit-bukit, sementara di barat dan utara didominasi oleh dataran aluvial rendah dan daerah berawa di beberapa tempat. Keanekaragaman topografi ini memberikan konteks umum yang berlaku untuk lingkungan sekitar Paharangan, meskipun data lokal yang tepat tidak tersedia dari sumber langsung. Sebagian besar wilayah kabupaten tertutup hutan – hutan rimba yang rapat, hutan sekunder belukar, dan wilayah hutan rawa berpadu dengan sawah dan perkebunan yang dikelola. Curah hujan tahunan sangat tinggi: berdasarkan data terdokumentasi, pada 2002 tercatat 2.124 mm hujan di wilayah ini, yang menunjukkan iklim yang lembap dan panas, dengan udara yang agak sejuk dan lembab.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman secara langsung mengenai pasar properti Paharangan tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan di bawah ini didasarkan pada karakteristik umum wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Hulu Sungai Selatan dan Provinsi Kalimantan Selatan. Pasar properti di Provinsi Kalimantan Selatan secara tradisional terkonsentrasi di kota-kota besar, terutama Banjarmasin (ibu kota provinsi) dan Banjarbaru; di daerah pedesaan, kampung-kampung kecil – seperti yang diduga untuk Paharangan – harga properti dan aktivitas transaksi jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah perkotaan. Di kabupaten yang memiliki tradisi pertanian dan kehutanan, lahan-lahan terutama berada di tangan petani lokal dan komunitas kecil; investasi properti untuk tujuan spekulatif biasanya tidak terfokus pada wilayah-wilayah pedesaan seperti ini. Sebagai kerangka hukum umum yang penting untuk disebutkan, di Indonesia individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi orang asing tersedia konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau struktur yang melibatkan warga negara Indonesia secara nominal, yang dapat membawa risiko hukum dan keuangan. Sangat disarankan untuk melibatkan konsultan hukum lokal sebelum melakukan transaksi properti apa pun.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman yang konkret mengenai keamanan publik Paharangan tidak tersedia, oleh karena itu dalam hal ini hanya dapat dibuat pernyataan umum yang berkaitan dengan wilayah yang lebih luas. Daerah pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan umumnya dianggap sebagai lingkungan yang relatif tenang dan bersifat pertanian, di mana gaya hidup kampung kecil dan ikatan komunitas lokal yang kuat merupakan ciri utama. Di kampung-kampung yang jauh dari kota-kota besar, khususnya Banjarmasin dan Kandangan, tingkat kejahatan jalanan biasanya rendah, meskipun hal ini tidak dapat diverifikasi dengan sumber langsung untuk Paharangan. Bagi para pengunjung dan mereka yang berkunjung untuk tinggal lebih lama, kantor pemerintah lokal (desa/kelurahan) dan kepolisian distrik (polsek) adalah titik kontak utama untuk masalah keamanan. Tindakan pencegahan umum – khususnya berkaitan dengan penanganan barang berharga dan perjalanan di daerah yang tidak dikenal – dapat diharapkan dengan kewaspadaan biasa di semua daerah pedesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber yang tersedia mengenai objek wisata khusus milik Paharangan. Secara keseluruhan, Kabupaten Hulu Sungai Selatan bukan sepenuhnya bebas dari ketertarikan alam dan budaya; wilayah ini terutama menawarkan pengalaman dekat alam berkat pertemuan antara dataran aluvial dan daerah hutan berbukit. Di sekitar pemukiman kabupaten, lanskap pertanian padi yang luas, daerah hutan berawa, dan vegetasi tropis yang khas Pulau Borneo membentuk karakter lanskap. Karena materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata spesifik di dekat Paharangan bahkan di tingkat kabupaten, maka tidak mungkin untuk mengidentifikasi hal-hal konkret semacam itu. Di sekitar Kandangan, ibu kota kabupaten, dan di kabupaten-kabupaten tetangga – seperti Kabupaten Hulu Sungai Tengah – dapat ditemukan budaya banjar tradisional, pasar lokal, dan daerah alami, tetapi jarak pasti dari Paharangan ke lokasi-lokasi ini juga tidak terdokumentasi dalam sumber-sumber.

    Ringkasan

    Paharangan adalah sebuah permukiman kecil yang tenang dan bersifat pedesaan di Kalimantan Selatan, terletak di Kecamatan Daha Utara dalam wilayah Kabupaten Hulu Sungai Selatan. Materi sumber yang tersedia tidak berisi data terperinci yang khusus untuk kampung ini, oleh karena itu mengenai karakteristik lokal – keamanan publik, pasar properti, pariwisata – karakteristik tingkat kabupaten yang lebih luas dan konteks pedesaan Kalimantan umum menjadi panduan. Topografi aluvial dan berbukit-bukit kabupaten, iklim tropis, dan penggunaan lahan yang khas berupa hutan dan pertanian menentukan lingkungan tempat Paharangan berada. Bagi mereka yang tertarik lebih serius pada lokasi ini – baik untuk tujuan properti maupun tujuan lainnya – orientasi lapangan dan keterlibatan para ahli lokal sangat penting untuk memperoleh informasi yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Daha Utara

    Daha Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Hulu Sungai Selatan, Kalimantan SelatanDaha Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, di…

    Daha Utara – Kecamatan yang terletak di wilayah Hulu Sungai Selatan, Kalimantan Selatan

    Daha Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, di provinsi Kalimantan Selatan, yang merupakan bagian dari wilayah Kalimantan di Indonesia. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan sistem sungai yang besar, lahan gambut, hutan hujan, dan perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Daha Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Hulu Sungai Selatan, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Hulu Sungai Selatan dan Kalimantan Selatan, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Daha Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Hulu Sungai Selatan di Kalimantan Selatan, dengan Kandangan sebagai ibu kotanya, terletak di wilayah dataran tinggi Banjar di Kalimantan Selatan, dengan ekonomi yang didukung oleh pertanian padi lahan basah, perkebunan karet skala kecil, dan perdagangan di sepanjang koridor jalan Banjarmasin-pedalaman. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin sebagai kota terbesarnya dan Banjarbaru sebagai ibu kotanya, dengan ekonomi yang didorong oleh batu bara, minyak kelapa sawit, karet, dan perdagangan berbasis sungai, serta identitas budaya Banjar. Kehidupan budaya sehari-hari di Daha Utara berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Hulu Sungai Selatan dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Daha Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Hulu Sungai Selatan, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Hulu Sungai Selatan, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Daha Utara sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Daha Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Hulu Sungai Selatan. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Daha Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Kandangan, ibu kota Kabupaten Hulu Sungai Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Kalimantan, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Hulu Sungai Selatan

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan MeratusKabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng…

    Hulu Sungai Selatan – Arung Jeram Bambu dan Budaya Dayak di Pegunungan Meratus

    Kabupaten Hulu Sungai Selatan terletak di dataran tinggi timur Provinsi Kalimantan Selatan, di lereng barat Pegunungan Meratus. Ibu kota kabupaten adalah Kandangan. Daerah ini adalah salah satu kawasan dataran tinggi terindah di Kalimantan Selatan: arung jeram bambu Loksado, balai tradisional Dayak Meratus (rumah komunitas), dan air terjun Pegunungan Meratus menjadikannya menarik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Arung jeram bambu Loksado (lanting) di sungai Pegunungan Meratus adalah salah satu petualangan paling seru di Kalimantan Selatan: mendayung rakit bambu ke kedalaman hutan. Desa-desa balai Dayak Meratus (rumah panjang komunitas) dapat dikunjungi – upacara tradisional dan anyaman rotan adalah tradisi yang masih hidup. Air Terjun Haratai dan Air Terjun Kilat Api adalah air terjun terindah di pegunungan. Jalur trekking Pegunungan Meratus melewati hutan hujan tropis.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Dayak Meratus mengikuti tradisi animis Kaharingan – balai rumah komunitas dan upacara menunjukkan kekompakan komunitas. Anyaman rotan dan pengobatan tradisional adalah elemen budaya penting. Kulinernya sederhana: nasi lamak (nasi santan), wadi (ikan fermentasi), iwak (hidangan ikan sungai), dan lemang (ketan yang dimasak dalam bambu) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Hulu Sungai Selatan adalah kawasan yang aman. Gunakan pemandu lokal untuk arung jeram bambu Loksado – tinggi air sungai bisa naik saat hujan. Jalan dataran tinggi bisa sulit dan licin. Perawatan medis bersifat dasar; Banjarmasin (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 3 jam ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana dan homestay di Loksado; hotel di Kandangan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Paharangan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Paharangan

    Pasang Iklan Properti — Gratis