Pihanin Raya – Pemukiman pedesaan Kalimantan Selatan
Pihanin Raya terletak di Kecamatan Daha Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Selatan, yang berada di bagian tenggara Provinsi Kalimantan Selatan. Pemukiman ini terletak di wilayah tengah pulau Borneo Indonesia, di tepi selatan pulau terbesar kedua negara tersebut. Berdasarkan koordinat (-2.6279055, 115.1474134), pemukiman yang terletak di Kecamatan Daha Selatan ini masuk dalam wilayah administrasi kecamatan tersebut. Kabupaten Hulu Sungai Selatan memiliki jumlah penduduk 228.006 jiwa menurut sensus 2020, dan perkiraan jumlah penduduk pada pertengahan 2024 mencapai 238.413 jiwa. Kabupaten tersebut berfungsi sebagai salah satu elemen administratif dalam sistem pemerintahan Indonesia bertingkat kabupaten.
Gambaran umum
Pihanin Raya adalah sebuah pemukiman kecil dan pedesaan di Kecamatan Daha Selatan, yang terletak dalam wilayah administrasi Kabupaten Hulu Sungai Selatan. Pemukiman ini, seperti banyak komunitas pedesaan Kalimantan Selatan lainnya, tidak membentuk aglomerasi perkotaan, melainkan berfungsi sebagai pemukiman pedesaan yang beroperasi di bawah administrasi tingkat kecamatan. Kecamatan Daha Selatan merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Selatan, yang dengan luas wilayahnya lebih dari 1.800 kilometer persegi, mencerminkan karakteristik kabupaten pedesaan yang besar dalam pembagian administrasi Indonesia. Kabupaten regency ini terorganisir di sekitar Kota Kandangan, yang merupakan pusat administrasi kabupaten tersebut dan dikenal karena makanan lokal ketupat Kandangan. Tipe pemukiman Pihanin Raya adalah sebuah komunitas pedesaan yang berada di bagian Kalimantan Selatan dari pulau Borneo, di mana kehidupan pedesaan, potensi alam yang seimbang, dan pola kehidupan komunitas terorganisir. Karena kurangnya informasi spesifik tingkat pemukiman, hanya dapat dilakukan karakterisasi umum pada tingkat kecamatan dan kabupaten, yang memberikan konteks bagi komunitas pedesaan semacam ini.
Properti dan investasi
Kabupaten Hulu Sungai Selatan, yang mengelilingi Pihanin Raya, merupakan bagian dari Provinsi Kalimantan Selatan yang pedesaan, di mana pasar properti menunjukkan karakteristik khas pedesaan. Di wilayah-wilayah pedesaan Kalimantan semacam ini, kepemilikan properti umumnya didasarkan pada ekonomi pertanian, kehutanan, dan perdagangan skala kecil. Harga properti di kabupaten pedesaan seperti Hulu Sungai Selatan umumnya berada pada tingkat yang secara internasional jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia (Jakarta, Surabaya, Medan) atau daerah pariwisata seperti Bali. Untuk warga asing, menurut sistem hukum Indonesia, perolehan properti terbatas dengan persyaratan bahwa warga asing hanya dapat memperoleh properti tertentu atas dasar sewa jangka panjang, maksimal selama 30 tahun, dan dapat memperoleh bangunan dengan batasan hukum tertentu. Di kabupaten pedesaan ini, peluang investasi lebih mengarah ke pengolahan produk pertanian, perikanan, dan perdagangan skala kecil, daripada ke proyek industri atau pariwisata yang lebih besar. Wilayah pedesaan tempat Pihanin Raya berada merupakan bagian dari Provinsi Kalimantan Selatan yang memiliki signifikansi sekunder dalam peta pengembangan ekonomi Indonesia, sehingga peluang pasar properti lebih terbatas dan memerlukan horizon investasi jangka panjang.
Keamanan
Data tentang keamanan publik pemukiman Pihanin Raya tidak tersedia pada tingkat pemukiman, namun dapat diestimasi berdasarkan karakteristik keamanan umum wilayah pedesaan Indonesia pada tingkat kecamatan, kabupaten Hulu Sungai Selatan yang lebih luas, dan Provinsi Kalimantan Selatan. Wilayah pedesaan Indonesia, khususnya kabupaten yang berada di pulau Borneo, umumnya tidak dianggap sebagai daerah dengan tingkat kejahatan tinggi jika dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan. Area-area seperti kecamatan pedesaan ini umumnya didasarkan pada sistem komunitas yang teratur, di mana kepemimpinan lokal, lembaga adat, dan organisasi komunitas memastikan pemeliharaan ketertiban umum. Di lingkungan pedesaan Indonesia, umumnya tingkat kejahatan properti dan kejahatan lainnya lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan. Namun, seperti di beberapa wilayah pedesaan Indonesia, jaringan jalan dan kapasitas layanan medis mungkin lebih terbatas, suatu faktor yang dapat dipertimbangkan oleh calon penghuni atau investor. Pada tingkat kecamatan dan kabupaten ini disarankan untuk berkonsultasi dengan otoritas lokal dan dengan penduduk lokal yang memiliki pengalaman langsung mengenai situasi keamanan terkini.
Objek wisata
Pemukiman Pihanin Raya tidak memiliki objek wisata yang bernama atau terkenal, atau situs bersejarah yang tercatat dalam sumber informasi resmi. Mengingat karakter pedesaan pemukiman ini, infrastruktur pariwisata juga lebih terbatas dibandingkan dengan pusat pariwisata Indonesia yang lebih besar. Dalam konteks yang lebih luas, pusat administrasi Kabupaten Hulu Sungai Selatan, Kota Kandangan, dikenal pada tingkat kabupaten karena gastronomi lokal, khususnya kekhususan yang disebut ketupat Kandangan, yang merupakan warisan kuliner wilayah ini. Pariwisata dalam kabupaten ini pada dasarnya diwakili oleh potensi alam, komunitas lokal, dan inisiatif lokal kecil, meskipun ini tidak menciptakan daya tarik besar pada peta pariwisata internasional. Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan terletak di bagian pulau Borneo yang kurang dikunjungi dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata yang mapan, seperti pusat-pusat di Sumatra atau Bali. Mereka yang ingin mengenal keunikan komunitas pedesaan ini dan kehidupan Borneo pedesaan dapat berkunjung ke Pihanin Raya dan sekitarnya, namun kunjungan semacam itu pada dasarnya didasarkan pada pariwisata komunitas alternatif dan pertemuan personal, daripada pada infrastruktur pariwisata konvensional.
Ringkasan
Pihanin Raya adalah sebuah pemukiman pedesaan di Kecamatan Daha Selatan, Kabupaten Hulu Sungai Selatan, Provinsi Kalimantan Selatan. Komunitas pedesaan ini membawa karakteristik khas kehidupan pedesaan Indonesia, yang ditandai oleh ekonomi pertanian dan masyarakat kecil, infrastruktur pariwisata yang lebih terbatas, dan struktur keamanan serta administrasi pedesaan seperti yang telah disebutkan sebelumnya. Pasar properti dan peluang investasi dalam konteks pedesaan ini lebih terbatas, meskipun peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku untuk warga asing secara terbatas memungkinkan bentuk-bentuk tertentu dari perolehan kepemilikan properti. Pihanin Raya sebagai sebuah pemukiman pedesaan dengan demikian mewujudkan karakteristik umum komunitas pedesaan yang beroperasi di Borneo Indonesia.
