Peramasan Dua Kali Sanga – permukiman di Kecamatan Hampang, wilayah administratif Kabupaten Baru
Peramasan Dua Kali Sanga adalah salah satu permukiman di Kecamatan Hampang yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Baru di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), Indonesia. Desa ini terletak di Pulau Borneo, di bagian timur Indonesia, dan menurut koordinat yang berdekatan dengan Singapura, tergolong dalam kategori permukiman pedesaan yang harmonis tetapi memiliki infrastruktur yang longgar. Kabupaten Baru di sekitarnya telah mengalami perkembangan yang lambat selama beberapa dekade terakhir, sementara organisasi tingkat provinsi terpusat di sekitar pusat ekonomi dan administrasi yang lebih signifikan. Permukiman ini sendiri tidak memiliki daya tarik pariwisata tingkat internasional, meskipun demikian Provinsi Kalimantan Selatan adalah wilayah yang secara budaya dan historis signifikan, yang merupakan pusat komunitas spiritual tradisional masyarakat Banjar.
Gambaran umum
Peramasan Dua Kali Sanga adalah sebuah permukiman kecil yang bersifat pedesaan, yang termasuk dalam Kecamatan Hampang. Kecamatan Hampang bukanlah salah satu unit administratif paling terkenal atau paling berkembang di Indonesia, sehingga Peramasan Dua Kali Sanga sebagian besar berfungsi sebagai tempat tinggal bagi komunitas lokal yang terutama menjalankan kegiatan pertanian dan perikanan. Nama-nama permukiman Indonesia sering mencerminkan karakteristik geografis atau keunikan lokal; dalam hal ini, nama "Dua Kali Sanga" diduga terkait dengan beberapa sumber air lokal atau sumber daya alam yang mencirikan karakter wilayah Hampang.
Kecamatan Hampang terletak sebagai bagian dari Kabupaten Baru, yang itu sendiri termasuk dalam unit administratif pedesaan yang kurang berkembang di Indonesia. Provinsi Kalimantan Selatan, yang menjadi bagian dari desa ini, menurut sensus tahun 2020 memiliki jumlah penduduk sekitar 4,07 juta jiwa, dan menurut perkiraan 2025, angka tersebut berkisar sekitar 4.323.330 jiwa. Provinsi secara keseluruhan dikenal dalam sejarah sebagai pusat tradisional budaya Islam-Melayu, khususnya masyarakat Banjar, meskipun melalui pengembangan sumber daya alam abad ke-20 dan transmigrasi, etnis lain (Jawa, berbagai kelompok Dayak) juga bermigrasi ke wilayah ini dalam proporsi yang signifikan. Peramasan Dua Kali Sanga juga merupakan bagian dari jaringan sosial multikultural namun pada dasarnya pedesaan ini.
Selama beberapa dekade terakhir, Kalimantan Selatan telah mengalami perubahan arah pembangunan: ibu kota provinsi secara hukum pindah dari Banjarmasin tradisional ke kota Banjarbaru yang terletak 35 kilometer ke tenggara pada tanggal 15 Februari 2022. Langkah administratif ini menunjukkan upaya modernisasi di wilayah tersebut, tetapi dampak langsungnya pada permukiman kecil seperti Peramasan Dua Kali Sanga tetap terbatas. Permukiman terus menjadi tempat kehidupan sehari-hari bagi komunitas yang menjalankan ekonomi pedesaan, pada dasarnya pertanian-perikanan.
Properti dan investasi
Pasar properti Peramasan Dua Kali Sanga tidak memiliki sumber informasi investor tingkat internasional yang independen atau aktivitas komersial yang signifikan. Tren umum dalam pasar properti Indonesia di permukiman pedesaan adalah bahwa sistem kepemilikan kecil lokal dan hubungan kepemilikan komunitas tradisional mendominasi, sementara aktivitas investor internasional atau besar Indonesia hampir tidak terlihat. Kabupaten Baru dan dalam konteks yang lebih luas Kecamatan Hampang bukanlah area investasi primer Indonesia, sehingga proyek pengembangan properti, jika ada, terutama terdiri dari pemain tingkat lokal atau paling banyak tingkat provinsi.
Peraturan kepemilikan tanah Indonesia menetapkan kerangka kerja ketat untuk orang asing. Mereka yang tidak memiliki kewarganegaraan Indonesia dapat memiliki properti paling banyak untuk jangka waktu terbatas (25 tahun, dapat diperpanjang untuk periode 25 tahun); ini hanya mungkin dalam kategori hak pakai (hak penggunaan); hak milik (kepemilikan penuh) dicadangkan untuk warga negara Indonesia. Pada tingkat Peramasan Dua Kali Sanga, praktiknya adalah bahwa hubungan komunitas lokal, perjanjian informal, dan adat istiadat warisan tradisional mengarahkan penggunaan tanah dan properti. Investasi pengembangan properti dalam jangka panjang dan terencana pada dasarnya tidak muncul di permukiman ini, dan perspektif ekonomi wilayah, serupa dengan wilayah pedesaan Kalimantan Selatan yang lebih luas, pada dasarnya terbatas pada sektor pertama (pertanian, perikanan) dan usaha kecil dan menengah yang terkait.
Situasi makroekonomi wilayah menunjukkan bahwa meskipun Kalimantan Selatan adalah provinsi paling padat kedua di Borneo menurut sensus 2020, sektor pasar properti tertinggal karena tren sentralisasi di daerah pusat kota atau pusat kota besar. Bagi Peramasan Dua Kali Sanga, ini berarti bahwa nilai properti rendah, dan potensi investasi yang mungkin muncul terbatas bahkan dalam proyeksi cakrawala waktu yang panjang.
Keamanan
Data keamanan publik tingkat permukiman Peramasan Dua Kali Sanga tidak tersedia dalam publikasi internasional yang terpercaya. Namun, observasi umum tentang keamanan publik di seluruh provinsi Kalimantan Selatan adalah bahwa ia memiliki jaringan sosial yang relatif stabil melalui komunitas pedesaan dan kecil pemilik lahan, yang secara langsung mendukung ketertiban umum. Kohesi sosial yang dibangun atas budaya Islam-Melayu dan sistem nilai komunitas tradisional, yang mencirikan karakter Kalimantan Selatan, biasanya disertai dengan aktivitas kriminal dan kekerasan yang berkurang dibandingkan kota-kota yang lebih besar.
Di seluruh Indonesia, khususnya pada permukiman pedesaan kecil seperti Peramasan Dua Kali Sanga, keamanan yang dirasakan sangat bergantung pada integrasi sosial individu yang tiba ke komunitas lokal. Tindakan pencegahan dasar seperti penyimpanan nilai, dokumen secara aman, meminimalkan gerakan larut malam, atau adaptasi terhadap adat istiadat lokal adalah harapan umum untuk kehidupan yang layak di permukiman pedesaan Indonesia. Di sekitar Peramasan Dua Kali Sanga, sifat pedesaan dan hubungan komunitas dengan kepadatan sedang menyarankan bahwa gerakan di tempat umum terbuka pada tingkat rutin pada umumnya dianggap aman, namun bagi orang asing, orientasi dan keluarnya dari jaringan sosial informal dapat merupakan faktor risiko utama.
Objek wisata
Peramasan Dua Kali Sanga pada tingkat permukiman tidak memiliki objek wisata yang dikenal secara internasional, dan objek-objek yang memiliki signifikansi lokal atau budaya, seperti kuil, situs historis, atau titik alam yang luar biasa, tidak tersedia dalam basis sumber yang dapat diverifikasi pada tingkat ini. Sesuai dengan kecilnya desa dan sifat pedesaannya, infrastruktur pariwisata juga kurang berkembang, sehingga motivasi pariwisata klasik (jaringan hotel, pemandangan restoran, tur terorganisir) pada dasarnya tidak ada.
Namun, pada tingkat Kecamatan Hampang dan Kabupaten Baru, wilayah ini memiliki potensi ekowisata dan pariwisata komunitas yang perlu dihargai berkat kedekatan dengan sumber daya alam dan budaya Kalimantan Selatan. Di seluruh provinsi Kalimantan Selatan, khususnya di daerah pedalaman dan dataran banjir, tradisi budaya Dayak, keanekaragaman hayati hutan tropis, dan arsitektur vernakular Islam-Melayu muncul sebagai peluang menguntungkan untuk pariwisata. Peramasan Dua Kali Sanga, sebagai bagian dari Kecamatan Hampang, diduga dapat menarik minat pariwisata budaya atau penelitian etnologi melalui gaya hidup pedesaan, pengamatan kegiatan perikanan, atau pengalaman otentik komunitas umum selama festival komunitas kecil, meskipun keduanya beroperasi di samping infrastruktur terbuka tingkat rendah.
Pusat pariwisata yang paling dekat dan signifikan adalah Banjarbaru dan bekas ibu kota provinsi, Banjarmasin, yang terkenal secara internasional karena kehidupan perkapalan sungai, budaya, dan perdagangan yang dekat dengan kota. Terlepas dari jarak setidaknya 50–100 kilometer ini, baik Peramasan Dua Kali Sanga maupun Kecamatan Hampang pada tingkat yang sama tidak dianggap sebagai pusat pariwisata penyedia akomodasi untuk kunjungan sehari. Pariwisata di permukiman tersebut amat jarang, dan bagi mereka yang tiba di sana, akses ke wilayah ini akan terbuka melalui hubungan pertukaran langsung dengan komunitas lokal dan praktik keramahan yang informal.
Ringkasan
Peramasan Dua Kali Sanga adalah permukiman pedesaan kecil di Kecamatan Hampang, yang termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Baru di Provinsi Kalimantan Selatan, Pulau Borneo. Desa yang memiliki sumber-sumber internasional yang terbatas adalah bagian integral dari gaya hidup pedesaan Indonesia tradisional yang dibangun atas ekonomi pertanian dan perikanan lokal dengan jaringan komunitas tradisional. Pasar properti juga bersifat lokal dan informal, sementara keamanan publik relatif stabil melalui kohesi komunitas lokal, namun isu pariwisata praktis hampir tidak relevan pada tingkat permukiman. Bagi yang tiba, harus bergantung pada pemahaman lokal, pembelajaran, dan koneksi langsung dengan komunitas untuk mengenal desa ini; infrastruktur pariwisata atau bisnis formal pada dasarnya tidak ada di tempat ini.
