indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Barito Kuala/Tabukan/Teluk Tamba

    Properti di Teluk Tamba

    Tabukan, Barito Kuala, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Teluk Tamba? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Barito Kuala →

    Tentang Teluk Tamba

    Teluk Tamba – Salah satu permukiman di kabupaten Barito Kuala dalam kerangka regional Kalimantan Selatan

    Teluk Tamba adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam kecamatan Tabukan di kabupaten Barito Kuala, provinsi Kalimantan Selatan, yang berada di wilayah Pulau Borneo, Indonesia. Permukiman ini terletak pada koordinat -2.8287855 lintang dan 114.6846064 bujur. Kabupaten Barito Kuala memiliki luas wilayah lebih dari 1500 kilometer persegi, merupakan administrasi dengan akses pantai, dan memiliki populasi lebih dari tiga ratus ribu penduduk. Informasi mengenai latar belakang infrastruktur dan perspektif pengembangan wilayah ini tersedia melalui data tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, karena sumber tingkat permukiman tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Teluk Tamba merupakan salah satu unit permukiman dalam kecamatan Tabukan, yang merupakan bagian dari jaringan infrastruktur dan transportasi Kalimantan Selatan. Kabupaten Barito Kuala sendiri termasuk dalam zona pengembangan pantai Indonesia dan berbatasan dengan provinsi Kalimantan Tengah. Posisi pantai permukiman ini dapat ditunjukkan oleh komposisi kata "Teluk", yang dalam bahasa Indonesia berarti teluk atau suatu penggoyangan laut yang kecil, sehingga posisi permukiman di dekat air mungkin bersifat khas dalam geografi wilayah ini.

    Kecamatan Tabukan memiliki pusat administrasi dan logistik kabupaten Barito Kuala di Marabahan, yang menampung organisasi pusat kabupaten. Namun, sumber yang tersedia tidak menyediakan data spesifik mengenai infrastruktur tingkat permukiman, layanan, dan koneksi transportasi dari permukiman ini. Oleh karena itu, penggambaran didasarkan pada konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Kalimantan Selatan secara keseluruhan, dan Barito Kuala sebagai kabupaten dengan garis pantai sekitar delapan puluh kilometer, merupakan salah satu wilayah prioritas pengembangan di Pulau Borneo. Dasar ekonomi wilayah ini terorganisir di sekitar pertanian, perikanan, dan dalam periode terakhir ini, investasi infrastruktur serta pengangkutan dan logistik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber tingkat permukiman mengenai pasar properti Teluk Tamba. Namun, pada tingkat kabupaten Barito Kuala, wilayah ini secara khas termasuk dalam wilayah pengembangan pantai Indonesia. Penutupan seluas lebih dari dua ribu sembilan ratus sembilan puluh enam kilometer persegi kabupaten ini, serta populasi lebih dari tiga ratus tiga puluh ribu penduduk, menunjukkan sinyal pertumbuhan dalam hal permintaan pasar properti dan aktivitas investasi.

    Pasar properti Indonesia menarik banyak investor internasional dan domestik, terutama di wilayah pantai dan berkembang. Bagi orang asing, pembelian properti di Indonesia diatur dengan ketat; dalam kebanyakan kasus, hanya dimungkinkan untuk kontrak sewa dua puluh atau dua puluh lima tahun menggantikan kepemilikan, meskipun terdapat pula beberapa wilayah freehold (kepemilikan penuh) yang terlepas dari kepentingan pemerintah. Kabupaten Barito Kuala, sebagai unit administrasi yang berlokasi di laut, telah mengalami pengembangan infrastruktur sistematis selama dekade terakhir, yang secara umum meningkatkan nilai pasar properti dan minat investasi. Pemerintah lokal semakin banyak menawarkan area yang memiliki zona dan potensi pengembangan untuk properti komersial dan tempat tinggal, sehingga kepercayaan investor terkait dengan dinamika spesifik wilayah pada tingkat kabupaten.

    Keamanan

    Tidak tersedia data tingkat permukiman yang dapat diverifikasi mengenai situasi keamanan publik spesifik dari permukiman Teluk Tamba. Namun, mengenai kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan, sebagai zona yang sebagian telah dikeringkan dan sebagian secara komersial intensif di seluruh Kalimantan Selatan, dapat dikatakan secara umum bahwa keamanan publik Indonesia dipertahankan pada tingkat yang sesuai dalam kerangka pengawasan polisi dan administrasi. Bagian dari budaya wilayah Kalimantan Indonesia mencakup perdagangan laut, perikanan, dan logistik, yang kurang ekstrem dibandingkan dengan fragmentasi keamanan publik perkotaan besar, namun mungkin memerlukan tingkat kehati-hatian tertentu di wilayah pedesaan yang lebih jauh. Di sekitar zona industri dan komersial serta rute transportasi utama, lembaga keamanan lagi-lagi terakumulasi lebih padat. Status administrasi permukiman Teluk Tamba diklasifikasikan di bawah kecamatan Tabukan, yang juga berada di bawah organisasi kepolisian dan administrasi tingkat kabupaten yang lebih lokal. Mengikuti prinsip keamanan publik yang khas Indonesia, struktur pengawasan lebih menonjol di sekitar rute transportasi darat dasar serta pelabuhan perikanan dan komersial yang berlokasi di wilayah garis pantai tertutup.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai objek wisata spesifik yang bernama di permukiman Teluk Tamba. Namun, permukiman ini terletak dalam kerangka kabupaten Barito Kuala, yang secara keseluruhan dikenal sebagai zona pantai dan perikanan-komersial Kalimantan Selatan. Berkat posisi pantai kabupaten ini, sumber daya air dan pesisir alami tersedia, yang membentuk dasar bagi perikanan dan logistik maritim.

    Kota pusat kabupaten Barito Kuala adalah Marabahan, yang berfungsi sebagai pusat administrasi, komersial, dan layanan kabupaten, dan di mana pasar lokal, bangunan pemerintah, dan infrastruktur pariwisata dasar terkonsentrasi. Provinsi Kalimantan Selatan, yang merupakan bagian dari Borneo Indonesia, kaya akan berbagai objek wisata yang mendukung pariwisata geografis alam, budaya, dan industri sebagai salah satu wilayah pengembangan utama. Namun, tidak ada titik tujuan wisata spesifik yang dikonfirmasi oleh sumber untuk permukiman Teluk Tamba secara langsung. Potensi pariwisata wilayah secara keseluruhan berfokus pada sumber daya ekologis dan maritim, serta menyediakan kontras antara budaya perikanan pantai Indonesia dan pusat logistik modern bagi pengunjung yang tertarik.

    Ringkasan

    Teluk Tamba adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam kecamatan Tabukan di kabupaten Barito Kuala dan provinsi Kalimantan Selatan yang berada di Pulau Borneo. Sebagai bagian dari wilayah pengembangan pantai Indonesia, permukiman ini diposisikan di mana pengembangan infrastruktur, aktivitas komersial, dan perikanan membentuk dasar ekonomi wilayah. Dengan tidak adanya data konkret tingkat permukiman, konteks tingkat kabupaten dan provinsi memberikan kerangka untuk memahami lokasi permukiman dan perkembangan masa depannya.


    Selengkapnya tentang Tabukan

    Tabukan – Kecamatan sungai dataran rendah di Barito Kuala, Kalimantan SelatanTabukan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak…

    Tabukan – Kecamatan sungai dataran rendah di Barito Kuala, Kalimantan Selatan

    Tabukan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di wilayah delta sungai yang terkena pasang surut, di antara Sungai Barito dan bagian hilir Sungai Kapuas. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Tabukan didirikan pada tanggal 15 Desember 1980 sebagai hasil pemekaran dari kecamatan Kuripan yang berdekatan, dan terdiri dari 11 desa. Bentang wilayahnya datar, rendah, dan dilintasi oleh sungai-sungai serta kanal-kanal yang terkena pasang surut, yang membentuk kehidupan sehari-hari di daerah tersebut. Kabupaten Barito Kuala, tempat Tabukan berada, terletak tepat di utara dan barat Banjarmasin, dan merupakan salah satu kabupaten utama penghasil padi di Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tabukan sendiri bukanlah tujuan wisata yang berkembang dan tidak sering ditampilkan dalam promosi pariwisata Kalimantan Selatan. Pemandangannya khas wilayah Kalimantan bagian selatan, dengan rumah-rumah kayu yang dibangun di atas tiang di sepanjang tepi sungai, sawah luas yang dibangun di atas lahan rawa pasang surut, dan jaringan kanal kecil yang digunakan untuk transportasi dan irigasi. Kabupaten Barito Kuala, tempat Tabukan berada, dikenal di Kalimantan Selatan karena pertanian padinya yang luas, tradisi pasar terapung yang merupakan bagian dari budaya Banjar yang lebih luas di sekitar Banjarmasin, dan kehidupan budaya masyarakat Muslim Banjar yang berpusat pada masjid dan musala. Pengunjung yang datang ke daerah ini biasanya menggabungkan perjalanan sungai dari Banjarmasin, tur kuliner di Martapura, dan kunjungan ke ibu kota kabupaten Marabahan, dengan pengalaman budaya yang lebih luas dari delta Banjar, di mana Tabukan juga menjadi bagiannya.

    Pasar properti

    Pasar properti di Tabukan bersifat lokal dan dipengaruhi oleh peran wilayah ini sebagai daerah penghasil padi yang terletak di tepi sungai. Tipe perumahan yang umum adalah campuran antara rumah panggung tradisional suku Banjar yang dibangun di atas tanah basah, rumah bertingkat satu yang terbuat dari batu bata di sepanjang jalan utama dan tepi sungai, serta rumah-rumah baru yang dibangun di dekat pusat kecamatan. Kepemilikan tanah umumnya diatur melalui kombinasi sertifikasi formal dan ketentuan adat, dengan sertifikasi formal lebih umum ditemukan di sepanjang jalan utama dan dekat kantor pemerintahan. Tidak ada kawasan perumahan mewah dengan merek tertentu yang signifikan di wilayah ini; sebagian besar aktivitas properti formal di Kabupaten Barito Kuala terkonsentrasi di sekitar Marabahan, Anjir Pasar, dan wilayah yang menghubungkan ke Banjarmasin. Dinamika properti secara lebih luas di kabupaten ini terkait dengan pertanian padi, transportasi sungai, dan kedekatan dengan wilayah metropolitan Banjarmasin.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Tabukan tergolong rendah dan sebagian besar bersifat informal. Kamar kost dan rumah kecil yang disewakan umumnya digunakan oleh para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf proyek pertanian sesekali, sementara rumah untuk keluarga biasanya ditempati oleh pemiliknya sendiri. Investasi di wilayah ini lebih berfokus pada lahan sawah, lahan reklamasi rawa pasang surut, dan lahan komersial di tepi jalan, daripada properti perumahan. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Barito Kuala didorong oleh panen padi, ekonomi perkotaan Banjarmasin, peningkatan jalan dan jembatan yang sedang berlangsung, serta pengeluaran infrastruktur sesekali yang terkait dengan rencana strategis Kalimantan Selatan secara keseluruhan. Tabukan mendapatkan manfaat dari tren ini sebagai pusat pertanian sekunder di dalam delta tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Tabukan dapat ditempuh melalui jalan dan sungai dari Banjarmasin, melalui jaringan jalan Barito Kuala, dan secara historis, melalui perahu kayu tradisional yang disebut "klotok" yang berlayar di sepanjang saluran delta. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten terkonsentrasi di Marabahan, dan pada skala yang lebih besar, di Banjarmasin. Iklimnya adalah tropis dataran rendah dengan musim hujan yang jelas, dan banjir pasang musiman dapat memengaruhi jalan-jalan yang berada di dataran rendah. Pengunjung harus menghormati karakter Muslim Banjar dari wilayah tersebut, berpakaian sopan di sekitar masjid dan pusat desa, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada hotel. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku, dan setiap transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten.

    Selengkapnya tentang Barito Kuala

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan SelatanKabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan…

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan Selatan

    Kabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan bakau, dan komunitas nelayan Banjar tradisional. Delta Barito menawarkan budaya perairan dan ekosistem yang unik.

    Di Mana Letak Barito Kuala?

    Barito Kuala terletak di utara Banjarmasin, di muara Sungai Barito. Ibu kota kabupaten adalah Marabahan. Transportasi air adalah akses utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung tradisional dapat dikunjungi saat fajar – ikan segar, buah, dan hasil lokal. Lok Baintan dan Muara Kuin paling terkenal.

    2. Perjalanan Perahu

    Perjalanan perahu di Sungai Barito dan anak sungainya menawarkan pengalaman autentik. Jelajahi saluran bakau dan kampung terapung.

    3. Hutan Bakau

    Hutan bakau kaya kehidupan burung. Pengamatan burung dan tur ekologis dapat diatur.

    4. Desa Banjar

    Gaya hidup Banjar tradisional dapat diamati di desa tepi sungai. Rumah panggung dan nelayan adalah bagian kehidupan sehari-hari.

    5. Siring dan Arsitektur Tepi Sungai

    Promenade tepi sungai (siring) dan arsitektur tepi sungai khas. Matahari terbenam di atas Barito spektakuler.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Banjar menampilkan soto Banjar, ketupat kandangan, dan seafood segar. Pasar lokal menawarkan ikan segar setiap hari. Soto Banjar dan nasi kuning adalah favorit lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September musim kemarau ideal. Di musim hujan permukaan air lebih tinggi – pengalaman air berbeda.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan:

    • Setengah hari: pasar terapung fajar, perjalanan sungai
    • 1 hari: tur bakau, desa Banjar

    Keamanan Umum

    Barito Kuala umumnya aman. Gunakan operator perahu terpercaya untuk transportasi air. Simpan barang berharga dalam tas tahan air. Perawatan kesehatan terbaik di Banjarmasin.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil atau perahu dari Banjarmasin. Pengalaman terbaik mengunjungi pasar terapung fajar. Akomodasi di Banjarmasin atau Marabahan.

    Ringkasan

    Barito Kuala adalah contoh autentik dunia sungai dan budaya Banjar Kalimantan Selatan. Pasar terapung dan ekosistem bakau menawarkan pengalaman tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Teluk Tamba?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Teluk Tamba

    Pasang Iklan Properti — Gratis