indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Barito Kuala/Rantau Badauh/Sungai Sahurai

    Properti di Sungai Sahurai

    Rantau Badauh, Barito Kuala, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sungai Sahurai? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Barito Kuala →

    Tentang Sungai Sahurai

    Sungai Sahurai – Pemukiman Kecamatan Rantau Badauh di Provinsi Kalimantan Selatan

    Sungai Sahurai adalah sebuah pemukiman di Kecamatan Rantau Badauh, Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di Pulau Borneo, Indonesia. Koordinat pemukiman ini berada di antara -3.0836143 lintang utara dan 114.732102 bujur timur. Wilayah tersebut termasuk dalam makro-region Kalimantan, yang merupakan salah satu unit geografis terpenting di Indonesia. Kabupaten Barito Kuala, tempat pemukiman ini berada, termasuk dalam kategori wilayah pesisir dan merupakan bagian dari wilayah yang berkontribusi dalam pengembangan region Kalimantan Indonesia.

    Gambaran umum

    Sungai Sahurai adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Rantau Badauh yang tidak masuk dalam daftar tujuan wisata utama Indonesia. Pemukiman ini terletak di wilayah Kabupaten Barito Kuala, yang berada di Provinsi Kalimantan Selatan. Dalam hal karakteristik umum, Kabupaten Barito Kuala merupakan sebuah wilayah dengan luas 2.996,46 kilometer persegi, yang pada paruh pertama tahun 2025 dihuni oleh sekitar 332.178 penduduk. Kota Marabahan, sebagai pusat administratif, menjalankan fungsi pengelolaan dan administrasi pemerintahan kabupaten ini. Wilayah kabupaten berbatasan dengan Kabupaten Kapuas di Provinsi Kalimantan Tengah, dan berdasarkan letak geografisnya memiliki karakter pesisir, yang juga mempengaruhi posisi Sungai Sahurai. Sungai Sahurai sebagai sebuah pemukiman termasuk dalam komunitas pedesaan dan lokal kabupaten, yang memiliki karakteristik khas komunitas pedesaan Indonesia tradisional.

    Properti dan investasi

    Sungai Sahurai sebagai pemukiman dengan jumlah penduduk tertentu tidak memiliki informasi pasar properti yang tersedia dari sumber terverifikasi pada tingkat pemukiman, akan tetapi dapat dijelaskan tren-tren yang umum di wilayah Kabupaten Barito Kuala yang lebih luas. Kabupaten Barito Kuala dalam konteks pasar properti Indonesia merupakan wilayah pedesaan yang sedang berkembang, yang tidak termasuk dalam daftar tujuan investasi paling sering dikunjungi di negara ini, berbeda dengan kota-kota besar di Pulau Jawa atau pusat wisata Bali. Di pasar properti Indonesia, khususnya di wilayah pedesaan, peluang investasi dasar terutama terkonsentrasi di sekitar tanah pertanian, lahan-lahan kecil, dan bangunan tempat tinggal tradisional. Bagi investor asing, kerangka hukum Indonesia menerapkan peraturan yang ketat: kepemilikan tanah oleh badan hukum asing umumnya tidak dimungkinkan untuk tujuan pengembangan jangka panjang, akan tetapi dalam bentuk hak pakai (hak penggunaan) atau hak sewa (hak penyewaan), dimungkinkan penggunaan properti dalam batasan waktu tertentu. Di wilayah pedesaan, seperti sekitar Sungai Sahurai, harga properti secara signifikan lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar negara ini, meskipun pengembangan infrastruktur dan akses ke pasar lebih terbatas. Kedekatan kabupaten ini terhadap garis pantai menyimpan potensi pengembangan jangka panjang, akan tetapi dalam kondisi saat ini Sungai Sahurai adalah sebuah komunitas lokal berukuran kecil, yang pasar propertinya menunjukkan aktivitas terbatas.

    Keamanan

    Data terverifikasi mengenai keamanan publik pada tingkat pemukiman Sungai Sahurai tidak tersedia, akan tetapi informasi yang dapat digeneralisasi mengenai keamanan publik umum di wilayah pedesaan Indonesia dapat dibagikan. Kabupaten Barito Kuala, yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, merupakan wilayah pedesaan yang relatif stabil dan berkembang secara sedang dalam peta keamanan regional Indonesia. Pemukiman-pemukiman pedesaan Indonesia, terutama di wilayah pesisir, umumnya mengandalkan lembaga-lembaga komunitas lokal yang kuat untuk mempertahankan ketertiban umum. Komunitas-komunitas kecil seperti ini secara khas menghadapi tingkat kekerasan fisik yang rendah atau kejahatan terhadap properti dengan frekuensi yang relatif terbatas, meskipun kondisi ini dapat dipengaruhi oleh karakteristik pedesaan region Kalimantan. Keamanan pada tingkat lokal ditangani secara bersama oleh Kepolisian Nasional Republik Indonesia (POLRI) dan lembaga-lembaga komunitas sipil lokal (Babinsa, organisasi pengembangan komunitas militer). Bagi pengunjung dan penduduk jangka panjang, disarankan untuk mempertahankan tindakan keamanan dasar, seperti menjaga barang berharga dan membatasi pergerakan pada malam hari, yang merupakan tindakan kehati-hatian umum di wilayah pedesaan Indonesia.

    Objek wisata

    Pada tingkat pemukiman Sungai Sahurai, objek wisata konkret yang terverifikasi tidak terdokumentasi dalam sumber-sumber yang tersedia. Pemukiman ini adalah sebuah komunitas kecil yang tidak termasuk dalam daftar atraksi utama yang telah dipetakan oleh organisasi pariwisata Indonesia. Akan tetapi, dapat didasarkan pada potensi wisata dan budaya umum Kabupaten Barito Kuala dan Provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas. Karena kedekatan Kabupaten Barito Kuala terhadap garis pantai, wilayah ini menawarkan pengalaman yang terkait dengan pariwisata tepi air dan budaya perikanan. Di Provinsi Kalimantan Selatan, objek-objek wisata alam mencakup sungai-sungai dan hutan-hutan dataran banjir, yang merupakan bagian penting dari keanekaragaman hayati pedesaan Indonesia. Pada tingkat kabupaten, kota Marabahan, pusat administratif, adalah sebuah pusat yang lebih besar, di mana dapat ditemukan pasar-pasar lokal, perdagangan tradisional, dan kehidupan sehari-hari pedesaan Indonesia. Wilayah Kalimantan secara umum terkenal dengan budaya Dayak asli, yang benda-benda budaya tradisional dan kebiasaan-kebiasaan komunalnya merupakan bagian dari identitas sejarah dan etnis region ini. Sungai Sahurai secara pribadi bukan merupakan tujuan wisata, melainkan merupakan peluang untuk mengalami kehidupan lokal, struktur komunitas tradisional, dan simbol-simbol pedesaan Kalimantan di sebuah pemukiman kecil.

    Ringkasan

    Sungai Sahurai adalah sebuah pemukiman kecil dan pedesaan di Kecamatan Rantau Badauh, Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, di Pulau Borneo. Pemukiman ini bukan merupakan pusat pariwisata atau investasi yang menonjol, melainkan merepresentasikan sebuah komunitas pedesaan Indonesia yang lokal dan tradisional. Pasar properti aktif secara terbatas, kondisi keamanan dasar memadai pada tingkat pedesaan, sementara sebagai daya tarik wisata, karakteristik alam dan budaya wilayah yang lebih luas menawarkan potensi.


    Selengkapnya tentang Rantau Badauh

    Rantau Badauh – Kecamatan yang terletak di tepi sungai di Barito Kuala, di wilayah dataran rendah Banjar yang berdekatan dengan sungaiRantau Badauh adalah sebuah kecamatan yang…

    Rantau Badauh – Kecamatan yang terletak di tepi sungai di Barito Kuala, di wilayah dataran rendah Banjar yang berdekatan dengan sungai

    Rantau Badauh adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan Selatan. Kecamatan ini berada di dekat koordinat 3,11 derajat selatan dan 114,72 derajat timur, di dataran rendah Sungai Barito, sebelah barat Banjarmasin. Wilayah ini terletak di tengah jaringan sungai, kanal, dan rawa pasang yang menjadi ciri khas wilayah hilir Sungai Barito.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada objek wisata terkenal dengan merek dagang yang terdokumentasi secara luas di dalam wilayah Rantau Badauh itu sendiri. Kabupaten Barito Kuala, tempat Rantau Badauh berada, terletak di sepanjang bagian hilir Sungai Barito, dengan ibu kotanya di Marabahan, dan dikenal luas di Kalimantan Selatan karena Jembatan Barito yang menghubungkan jalur Banjarmasin-Palangka Raya, jaringan luas lahan pertanian padi dan perkebunan karet yang telah membentuk pertanian dataran rendah Banjar, serta kehidupan budaya dan agama masyarakat Banjar yang kuat. Banjarmasin, yang terletak di dekat wilayah tersebut, terkenal dengan pasar terapung Lok Baintan dan Kuin, serta Sungai Martapura.

    Pasar properti

    Dinamika properti di Rantau Badauh dipengaruhi oleh karakteristiknya yang berada di tepi sungai dan posisinya di koridor Banjarmasin-Marabahan-Palangka Raya. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan lahan sendiri (seringkali dibangun di atas pondasi tinggi atau tiang, terutama di daerah yang rendah dan terkena air pasang), bersama dengan deretan toko-toko kecil di sepanjang jalan utama. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat di wilayah kecamatan ini. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Barito Kuala umumnya menggunakan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan di pusat kota, dengan perhatian khusus yang diperlukan terhadap status lahan rawa-pasang dan lahan sawah. Properti komersial terbatas pada warung, pedagang sungai, dan kantor pemerintahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Rantau Badauh masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang. Kisah sewa-menyewa di wilayah Barito Kuala secara umum berpusat pada Marabahan, ibu kota kabupaten, dan juga didukung oleh permintaan yang berasal dari Banjarmasin, ibu kota provinsi Kalimantan Selatan. Investor yang mempertimbangkan investasi di kecamatan dataran rendah Barito Kuala, seperti Rantau Badauh, sebaiknya mempertimbangkan permintaan jangka panjang dari Banjarmasin, peningkatan bertahap infrastruktur jalan termasuk koridor Jembatan Barito, serta dampak pertanian padi dan karet terhadap siklus komoditas dan iklim.

    Tips praktis

    Akses ke Rantau Badauh dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Marabahan, ibu kota Kabupaten Barito Kuala, dan selanjutnya terhubung ke Banjarmasin, ibu kota provinsi Kalimantan Selatan. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terkonsentrasi di Marabahan, ibu kota Kabupaten Barito Kuala, dan fasilitas tingkat kota terdapat di Banjarmasin, ibu kota provinsi Kalimantan Selatan. Iklimnya tropis dengan curah hujan dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, serta hanya memiliki musim kemarau yang ringan. Transportasi sungai dan perahu kecil seringkali menjadi pelengkap akses jalan di wilayah Barito bagian hilir. Pengunjung diharapkan untuk menghormati kehidupan masyarakat Banjar Malay dan tradisi pesantren. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Barito Kuala

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan SelatanKabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan…

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan Selatan

    Kabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan bakau, dan komunitas nelayan Banjar tradisional. Delta Barito menawarkan budaya perairan dan ekosistem yang unik.

    Di Mana Letak Barito Kuala?

    Barito Kuala terletak di utara Banjarmasin, di muara Sungai Barito. Ibu kota kabupaten adalah Marabahan. Transportasi air adalah akses utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung tradisional dapat dikunjungi saat fajar – ikan segar, buah, dan hasil lokal. Lok Baintan dan Muara Kuin paling terkenal.

    2. Perjalanan Perahu

    Perjalanan perahu di Sungai Barito dan anak sungainya menawarkan pengalaman autentik. Jelajahi saluran bakau dan kampung terapung.

    3. Hutan Bakau

    Hutan bakau kaya kehidupan burung. Pengamatan burung dan tur ekologis dapat diatur.

    4. Desa Banjar

    Gaya hidup Banjar tradisional dapat diamati di desa tepi sungai. Rumah panggung dan nelayan adalah bagian kehidupan sehari-hari.

    5. Siring dan Arsitektur Tepi Sungai

    Promenade tepi sungai (siring) dan arsitektur tepi sungai khas. Matahari terbenam di atas Barito spektakuler.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Banjar menampilkan soto Banjar, ketupat kandangan, dan seafood segar. Pasar lokal menawarkan ikan segar setiap hari. Soto Banjar dan nasi kuning adalah favorit lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September musim kemarau ideal. Di musim hujan permukaan air lebih tinggi – pengalaman air berbeda.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan:

    • Setengah hari: pasar terapung fajar, perjalanan sungai
    • 1 hari: tur bakau, desa Banjar

    Keamanan Umum

    Barito Kuala umumnya aman. Gunakan operator perahu terpercaya untuk transportasi air. Simpan barang berharga dalam tas tahan air. Perawatan kesehatan terbaik di Banjarmasin.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil atau perahu dari Banjarmasin. Pengalaman terbaik mengunjungi pasar terapung fajar. Akomodasi di Banjarmasin atau Marabahan.

    Ringkasan

    Barito Kuala adalah contoh autentik dunia sungai dan budaya Banjar Kalimantan Selatan. Pasar terapung dan ekosistem bakau menawarkan pengalaman tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Sungai Sahurai?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sungai Sahurai

    Pasang Iklan Properti — Gratis