indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Barito Kuala/Marabahan/Antar Raya

    Properti di Antar Raya

    Marabahan, Barito Kuala, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Antar Raya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Barito Kuala →

    Tentang Antar Raya

    Antar Raya – pemukiman di Kecamatan Marabahan, wilayah dataran sungai Dél-Borneó

    Antar Raya adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Dél) Indonesia, yang terletak di bagian selatan Pulau Kalimantan. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Marabahan (Kecamatan Marabahan), yang juga merupakan pusat pemerintahan Kabupaten Barito Kuala. Berdasarkan koordinat geografisnya dalam wilayah kabupaten, pemukiman ini terletak kira-kira di bagian tengah-timur kabupaten, di dekat kawasan daerah aliran sungai yang lebih luas dari Sungai Barito. Antar Raya saat ini belum muncul secara mandiri dalam basis data publik yang tersedia secara luas, sehingga karakterisasi berikut ini terutama didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kecamatan dan kabupaten yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Antar Raya adalah sebuah komunitas pedesaan kecil yang data demografis dan teritorialnya yang bersifat mandiri tidak dapat diakses secara publik. Kecamatan Marabahan terorganisir di sekitar pusat administratif dan komersial Kabupaten Barito Kuala, sehingga desa-desa yang termasuk di dalamnya merupakan bagian dari salah satu wilayah kabupaten yang paling terlayani dengan baik. Kabupaten Barito Kuala sendiri memiliki luas 2.996,46 km² dan pada paruh pertama tahun 2025 memiliki populasi 332.178 jiwa. Pusat kabupaten adalah Marabahan, yang dapat diakses melalui jalan raya dan jalur air. Sebagian dari wilayah kabupaten telah dimasukkan ke dalam zona persiapan Wilayah Metropolitан Banjar Bakula yang direncanakan, yang menunjukkan arah perkembangan jangka menengah dan panjang wilayah yang lebih luas. Desa-desa pedesaan – termasuk kemungkinan Antar Raya – menunjukkan struktur penghidupan yang terutama didasarkan pada pertanian, khususnya budidaya padi dan pertanian hortikultura, serta penangkapan ikan sungai lokal, yang merupakan ciri khas wilayah rawa dan delta Kalimantan Selatan. Nama pemukiman ("Antar Raya") dan lokasinya dapat menunjukkan komunitas kecil yang terbentuk di sepanjang atau dekat rute jalan penghubung, meskipun latar belakang sejarah wilayah yang tepat tidak dapat direkonstruksi dari sumber-sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang dapat dibedakan dan dapat diakses secara publik pada tingkat Antar Raya. Dalam konteks Kabupaten Barito Kuala yang lebih luas, penting untuk dicatat bahwa lokasi kabupaten yang dekat dengan Wilayah Metropolitан Banjar Bakula yang direncanakan dapat secara potensial meningkatkan nilai perkembangan jangka panjang dari area-area tertentu, meskipun saat ini ini lebih merupakan perspektif tingkat perencanaan daripada proses pasar yang aktual. Di wilayah-wilayah pedesaan Kalimantan Selatan, harga properti dan volume transaksi lahan secara umum jauh tertinggal dari zona pengaruh langsung ibu kota provinsi, Banjarmasin. Untuk warga negara Indonesia, tanah pertanian pedesaan dan lahan perumahan dapat diakses, namun tingkat likuiditas pasar dan tingkat penyediaan infrastruktur adalah faktor-faktor penentu. Individu asing di Indonesia tidak dapat memiliki kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi hukum lainnya, yang dalam setiap kasus memerlukan keterlibatan spesialis hukum lokal. Dari perspektif investasi, Kecamatan Marabahan, sebagai pusat administratif kabupaten, mungkin memiliki infrastruktur dasar yang agak lebih menguntungkan dibandingkan dengan kecamatan-kecamatan kecil tetangga, tetapi hal ini tidak secara otomatis berlaku pada tingkat desa-desa yang lebih kecil.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus atau laporan resmi yang berkaitan dengan Antar Raya tidak ada dalam sumber-sumber yang tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah pedesaan Provinsi Kalimantan Selatan – termasuk desa-desa di Kabupaten Barito Kuala – menurut standar Indonesia secara umum dianggap sebagai lingkungan dengan tingkat kejahatan yang rendah dan relatif tenang. Kehadiran administrasi lokal dan kepolisian terkonsentrasi dekat dengan pusat kecamatan, Marabahan, sementara desa-desa yang lebih kecil juga mengandalkan pengaturan diri komunitas lokal (sistem rukun tetangga, rukun warga). Risiko lingkungan alam – banjir dan fluktuasi permukaan air di medan rawa – dapat lebih relevan di wilayah-wilayah Kabupaten yang memiliki ketinggian rendah di atas permukaan laut dibandingkan dengan masalah-masalah yang termasuk dalam kategori keamanan publik klasik. Akan tetapi, dengan tidak adanya data yang konkret dan terotentikasi, pernyataan-pernyataan ini didasarkan pada pengalaman umum wilayah pedesaan Kalimantan Selatan, dan tidak menggantikan informasi lokal yang mutakhir.

    Objek wisata

    Antar Raya sendiri tidak muncul sebagai tujuan wisata dalam sumber-sumber yang tersedia, dan nama pemukiman tidak dikaitkan dengan atraksi bernama dalam data yang dapat diakses. Kabupaten Barito Kuala yang lebih luas dapat membangkitkan kepentingan terutama melalui atribut-atribut alamnya – wilayah-wilayah sekitar Sungai Barito, habitat basah bertingkat dan lansekap delta – pada pengunjung yang tertarik terhadap pariwisata ekologi. Marabahan, pusat kabupaten, berfungsi sebagai simpul transportasi dari mana pelayaran sungai memungkinkan jangkauan ke berbagai bagian wilayah. Dalam penawaran wisata yang lebih luas Provinsi Kalimantan Selatan, kota Banjarmasin dan pasar-pasar terapungnya (pasar terapung), serta wilayah pegunungan Loksado yang berdekatan adalah tujuan-tujuan yang lebih terkenal; tujuan-tujuan ini berada pada jarak yang jauh lebih besar dari Antar Raya, terletak di kecamatan-kecamatan lain, dan berdasarkan data yang tersedia tidak dapat dihubungkan secara langsung dengan desa tersebut. Sumber-sumber yang tersedia tidak memuat data yang dapat dibedakan dan terotentikasi tentang objek wisata spesifik yang berada di Kecamatan Marabahan dan sekitarnya yang langsung.

    Ringkasan

    Antar Raya adalah sebuah komunitas pedesaan dengan populasi kecil di Provinsi Kalimantan Selatan, dalam wilayah Kabupaten Barito Kuala, yang termasuk dalam Kecamatan Marabahan. Kabupaten – dengan luas wilayah mendekati 3.000 km² dan populasi yang melampaui 332.000 jiwa pada awal 2025 – adalah satuan administratif yang khas dari wilayah dataran sungai Dél-Borneó dengan ketinggian rendah. Antar Raya tidak memiliki profil wisata atau investasi yang terdokumentasi secara mandiri; penilaian situasinya disediakan oleh konteks tingkat kabupaten dan kecamatan yang lebih luas. Proses perencanaan Wilayah Metropolitан Banjar Bakula dapat dalam jangka panjang mempengaruhi lintasan perkembangan bagian-bagian tertentu dari kabupaten, tetapi dampak langsungnya pada desa-desa yang lebih kecil saat ini belum dapat dinilai.


    Selengkapnya tentang Marabahan

    Marabahan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan SelatanMarabahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, yang terletak di Kalimantan Selatan,…

    Marabahan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan Selatan

    Marabahan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, yang terletak di Kalimantan Selatan, wilayah Kalimantan di Indonesia. Kabupaten ini terletak di dataran rendah delta Kalimantan Selatan, di sepanjang sungai Barito bagian hilir, di sebelah barat Banjarmasin, dengan Marabahan sendiri sebagai pusat administratifnya. Marabahan merupakan salah satu unit administratif dari kabupaten tersebut, dengan kehidupan sehari-hari yang terorganisir di sekitar desa-desa dan pemukiman kecil, sekolah, tempat ibadah, serta jaringan jalan lokal. Sumber informasi mengenai Marabahan dalam bahasa Inggris terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan informasi yang banyak dilaporkan tentang Kabupaten Barito Kuala dan Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Marabahan bukanlah tujuan wisata yang sudah terpaket, dan informasi mengenai kecamatan ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Aktivitas wisatawan di wilayah ini, yang merupakan bagian dari Kabupaten Barito Kuala, lebih banyak terkonsentrasi di wilayah Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan. Kabupaten Barito Kuala, yang mana Marabahan merupakan bagiannya, terkait dengan komunitas Banjar dan Bakumpai Dayak, dengan pola pemukiman yang kuat di sepanjang sungai. Beberapa landmark terkenal di wilayah ini antara lain pasar terapung Sungai Barito di wilayah delta yang lebih luas, pemandangan kanal Anjir Pasar, dan jembatan jalan Trans-Kalimantan yang melintasi Sungai Barito. Masakan lokal mencerminkan cita rasa masakan Kabupaten Barito Kuala secara umum, termasuk hidangan khas Banjar seperti soto Banjar, nasi kuning Banjar, dan ikan air tawar. Selain itu, terdapat juga budaya unik perdagangan makanan di pasar terapung, yang dapat dengan mudah dicicipi di warung dan rumah makan kecil di sepanjang jalan utama di Marabahan.

    Pasar properti

    Data properti yang rinci untuk Marabahan tidak dipublikasikan secara terbuka dalam bahasa Inggris. Pasar perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah keluarga satu lantai yang terletak di lahan pertanian kecil, dengan penggunaan lahan yang lebih banyak dialokasikan untuk sawah, kebun campuran, dan perkebunan kecil, daripada pembagian lahan formal. Secara lebih luas di seluruh wilayah Barito Kuala, aktivitas properti formal yang paling aktif terjadi di sekitar Marabahan, di mana pertanian padi, kelapa, dan kelapa sawit, perikanan air tawar, serta perdagangan dengan Banjarmasin mendukung pasar yang stabil untuk ruko, rumah kontrakan, dan perumahan sederhana. Di kecamatan seperti Marabahan, kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) adalah yang paling umum, dan sertifikat diproses melalui kantor BPN yang melayani wilayah Barito Kuala. Transaksi properti sebagian besar terjadi antara keluarga lokal, dengan harga yang menurun drastis dari lokasi di tepi jalan utama hingga lahan di pedalaman desa.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Marabahan masih terbatas. Sebagian besar hunian ditempati oleh pemiliknya; stok sewaan yang sedikit yang tersedia berupa rumah kontrakan dan kamar kost yang ditujukan untuk para guru, pegawai negeri sipil, dan pedagang kecil yang bekerja di kecamatan tersebut. Peluang investasi tergolong kecil dan sebaiknya dipahami sebagai investasi jangka panjang yang terkait dengan nilai tanah di Barito Kuala, yang dipengaruhi oleh peningkatan infrastruktur jalan dan perluasan layanan secara bertahap dari Marabahan itu sendiri. Di wilayah kabupaten yang lebih luas, investasi yang lebih aktif cenderung terkonsentrasi di sekitar Marabahan dan lokasi di sepanjang jalan utama, daripada di kecamatan seperti Marabahan. Investor asing perlu mengetahui bahwa kepemilikan properti secara langsung (hak milik penuh) dibatasi oleh hukum Indonesia.

    Tips praktis

    Marabahan dapat diakses melalui jalan darat dari Marabahan itu sendiri, yang merupakan pusat pemerintahan Kabupaten Barito Kuala. Kabupaten ini terhubung dengan wilayah Kalimantan Selatan lainnya melalui jalan Trans-Kalimantan yang menghubungkan Banjarmasin, melintasi Sungai Barito menuju Palangka Raya, serta melalui transportasi sungai di sepanjang Sungai Barito. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas; jalan-jalan pedesaan bisa menjadi licin saat hujan deras. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, serta pasar kecil dan warung, terkonsentrasi di sepanjang jalan utama di Marabahan. Sementara itu, layanan medis khusus, pusat perbelanjaan yang lebih besar, dan layanan pemerintahan dapat ditemukan di Marabahan itu sendiri. Pengunjung diharapkan untuk menghormati norma-norma budaya dan agama yang dominan di daerah tersebut, terutama dalam berpakaian di sekitar tempat ibadah dan selama perayaan besar.

    Selengkapnya tentang Barito Kuala

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan SelatanKabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan…

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan Selatan

    Kabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan bakau, dan komunitas nelayan Banjar tradisional. Delta Barito menawarkan budaya perairan dan ekosistem yang unik.

    Di Mana Letak Barito Kuala?

    Barito Kuala terletak di utara Banjarmasin, di muara Sungai Barito. Ibu kota kabupaten adalah Marabahan. Transportasi air adalah akses utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung tradisional dapat dikunjungi saat fajar – ikan segar, buah, dan hasil lokal. Lok Baintan dan Muara Kuin paling terkenal.

    2. Perjalanan Perahu

    Perjalanan perahu di Sungai Barito dan anak sungainya menawarkan pengalaman autentik. Jelajahi saluran bakau dan kampung terapung.

    3. Hutan Bakau

    Hutan bakau kaya kehidupan burung. Pengamatan burung dan tur ekologis dapat diatur.

    4. Desa Banjar

    Gaya hidup Banjar tradisional dapat diamati di desa tepi sungai. Rumah panggung dan nelayan adalah bagian kehidupan sehari-hari.

    5. Siring dan Arsitektur Tepi Sungai

    Promenade tepi sungai (siring) dan arsitektur tepi sungai khas. Matahari terbenam di atas Barito spektakuler.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Banjar menampilkan soto Banjar, ketupat kandangan, dan seafood segar. Pasar lokal menawarkan ikan segar setiap hari. Soto Banjar dan nasi kuning adalah favorit lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September musim kemarau ideal. Di musim hujan permukaan air lebih tinggi – pengalaman air berbeda.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan:

    • Setengah hari: pasar terapung fajar, perjalanan sungai
    • 1 hari: tur bakau, desa Banjar

    Keamanan Umum

    Barito Kuala umumnya aman. Gunakan operator perahu terpercaya untuk transportasi air. Simpan barang berharga dalam tas tahan air. Perawatan kesehatan terbaik di Banjarmasin.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil atau perahu dari Banjarmasin. Pengalaman terbaik mengunjungi pasar terapung fajar. Akomodasi di Banjarmasin atau Marabahan.

    Ringkasan

    Barito Kuala adalah contoh autentik dunia sungai dan budaya Banjar Kalimantan Selatan. Pasar terapung dan ekosistem bakau menawarkan pengalaman tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Antar Raya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Antar Raya

    Pasang Iklan Properti — Gratis