indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Barito Kuala/Barambai/Barambai Kolam Kiri

    Properti di Barambai Kolam Kiri

    Barambai, Barito Kuala, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Barambai Kolam Kiri? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Barito Kuala →

    Tentang Barambai Kolam Kiri

    Barambai Kolam Kiri – desa di Kalimantan Selatan dalam Kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala

    Barambai Kolam Kiri adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, yang juga dikenal sebagai Kalimantan Timur Tenggara atau Borneo Tenggara. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Barambai, yang merupakan bagian dari Kabupaten Barito Kuala. Pusat administratif kabupaten terletak di kota Marabahan. Berdasarkan koordinatnya (sekitar lintang selatan 2,98 derajat dan bujur timur 114,66 derajat), permukiman ini berada di bagian tenggara Kalimantan, di wilayah dataran rendah yang berawa-aluvial dekat dengan muara Sungai Barito.

    Gambaran umum

    Barambai Kolam Kiri bukan merupakan permukiman yang dikenal atau sering dikunjungi oleh wisatawan; namanya terutama tercatat dalam arsip administrasi lokal. Kecamatan Barambai sendiri adalah salah satu kecamatan dalam Kabupaten Barito Kuala, dan kehidupan di wilayah ini sangat ditentukan oleh kegiatan pertanian dan perikanan pedesaan. Menurut data terverifikasi untuk Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan, luas wilayah kabupaten adalah 2.996,46 km², dengan populasi pada semester pertama 2025 sebesar 332.178 jiwa. Kabupaten ini memiliki garis pantai dan berbatasan dengan Kabupaten Kapuas di Provinsi Kalimantan Tengah yang berdekatan. Fakta bahwa sebagian wilayah kabupaten direncanakan untuk dimasukkan ke dalam zona aglomerasi perkotaan Banjar Bakula menunjukkan upaya pengembangan administrasi dan infrastruktur di beberapa bagian wilayah yang lebih luas, meskipun keterlibatan langsung desa Barambai Kolam Kiri dalam hal ini tidak didukung oleh sumber yang terpisah dan terpercaya. Secara umum, wilayah delta Barito dicirikan oleh rawa-rawa yang luas, jaringan aliran air yang padat, pertanian padi pasang surut, dan perikanan skala kecil, yang merupakan tulang punggung kehidupan sehari-hari di kawasan ini.

    Properti dan investasi

    Data independen dan faktual tentang pasar properti Barambai Kolam Kiri tidak tersedia, oleh karena itu konteks yang lebih luas dari Kabupaten Barito Kuala menjadi acuan di bawah ini. Di daerah-daerah pedesaan dan pertanian di kabupaten ini, harga properti umumnya jauh lebih rendah daripada di kota-kota Kalimantan Selatan yang terurbanisasi, seperti Banjarmasin. Tingkat infrastruktur dan keterlibatan ekonomi wilayah menentukan permintaan dan nilai properti. Konsep wilayah metropolitan Banjar Bakula yang direncanakan – yang sebagian dari Kabupaten Barito Kuala diperuntukkan untuk tujuan ini – dapat mempengaruhi situasi pasar properti di beberapa area kabupaten dalam jangka panjang, namun dalam hal ini kehati-hatian masih diperlukan untuk saat ini. Untuk warga negara asing, peraturan hukum tanah Indonesia yang berlaku secara umum berlaku: secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung di Indonesia (dengan hak milik penuh), tetapi hanya dapat memiliki properti dalam kerangka hubungan hukum yang lebih terbatas (misalnya Hak Pakai – hak penggunaan). Peraturan yang berlaku di seluruh negara ini juga berlaku untuk Barambai Kolam Kiri.

    Keamanan

    Data keamanan publik khusus tentang permukiman ini, statistik kriminal, atau laporan kepolisian lokal tidak tersedia dalam sumber publik yang terverifikasi. Secara umum dapat dikatakan bahwa daerah-daerah pedesaan dan pertanian di Provinsi Kalimantan Selatan – termasuk kecamatan-kecamatan dalam Kabupaten Barito Kuala – bukan termasuk wilayah yang menimbulkan risiko keamanan khusus di Indonesia. Di desa-desa Borneo Tenggara yang sejenis dengan populasi kecil, kehidupan komunitas secara tradisional sangat erat dan tertutup, yang biasanya berarti kondisi lokal yang stabil dari perspektif keamanan publik, meskipun ini adalah pengamatan umum dan bukan data yang terukur secara konkret. Bagi para penggunjung, tindakan pencegahan yang lazim dan rasa hormat terhadap kondisi lokal sama disarankan seperti di daerah-daerah pedesaan lainnya di Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada data sumber yang terverifikasi tentang objek wisata yang dapat diidentifikasi secara spesifik terkait dengan desa Barambai Kolam Kiri. Data yang terbatas juga tersedia dalam sumber-sumber terverifikasi tentang daya tarik wisata pada tingkat Kabupaten Barito Kuala yang lebih luas. Namun, sumber daya alam kabupaten – sistem Sungai Barito, rawa-rawa dataran banjir, habitat berawa, dan keanekaragaman hayati yang dihasilkan darinya – layak disebutkan sebagai potensi daya tarik wisata alam. Daerah-daerah yang secara umum mencirikan wilayah kabupaten adalah desa-desa banjar tradisional dan warisan budaya yang terkait dengan gaya hidup berbasis sungai, yang umumnya menjadi ciri lanskap budaya Kalimantan Selatan, meskipun daya tarik ini hanya secara luar biasa berkembang menjadi atraksi yang luas dikunjungi di wilayah ini. Banjarmasin yang berdekatan – ibu kota tradisional Provinsi Kalimantan Selatan – adalah tujuan wisata yang dikenal di wilayah ini karena pasar terapungnya (pasar terapung) dan jaringan kanalnya yang memberikan karakter kota yang unik, namun ini adalah unit administratif yang terpisah dan berbeda, dan bukan merupakan objek wisata Barambai Kolam Kiri secara langsung.

    Ringkasan

    Barambai Kolam Kiri adalah sebuah permukiman kecil yang bersifat pedesaan, berlandaskan pada kegiatan pertanian dan perikanan yang khas di Borneo Tenggara, dalam Kecamatan Barambai, sebagai bagian dari Kabupaten Barito Kuala. Menurut data kabupaten, wilayah administratif yang lebih luas memiliki luas sekitar 3.000 km² dan populasi lebih dari 330.000 jiwa. Data independen tentang desa ini mengenai pariwisata atau pasar properti saat ini tidak tersedia dari sumber terverifikasi; untuk memahami kehidupan lokal, konteks tingkat kabupaten dan kecamatan dapat memberikan titik acuan. Upaya pengembangan zona aglomerasi Banjar Bakula yang direncanakan dapat berdampak pada beberapa wilayah di kawasan ini dalam jangka panjang, namun keterlibatan langsung Barambai Kolam Kiri dalam hal ini saat ini belum terbukti.


    Selengkapnya tentang Barambai

    Barambai – Program transmigrasi di kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan SelatanBarambai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan…

    Barambai – Program transmigrasi di kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan Selatan

    Barambai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran rendah pesisir antara sistem sungai Barito dan Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Barambai meliputi area sekitar 261,81 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 15.303 penduduk, dan terbagi menjadi 11 desa. Pusat administrasi kecamatan ini berada di Desa Barambai, sekitar 15 kilometer dari Marabahan, ibu kota kabupaten, dan sekitar 63,9 kilometer dari Banjarmasin, ibu kota provinsi. Kecamatan ini dikenal sebagai salah satu tujuan utama transmigrasi di Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Barambai bukanlah tujuan wisata dalam pengertian umum dan tidak banyak dibahas dalam literatur perjalanan utama Kalimantan Selatan. Daya tarik budayanya terletak pada identitasnya sebagai komunitas yang terbentuk sejak era transmigrasi, dimulai pada tahun 1969. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, penduduknya merupakan campuran dari keluarga transmigran Jawa, serta warga Banjar, Bakumpai, Bali, dan Madura. Komunitas Jawa berasal dari gelombang transmigrasi tahun 1969. Komposisi agama di wilayah ini dilaporkan sekitar 90 persen Muslim, 3 persen Kristen, dan proporsi yang lebih kecil dari agama Hindu dan Buddha, yang mencerminkan keberadaan komunitas Bali. Kehidupan sehari-hari dipengaruhi oleh ritme sawah yang terpengaruh pasang surut dan jaringan kanal yang dibangun untuk mengeringkan lahan rendah yang tergenang air. Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan dikenal di wilayah tersebut karena hamparan sawahnya yang luas, pasar terapung tradisional yang terletak di dekat Banjarmasin, dan rumah panggung khas suku Banjar.

    Pasar properti

    Pasar properti di Barambai tergolong sederhana dan terkait erat dengan ekonomi transmigrasi yang berfokus pada pertanian padi. Rumah-rumah yang umum adalah rumah tinggal tunggal, seringkali terbuat dari kayu atau sebagian dari batu bata, dan dibangun di atas platform yang ditinggikan karena karakteristik wilayah ini yang rawan pasang surut dan lahan basah. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, sekitar 80 persen penduduk bekerja sebagai petani, sementara sisanya bekerja di bidang perdagangan dan pelayanan pemerintah. Kombinasi pekerjaan yang relatif stabil ini menjadi dasar dari pasar perumahan yang bergerak lambat. Tidak ada kompleks perumahan dengan merek tertentu di dalam wilayah tersebut; aktivitas properti formal terkonsentrasi di sepanjang jalan utama kabupaten yang melewati Desa Barambai, serta di pusat-pusat desa. Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan memiliki sub-pasar perumahan yang paling ramai di Marabahan, ibu kota kabupaten, dan di desa-desa di pinggiran kota yang berhadapan dengan Banjarmasin di seberang Sungai Barito. Barambai merupakan wilayah transmigrasi pedalaman yang setara dengan pasar-pasar tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Barambai terbatas. Rumah-rumah sederhana yang dihuni keluarga dan sejumlah kecil kamar kost menyediakan tempat tinggal bagi para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf pertanian, sementara sebagian besar rumah tangga tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Minat investasi di Barambai lebih berfokus pada lahan pertanian—terutama sawah padi pasang surut dan perkebunan kelapa—serta lahan komersial kecil di sepanjang jalan utama, daripada pada properti sewaan residensial yang berorientasi pada keuntungan. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Barito Kuala dipengaruhi oleh kekuatan ekonomi Banjarmasin, investasi infrastruktur untuk membuka koneksi lintas provinsi melalui lahan basah, serta perkembangan sektor pertanian dan minyak kelapa sawit di wilayah Barito yang lebih luas. Risiko banjir dan pasang surut merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan oleh setiap investor dalam pemilihan penggunaan lahan dan konstruksi.

    Tips praktis

    Barambai dapat dijangkau melalui jalan darat dari Marabahan, dan dari jarak yang lebih jauh, Banjarmasin, melalui jalan-jalan kabupaten yang melintasi daerah dataran rendah yang terkena pasang surut. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, gereja kecil, dan pura komunitas Bali tersedia di wilayah tersebut; rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di Marabahan dan Banjarmasin. Iklimnya lembap dan tropis, dan pasang air laut yang tinggi secara musiman, ditambah dengan curah hujan musim hujan, menyebabkan banjir yang lambat di daerah terendah, sehingga bangunan umumnya dibangun di atas permukaan tanah. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menghormati keragaman sosial masyarakat Banjar, Jawa, Bakumpai, Bali, dan Madura, serta mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana, bukan yang mewah seperti hotel. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku.

    Selengkapnya tentang Barito Kuala

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan SelatanKabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan…

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan Selatan

    Kabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan bakau, dan komunitas nelayan Banjar tradisional. Delta Barito menawarkan budaya perairan dan ekosistem yang unik.

    Di Mana Letak Barito Kuala?

    Barito Kuala terletak di utara Banjarmasin, di muara Sungai Barito. Ibu kota kabupaten adalah Marabahan. Transportasi air adalah akses utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung tradisional dapat dikunjungi saat fajar – ikan segar, buah, dan hasil lokal. Lok Baintan dan Muara Kuin paling terkenal.

    2. Perjalanan Perahu

    Perjalanan perahu di Sungai Barito dan anak sungainya menawarkan pengalaman autentik. Jelajahi saluran bakau dan kampung terapung.

    3. Hutan Bakau

    Hutan bakau kaya kehidupan burung. Pengamatan burung dan tur ekologis dapat diatur.

    4. Desa Banjar

    Gaya hidup Banjar tradisional dapat diamati di desa tepi sungai. Rumah panggung dan nelayan adalah bagian kehidupan sehari-hari.

    5. Siring dan Arsitektur Tepi Sungai

    Promenade tepi sungai (siring) dan arsitektur tepi sungai khas. Matahari terbenam di atas Barito spektakuler.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Banjar menampilkan soto Banjar, ketupat kandangan, dan seafood segar. Pasar lokal menawarkan ikan segar setiap hari. Soto Banjar dan nasi kuning adalah favorit lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September musim kemarau ideal. Di musim hujan permukaan air lebih tinggi – pengalaman air berbeda.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan:

    • Setengah hari: pasar terapung fajar, perjalanan sungai
    • 1 hari: tur bakau, desa Banjar

    Keamanan Umum

    Barito Kuala umumnya aman. Gunakan operator perahu terpercaya untuk transportasi air. Simpan barang berharga dalam tas tahan air. Perawatan kesehatan terbaik di Banjarmasin.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil atau perahu dari Banjarmasin. Pengalaman terbaik mengunjungi pasar terapung fajar. Akomodasi di Banjarmasin atau Marabahan.

    Ringkasan

    Barito Kuala adalah contoh autentik dunia sungai dan budaya Banjar Kalimantan Selatan. Pasar terapung dan ekosistem bakau menawarkan pengalaman tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Barambai Kolam Kiri?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Barambai Kolam Kiri

    Pasang Iklan Properti — Gratis