indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Barito Kuala/Barambai/Barambai Kolam Kanan

    Properti di Barambai Kolam Kanan

    Barambai, Barito Kuala, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Barambai Kolam Kanan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Barito Kuala →

    Tentang Barambai Kolam Kanan

    Barambai Kolam Kanan – permukiman di Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan Selatan

    Barambai Kolam Kanan adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang berada di Provinsi Kalimantan Selatan, Kabupaten Barito Kuala, lebih tepatnya dalam Kecamatan Barambai. Permukiman ini terletak di bagian selatan Pulau Borneo, dekat dengan Garis Khatulistiwa, dengan koordinat sekitar –2,99° lintang selatan dan 114,70° bujur timur. Kabupaten Barito Kuala memiliki ibukota di Marabahan, dengan luas wilayah 2.996,46 km², dan menurut data semester pertama 2025, dihuni oleh sekitar 332.178 penduduk. Sebagian dari wilayah kabupaten ini juga termasuk dalam rencana pengembangan Kawasan Metropolitan Banjar Bakula, yang mencerminkan dinamika perkembangan regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Barambai Kolam Kanan bukanlah sebuah lokasi yang luas dikenal di Indonesia atau menjadi tujuan wisata bagi turis; permukiman ini adalah sebuah wilayah pedesaan Borneo yang dihuni oleh komunitas lokal. Sumber informasi yang tersedia tidak memuat data tingkat pemukiman mengenai jumlah penduduk, lembaga lokal, atau struktur ekonomi, oleh karena itu keterangan berikut mengacu pada konteks Kecamatan Barambai dan Kabupaten Barito Kuala yang lebih luas. Kabupaten Barito Kuala secara karakteristik merupakan wilayah berketinggian rendah, sebagian terdiri dari lahan rawa-gambut dan dataran aluvial sungai, yang merupakan ciri umum bagi wilayah selatan Borneo. Wilayah ini berbatasan dengan Kalimantan Tengah, tepatnya dengan wilayah Kabupaten Kapuas, dan berada dekat dengan lautan. Komunitas pedesaan Borneo semacam ini secara tradisional melakukan kegiatan pertanian, perikanan, dan pemanfaatan sumber daya sungai, meskipun pernyataan-pernyataan ini bukan merupakan data terkonfirmasi untuk Barambai Kolam Kanan, melainkan fakta regional yang umum berlaku. Kecamatan Barambai adalah salah satu satuan administrasi dalam kabupaten, dan pemukimannya merupakan bagian dari sistem administrasi yang terorganisir di sekitar Marabahan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti terverifikasi yang khusus mengenai Barambai Kolam Kanan. Dalam konteks Kabupaten Barito Kuala yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa rencana pengembangan Kawasan Metropolitan Banjar Bakula telah muncul untuk beberapa distrik di Provinsi Kalimantan Selatan, dan Kabupaten Barito Kuala adalah salah satu di antaranya yang mencakup bagian-bagian dari wilayah tersebut. Proses urbanisasi regional ini dapat berdampak pada pasar properti di wilayah-wilayah yang terkena dalam jangka panjang, meskipun skala dan dampak lokal spesifiknya untuk Barambai Kolam Kanan saat ini tidak dapat ditentukan berdasarkan data resmi yang dapat diakses secara publik. Secara umum, sesuai dengan peraturan kepemilikan tanah Indonesia, individu asing tidak dapat memiliki kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, tersedia terutama Hak Pakai (hak penggunaan) dan bentuk-bentuk penyewaan tertentu, yang merupakan kerangka hukum yang berlaku di seluruh wilayah negara. Wilayah pedesaan yang kurang berkembang — seperti yang kemungkinan berlaku untuk Kecamatan Barambai — umumnya menunjukkan harga properti yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar atau zona wisata yang berkembang, namun transparansi infrastruktur dan pasar juga dapat lebih terbatas.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau sumber konkret terverifikasi mengenai situasi keamanan umum Barambai Kolam Kanan. Secara umum dapat dinyatakan untuk wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan, bahwa mirip dengan sebagian besar Indonesia, wilayah pedesaan secara karakteristik menunjukkan lingkungan keamanan yang lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota besar atau tujuan wisata paling ramai di negara ini. Kabupaten Barito Kuala adalah sebuah kabupaten dengan tingkat kepadatan penduduk yang relatif rendah dan bersifat pertanian, dan tidak ada peringatan keamanan khusus atau penilaian risiko yang menonjol yang diketahui dari sumber-sumber yang dapat diakses secara publik. Namun demikian, bagi para pengunjung — terutama mereka yang mengunjungi wilayah pedesaan yang kurang dikenal — adalah bijaksana untuk mencari informasi tentang kondisi lokal terkini, fasilitas infrastruktur, dan ketersediaan layanan kesehatan, karena faktor-faktor ini dapat berbeda di wilayah pedesaan Borneo dibandingkan dengan wilayah perkotaan.

    Objek wisata

    Berdasarkan sumber informasi yang tersedia, tidak ada data tentang objek wisata bernama khusus yang terkait dengan Barambai Kolam Kanan. Juga tidak tersedia daftar objek wisata konkret terverifikasi untuk Kabupaten Barito Kuala dan Kecamatan Barambai dalam sumber yang digunakan. Fitur alam dari wilayah Kalimantan Selatan yang lebih luas — termasuk lanskap delta sungai, sisa-sisa hutan hujan Borneo, dan gaya hidup desa di atas air yang khas — adalah ciri-ciri umum yang dikenal dari wilayah tersebut, namun tidak dapat dikaitkan dengan Barambai Kolam Kanan berdasarkan sumber terverifikasi. Tujuan-tujuan yang lebih dekat dan terdokumentasi dengan lebih baik — seperti ibukota kabupaten, Marabahan — dapat berfungsi sebagai titik awal bagi mereka yang tertarik untuk mengenal wilayah ini, namun jarak pastinya dan hubungannya dengan permukiman juga tidak dapat ditentukan dengan jelas berdasarkan informasi yang tersedia. Atas dasar semua ini, Barambai Kolam Kanan terutama dapat dicirikan bukan sebagai destinasi wisata, melainkan sebagai salah satu lokasi kehidupan pedesaan Borneo selatan.

    Ringkasan

    Barambai Kolam Kanan adalah sebuah permukiman pedesaan Borneo yang berada di Provinsi Kalimantan Selatan, Kabupaten Barito Kuala, dan Kecamatan Barambai, dengan sumber informasi tingkat permukiman yang terperinci saat ini tidak tersedia secara publik. Kabupaten yang lebih luas — dengan ibukota di Marabahan, luas wilayah sekitar 3.000 km², dan populasi yang mencapai mendekati 332.000 jiwa pada awal 2025 — adalah wilayah berketinggian rendah dan bersifat fluvial, sebagian terkait dengan kawasan yang direncanakan Kawasan Metropolitan Banjar Bakula. Bagi mereka yang tertarik pada Barambai Kolam Kanan, perlu dipertimbangkan bahwa gambaran terpercaya tentang infrastruktur lokal, pasar properti, pariwisata, dan keamanan umum dapat diperoleh terutama melalui penelusuran langsung di lapangan dan lembaga resmi Kabupaten Barito Kuala, karena data terverifikasi yang dapat diakses secara publik saat ini hanya memungkinkan untuk menampilkan hubungan tingkat kabupaten.


    Selengkapnya tentang Barambai

    Barambai – Program transmigrasi di kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan SelatanBarambai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan…

    Barambai – Program transmigrasi di kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan Selatan

    Barambai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran rendah pesisir antara sistem sungai Barito dan Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Barambai meliputi area sekitar 261,81 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 15.303 penduduk, dan terbagi menjadi 11 desa. Pusat administrasi kecamatan ini berada di Desa Barambai, sekitar 15 kilometer dari Marabahan, ibu kota kabupaten, dan sekitar 63,9 kilometer dari Banjarmasin, ibu kota provinsi. Kecamatan ini dikenal sebagai salah satu tujuan utama transmigrasi di Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Barambai bukanlah tujuan wisata dalam pengertian umum dan tidak banyak dibahas dalam literatur perjalanan utama Kalimantan Selatan. Daya tarik budayanya terletak pada identitasnya sebagai komunitas yang terbentuk sejak era transmigrasi, dimulai pada tahun 1969. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, penduduknya merupakan campuran dari keluarga transmigran Jawa, serta warga Banjar, Bakumpai, Bali, dan Madura. Komunitas Jawa berasal dari gelombang transmigrasi tahun 1969. Komposisi agama di wilayah ini dilaporkan sekitar 90 persen Muslim, 3 persen Kristen, dan proporsi yang lebih kecil dari agama Hindu dan Buddha, yang mencerminkan keberadaan komunitas Bali. Kehidupan sehari-hari dipengaruhi oleh ritme sawah yang terpengaruh pasang surut dan jaringan kanal yang dibangun untuk mengeringkan lahan rendah yang tergenang air. Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan dikenal di wilayah tersebut karena hamparan sawahnya yang luas, pasar terapung tradisional yang terletak di dekat Banjarmasin, dan rumah panggung khas suku Banjar.

    Pasar properti

    Pasar properti di Barambai tergolong sederhana dan terkait erat dengan ekonomi transmigrasi yang berfokus pada pertanian padi. Rumah-rumah yang umum adalah rumah tinggal tunggal, seringkali terbuat dari kayu atau sebagian dari batu bata, dan dibangun di atas platform yang ditinggikan karena karakteristik wilayah ini yang rawan pasang surut dan lahan basah. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, sekitar 80 persen penduduk bekerja sebagai petani, sementara sisanya bekerja di bidang perdagangan dan pelayanan pemerintah. Kombinasi pekerjaan yang relatif stabil ini menjadi dasar dari pasar perumahan yang bergerak lambat. Tidak ada kompleks perumahan dengan merek tertentu di dalam wilayah tersebut; aktivitas properti formal terkonsentrasi di sepanjang jalan utama kabupaten yang melewati Desa Barambai, serta di pusat-pusat desa. Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan memiliki sub-pasar perumahan yang paling ramai di Marabahan, ibu kota kabupaten, dan di desa-desa di pinggiran kota yang berhadapan dengan Banjarmasin di seberang Sungai Barito. Barambai merupakan wilayah transmigrasi pedalaman yang setara dengan pasar-pasar tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Barambai terbatas. Rumah-rumah sederhana yang dihuni keluarga dan sejumlah kecil kamar kost menyediakan tempat tinggal bagi para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf pertanian, sementara sebagian besar rumah tangga tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Minat investasi di Barambai lebih berfokus pada lahan pertanian—terutama sawah padi pasang surut dan perkebunan kelapa—serta lahan komersial kecil di sepanjang jalan utama, daripada pada properti sewaan residensial yang berorientasi pada keuntungan. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Barito Kuala dipengaruhi oleh kekuatan ekonomi Banjarmasin, investasi infrastruktur untuk membuka koneksi lintas provinsi melalui lahan basah, serta perkembangan sektor pertanian dan minyak kelapa sawit di wilayah Barito yang lebih luas. Risiko banjir dan pasang surut merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan oleh setiap investor dalam pemilihan penggunaan lahan dan konstruksi.

    Tips praktis

    Barambai dapat dijangkau melalui jalan darat dari Marabahan, dan dari jarak yang lebih jauh, Banjarmasin, melalui jalan-jalan kabupaten yang melintasi daerah dataran rendah yang terkena pasang surut. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, gereja kecil, dan pura komunitas Bali tersedia di wilayah tersebut; rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di Marabahan dan Banjarmasin. Iklimnya lembap dan tropis, dan pasang air laut yang tinggi secara musiman, ditambah dengan curah hujan musim hujan, menyebabkan banjir yang lambat di daerah terendah, sehingga bangunan umumnya dibangun di atas permukaan tanah. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menghormati keragaman sosial masyarakat Banjar, Jawa, Bakumpai, Bali, dan Madura, serta mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana, bukan yang mewah seperti hotel. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku.

    Selengkapnya tentang Barito Kuala

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan SelatanKabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan…

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan Selatan

    Kabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan bakau, dan komunitas nelayan Banjar tradisional. Delta Barito menawarkan budaya perairan dan ekosistem yang unik.

    Di Mana Letak Barito Kuala?

    Barito Kuala terletak di utara Banjarmasin, di muara Sungai Barito. Ibu kota kabupaten adalah Marabahan. Transportasi air adalah akses utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung tradisional dapat dikunjungi saat fajar – ikan segar, buah, dan hasil lokal. Lok Baintan dan Muara Kuin paling terkenal.

    2. Perjalanan Perahu

    Perjalanan perahu di Sungai Barito dan anak sungainya menawarkan pengalaman autentik. Jelajahi saluran bakau dan kampung terapung.

    3. Hutan Bakau

    Hutan bakau kaya kehidupan burung. Pengamatan burung dan tur ekologis dapat diatur.

    4. Desa Banjar

    Gaya hidup Banjar tradisional dapat diamati di desa tepi sungai. Rumah panggung dan nelayan adalah bagian kehidupan sehari-hari.

    5. Siring dan Arsitektur Tepi Sungai

    Promenade tepi sungai (siring) dan arsitektur tepi sungai khas. Matahari terbenam di atas Barito spektakuler.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Banjar menampilkan soto Banjar, ketupat kandangan, dan seafood segar. Pasar lokal menawarkan ikan segar setiap hari. Soto Banjar dan nasi kuning adalah favorit lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September musim kemarau ideal. Di musim hujan permukaan air lebih tinggi – pengalaman air berbeda.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan:

    • Setengah hari: pasar terapung fajar, perjalanan sungai
    • 1 hari: tur bakau, desa Banjar

    Keamanan Umum

    Barito Kuala umumnya aman. Gunakan operator perahu terpercaya untuk transportasi air. Simpan barang berharga dalam tas tahan air. Perawatan kesehatan terbaik di Banjarmasin.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil atau perahu dari Banjarmasin. Pengalaman terbaik mengunjungi pasar terapung fajar. Akomodasi di Banjarmasin atau Marabahan.

    Ringkasan

    Barito Kuala adalah contoh autentik dunia sungai dan budaya Banjar Kalimantan Selatan. Pasar terapung dan ekosistem bakau menawarkan pengalaman tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Barambai Kolam Kanan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Barambai Kolam Kanan

    Pasang Iklan Properti — Gratis