indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Barito Kuala/Barambai/Barambai Karya Tani

    Properti di Barambai Karya Tani

    Barambai, Barito Kuala, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Barambai Karya Tani? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Barito Kuala →

    Tentang Barambai Karya Tani

    Barambai Karya Tani – desa di daratan rendah dan rawa Sungai Barito di Kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala

    Barambai Karya Tani terletak di wilayah Kecamatan Barambai (Kecamatan Barambai), yang merupakan bagian dari Kabupaten Barito Kuala di provinsi Kalimantan Selatan, di bagian selatan pulau Kalimantan, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih 2,9 derajat lintang selatan, 114,6 derajat bujur timur), pemukiman ini berada di selatan Garis Khatulistiwa, di wilayah muara Sungai Barito. Kabupaten Barito Kuala berpusat di Marabahan, dan kabupaten itu sendiri terletak di delta Barito yang rendah, sebagian bertepi pantai, dan berawa-rawa. Sumber statistik tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan di bawah ini mengandalkan data yang dapat diverifikasi dari tingkat kabupaten dan wilayah yang lebih luas, dengan selalu menunjukkannya.

    Gambaran umum

    Nama Barambai Karya Tani – ungkapan "karya tani" dalam bahasa Indonesia berarti pekerjaan pertanian, komunitas petani – menunjukkan bahwa pemukiman ini adalah rumah bagi komunitas lokal yang bersifat agraris, kemungkinan besar terlibat dalam pengolahan padi dan perikanan. Sebagai salah satu desa di Kecamatan Barambai, desa ini termasuk dalam tingkat pemerintahan yang lebih rendah, dan data statistik independennya tidak tersedia untuk umum. Luas total Kabupaten Barito Kuala adalah 2.996,46 km², dan pada semester pertama 2025 memiliki populasi 332.178 jiwa – ini adalah data seluruh kabupaten. Bagian signifikan dari wilayah kabupaten ini adalah dataran rendah yang tergenang air, yang dijalin oleh jaringan Sungai Barito dan anak-anak sungainya; sebagian dari wilayah ini termasuk dalam Wilayah Metropolitan Banjar Bakula yang direncanakan, yang mencakup ibu kota provinsi, Banjarmasin, dan aglomerasi sekitarnya. Barambai Karya Tani, sebagai desa pertanian pinggiran, tidak dianggap sebagai lokasi yang terkenal secara wisata atau memiliki infrastruktur yang berkembang; signifikansinya terutama terletak pada tradisi pertanian lokal dan pengelolaan air sungai. Kecamatan Barambai terletak di bagian tengah-utara kabupaten, dan – sebagaimana biasa terjadi pada desa-desa aliran sungai Kalimantan – sebagian dari transportasi dilakukan melalui jalur air, dengan menggunakan perahu atau perahu motor.

    Properti dan investasi

    Untuk Barambai Karya Tani, data pasar properti tingkat pemukiman yang independen tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, berkenaan dengan Kabupaten Barito Kuala, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini terletak di pinggiran wilayah yang direncanakan sebagai zona metropolitan di sekitar Banjarmasin, yang dalam jangka panjang dapat mempengaruhi dinamika pengembangan lingkungan, namun sejauh ini ini lebih merupakan niat perencanaan daripada proses yang terwujud. Di daerah agraris internal Kalimantan, harga properti pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan ibukota provinsi atau wilayah yang dikunjungi turis; permintaan terutama diarahkan pada lahan pertanian untuk keperluan pertanian lokal. Menurut peraturan kepemilikan tanah umum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka, perundang-undangan hanya memungkinkan perolehan bentuk hak penggunaan atau sewa yang terbatas, terikat pada kondisi tertentu (misalnya Hak Pakai, Hak Sewa). Dari perspektif investasi, desa-desa pertanian seperti itu, yang kekurangan infrastruktur, terutama relevan bagi para pemain lokal, dan likuiditas dan transparansi pasar umumnya rendah.

    Keamanan

    Statistik kejahatan atau keamanan publik yang spesifik untuk Barambai Karya Tani tidak tersedia untuk publik. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pemukiman pedesaan dan pertanian di provinsi Kalimantan Selatan – dengan demikian juga desa-desa di Kecamatan Barambai – adalah wilayah dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, dengan hubungan komunitas yang erat, di mana risiko kejahatan terorganisir lebih kecil dibandingkan dengan kota-kota besar. Di seluruh provinsi, kepolisian Indonesia (Polri) mempertahankan kehadiran regional, namun di daerah pedesaan, kapasitas polisi mungkin lebih terbatas daripada di kota-kota. Kepada para wisatawan dan calon investor disarankan untuk menginformasikan diri tentang kondisi lokal di lapangan, karena data umum yang tersedia tidak selalu mencerminkan kondisi khusus lokasi yang saat ini. Sebagai risiko alam, perlu disebutkan bahwa wilayah delta Barito secara berkala dapat terancam oleh banjir, yang juga mempengaruhi kehidupan sehari-hari dan kondisi transportasi.

    Objek wisata

    Untuk Barambai Karya Tani, tidak ada objek wisata bernama yang dapat diidentifikasi dari sumber yang terverifikasi. Dalam konteks yang lebih luas, daya tarik paling terkenal dari kabupaten Barito Kuala yang lebih luas adalah Sungai Barito itu sendiri dan gaya hidup berbasis air yang terkait dengannya, yang menghubungkan desa-desa di wilayah ini dan menyampaikan budaya unik aliran sungai Kalimantan. Marabahan, ibu kota kabupaten, adalah satu-satunya lokasi yang sedikit lebih terdokumentasi dengan baik dalam wilayah ini, dari mana desa-desa lain di wilayah ini dapat diakses. Kota paling signifikan secara budaya dan pariwisata di provinsi adalah Banjarmasin, ibu kota provinsi, yang terletak relatif dekat dengan wilayah Kabupaten Barito Kuala, dan di mana dapat ditemukan pasar terapung (pasar terapung), lingkungan kota di sepanjang Sungai Martapura, serta tempat-tempat yang menampilkan tradisi budaya Banjar dan Dayak. Barambai Karya Tani itu sendiri tidak dianggap sebagai tujuan wisata yang mapan; bagi pengunjung ke wilayah ini, daya tarik utama terletak pada lingkungan alam aliran sungai dan gaya hidup pertanian tradisional.

    Ringkasan

    Barambai Karya Tani adalah sebuah desa kecil bersifat pertanian di Kalimantan, yang terletak di wilayah Kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala, provinsi Kalimantan Selatan. Dokumentasi tingkat pemukiman yang independen belum tersedia untuk umum; berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini terletak di dataran rendah delta Barito yang tergenang air, dekat dengan Wilayah Metropolitan Banjar Bakula yang direncanakan, dengan populasi tingkat kabupaten awal 2025 melebihi 332.000 jiwa. Tempat ini bukan merupakan tujuan pariwisata, pasar propertinya bersifat lokal dan pertanian, dan pembatasan umum peraturan kepemilikan tanah Indonesia berlaku bagi investor asing. Kesimpulan mengenai situasi keamanan publik hanya dapat ditarik berdasarkan generalisasi tingkat provinsi atau kabupaten dari data yang tersedia.


    Selengkapnya tentang Barambai

    Barambai – Program transmigrasi di kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan SelatanBarambai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan…

    Barambai – Program transmigrasi di kecamatan Barambai, Kabupaten Barito Kuala, Kalimantan Selatan

    Barambai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Barito Kuala, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran rendah pesisir antara sistem sungai Barito dan Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Barambai meliputi area sekitar 261,81 kilometer persegi, memiliki populasi sekitar 15.303 penduduk, dan terbagi menjadi 11 desa. Pusat administrasi kecamatan ini berada di Desa Barambai, sekitar 15 kilometer dari Marabahan, ibu kota kabupaten, dan sekitar 63,9 kilometer dari Banjarmasin, ibu kota provinsi. Kecamatan ini dikenal sebagai salah satu tujuan utama transmigrasi di Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Barambai bukanlah tujuan wisata dalam pengertian umum dan tidak banyak dibahas dalam literatur perjalanan utama Kalimantan Selatan. Daya tarik budayanya terletak pada identitasnya sebagai komunitas yang terbentuk sejak era transmigrasi, dimulai pada tahun 1969. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia untuk wilayah tersebut, penduduknya merupakan campuran dari keluarga transmigran Jawa, serta warga Banjar, Bakumpai, Bali, dan Madura. Komunitas Jawa berasal dari gelombang transmigrasi tahun 1969. Komposisi agama di wilayah ini dilaporkan sekitar 90 persen Muslim, 3 persen Kristen, dan proporsi yang lebih kecil dari agama Hindu dan Buddha, yang mencerminkan keberadaan komunitas Bali. Kehidupan sehari-hari dipengaruhi oleh ritme sawah yang terpengaruh pasang surut dan jaringan kanal yang dibangun untuk mengeringkan lahan rendah yang tergenang air. Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan dikenal di wilayah tersebut karena hamparan sawahnya yang luas, pasar terapung tradisional yang terletak di dekat Banjarmasin, dan rumah panggung khas suku Banjar.

    Pasar properti

    Pasar properti di Barambai tergolong sederhana dan terkait erat dengan ekonomi transmigrasi yang berfokus pada pertanian padi. Rumah-rumah yang umum adalah rumah tinggal tunggal, seringkali terbuat dari kayu atau sebagian dari batu bata, dan dibangun di atas platform yang ditinggikan karena karakteristik wilayah ini yang rawan pasang surut dan lahan basah. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, sekitar 80 persen penduduk bekerja sebagai petani, sementara sisanya bekerja di bidang perdagangan dan pelayanan pemerintah. Kombinasi pekerjaan yang relatif stabil ini menjadi dasar dari pasar perumahan yang bergerak lambat. Tidak ada kompleks perumahan dengan merek tertentu di dalam wilayah tersebut; aktivitas properti formal terkonsentrasi di sepanjang jalan utama kabupaten yang melewati Desa Barambai, serta di pusat-pusat desa. Kabupaten Barito Kuala secara keseluruhan memiliki sub-pasar perumahan yang paling ramai di Marabahan, ibu kota kabupaten, dan di desa-desa di pinggiran kota yang berhadapan dengan Banjarmasin di seberang Sungai Barito. Barambai merupakan wilayah transmigrasi pedalaman yang setara dengan pasar-pasar tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Barambai terbatas. Rumah-rumah sederhana yang dihuni keluarga dan sejumlah kecil kamar kost menyediakan tempat tinggal bagi para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf pertanian, sementara sebagian besar rumah tangga tinggal di rumah yang mereka miliki sendiri. Minat investasi di Barambai lebih berfokus pada lahan pertanian—terutama sawah padi pasang surut dan perkebunan kelapa—serta lahan komersial kecil di sepanjang jalan utama, daripada pada properti sewaan residensial yang berorientasi pada keuntungan. Dinamika properti secara lebih luas di Kabupaten Barito Kuala dipengaruhi oleh kekuatan ekonomi Banjarmasin, investasi infrastruktur untuk membuka koneksi lintas provinsi melalui lahan basah, serta perkembangan sektor pertanian dan minyak kelapa sawit di wilayah Barito yang lebih luas. Risiko banjir dan pasang surut merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan oleh setiap investor dalam pemilihan penggunaan lahan dan konstruksi.

    Tips praktis

    Barambai dapat dijangkau melalui jalan darat dari Marabahan, dan dari jarak yang lebih jauh, Banjarmasin, melalui jalan-jalan kabupaten yang melintasi daerah dataran rendah yang terkena pasang surut. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, gereja kecil, dan pura komunitas Bali tersedia di wilayah tersebut; rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di Marabahan dan Banjarmasin. Iklimnya lembap dan tropis, dan pasang air laut yang tinggi secara musiman, ditambah dengan curah hujan musim hujan, menyebabkan banjir yang lambat di daerah terendah, sehingga bangunan umumnya dibangun di atas permukaan tanah. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menghormati keragaman sosial masyarakat Banjar, Jawa, Bakumpai, Bali, dan Madura, serta mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana, bukan yang mewah seperti hotel. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku.

    Selengkapnya tentang Barito Kuala

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan SelatanKabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan…

    Barito Kuala – Dunia Sungai Kalimantan Selatan

    Kabupaten Barito Kuala terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di muara Sungai Barito. Kawasan ini memiliki kampung terapung, hutan bakau, dan komunitas nelayan Banjar tradisional. Delta Barito menawarkan budaya perairan dan ekosistem yang unik.

    Di Mana Letak Barito Kuala?

    Barito Kuala terletak di utara Banjarmasin, di muara Sungai Barito. Ibu kota kabupaten adalah Marabahan. Transportasi air adalah akses utama.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung tradisional dapat dikunjungi saat fajar – ikan segar, buah, dan hasil lokal. Lok Baintan dan Muara Kuin paling terkenal.

    2. Perjalanan Perahu

    Perjalanan perahu di Sungai Barito dan anak sungainya menawarkan pengalaman autentik. Jelajahi saluran bakau dan kampung terapung.

    3. Hutan Bakau

    Hutan bakau kaya kehidupan burung. Pengamatan burung dan tur ekologis dapat diatur.

    4. Desa Banjar

    Gaya hidup Banjar tradisional dapat diamati di desa tepi sungai. Rumah panggung dan nelayan adalah bagian kehidupan sehari-hari.

    5. Siring dan Arsitektur Tepi Sungai

    Promenade tepi sungai (siring) dan arsitektur tepi sungai khas. Matahari terbenam di atas Barito spektakuler.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Banjar menampilkan soto Banjar, ketupat kandangan, dan seafood segar. Pasar lokal menawarkan ikan segar setiap hari. Soto Banjar dan nasi kuning adalah favorit lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September musim kemarau ideal. Di musim hujan permukaan air lebih tinggi – pengalaman air berbeda.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    1–2 hari direkomendasikan:

    • Setengah hari: pasar terapung fajar, perjalanan sungai
    • 1 hari: tur bakau, desa Banjar

    Keamanan Umum

    Barito Kuala umumnya aman. Gunakan operator perahu terpercaya untuk transportasi air. Simpan barang berharga dalam tas tahan air. Perawatan kesehatan terbaik di Banjarmasin.

    Informasi Praktis

    Sekitar 1 jam mobil atau perahu dari Banjarmasin. Pengalaman terbaik mengunjungi pasar terapung fajar. Akomodasi di Banjarmasin atau Marabahan.

    Ringkasan

    Barito Kuala adalah contoh autentik dunia sungai dan budaya Banjar Kalimantan Selatan. Pasar terapung dan ekosistem bakau menawarkan pengalaman tak terlupakan.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Barambai Karya Tani?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Barambai Karya Tani

    Pasang Iklan Properti — Gratis