indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.9

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjarmasin/Banjarmasin Barat/Basirih

    Properti di Basirih

    Banjarmasin Barat, Banjarmasin, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Basirih? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banjarmasin →

    Tentang Basirih

    Basirih – kawasan di kecamatan barat Banjarmasin, Provinsi Kalimantan Selatan

    Basirih adalah sebuah wilayah dalam Kota Banjarmasin yang termasuk dalam Kecamatan Banjarmasin Barat (Banjarmasin Barat), Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) di Pulau Borneo, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-3,3385; 114,5688), wilayah ini terletak di arah barat dari pusat kota. Banjarmasin adalah kota terbesar di Provinsi Kalimantan Selatan, meskipun sejak 16 Maret 2022 Banjarbaru secara resmi menjadi ibu kota administratif provinsi tersebut. Sumber daya yang tersedia tidak memuat data terperinci tingkat pemukiman mengenai Basirih, sehingga deskripsi berikut didasarkan pada karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas – Kota Banjarmasin dan Provinsi Kalimantan Selatan.

    Gambaran umum

    Basirih merupakan bagian dari Kecamatan Banjarmasin Barat, yang merupakan salah satu kesatuan administratif Kota Banjarmasin. Banjarmasin sendiri adalah pusat urban paling signifikan di Provinsi Kalimantan Selatan, yang dilalui oleh Sungai Barito dan Sungai Martapura, dan dikenal karena karakternya yang khas sebagai salah satu "kota air" Indonesia. Wilayah provinsi ini mencakup area 38.744 km², dengan populasi yang melampaui 4,3 juta jiwa pada semester pertama 2025. Provinsi Kalimantan Selatan adalah rumah bagi etnis Banjar, yang pusatnya secara budaya dan ekonomis secara tradisional terkonsentrasi di Kota Banjarmasin. Mengenai peran spesifik Basirih dalam struktur kota dalam Kecamatan Banjarmasin Barat dan karakteristik internalnya – seperti ukuran pemukiman, infrastruktur, atau institusinya – data terperinci tidak tersedia karena kurangnya sumber tingkat pemukiman.

    Properti dan investasi

    Data independen dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Basirih tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Dari perspektif konteks yang lebih luas, Banjarmasin, sebagai kota terbesar di Kalimantan Selatan, berfungsi sebagai simpul perdagangan dan logistik regional, yang umumnya mempertahankan permintaan properti sedang pada wilayah-wilayah dalam kota, termasuk kecamatan barat. Berdasarkan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, pilihan utama yang tersedia adalah Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hubungan sewa). Semua ini berlaku untuk Banjarmasin dan demikian pula untuk wilayah Basirih. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan memeriksa secara berkala data pasar properti yang berlaku saat ini.

    Keamanan

    Statistik atau penilaian keamanan publik spesifik untuk Basirih tidak tercakup dalam materi sumber yang tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Banjarmasin, sebagai kota besar Indonesia dengan ukuran menengah, mencerminkan kondisi rata-rata keamanan publik kota-kota berukuran serupa di negara tersebut. Dalam beberapa dekade terakhir, di kota-kota Provinsi Kalimantan Selatan, seiring dengan perkembangan ekonomi, infrastruktur dan tingkat layanan publik telah meningkat, yang secara tidak langsung berdampak pada ketertiban umum. Bagi wisatawan dan mereka yang tiba untuk tinggal lebih lama, tindakan pencegahan umum – penanganan harta berharga secara hati-hati, menghormati adat istiadat lokal – dapat dianggap sebagai nasihat yang berlaku di seluruh wilayah Banjarmasin, tetapi ini bukan temuan yang spesifik untuk Basirih, melainkan pertimbangan yang secara umum mencirikan wilayah yang lebih luas.

    Objek wisata

    Sumber daya yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama di wilayah Basirih. Namun, mengenai kota Banjarmasin secara keseluruhan, layak untuk menyebutkan daya tarik terkenal dari wilayah ini sebagai konteks: karakteristik terkenal Banjarmasin adalah tradisi pasar terapung (pasar terapung), yang terhubung dengan sistem sungai kota dan merupakan bagian dari warisan budaya lokal. Warisan budaya etnis Banjar, arsitektur keagamaan lokal, dan cara hidup tepi sungai secara umum mencirikan banyak lingkungan di kota ini. Untuk menyebutkan nama tempat menarik spesifik di dekat Basirih, diperlukan sumber tingkat pemukiman, yang saat ini tidak tersedia, sehingga pendaftarannya harus dihindari karena risiko menyesatkan.

    Ringkasan

    Basirih adalah wilayah yang terletak dalam Kecamatan Banjarmasin Barat dari Kota Banjarmasin, di jantung Provinsi Kalimantan Selatan, di Pulau Borneo. Provinsi ini memiliki populasi lebih dari 4,3 juta jiwa dan merupakan rumah bagi warisan budaya etnis Banjar. Banjarmasin, yang merupakan bagian administratif Basirih, memainkan peran pusat urban yang menentukan sebagai pusat ekonomi dan transportasi regional yang penting, meskipun sejak 2022 Banjarbaru telah mengambil alih peran ibu kota formal provinsi. Data independen terperinci tentang Basirih saat ini tersedia secara terbatas, sehingga bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk memperoleh informasi di lapangan dan menghubungi otoritas lokal serta para ahli.


    Selengkapnya tentang Banjarmasin Barat

    Banjarmasin Barat – Kecamatan pelabuhan sungai di Banjarmasin, Kalimantan SelatanBanjarmasin Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Banjarmasin, provinsi Kalimantan…

    Banjarmasin Barat – Kecamatan pelabuhan sungai di Banjarmasin, Kalimantan Selatan

    Banjarmasin Barat adalah sebuah kecamatan yang terletak di kota Banjarmasin, provinsi Kalimantan Selatan, di bagian barat kota tersebut, di sepanjang Sungai Barito. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 13,08 hingga 13,37 kilometer persegi dan dibagi menjadi 9 kelurahan: Telaga Biru, Pelambuan, Belitung Utara, Belitung Selatan, Kuin Cerucuk, Kuin Selatan, Basirih, Telawang, dan Teluk Tiram. Batas wilayahnya di sebelah barat adalah Sungai Barito, sementara di sisi lain, kecamatan ini berbatasan dengan Banjarmasin Tengah, Banjarmasin Selatan, dan Banjarmasin Utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Banjarmasin Barat merupakan lokasi Pelabuhan Trisakti yang terletak di Sungai Barito, yang merupakan pelabuhan komersial utama di Banjarmasin dan gerbang penting untuk perdagangan antar-pulau di Kalimantan Selatan. Selain itu, di sana juga terdapat Masjid Jami Imam Bonjol yang merupakan bagian dari warisan budaya tepi sungai Kuin. Kota Banjarmasin secara keseluruhan, yang mana kecamatan ini merupakan bagiannya, terkenal secara internasional karena pasar terapungnya di Lok Baintan dan Muara Kuin, di mana para pedagang Banjar menjual barang dari perahu kecil saat matahari terbit, Masjid Sultan Suriansyah sebagai masjid tertua di Kalimantan Selatan, dan suaka Bekantan (monyet hidung panjang) di pulau-pulau Barito. Para wisatawan yang tiba di Banjarmasin biasanya melewati Banjarmasin Barat untuk mengakses pelabuhan dan tur sungai.

    Pasar properti

    Pasar properti di Banjarmasin Barat mencerminkan lokasinya yang padat di pusat kota dan dekat pelabuhan: rumah-rumah rendah dan dua lantai yang berdiri di atas tanah, berjejer di jalan-jalan kampung di belakang tepi sungai, toko-toko ruko dua hingga tiga lantai di sepanjang jalan utama, apartemen sederhana dan bangunan apartemen menengah di sekitar kawasan bisnis pusat, serta sejumlah kompleks perumahan karyawan di dekat pelabuhan dan gerbang industri. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi resmi dari BPN, dengan proses verifikasi standar di tingkat Banjarmasin terkait klaim keluarga yang tumpang tindih atas lahan-lahan di tepi sungai yang lebih tua, serta kesesuaian zonasi di sepanjang koridor pelabuhan dan sungai.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Banjarmasin Barat dipengaruhi oleh keberadaan pelabuhan dan aktivitas perdagangan, dengan kebutuhan yang stabil untuk kamar kost dan rumah kontrakan kecil dari pekerja logistik, pedagang, pegawai negeri sipil, karyawan pelabuhan dan pengiriman, serta pengusaha kecil. Dinamika pasar lokal mengikuti ritme aktivitas pelabuhan dan perdagangan, serta pertumbuhan wilayah metropolitan Banjarmasin, bukan sektor pariwisata. Tingkat hunian relatif stabil di sekitar pusat-pusat komersial, sementara permintaan sedikit lebih fluktuatif di sekitar pelabuhan dan kawasan industri. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi berdasarkan wilayah metropolitan ke kecamatan yang berlokasi di tepi sungai dan dekat pelabuhan.

    Tips praktis

    Kecamatan Banjarmasin Barat mudah dijangkau dari mana saja di Banjarmasin melalui jaringan jalan utama kota, serta melalui Sungai Barito dengan menggunakan perahu penumpang dan barang. Akses transportasi antarkota tersedia melalui terminal-terminal di kota, dan akses udara melalui Bandara Internasional Syamsudin Noor di Banjarbaru. Rumah sakit, sekolah, pasar, dan kantor pemerintahan terdapat di kecamatan ini dan wilayah sekitarnya, dengan fasilitas kesehatan dan administrasi utama di pusat Banjarmasin Barat yang mudah diakses. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Kalimantan, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Banjarmasin

    Banjarmasin – Kota Sungai di KalimantanBanjarmasin adalah ibu kota Provinsi Kalimantan Selatan dan salah satu kota Indonesia yang paling menarik, dibelah oleh jaringan sungai yang…

    Banjarmasin – Kota Sungai di Kalimantan

    Banjarmasin adalah ibu kota Provinsi Kalimantan Selatan dan salah satu kota Indonesia yang paling menarik, dibelah oleh jaringan sungai yang padat – memberinya julukan 'Kota Seribu Sungai'. Terletak di persimpangan Sungai Barito dan Martapura, kota ini sekaligus merupakan destinasi industri dan wisata.

    Tempat Wisata & Aktivitas

    Pasar terapung Lok Baintan adalah salah satu yang paling terkenal di dunia – antara pukul 6-8 pagi, para pedagang yang duduk di perahu kayu menawarkan buah-buahan segar, sayuran, dan makanan lokal di atas sungai. Perjalanan bisa diatur dengan klotong (perahu bermotor). Kawasan tepi sungai Siring adalah ruang publik paling populer di kota. Masjid Sabilal Muhtadin di pusat kota sangat megah.

    Budaya & Kuliner

    Soto Banjar adalah salah satu sup paling terkenal di Indonesia, paling nikmat dinikmati dalam bentuk paling autentik di Banjarmasin. Nasi kuning adalah makanan sarapan, dan ketupat kandangan direkomendasikan untuk makan siang.

    Informasi Praktis

    Bandara Syamsudin Noor ada di Banjarbaru, sekitar 45 menit dari pusat Kota Banjarmasin. Sekitar 1,5 jam penerbangan dari Jakarta. Perjalanan pasar Lok Baintan berangkat sangat pagi – atur sehari sebelumnya.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Basirih?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Basirih

    Pasang Iklan Properti — Gratis