indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Sungai Tabuk/Keliling Benteng Ilir

    Properti di Keliling Benteng Ilir

    Sungai Tabuk, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Keliling Benteng Ilir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banjar →

    Tentang Keliling Benteng Ilir

    Keliling Benteng Ilir – desa di Kecamatan Sungai Tabuk, Provinsi Kalimantan Selatan

    Keliling Benteng Ilir adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Banjar dan termasuk ke dalam Kecamatan Sungai Tabuk. Secara geografis, wilayah ini terletak di bagian tenggara Kalimantan (nama Indonesia untuk pulau Borneó), kurang lebih pada koordinat lintang -3,27 dan bujur 114,77. Kawasan ini berada di dekat kota Banjarmasin, yang merupakan ibukota provinsi Kalimantan Selatan dan pusat perkotaan terpenting di wilayah tersebut. Karena data tingkat pemukiman yang independen tentang Keliling Benteng Ilir tidak tersedia dalam sumber publik yang ada, uraian berikut menyajikan informasi yang umum dikenal dan dapat diverifikasi tentang Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar, dan provinsi secara keseluruhan, dengan jelas menunjukkan tingkat data yang dimaksud.

    Gambaran umum

    Keliling Benteng Ilir termasuk ke dalam Kecamatan Sungai Tabuk, yang merupakan bagian dari Kabupaten Banjar. Nama Sungai Tabuk dapat mengidentifikasi beberapa lokasi di Provinsi Kalimantan Selatan: di wilayah Kabupaten Banjar, misalnya, Sungai Tabuk Keramat dan Sungai Tabuk Kota juga termasuk dalam desa-desa di kecamatan ini, seperti yang dicatat dalam artikel Wikipedia Indonesia yang relevan. Nama kecamatan – Sungai Tabuk – berasal dari penamaan yang berarti "sungai Tabuk", yang menunjukkan bahwa geografi perairan wilayah ini memainkan peran penting dalam lanskap lokal dan kondisi kehidupan. Provinsi Kalimantan Selatan secara umum dikenal karena jaringan sungainya yang rapat: Sungai Barito dan anak-anak sungainya telah menentukan transportasi lokal, pertanian, dan perdagangan selama berabad-abad. Sebagian besar wilayah Kabupaten Banjar terdiri atas dataran rendah berawa dan bergambut serta hutan tropis, yang secara bertahap digantikan oleh area pertanian yang terletak di sepanjang lembah sungai, terutama sawah padi dan perkebunan buah-buahan. Keliling Benteng Ilir kemungkinan besar sesuai dengan lanskap desa Kalimantan Selatan yang umum ini, namun tidak ada sumber yang terautentikasi dan dapat diakses secara publik tersedia mengenai hal ini, serta tentang jumlah penduduk, luas, dan struktur internal pemukiman ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Keliling Benteng Ilir tidak dapat ditemukan dalam sumber yang dapat diakses secara publik. Namun, dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Banjar dan Kalimantan Selatan, beberapa tren yang umumnya teramati dapat disebutkan. Ekonomi provinsi secara tradisional bergantung pada pertambangan batu bara dan kayu serta pertanian, tetapi selama beberapa dekade terakhir, dengan penurunan sektor pertambangan, permintaan untuk diversifikasi telah meningkat. Di area-area yang dekat dengan Banjarmasin, pasar properti lebih aktif karena urbanisasi dan pembangunan infrastruktur, sementara di kecamatan-kecamatan pedesaan – seperti Sungai Tabuk – pergerakan properti pada umumnya lebih rendah dan lebih disesuaikan dengan kebutuhan komunitas lokal. Di Indonesia, kesempatan bagi warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh hukum: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya berlaku bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing umumnya hanya dapat memperoleh hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) jika memenuhi kondisi-kondisi tertentu. Oleh karena itu, sebelum membuat keputusan investasi, konsultasi dengan para ahli hukum dan pasar properti lokal sangat diperlukan.

    Keamanan

    Statistik dan analisis terperinci yang independen, terautentikasi, dan dapat diakses secara publik tentang keamanan Keliling Benteng Ilir tidak tersedia. Dalam hal gambaran umum Provinsi Kalimantan Selatan dan Kabupaten Banjar, dapat dikatakan bahwa komunitas yang bersifat pedesaan dan perdesaan di Indonesia pada umumnya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Kota terbesar provinsi, Banjarmasin, secara umum dianggap tempat yang aman untuk kehidupan sehari-hari, meskipun di kota-kota – seperti di mana pun di Indonesia – bijak untuk mengikuti tindakan pencegahan umum. Di kecamatan-kecamatan pedesaan, termasuk di wilayah Sungai Tabuk, kohesi erat komunitas lokal dan sistem banjar tradisional (komunitas lingkungan) umumnya merupakan faktor yang menstabilkan dalam pemeliharaan ketertiban umum. Namun, pernyataan-pernyataan umum ini berlaku untuk seluruh provinsi dan Indonesia pedesaan, dan tidak menggantikan orientasi khusus terhadap lokasi untuk Keliling Benteng Ilir.

    Objek wisata

    Materi sumber publik yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama di Keliling Benteng Ilir. Namun, wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Sungai Tabuk dan Kabupaten Banjar merupakan bagian dari penawaran wisata Provinsi Kalimantan Selatan. Salah satu atraksi budaya dan alam terkemuka di wilayah ini adalah fenomena "pasar terapung" (pasar terapung), yang dikenal di zona sekitar Banjarmasin, ibukota provinsi: pasar perdagangan tradisional yang berlangsung di sungai-sungai memiliki riwayat berabad-abad dan merupakan warisan budaya paling terkenal di wilayah tersebut. Di wilayah Kabupaten Banjar, industri pemotong berlian yang terikat pada kota Martapura dan pasar batu mulia juga merupakan daya tarik yang terkenal di kawasan ini. Sistem sungai Kalimantan Selatan sendiri merupakan semacam sumber daya alam wisata: pariwisata rimba dan pengamatan burung yang dilakukan di sepanjang jalur air semakin menjadi bagian dari penawaran provinsi. Atraksi dan sumber daya ini mencirikan konteks Kabupaten Banjar yang lebih luas; data yang dapat dipercaya tentang infrastruktur wisata Keliling Benteng Ilir dan Kecamatan Sungai Tabuk secara langsung tidak tersedia.

    Ringkasan

    Keliling Benteng Ilir adalah sebuah desa di Kalimantan Selatan yang terletak di Kecamatan Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar, di bagian tenggara pulau Kalimantan. Data terperinci yang independen dari pemukiman ini saat ini tidak termasuk dalam materi sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu uraian di atas mencerminkan informasi umum dan dapat diverifikasi yang tersedia pada tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi. Untuk memahami tempat ini, konteks yang lebih luas dari Kabupaten Banjar dan Kalimantan Selatan memberikan titik awal terbaik; untuk mendapatkan informasi lokal yang lebih terperinci dan akurat, diperlukan orientasi di lapangan serta akses langsung ke sumber-sumber pemerintah daerah setempat.


    Selengkapnya tentang Sungai Tabuk

    Sungai Tabuk – Kecamatan yang terletak di wilayah pesisir sungai di Kabupaten Banjar, Kalimantan SelatanKecamatan Tabuk terletak di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan, di daerah…

    Sungai Tabuk – Kecamatan yang terletak di wilayah pesisir sungai di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan

    Kecamatan Tabuk terletak di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan, di daerah dataran rendah yang subur antara Banjarmasin dan ibu kota kabupaten di Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, secara administratif, kecamatan ini dibagi menjadi dua puluh desa dan satu kelurahan, yang terletak di sepanjang jaringan kanal dan sungai kecil yang melintasi delta dataran rendah Banjar. Kecamatan ini berada di bagian barat Kabupaten Banjar, dekat dengan batas wilayah metropolitan Banjarmasin, yang memberikan karakteristik campuran, yaitu lahan desa pertanian, pemukiman di tepi sungai, dan perkembangan wilayah pinggiran kota yang semakin meluas dari ibu kota Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sungai Tabuk belum dipromosikan sebagai tujuan wisata tersendiri, dan atraksi-atraksi berbayar yang spesifik untuk kecamatan ini tidak banyak didokumentasikan. Lokasinya memungkinkan akses mudah ke beberapa tujuan wisata terkenal di Banjar: Masjid Sultan Suriansyah dan pasar terapung Lok Baintan di Sungai Martapura dekat Banjarmasin, pusat pemerintahan kabupaten di Martapura dengan kompleks masjidnya dan pusat perdagangan batu permata yang terkenal, serta pusat pembelajaran agama di Dalam Pagar. Pengunjung yang mengunjungi wilayah dataran rendah Banjar pada umumnya mengalami daerah tersebut melalui perjalanan dengan perahu sungai tradisional yang melewati pemukiman kecil di tepi sungai, yang memiliki karakteristik serupa dengan yang ditemukan di Sungai Tabuk.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Sungai Tabuk tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Perumahan di kecamatan ini didominasi oleh rumah rendah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, serta rumah panggung tradisional yang dibangun di atas tiang untuk mengatasi musim banjir. Namun, semakin banyak pula rumah yang dibangun dari bata di kawasan perumahan yang lebih dekat dengan perbatasan Banjarmasin. Dinamika properti di wilayah ini dipengaruhi oleh lokasinya di tepi barat Kabupaten Banjar, di mana harga tanah cenderung meningkat lebih cepat dibandingkan dengan daerah pedesaan yang lebih jauh, karena permintaan dari pembeli yang berbasis di Banjarmasin yang mencari lahan dengan harga lebih terjangkau namun tetap dalam jangkauan perjalanan menuju kota. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang menuju ke kecamatan, serta di sekitar pusat pasar di desa Sungai Tabuk.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Sungai Tabuk didominasi oleh penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil yang dihuni oleh keluarga lokal, pekerja sektor publik yang bertugas di kecamatan tersebut, dan pekerja berpenghasilan rendah yang bekerja di Banjarmasin. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di wilayah Banjar didukung oleh lembaga pendidikan agama di Martapura, pekerjaan pemerintah di ibu kota kabupaten, serta ekonomi permata dan perdagangan. Investor yang mempertimbangkan Sungai Tabuk sebaiknya melihatnya sebagai bagian dari wilayah pinggiran kota Banjarmasin dengan harga yang lebih terjangkau, daripada sebagai daerah pedesaan yang berdiri sendiri. Kalimantan Selatan, dengan Banjarmasin dan Banjarbaru sebagai pusat perkotaan utamanya, dibentuk oleh sistem sungai Barito dan Martapura, serta sejarah panjang perdagangan, pendidikan agama, dan kerajinan tangan masyarakat Banjar. Ekonomi provinsi ini menggabungkan pertambangan batu bara, perkebunan kelapa sawit dan karet, perdagangan berbasis sungai, perikanan, dan budidaya padi di wilayah delta dataran rendah.

    Tips praktis

    Sungai Tabuk dapat dijangkau dari Banjarmasin atau Martapura melalui jalan darat yang merupakan jalur utama provinsi yang melintasi dataran rendah Banjar. Meskipun demikian, perahu klotok dan perahu kecil masih digunakan di jaringan kanal. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar tradisional disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit spesialis dan layanan pemerintah lengkap terkonsentrasi di Banjarmasin dan Martapura. Iklimnya tropis dengan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, curah hujan tinggi selama musim hujan yang panjang, dan kondisi khatulistiwa yang menjaga suhu siang hari tetap hangat. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di daerah pedesaan, praktik adat di tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Keliling Benteng Ilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Keliling Benteng Ilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis