indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Martapura/Sekumpul

    Properti di Sekumpul

    Martapura, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Sekumpul? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banjar →

    Tentang Sekumpul

    Sekumpul – Pemukiman Kecamatan Martapura di Provinsi Kalimantan Selatan

    Sekumpul adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Martapura di wilayah Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di Pulau Borneo. Lokasi ini berada di bagian tenggara Indonesia, dengan pusat administrasi Kabupaten Banjar berfungsi di kecamatan yang sama. Kabupaten Banjar dihuni oleh sekitar 595 ribu penduduk pada pertengahan tahun 2025, mencakup wilayah seluas kira-kira 4.688 kilometer persegi. Sekumpul merupakan bagian dari wilayah administrasi yang lebih luas, yang terletak di kawasan dinamis Pulau Borneo Indonesia.

    Gambaran umum

    Sekumpul merupakan salah satu wilayah yang lebih padat penduduk di Kecamatan Martapura. Pemukiman ini adalah sebuah tempat di Kalimantan Selatan dan wilayah Kalimantan yang lebih luas dengan struktur komunitas tradisional, di mana kehidupan berjalan sesuai organisasi administrasi Indonesia. Kecamatan Martapura beroperasi di kecamatan yang berfungsi sebagai pusat administrasi Kabupaten Banjar, sehingga pemukiman ini terkena dampak dari dinamika administrasi dan ekonomi seluruh kabupaten. Pulau Borneo, di mana pemukiman ini berada, memiliki kekayaan nilai historis dan ekologis, meskipun nama Sekumpul tidak dikenal secara luas sebagai destinasi wisata tingkat internasional. Akan tetapi, pemukiman ini merupakan bagian dari kawasan metropolitan Banjar Bakula, yang dikenal sebagai zona yang lebih berkembang dan terurbanisasi di kawasan ini. Pada tingkat administrasi Indonesia, pemukiman ini terhubung dengan struktur pemerintah lokal dan organisasi komunitas, yang merupakan institusi tipikal dalam sistem desa Indonesia.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Sekumpul dapat dipahami dalam konteks ekonomi yang lebih luas dari Kabupaten Banjar. Kabupaten Banjar merupakan bagian dari kawasan metropolitan Banjar Bakula, yang merupakan zona ekonomi yang lebih dinamis di Kalimantan Selatan. Pasar properti Indonesia secara umum menunjukkan pertumbuhan dalam dua dekade terakhir, terutama di wilayah-wilayah berkembang di mana urbanisasi dan investasi infrastruktur telah meningkat. Kalimantan Selatan, sebagai bagian selatan dari makro-kawasan Kalimantan, adalah wilayah ekonomi yang perlu dikaji dalam kaitannya dengan industri pengolahan, pertanian, dan kehutanan, yang memainkan peran penting dalam ekonomi Indonesia. Kabupaten Banjar dalam konteks ini adalah satuan administrasi yang menjadi target pengembangan ekonomi dan infrastruktur. Dalam pasar properti Indonesia, kerangka peraturan yang berlaku untuk investor asing sangat ketat: orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh jangka panjang atas properti Indonesia, tetapi dapat membuat perjanjian sewa dan dapat membeli dalam kondisi tertentu. Perusahaan Indonesia dan badan hukum yang beroperasi dengan partisipasi Indonesia memiliki peluang yang lebih luas. Data pasar properti tingkat pemukiman Sekumpul khususnya tidak tersedia secara terbuka; namun tren pasar tingkat kabupaten secara umum menunjukkan bahwa harga properti di pemukiman pedesaan Indonesia umumnya lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat perkotaan, sementara tingkat perkembangan infrastruktur bervariasi.

    Keamanan

    Data keamanan publik tingkat pemukiman Sekumpul khususnya tidak tersedia secara terbuka. Kabupaten Banjar dan Provinsi Kalimantan Selatan secara umum merupakan kawasan di mana keamanan dan ketertiban umum Indonesia umumnya berada pada tingkat yang dapat diterima dibandingkan dengan rata-rata nasional, meskipun ada perbedaan antara wilayah pedesaan dan zona yang terurbanisasi. Di seluruh Indonesia, tingkat kehadiran pegawai negeri dan pasukan keamanan lokal merupakan fungsi dari organisasi administrasi, dan komunitas desa sering kali beroperasi melalui mekanisme polisi komunitas sendiri dan self-organizing sipil. Pulau Borneo dan kawasan Kalimantan telah ditandai dalam dua dekade terakhir dengan ketegangan sosial-ekonomi yang terkait dengan sumber daya alam, namun pemukiman-pemukiman yang lebih kecil di luar tujuan wisata utama menghadapi keterbatasan keamanan sesuai rata-rata Indonesia. Dalam perjalanan, terutama pada malam hari dan perjalanan sendirian, rekomendasi sesuai dengan pedoman pedesaan Indonesia umum menyarankan kehati-hatian, tetapi pemukiman ini beroperasi sesuai dengan profil keamanan tipikal pemukiman Indonesia pedesaan yang memiliki organisasi komunitas.

    Objek wisata

    Sekumpul sendiri tidak dikenal sebagai destinasi wisata bernama. Pada tingkat pemukiman, tidak ada fasilitas wisata khusus atau daya tarik tingkat internasional yang terdokumentasikan dari sumber-sumber yang dikenal. Namun, Kecamatan Martapura dan Kabupaten Banjar di Provinsi Kalimantan Selatan adalah wilayah yang dapat dikaji dalam konteks pariwisata Indonesia. Di Provinsi Kalimantan Selatan, salah satu pusat wisata paling signifikan adalah Banjarmasin, yang beroperasi di dekat langsung kabupaten, dalam persatuan metropolitan, dan yang terkait erat dengan warisan budaya dan sejarah Banjar. Kawasan ini dikenal karena wisata sungai dan budaya tradisional masyarakat Banjar, meskipun dokumentasi publik khusus tentang tingkat pemukiman Sekumpul tidak tersedia. Kalimantan Selatan dan kawasan Kalimantan yang lebih luas dianggap sebagai salah satu destinasi pariwisata yang sedang berkembang untuk eko-wisata dan pariwisata berbasis ketahanan, karena keanekaragaman hayati unik Pulau Borneo dan budaya-budaya masyarakat adat menarik perhatian di tingkat dunia. Taman nasional Indonesia dan pusat-pusat alam yang dilindungi, serta inisiatif pariwisata komunitas lokal, secara bertahap dikembangkan oleh kawasan ini, meskipun Sekumpul tidak dapat secara langsung disebut sebagai pusat seperti itu.

    Ringkasan

    Sekumpul adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Martapura, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan. Informasi khusus tentang pemukiman ini yang tersedia secara terbuka di tingkat internasional sangat terbatas, namun pemukiman ini merupakan bagian dari struktur administrasi, ekonomi, dan sosial Kabupaten Banjar. Pasar properti tergantung pada tingkat perkembangan kawasan, keamanan publik berlangsung sesuai norma pedesaan Indonesia, dan minat wisata bukanlah fokus utama di pemukiman ini. Tempat ini terletak di Pulau Borneo, di jantung Kalimantan Selatan, yang memiliki peran yang sangat penting secara ekonomi dan budaya dalam konteks nasional Indonesia.


    Selengkapnya tentang Martapura

    Martapura – Ibu kota kabupaten dari Kabupaten Banjar, yang terletak di tepi Sungai MartapuraMartapura adalah ibu kota Kabupaten Banjar di provinsi Kalimantan Selatan, dan juga…

    Martapura – Ibu kota kabupaten dari Kabupaten Banjar, yang terletak di tepi Sungai Martapura

    Martapura adalah ibu kota Kabupaten Banjar di provinsi Kalimantan Selatan, dan juga merupakan kecamatan dengan nama yang sama. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki populasi sekitar 120.825 jiwa dan dikelola melalui sembilan belas desa dan tujuh kelurahan. Martapura terletak di tepi Sungai Martapura, sekitar 40 km sebelah timur Banjarmasin, ibu kota provinsi, dan secara historis merupakan ibu kota terakhir Kesultanan Banjar di bawah pemerintahan Sultan Adam, serta tempat tinggal ulama terkenal abad ke-18, Syekh Muhammad Arsyad al-Banjari, penulis kitab Sabilal Muhtadin.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Martapura dikenal luas di seluruh Indonesia dengan tiga julukan yang tercantum dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia. Sebagai "Kota Intan," kota ini merupakan pusat utama pengolahan dan perdagangan berlian serta batu permata di Kalimantan, dengan Pasar Cahaya Bumi Selamat dan Taman Cahaya Bumi Selamat sebagai pusat komersial dan daya tarik utama bagi pengunjung. Sebagai "Kota Santri," Martapura memiliki puluhan pondok pesantren, termasuk Pondok Pesantren Darussalam Martapura, salah satu lembaga pendidikan Islam yang paling berpengaruh di Kalimantan. Sebagai "Serambi Makkah," kota ini memiliki identitas budaya yang sangat religius, yang tercermin dalam Masjid Agung Al-Karomah dan kehadiran santri yang mengenakan pakaian putih setiap hari.

    Pasar properti

    Pasar properti Martapura mencerminkan perannya sebagai ibu kota kabupaten, pusat pendidikan Islam utama, dan pusat perdagangan permata yang mapan di Kalimantan. Pilihan properti bervariasi, mulai dari rumah satu lantai yang lebih tua hingga perumahan dua lantai yang lebih baru di kawasan perumahan yang terencana, serta ruko di sepanjang jalan utama. Terdapat konsentrasi bisnis perhiasan dan permata yang signifikan di sekitar kompleks Cahaya Bumi Selamat. Faktor-faktor yang memengaruhi nilai tanah meliputi kedekatan dengan Banjarbaru dan koridor Bandara Internasional Syamsudin Noor, rencana metropolitan Banjar Bakula yang lebih luas, serta kawasan administrasi kabupaten. Kepemilikan tanah sebagian besar memiliki sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN).

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa di Martapura termasuk salah satu pasar kota sekunder yang paling berkembang di Kalimantan Selatan. Segmen yang aktif meliputi kamar kost yang ditujukan untuk santri di berbagai pondok pesantren dan untuk mahasiswa di perguruan tinggi terdekat, rumah kontrakan untuk keluarga pegawai negeri dan pedagang, serta ruko yang disewakan untuk toko perhiasan dan usaha kecil dan menengah. Tingkat pengembalian investasi umumnya sejalan dengan kota-kota lain di wilayah Banjar, yang didukung oleh pemerintahan daerah, perdagangan batu permata, dan sektor pendidikan Islam. Investor tetap perlu memverifikasi zonasi masing-masing lokasi, risiko banjir di sepanjang Sungai Martapura, dan status sertifikat Badan Pertanahan Nasional (BPN).

    Tips praktis

    Akses ke Martapura dapat ditempuh melalui jalan darat dari Banjarmasin melalui Banjarbaru, yang terletak di jalur utama Kalimantan Selatan. Wilayah yang lebih luas dilayani oleh Bandara Internasional Syamsudin Noor di Banjarbaru. Fasilitas dasar yang tersedia meliputi rumah sakit daerah, beberapa pusat kesehatan masyarakat (puskesmas) di kecamatan, sekolah dasar dan menengah, Masjid Agung Al-Karomah, bank, pusat perbelanjaan modern, dan pasar perhiasan yang khas. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA (Perusahaan Perseroan Terbatas dengan Modal Asing) jika skala bisnisnya memungkinkan. Iklim di wilayah ini adalah tropis dan lembap dengan curah hujan tinggi, yang merupakan ciri khas Kalimantan Selatan.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Sekumpul?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Sekumpul

    Pasang Iklan Properti — Gratis