indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Martapura Timur/Keramat

    Properti di Keramat

    Martapura Timur, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Keramat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banjar →

    Tentang Keramat

    Keramat – permukiman kecil Kalimantan di Kecamatan Martapura Timur, Kalimantan Selatan

    Keramat adalah sebuah permukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), dalam satuan pemerintahan Kabupaten Banjar, dan lebih khusus lagi di Kecamatan Martapura Timur (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih -3,36° lintang selatan, 114,85° bujur timur), Keramat berada di bagian selatan Pulau Kalimantan, tidak jauh dari Laut Jawa. Pusat pemerintahan kabupaten berada di Kecamatan Martapura, sehingga Keramat terletak dekat dengan pusat administrasi regency. Data publik tingkat permukiman saat ini tersedia secara terbatas, sehingga uraian berikut ini terutama mengandalkan informasi yang telah diverifikasi dan tersedia di tingkat Kabupaten Banjar dan Kecamatan Martapura Timur.

    Gambaran umum

    Keramat adalah sebuah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Martapura Timur, yang untuk saat ini belum memiliki data administrasi atau sensus independen yang terperinci dan tersedia secara terbuka. Kerangka administrasi yang lebih luas diberikan oleh Kabupaten Banjar, yang mencakup area seluas 4.688 km² dan memiliki populasi sekitar 595.717 jiwa pada pertengahan 2025. Kabupaten ini adalah bagian dari kawasan metropolitan Banjar Bakula, yang menunjukkan bahwa wilayah ini secara keseluruhan berada di bawah pengaruh proses urbanisasi di Kalimantan Selatan. Kota Martapura, pusat pemerintahan regency, dikenal di seluruh wilayah karena penggilingan berlian dan perdagangan batu mulia, dan tradisi ekonomi khusus ini mempengaruhi kehidupan sehari-hari dan lingkungan ekonomi permukiman-permukiman kecil di sekitarnya, termasuk Keramat yang berada di Kecamatan Martapura Timur. Nama Kecamatan Martapura Timur menunjukkan wilayah-wilayah yang terletak di sebelah timur dari inti kota Martapura, di mana pola pembangunan yang bercampur, sebagian pertanian dan sebagian semi-perkotaan merupakan pola yang umum diamati di daerah-daerah interior Kalimantan.

    Properti dan investasi

    Saat ini tidak tersedia data sumber independen tingkat permukiman tentang pasar properti Keramat. Pada tingkat regency yang lebih luas, yaitu Kabupaten Banjar, dapat dikatakan bahwa keanggotaannya dalam kawasan metropolitan Banjar Bakula menunjukkan kemungkinan proses pasar properti yang lebih dinamis dibandingkan dengan rata-rata wilayah pedesaan Indonesia. Harga properti di permukiman-permukiman kecil sekitar Martapura umumnya lebih rendah dibandingkan nilai-nilai yang diukur pada sumbu urbanisasi Banjarmasin–Banjarbaru, namun pengembangan infrastruktur dan urbanisasi secara bertahap meningkatkan permintaan terhadap properti di wilayah-wilayah ini. Konteks peraturan umum yang penting: di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara penuh (Hak Milik); bagi mereka, konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) dan pembelian dalam kerangka PT PMA merupakan kemungkinan hukum. Aturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum ini berlaku di Provinsi Kalimantan Selatan dan dalam Kabupaten Banjar, sehingga dapat dianggap sebagai panduan bagi Keramat juga.

    Keamanan

    Statistik kejahatan atau kepolisian tingkat permukiman yang tepat tentang keamanan publik Keramat tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Berdasarkan penilaian umum Kabupaten Banjar dan Provinsi Kalimantan Selatan, wilayah-wilayah pedesaan di Kalimantan Selatan umumnya dicirikan sebagai cukup tenang oleh para pengunjung dan penduduk lokal, yang merupakan situasi umum bagi banyak komunitas pedesaan Indonesia. Di wilayah-wilayah kecil dengan kepadatan penduduk rendah dan bersifat pertanian – seperti Kecamatan Martapura Timur – tindak pidana kekerasan yang serius jarang terjadi. Namun demikian, disarankan bagi semua pengunjung untuk mempertimbangkan saran perjalanan terkini dari kementerian luar negeri mereka dan perwakilan diplomatik mereka, serta informasi dari otoritas lokal, karena ini memberikan informasi yang autentik dan real-time.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama yang khusus berkaitan dengan wilayah Keramat sendiri. Namun, di wilayah Kabupaten Banjar yang lebih luas terdapat banyak daya tarik yang dikenal luas, yang dapat diakses dari Keramat mengingat letak Kecamatan tersebut. Kota Martapura terutama dikenal karena Pasar Intan, pasar berlian dan batu mulia, yang merupakan salah satu lokasi perdagangan tradisional paling banyak disebut di Kalimantan. Di wilayah ini, selain itu, Waduk Riam Kanan dan beberapa bagian dari rangkaian pegunungan Pegunungan Meratus juga menarik para pengunjung yang mencari lingkungan alam Kalimantan. Masjid Agung Al-Karomah di Martapura juga dianggap sebagai lokasi agama dan budaya yang terkenal di Kabupaten Banjar. Daya tarik ini umumnya dapat dicapai dalam waktu singkat dari Kecamatan Martapura Timur, tempat Keramat berada, meskipun waktu tempuh yang tepat bervariasi tergantung pada kondisi jalan dan sarana transportasi.

    Ringkasan

    Keramat adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Kalimantan Selatan, di Kecamatan Martapura Timur, Kabupaten Banjar. Berdasarkan data tingkat regency, wilayah ini adalah bagian dari kawasan yang berpenduduk sekitar 600.000 jiwa, merupakan bagian dari kawasan metropolitan Banjar Bakula, dan terletak di wilayah dengan warisan ekonomi yang terkait dengan industri berlian Martapura. Saat ini tidak ada sumber statistik independen atau sumber wisata terperinci tentang Keramat yang tersedia, sehingga untuk mengenal permukiman ini dengan lebih baik, konteks yang lebih luas dari Kabupaten Banjar dan wilayah Kalimantan Selatan memberikan kerangka paling autentik.


    Selengkapnya tentang Martapura Timur

    Martapura Timur – Kecamatan pinggiran yang terletak di sebelah timur Martapura, di wilayah Kabupaten BanjarMartapura Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Provinsi…

    Martapura Timur – Kecamatan pinggiran yang terletak di sebelah timur Martapura, di wilayah Kabupaten Banjar

    Martapura Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di tepi timur kota Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Martapura Timur memiliki populasi sekitar 8.099 penduduk yang terbagi dalam 20 desa, dengan kode Kemendagri 63.03.15 dan kode BPS 6303051. Kecamatan ini terletak di wilayah inti populasi Banjar yang padat, di sebelah timur pusat pemerintahan kabupaten, dan terintegrasi dalam kehidupan sehari-hari di sekitar Martapura, serta industri berlian dan batu permata yang terkenal di dunia. Wilayah Kabupaten Banjar yang lebih luas meliputi pasar Martapura, wilayah pertambangan berlian Cempaka, serta perkebunan padi dan kelapa sawit yang luas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Martapura Timur adalah sebuah kecamatan yang sebagian bersifat perkotaan, yang terletak di dekat salah satu kota paling khas di Kalimantan Selatan. Kabupaten Banjar, tempat Martapura Timur berada, dikenal secara nasional karena pasar batu permata dan perhiasan Martapura, kawasan pertambangan berlian tradisional Cempaka, Masjid Agung Al Karomah di Martapura, dan tradisi panjang keilmuan Islam yang terkait dengan aliran Banjar. Warisan kuliner di sini meliputi soto Banjar, ketupat kandangan, ikan patin bakar, dan nasi kuning Banjar, yang semuanya banyak disajikan di warung dan restoran di seluruh kecamatan. Kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar masjid, pondok pesantren, sekolah, dan jaringan perdagangan Martapura, yang memberikan Martapura Timur karakter perkotaan yang lebih kuat daripada yang mungkin ditunjukkan oleh jumlah penduduknya saja.

    Pasar properti

    Pasar properti di Martapura Timur memiliki karakteristik semi-urban, yang dipengaruhi oleh keberadaan kota Martapura. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah-rumah permanen untuk keluarga tunggal yang terletak di jalan-jalan lama, serta semakin banyaknya kompleks perumahan dan kawasan hunian, ruko di sepanjang jalur komersial, dan rumah kontrakan yang melayani mahasiswa dan komunitas pondok pesantren. Lahan digunakan untuk sawah, kebun rumah, dan lahan pertanian kecil di pinggiran kota, dengan sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga dan sebagian besar memiliki sertifikasi resmi karena lokasinya yang berbatasan dengan wilayah perkotaan. Properti komersial juga signifikan, didukung oleh toko-toko, pabrik-pabrik kecil, bengkel pengolahan batu permata, dan berbagai bisnis jasa yang terkait dengan Pasar Martapura. Secara lebih luas di wilayah Banjar, sub-pasar properti yang paling aktif berada di Martapura, Banjarbaru di sebelah selatan, dan Gambut di sebelah barat, yang semuanya berkontribusi pada wilayah metropolitan Banjarmasin; Martapura Timur terintegrasi erat dengan pasar regional ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Martapura Timur memiliki arti penting di tingkat lokal, didukung oleh mahasiswa, pedagang, pekerja bengkel, pegawai negeri sipil, dan staf layanan kesehatan. Kamar kost, rumah kontrakan, dan unit sewa untuk keluarga kecil mendominasi pasokan. Ketertarikan investasi di wilayah dengan karakteristik ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Di Banjar dan wilayah metropolitan Banjarmasin-Banjarbaru, permintaan properti terkait dengan siklus batu bara, perdagangan dan jasa, aktivitas yang berkaitan dengan pondok pesantren, serta infrastruktur regional termasuk Bandara Syamsudin Noor dan peningkatan jalan tol; Martapura Timur mendapat manfaat dari dinamika yang lebih luas ini.

    Tips praktis

    Martapura Timur dapat diakses melalui jalan dari Martapura, serta melalui jaringan jalan provinsi yang menghubungkan Banjarmasin, Banjarbaru, dan Martapura. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan hujan sore yang lebat, terutama selama musim hujan yang panjang. Bahasa Banjar Melayu banyak digunakan dalam kehidupan sehari-hari, bersama dengan bahasa Indonesia, dan Islam adalah agama yang dominan dengan tradisi keilmuan Banjar yang kuat. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Keramat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Keramat

    Pasang Iklan Properti — Gratis