indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Martapura Timur/Antasan Senor Ilir

    Properti di Antasan Senor Ilir

    Martapura Timur, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Antasan Senor Ilir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banjar →

    Tentang Antasan Senor Ilir

    Antasan Senor Ilir – desa kecil Borneo di Kecamatan Martapura Timur, Kalimantan Selatan

    Antasan Senor Ilir adalah sebuah pemukiman di provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantán) Indonesia, lebih khususnya berada dalam Kecamatan Martapura Timur yang termasuk dalam unit administrasi Kabupaten Banjar. Secara geografis, lokasi ini terletak di bagian selatan pulau Borneo, sekitar koordinat lintang -3,38 dan bujur 114,87. Kabupaten Banjar memiliki ibukota di Martapura, dan kabupaten tersebut merupakan bagian dari aglomerasi perkotaan Banjar Bakula. Karena tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman secara langsung tentang desa ini, penjelasan di bawah sebagian besar didasarkan pada data terverifikasi Kabupaten Banjar dan wilayah yang lebih luas, serta pengetahuan umum, dengan jelas menunjukkan keterangan mana yang berlaku untuk wilayah yang lebih sempit atau wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Antasan Senor Ilir adalah sebuah pemukiman pedesaan yang lebih kecil dan kurang dikenal oleh masyarakat luas, yang dikelola oleh Kecamatan Martapura Timur dalam kerangka Kabupaten Banjar. Area Kabupaten Banjar mencakup 4.688 km², dengan populasi sekitar 595.717 jiwa pada pertengahan 2025 – data tingkat kabupaten ini menunjukkan dengan jelas bahwa kabupaten secara keseluruhan memiliki kepadatan sedang tetapi bersifat sebagian besar pedesaan. Kecamatan Martapura Timur terletak di sebelah timur kota Martapura; nama kecamatan ini menunjukkan bahwa seluruh wilayah Martapura secara administratif terbagi menjadi beberapa kecamatan yang lebih kecil. Awalan "Antasan" dalam bahasa Banjar lokal secara umum menunjukkan saluran air atau area di sekitar aliran air, yang menunjukkan bahwa pemukiman ini – mengikuti pola desa-desa dataran rendah di Kalimantan Selatan – mungkin terbentuk di lingkungan yang tergenang air, berawa, atau dekat sungai, meskipun hal ini hanya dapat diverifikasi melalui sumber lapangan atau dokumen administrasi terperinci. Kata "Ilir" adalah istilah pembeda yang umum digunakan di Kalimantan Selatan dan Sumatera Selatan, yang secara umum menunjukkan bagian yang lebih rendah, menurut arah aliran, atau terletak lebih rendah, berbeda dengan penamaan "Ulu" (hulu). Semua ini menunjukkan bahwa Antasan Senor Ilir adalah komunitas pedesaan kecil di lembah sungai atau di tepi saluran air, yang menjalankan gaya hidup berbasis pertanian lokal dan perikanan – namun ini adalah generalisasi, bukan data sumber unik.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang berdiri sendiri untuk Antasan Senor Ilir. Dalam konteks Kabupaten Banjar yang lebih luas, perlu dicatat bahwa kabupaten ini termasuk dalam aglomerasi perkotaan Banjar Bakula, yang berpusat di Banjarmasin, ibukota provinsi Kalimantan Selatan. Penempatan aglomerasi ini dapat menghasilkan tekanan pembangunan jangka panjang di area-area perantara juga, meskipun efek ini umumnya berlaku secara lambat di desa-desa kecil yang kurang mudah diakses. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, hak penggunaan jangka panjang (misalnya dalam bentuk Hak Pakai atau Hak Sewa) tersedia, tetapi syarat-syaratnya berbeda-beda menurut wilayah dan jenis properti, dan konsultasi dengan ahli hukum selalu disarankan. Di desa-desa pedesaan Kalimantan Selatan yang lebih sulit diakses, harga properti dan tingkat aktivitas investasi biasanya bergerak pada tingkat yang lebih rendah dibandingkan dengan area di sekitar kota-kota besar, tetapi hal ini tidak dapat didukung dengan data konkret terkait Antasan Senor Ilir.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik tingkat pemukiman khusus untuk Antasan Senor Ilir. Secara umum, dapat dinyatakan bahwa kawasan pedesaan provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantán) – termasuk pemukiman pedesaan Kabupaten Banjar – dapat dicirikan dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, meskipun pernyataan ini juga harus diperlakukan dengan hati-hati, karena selama penyusunan ini tidak tersedia sumber data terverifikasi dan terkini mengenai hal tersebut. Komunitas pedesaan Indonesia secara umum dicirikan oleh kebersamaan tetangga yang kuat dan hukum adat lokal, tradisi gotong royong (saling membantu), yang memperkuat kohesi sosial. Kewaspadaan – seperti di area pedesaan lainnya yang tidak dikenal di Indonesia – tentu saja juga wajar di sini, terutama di wilayah yang kurang berkembang infrastrukturnya.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber tentang atraksi wisata khusus untuk Antasan Senor Ilir. Wilayah Kabupaten Banjar yang lebih luas, bagaimanapun, menampung sejumlah lokasi yang mungkin dikenal oleh pengunjung wilayah ini. Martapura, ibukota kabupaten, dikenal sebagai salah satu pusat penggerusan permata dan berlian paling penting di Indonesia, dan pasar-pasar kota ini secara tradisional menarik minat pengunjung. Warisan budaya religius Islam yang terkait dengan Martapura juga patut diperhatikan, dengan Masjid Sekumpul yang terletak dekat dengan kota tersebut merupakan salah satu monumen religius penting di wilayah ini. Kecamatan Martapura Timur sendiri terletak di dekat Martapura, sehingga atraksi di sana secara teoritis dapat diakses dalam waktu singkat dari Antasan Senor Ilir – ini hanyalah asumsi yang mengikuti dari penempatan kecamatan, bukan fakta yang diverifikasi oleh lapangan atau sumber. Pengamatan jaringan saluran air dan kehidupan di tepi sungai yang khas untuk lanskap dataran rendah Kalimantan Selatan itu sendiri dapat memberikan gambaran unik bagi pengunjung yang tertarik, tetapi keberadaan infrastruktur wisata yang terorganisir di desa yang diberikan tidak dapat dikonfirmasi.

    Ringkasan

    Antasan Senor Ilir adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Kecamatan Martapura Timur, Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan, yang tidak memiliki data sumber terperinci yang berdiri sendiri. Dari data tingkat kabupaten dapat ditentukan bahwa Kabupaten Banjar termasuk dalam aglomerasi Banjar Bakula, dengan area sekitar 4.700 km² dan populasi sekitar 600.000 jiwa. Desa ini mungkin merupakan komunitas pedesaan kecil yang dibangun atas tradisi pertanian dan perikanan, yang terhubung dengan warisan wilayah Martapura yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, kota Martapura yang terdekat menawarkan titik orientasi yang lebih nyata, baik dari perspektif budaya maupun pasar properti.


    Selengkapnya tentang Martapura Timur

    Martapura Timur – Kecamatan pinggiran yang terletak di sebelah timur Martapura, di wilayah Kabupaten BanjarMartapura Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Provinsi…

    Martapura Timur – Kecamatan pinggiran yang terletak di sebelah timur Martapura, di wilayah Kabupaten Banjar

    Martapura Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di tepi timur kota Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Martapura Timur memiliki populasi sekitar 8.099 penduduk yang terbagi dalam 20 desa, dengan kode Kemendagri 63.03.15 dan kode BPS 6303051. Kecamatan ini terletak di wilayah inti populasi Banjar yang padat, di sebelah timur pusat pemerintahan kabupaten, dan terintegrasi dalam kehidupan sehari-hari di sekitar Martapura, serta industri berlian dan batu permata yang terkenal di dunia. Wilayah Kabupaten Banjar yang lebih luas meliputi pasar Martapura, wilayah pertambangan berlian Cempaka, serta perkebunan padi dan kelapa sawit yang luas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Martapura Timur adalah sebuah kecamatan yang sebagian bersifat perkotaan, yang terletak di dekat salah satu kota paling khas di Kalimantan Selatan. Kabupaten Banjar, tempat Martapura Timur berada, dikenal secara nasional karena pasar batu permata dan perhiasan Martapura, kawasan pertambangan berlian tradisional Cempaka, Masjid Agung Al Karomah di Martapura, dan tradisi panjang keilmuan Islam yang terkait dengan aliran Banjar. Warisan kuliner di sini meliputi soto Banjar, ketupat kandangan, ikan patin bakar, dan nasi kuning Banjar, yang semuanya banyak disajikan di warung dan restoran di seluruh kecamatan. Kehidupan sehari-hari berpusat di sekitar masjid, pondok pesantren, sekolah, dan jaringan perdagangan Martapura, yang memberikan Martapura Timur karakter perkotaan yang lebih kuat daripada yang mungkin ditunjukkan oleh jumlah penduduknya saja.

    Pasar properti

    Pasar properti di Martapura Timur memiliki karakteristik semi-urban, yang dipengaruhi oleh keberadaan kota Martapura. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah-rumah permanen untuk keluarga tunggal yang terletak di jalan-jalan lama, serta semakin banyaknya kompleks perumahan dan kawasan hunian, ruko di sepanjang jalur komersial, dan rumah kontrakan yang melayani mahasiswa dan komunitas pondok pesantren. Lahan digunakan untuk sawah, kebun rumah, dan lahan pertanian kecil di pinggiran kota, dengan sebagian besar lahan dimiliki oleh keluarga dan sebagian besar memiliki sertifikasi resmi karena lokasinya yang berbatasan dengan wilayah perkotaan. Properti komersial juga signifikan, didukung oleh toko-toko, pabrik-pabrik kecil, bengkel pengolahan batu permata, dan berbagai bisnis jasa yang terkait dengan Pasar Martapura. Secara lebih luas di wilayah Banjar, sub-pasar properti yang paling aktif berada di Martapura, Banjarbaru di sebelah selatan, dan Gambut di sebelah barat, yang semuanya berkontribusi pada wilayah metropolitan Banjarmasin; Martapura Timur terintegrasi erat dengan pasar regional ini.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Martapura Timur memiliki arti penting di tingkat lokal, didukung oleh mahasiswa, pedagang, pekerja bengkel, pegawai negeri sipil, dan staf layanan kesehatan. Kamar kost, rumah kontrakan, dan unit sewa untuk keluarga kecil mendominasi pasokan. Ketertarikan investasi di wilayah dengan karakteristik ini umumnya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui hasil sewa properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Di Banjar dan wilayah metropolitan Banjarmasin-Banjarbaru, permintaan properti terkait dengan siklus batu bara, perdagangan dan jasa, aktivitas yang berkaitan dengan pondok pesantren, serta infrastruktur regional termasuk Bandara Syamsudin Noor dan peningkatan jalan tol; Martapura Timur mendapat manfaat dari dinamika yang lebih luas ini.

    Tips praktis

    Martapura Timur dapat diakses melalui jalan dari Martapura, serta melalui jaringan jalan provinsi yang menghubungkan Banjarmasin, Banjarbaru, dan Martapura. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, seperti yang khas di Kalimantan, dengan tingkat kelembapan yang tinggi dan hujan sore yang lebat, terutama selama musim hujan yang panjang. Bahasa Banjar Melayu banyak digunakan dalam kehidupan sehari-hari, bersama dengan bahasa Indonesia, dan Islam adalah agama yang dominan dengan tradisi keilmuan Banjar yang kuat. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terletak di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan merencanakan akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Antasan Senor Ilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Antasan Senor Ilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis