indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Martapura Barat/Penggalaman

    Properti di Penggalaman

    Martapura Barat, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Penggalaman? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah pribadiLeasehold

    Rumah pribadi

    IDR 62.5M

    South Kalimantan - Banjar Baru - Liang Anggang - Landasan Ulin Utara

    Tentang Penggalaman

    Penggalaman – perkampungan kecil di Kecamatan Martapura Barat, Kabupaten Banjar

    Penggalaman adalah sebuah perkampungan kecil yang termasuk dalam Kecamatan Martapura Barat, Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan). Terletak di wilayah pusat Kalimantan, di bagian Indonesia dari pulau Borneo. Perkampungan ini berada dalam wilayah administratif Kabupaten Banjar, yang memiliki pusat pemerintahan di Kecamatan Martapura. Kabupaten ini adalah rumah bagi sekitar 595 ribu penduduk, dan dengan luas kurang lebih 4688 kilometer persegi, merupakan salah satu unit administratif yang penting dalam provinsi.

    Gambaran umum

    Penggalaman merupakan bagian dari Kecamatan Martapura Barat (Martapura Barat), sebuah wilayah pedesaan dengan karakter pertanian di Kabupaten Banjar. Perkampungan ini sendiri adalah permukiman yang lebih kecil dalam unit administratif yang lebih besar, yang secara khas menjadi bagian dari kehidupan ekonomi dan sosial rutin di wilayah tersebut. Perkampungan-perkampungan kecil seperti Penggalaman, secara tipikal merupakan pusat komunitas lokal, di mana pemanfaatan pangan dan alam langsung membentuk dasar kehidupan.

    Mempertimbangkan karakteristik umum Kabupaten Banjar, wilayah ini adalah salah satu daerah yang lebih modern dan berkembang dalam Provinsi Kalimantan Selatan. Kecamatan Martapura dikenal karena pusat administratif dan ekonomi kabupaten berada di dekatnya. Wilayah ini dicirikan oleh berbagai kegiatan pertanian, pelestarian tradisi lokal, serta usaha-usaha kecil dan menengah. Perkampungan-perkampungan seperti Penggalaman merupakan bagian integral dari jaringan komunitas dan ekonomi wilayah, meskipun tidak tersedia sumber publik tentang karakteristik identitas tingkat perkampungan secara khusus.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber publik yang tersedia tentang data pasar properti tingkat perkampungan Penggalaman. Namun, konteks ekonomi dan pasar properti umum Kabupaten Banjar secara tipikal menunjukkan bahwa harga properti di wilayah pedesaan secara signifikan lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota Indonesia. Kabupaten ini memiliki total sekitar 595 ribu penduduk, yang menunjukkan tingkat komunitas di mana pasar tanah dan penjualan properti sebagian terikat pada jaringan perdagangan lokal.

    Dalam kerangka regulasi pasar properti Indonesia yang umum, orang asing dan entitas hukum memiliki kemungkinan yang lebih terbatas dalam membeli tanah dan properti. Secara umum, warga negara asing di Indonesia dapat memiliki hak sewa jangka panjang atau hak milik terbatas, tetapi kepemilikan penuh hanya tersedia bagi warga negara Indonesia dan beberapa entitas hukum menurut hukum Indonesia. Di wilayah pedesaan seperti Penggalaman dan sekitarnya, dinamika pasar properti lokal terutama didasarkan pada transaksi antara pemilik swasta Indonesia dan komunitas lokal.

    Investasi properti di Kabupaten Banjar pada umumnya dapat dilakukan dengan biaya awal yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi atau ibu kota Indonesia. Namun, lokasi pedesaan berarti bahwa tingkat pengembangan infrastruktur dan layanan publik dasar dapat berbeda dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Investasi di sekitar perkampungan seperti Penggalaman pada umumnya terikat pada potensi ekonomi lokal (pertanian, perdagangan ritel) dan kemungkinan memperoleh izin pemerintah yang sesuai.

    Keamanan

    Tidak tersedia data khusus yang dapat diakses publik tentang keamanan publik di dalam Penggalaman. Namun, kerangka keamanan publik umum wilayah ini terhubung dengan keseluruhan Kabupaten Banjar dan Provinsi Kalimantan Selatan. Di wilayah pedesaan Indonesia, khususnya di perkampungan-perkampungan di Kecamatan Martapura Barat, sistem organisasi komunitas asli (seperti lingkungan, rukun warga) secara fundamental berkontribusi pada pemeliharaan keamanan publik lokal.

    Provinsi Kalimantan Selatan secara umum dapat dianggap stabil dalam konteks Indonesia, dan tidak termasuk dalam wilayah-wilayah dengan risiko keamanan publik yang lebih tinggi di negara ini. Perkampungan-perkampungan pedesaan yang lebih kecil, seperti Penggalaman, secara tipikal beroperasi dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Di wilayah seperti ini, lembaga penegak hukum lokal (kepolisian, pejabat desa) secara langsung terlibat dalam pemeliharaan ketertiban publik. Kepolisian Indonesia dan lembaga administratif lokal secara umum bekerja secara aktif di wilayah-wilayah pedesaan Kalimantan untuk menjaga keamanan komunitas.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang terdokumentasikan secara publik tentang daftar objek wisata spesifik dari perkampungan Penggalaman. Namun, perkampungan ini merupakan bagian dari Kabupaten Banjar, yang merupakan wilayah dengan warisan budaya dan alam yang kaya. Kecamatan Martapura dan kabupaten secara umum menawarkan objek wisata yang mencakup peluang untuk mengamati mata air mineral, bengkel kerajinan lokal, serta kehidupan komunitas Indonesia tradisional.

    Pariwisata Provinsi Kalimantan Selatan secara tipikal didasarkan pada pariwisata ekologi dan budaya. Di wilayah pedesaan seperti Kecamatan Martapura Barat, bersama dengan komunitas lokal, dapat terjadi ketertarikan botani, acara pasar lokal, dan pengenalan tradisi budaya Banjar. Kabupaten Banjar adalah bagian dari provinsi di mana para pengunjung memiliki kesempatan untuk mengamati mata air mineral Kalimantan Selatan lokal, serta pengamatan fungsi organisasi komunitas tradisional. Tur yang diselenggarakan dari perkampungan dan peluang perhotelan tidak diketahui dari sumber bernama, namun infrastruktur umum wilayah memungkinkan pariwisata komunitas di perkampungan-perkampungan kecil.

    Ringkasan

    Penggalaman adalah sebuah perkampungan pedesaan di Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, sebagai bagian dari Kecamatan Martapura Barat. Wilayah ini terutama berfokus pada pertanian lokal dan ekonomi komunitas, membawa karakteristik khas perkampungan pedesaan Indonesia. Konteks pasar properti mengikuti kerangka komunitas Indonesia yang lebih kecil, dengan peluang investasi asing tunduk pada batasan peraturan perundangan Indonesia. Keamanan publik terhubung dengan stabilitas umum wilayah, sementara penawaran pariwisata terutama dibangun atas minat terhadap lingkungan wilayah dan warisan komunitas.


    Selengkapnya tentang Martapura Barat

    Martapura Barat – Kecamatan Martapura Barat, yang terletak di wilayah Banjar, di tepi sungai Martapura bagian hilir, Kalimantan SelatanMartapura Barat adalah sebuah kecamatan di…

    Martapura Barat – Kecamatan Martapura Barat, yang terletak di wilayah Banjar, di tepi sungai Martapura bagian hilir, Kalimantan Selatan

    Martapura Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian hilir sistem sungai Martapura, di sebelah barat ibu kota kabupaten, Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Martapura Barat terdiri dari tiga belas desa, yang menggunakan awalan "Kemendagri" yang merupakan bagian dari kode wilayah Kabupaten Banjar, yaitu 63.03. Informasi detail mengenai luas wilayah dan jumlah penduduk saat ini belum tersedia di halaman Wikipedia tersebut. Kecamatan ini terletak di wilayah dataran rendah yang dipengaruhi oleh lahan basah, di antara Martapura dan Banjarmasin, tepatnya di jantung wilayah budaya Banjar. Kabupaten Banjar sendiri merupakan salah satu kabupaten dengan populasi terbanyak di Kalimantan Selatan, dan merupakan pusat spiritual Islam Banjar (di sekitar Martapura), serta wilayah yang terkenal dengan pertambangan berlian dan pengolahan batu permata di daerah Cempaka dan Martapura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Martapura Barat bukanlah tujuan wisata tersendiri, dan Wikipedia tidak mencantumkan atraksi spesifik yang berada di dalam kecamatan tersebut. Wilayah Kabupaten Banjar secara keseluruhan, yang menjadi bagian dari Martapura Barat, terkenal dengan kota Martapura dan tradisi bersejarah Sabilal Muhtadin, pasar Cahaya Bumi Selamat yang terkenal dengan berlian dan batu permata lainnya dari wilayah Cempaka, serta warisan keilmuan Islam Banjar yang lebih luas, termasuk warisan Sheikh Muhammad Arsyad al-Banjari. Wilayah Loksado di Hulu Sungai Selatan yang terletak lebih ke utara, pasar terapung Banjarmasin dan Negara yang berada lebih ke barat, serta lanskap rawa-rawa di cekungan Sungai Barito, semuanya dapat dijangkau oleh pengunjung yang bermarkas atau melewati wilayah kabupaten ini. Martapura Barat itu sendiri paling baik dipahami sebagai bagian dari lanskap budaya dan ekonomi Banjar yang lebih luas.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi yang spesifik untuk wilayah Martapura Barat tidak dipublikasikan secara terpisah di sumber-sumber daring. Wilayah ini terletak di antara pasar perumahan Martapura dan Banjarmasin, tetapi belum membentuk sub-pasar utama tersendiri. Perumahan yang umum di kecamatan ini terdiri dari rumah kayu satu lantai dan rumah panggung tradisional yang terletak di lahan milik pribadi, serta rumah pertanian sederhana yang terkait dengan pertanian padi, kolam ikan, peternakan bebek, dan mata pencaharian kerajinan kecil yang khas dari daerah rawa rendah Martapura. Kepemilikan tanah mencampurkan sertifikat hak milik formal di desa-desa yang lebih berkembang dengan pengaturan keluarga dan adat Banjar di wilayah tepi rawa. Tidak ada kompleks perumahan atau apartemen bermerek khusus untuk kecamatan ini, tetapi permintaan atas lahan yang cocok di sepanjang jalur akses semakin meningkat akibat limpahan dari pasar perkotaan Martapura dan wilayah metropolitan Banjarmasin.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Martapura Barat berskala kecil, didominasi oleh kamar dan rumah sederhana yang disewakan kepada guru, petugas kesehatan, pegawai negeri yang bertugas, dan pedagang yang terkait dengan ekonomi Martapura. Minat investasi di kecamatan seperti ini di Kabupaten Banjar biasanya lebih baik difokuskan pada lahan pertanian, kolam ikan, lahan komersial di tepi jalan, dan bangunan bengkel kecil yang terkait dengan kerajinan, pemolesan batu permata, dan rantai perdagangan Banjar, daripada pada properti perumahan, karena permintaan penyewaan relatif rendah. Ekonomi Kalimantan Selatan secara luas, yang dipengaruhi oleh Banjarmasin dan industri batu bara di Tanah Bumbu, membentuk permintaan tidak langsung. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia yang membatasi kepemilikan tanah bagi warga negara asing; setiap proyek di sini harus dirancang dengan cermat bersama notaris lokal yang terpercaya, kantor pertanahan kabupaten, dan dengan menghormati adat istiadat Banjar.

    Tips praktis

    Kecamatan Martapura Barat dapat diakses melalui darat dari kota Martapura dan Banjarmasin melalui jaringan jalan yang menghubungkan kedua kota tersebut, dengan jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan desa-desa terpencil ke jalur utama Trans-Kalimantan. Bandara Internasional Syamsudin Noor di Banjarbaru, yang terletak di jalur yang sama, menyediakan akses udara ke wilayah yang lebih luas. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan kondisi musim hujan yang jelas, yang merupakan ciri khas lahan basah Kalimantan Selatan, serta musim tengah tahun yang lebih kering. Bahasa daerah yang dominan adalah Bahasa Banjar, selain Bahasa Indonesia, dan agama Islam adalah agama mayoritas, dengan tradisi kuat lembaga pendidikan agama (pesantren) di seluruh wilayah Martapura. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah pertama, masjid, pasar kecil, dan warung tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, pusat perbelanjaan modern, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten terkonsentrasi di Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Penggalaman?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Penggalaman

    Pasang Iklan Properti — Gratis