indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Martapura Barat/Keliling Benteng Tengah

    Properti di Keliling Benteng Tengah

    Martapura Barat, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Keliling Benteng Tengah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banjar →

    Tentang Keliling Benteng Tengah

    Keliling Benteng Tengah – desa di Kecamatan Martapura Barat, Borneo Selatan

    Keliling Benteng Tengah adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), dalam wilayah administrasi Kabupaten Banjar, dan termasuk dalam kecamatan Martapura Barat. Berdasarkan koordinat geografisnya (kurang lebih pada lintang selatan 3,3 derajat dan bujur timur 114,8 derajat), desa ini berada di bagian selatan pulau Borneo, dalam wilayah interior Kabupaten Banjar. Ibukota kabupaten tersebut terletak di bagian kota Martapura yang berdekatan. Kalimantan Selatan merupakan salah satu provinsi Borneo Indonesia yang paling padat penduduk dan paling berkembang, dengan pusat gravitasi administrasi dan ekonomi terpusat di sekitar ibukota provinsi, Banjarmasin.

    Gambaran umum

    Keliling Benteng Tengah bukan merupakan permukiman Indonesia yang dikenal secara nasional atau internasional; ini adalah sebuah desa berukuran relatif kecil dengan karakter pedesaan, yang namanya merujuk pada ungkapan Indonesia berarti "benteng tengah tertutup" atau "benteng bagian tengah yang dikelilingi". Data tingkat permukiman tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses, sehingga dalam uraian berikut, konteks umum tempat ini dapat dijelaskan berdasarkan data terverifikasi yang tersedia pada tingkat unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Banjar. Total luas Kabupaten Banjar mencapai 4.688 km², dengan populasi berdasarkan data pertengahan 2025 sebesar 595.717 jiwa, yang menunjukkan sebuah regency berukuran sedang namun relatif padat penduduk. Martapura, ibukota kabupaten tersebut, secara tradisional dikenal di seluruh Indonesia sebagai pusat penggilingan dan perdagangan berlian, dan desa-desa yang termasuk dalam kecamatan Martapura Barat — termasuk Keliling Benteng Tengah — terletak di sebelah barat dari pusat ekonomi dan budaya ini. Kawasan ini bersifat pertanian dan pedesaan, dengan kehidupan komunitas lokal ditentukan terutama oleh pertanian padi, perikanan, dan kerajinan tangan.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data terverifikasi mandiri tersedia tentang pasar properti Keliling Benteng Tengah. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Banjar termasuk dalam kawasan metropolitan Banjar Bakula, yang menunjuk pada kawasan perkotaan yang terhubung dari Banjarmasin, Banjarbaru, dan regency-regency tetangga. Klasifikasi metropolitan ini menunjukkan bahwa wilayah ini mungkin menunjukkan dinamika pasar properti yang lebih hidup dibandingkan rata-rata negara kepulauan, terutama untuk desa-desa yang berlokasi dekat kota-kota utama. Secara umum, pasar properti di provinsi Kalimantan Selatan didorong oleh pengembangan infrastruktur dan migrasi internal yang meningkat, meskipun di daerah pedesaan harga dan volume transaksi jauh lebih terbatas dibandingkan dengan pusat-pusat provinsi. Bagi warga negara asing, perolehan properti di Indonesia sangat dibatasi oleh kerangka hukum umum: kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) tidak diizinkan bagi individu asing, namun hak sewa jangka panjang atau struktur tujuan investasi tertentu dapat menawarkan peluang yang sah secara hukum. Rincian peraturan terkait pasti harus dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak ada sumber terverifikasi tingkat permukiman yang tersedia tentang situasi keamanan publik Keliling Benteng Tengah. Mengenai wilayah yang lebih luas, dapat dikatakan secara umum bahwa daerah pedesaan provinsi Kalimantan Selatan termasuk dalam wilayah Indonesia yang relatif stabil dengan intensitas konflik yang rendah. Desa-desa pedesaan di Kabupaten Banjar dan kecamatan Martapura Barat secara tradisional ditandai oleh ikatan komunitas yang kuat dan norma-norma lokal tradisional, yang umumnya kondusif untuk keamanan sehari-hari. Tentu saja, selalu disarankan untuk memperoleh pemahaman berdasarkan penelitian sebelumnya tentang kondisi lokal saat ini, karena situasi dapat berubah seiring waktu, dan gambaran provinsi umum mungkin tidak mencerminkan keadaan khusus setiap kota kecil.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber-sumber yang tersedia tentang objek wisata bernama yang secara langsung terkait dengan Keliling Benteng Tengah. Namun, pada tingkat kabupaten, diketahui bahwa daya tarik wisata paling signifikan dari Kabupaten Banjar adalah kota Martapura itu sendiri, yang telah meraih reputasi melalui penggilingan berlian tradisional dan perdagangan perhiasan, dan tempat di mana berbagai pasar dan fasilitas kerajinan menanti pengunjung yang tertarik. Martapura juga merupakan lokasi penting dalam kehidupan keagamaan wilayah: akar tradisi pendidikan Islam dan budaya pesantren mendalam di pedesaan. Sungai Martapura mengalir melalui wilayah Kabupaten Banjar, dan lembah banjirnya membentuk lanskap khas Borneo selatan. Daya tarik-daya tarik ini terutama terkait dengan kawasan Martapura yang berdekatan, dan jarak pasti mereka ke Keliling Benteng Tengah tidak dapat ditentukan secara akurat dari data yang tersedia, namun berdasarkan nama kecamatan Martapura Barat, permukiman ini berada di sebelah barat pusat Martapura, dalam zona tarik langsungnya.

    Ringkasan

    Keliling Benteng Tengah adalah sebuah desa kecil dan pedesaan di provinsi Kalimantan Selatan, dalam kecamatan Martapura Barat, Kabupaten Banjar. Data mandiri tingkat permukiman tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses; tempat ini dapat dipahami dalam konteks regency Banjar yang lebih luas dan kawasan metropolitan Banjar Bakula. Tradisi industri berlian dan keagamaan Martapura yang berdekatan, serta dinamika perkembangan umum provinsi Kalimantan Selatan, memberikan kerangka dalam mana lokasi settlement dapat dipahami. Sebagai pengunjung atau investor, disarankan untuk memperoleh informasi terkini dari sumber-sumber lokal dan otoritas, karena untuk desa-desa kecil, data publik yang tersedia sangat terbatas.


    Selengkapnya tentang Martapura Barat

    Martapura Barat – Kecamatan Martapura Barat, yang terletak di wilayah Banjar, di tepi sungai Martapura bagian hilir, Kalimantan SelatanMartapura Barat adalah sebuah kecamatan di…

    Martapura Barat – Kecamatan Martapura Barat, yang terletak di wilayah Banjar, di tepi sungai Martapura bagian hilir, Kalimantan Selatan

    Martapura Barat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian hilir sistem sungai Martapura, di sebelah barat ibu kota kabupaten, Martapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Martapura Barat terdiri dari tiga belas desa, yang menggunakan awalan "Kemendagri" yang merupakan bagian dari kode wilayah Kabupaten Banjar, yaitu 63.03. Informasi detail mengenai luas wilayah dan jumlah penduduk saat ini belum tersedia di halaman Wikipedia tersebut. Kecamatan ini terletak di wilayah dataran rendah yang dipengaruhi oleh lahan basah, di antara Martapura dan Banjarmasin, tepatnya di jantung wilayah budaya Banjar. Kabupaten Banjar sendiri merupakan salah satu kabupaten dengan populasi terbanyak di Kalimantan Selatan, dan merupakan pusat spiritual Islam Banjar (di sekitar Martapura), serta wilayah yang terkenal dengan pertambangan berlian dan pengolahan batu permata di daerah Cempaka dan Martapura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Martapura Barat bukanlah tujuan wisata tersendiri, dan Wikipedia tidak mencantumkan atraksi spesifik yang berada di dalam kecamatan tersebut. Wilayah Kabupaten Banjar secara keseluruhan, yang menjadi bagian dari Martapura Barat, terkenal dengan kota Martapura dan tradisi bersejarah Sabilal Muhtadin, pasar Cahaya Bumi Selamat yang terkenal dengan berlian dan batu permata lainnya dari wilayah Cempaka, serta warisan keilmuan Islam Banjar yang lebih luas, termasuk warisan Sheikh Muhammad Arsyad al-Banjari. Wilayah Loksado di Hulu Sungai Selatan yang terletak lebih ke utara, pasar terapung Banjarmasin dan Negara yang berada lebih ke barat, serta lanskap rawa-rawa di cekungan Sungai Barito, semuanya dapat dijangkau oleh pengunjung yang bermarkas atau melewati wilayah kabupaten ini. Martapura Barat itu sendiri paling baik dipahami sebagai bagian dari lanskap budaya dan ekonomi Banjar yang lebih luas.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi yang spesifik untuk wilayah Martapura Barat tidak dipublikasikan secara terpisah di sumber-sumber daring. Wilayah ini terletak di antara pasar perumahan Martapura dan Banjarmasin, tetapi belum membentuk sub-pasar utama tersendiri. Perumahan yang umum di kecamatan ini terdiri dari rumah kayu satu lantai dan rumah panggung tradisional yang terletak di lahan milik pribadi, serta rumah pertanian sederhana yang terkait dengan pertanian padi, kolam ikan, peternakan bebek, dan mata pencaharian kerajinan kecil yang khas dari daerah rawa rendah Martapura. Kepemilikan tanah mencampurkan sertifikat hak milik formal di desa-desa yang lebih berkembang dengan pengaturan keluarga dan adat Banjar di wilayah tepi rawa. Tidak ada kompleks perumahan atau apartemen bermerek khusus untuk kecamatan ini, tetapi permintaan atas lahan yang cocok di sepanjang jalur akses semakin meningkat akibat limpahan dari pasar perkotaan Martapura dan wilayah metropolitan Banjarmasin.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Martapura Barat berskala kecil, didominasi oleh kamar dan rumah sederhana yang disewakan kepada guru, petugas kesehatan, pegawai negeri yang bertugas, dan pedagang yang terkait dengan ekonomi Martapura. Minat investasi di kecamatan seperti ini di Kabupaten Banjar biasanya lebih baik difokuskan pada lahan pertanian, kolam ikan, lahan komersial di tepi jalan, dan bangunan bengkel kecil yang terkait dengan kerajinan, pemolesan batu permata, dan rantai perdagangan Banjar, daripada pada properti perumahan, karena permintaan penyewaan relatif rendah. Ekonomi Kalimantan Selatan secara luas, yang dipengaruhi oleh Banjarmasin dan industri batu bara di Tanah Bumbu, membentuk permintaan tidak langsung. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia yang membatasi kepemilikan tanah bagi warga negara asing; setiap proyek di sini harus dirancang dengan cermat bersama notaris lokal yang terpercaya, kantor pertanahan kabupaten, dan dengan menghormati adat istiadat Banjar.

    Tips praktis

    Kecamatan Martapura Barat dapat diakses melalui darat dari kota Martapura dan Banjarmasin melalui jaringan jalan yang menghubungkan kedua kota tersebut, dengan jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan desa-desa terpencil ke jalur utama Trans-Kalimantan. Bandara Internasional Syamsudin Noor di Banjarbaru, yang terletak di jalur yang sama, menyediakan akses udara ke wilayah yang lebih luas. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan kondisi musim hujan yang jelas, yang merupakan ciri khas lahan basah Kalimantan Selatan, serta musim tengah tahun yang lebih kering. Bahasa daerah yang dominan adalah Bahasa Banjar, selain Bahasa Indonesia, dan agama Islam adalah agama mayoritas, dengan tradisi kuat lembaga pendidikan agama (pesantren) di seluruh wilayah Martapura. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah pertama, masjid, pasar kecil, dan warung tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, pusat perbelanjaan modern, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten terkonsentrasi di Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Keliling Benteng Tengah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Keliling Benteng Tengah

    Pasang Iklan Properti — Gratis