indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Kertak Hanyar/Mekar Raya

    Properti di Mekar Raya

    Kertak Hanyar, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Mekar Raya? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah pribadiLeasehold

    Rumah pribadi

    IDR 62.5M

    South Kalimantan - Banjar Baru - Liang Anggang - Landasan Ulin Utara

    Tentang Mekar Raya

    Mekar Raya – pemukiman kecil di Kalimantan Selatan, Kecamatan Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar

    Mekar Raya adalah sebuah pemukiman Indonesia di bagian selatan pulau Borneo, di provinsi Kalimantan Selatan. Secara administratif, pemukiman ini termasuk ke dalam Kecamatan Kertak Hanyar, yang terhubung dengan Kabupaten Banjar. Berdasarkan koordinatnya (-3.3828531, 114.6771846), pemukiman ini terletak di sebelah selatan Garis Khatulistiwa, dalam wilayah internal provinsi. Provinsi Kalimantan Selatan pada paruh pertama tahun 2025 memiliki populasi sekitar 4,33 juta jiwa, dan secara administratif terbagi atas 11 kabupaten dan 2 kota.

    Gambaran umum

    Mekar Raya bukan termasuk di antara pemukiman Kalimantan Selatan yang dikenal secara luas, dan dalam sumber informasi yang tersedia tidak ada deskripsi rinci tingkat pemukiman. Untuk desa-desa yang lebih kecil yang berlokasi di Kecamatan Kertak Hanyar, secara umum ditandai oleh kegiatan ekonomi agraris dan pekerjaan yang terkait dengan sumber daya alam, seperti pertanian atau perikanan yang membentuk dasar mata pencaharian lokal. Provinsi Kalimantan Selatan — tempat Mekar Raya berada — paling dikenal karena warisan budaya yang terhubung dengan etnis Banjar, dan ibukota provinsi sejak 16 Maret 2022 secara resmi adalah Kota Banjarbaru, setelah status ibukota sebelumnya, Banjarmasin, diubah. Kabupaten Banjar, yang mencakup Kecamatan Kertak Hanyar, terletak dekat dengan Banjarmasin dan Banjarbaru, sehingga dampak infrastruktur dari kedekatan kota-kota yang lebih besar dapat menjadi ciri khas tertentu bagi wilayah ini, meskipun data khusus yang berkaitan dengan Mekar Raya tidak tersedia. Total luas provinsi adalah 38.744 km², yang mencerminkan baik kompleksitas struktur administratif lokal maupun perbedaan tingkat pembangunan antara wilayah-wilayah.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber yang secara khusus menjelaskan pasar properti lokal Mekar Raya. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Banjar dan provinsi Kalimantan Selatan, dapat dikatakan secara umum bahwa Kalimantan Selatan telah mengalami pembangunan ekonomi selama dekade terakhir melalui pertambangan batu bara, industri minyak kelapa sawit, dan penebangan kayu, yang dalam area-area tertentu membawa serta pertumbuhan properti dan investasi infrastruktur. Pemindahan pusat pemerintahan provinsi ke kota Banjarbaru pada tahun 2022 juga dapat mempengaruhi dinamika pembangunan di wilayah-wilayah terdekat, karena reorganisasi administratif secara khas menarik kegiatan ekonomi dan minat pasar properti di distrik-distrik sekitarnya. Peluang akuisisi properti bagi warga negara asing di Indonesia secara umum terbatas: kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) tidak tersedia bagi orang asing, namun konstruksi sewa jangka panjang, seperti dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan), masih memungkinkan partisipasi tertentu dalam pasar properti dalam kerangka hukum. Aturan-aturan umum ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk provinsi Kalimantan Selatan, meskipun rincian pelaksanaan lokal mungkin memerlukan nasihat ahli atau konsultasi hukum.

    Keamanan

    Tidak ada statistik spesifik yang dapat diverifikasi atau deskripsi rinci mengenai situasi keamanan umum Mekar Raya dalam sumber-sumber yang tersedia. Untuk provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan, tidak tersedia data kejahatan rinci yang dapat diakses secara publik berdasarkan mana pernyataan yang terbentuk dengan baik dapat dibuat tentang situasi keamanan Mekar Raya atau Kecamatan Kertak Hanyar. Di area perdesaan dan pinggiran kota Indonesia — berdasarkan pengalaman yang secara umum mencirikan wilayah tersebut — keamanan umum secara khas terorganisir di sepanjang norma-norma komunitas yang lebih kecil, dan struktur komunitas lokal, seperti sistem RT/RW (unit administratif ketetanggaan) memainkan peran dalam pemeliharaan ketertiban umum. Untuk setiap pertanyaan keamanan spesifik dan terkini, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau sumber-sumber tepercaya di lapangan.

    Objek wisata

    Dalam sumber informasi yang tersedia, tidak ada objek wisata bernama yang terkait dengan Mekar Raya. Provinsi yang lebih luas, Kalimantan Selatan, paling dikenal di kalangan wisatawan yang berkunjung karena kota Martapura dan pasar-pasar batu muahnya, serta wilayah Loksado dengan sungai-sungai dan hutan hujannya, namun lokasi-lokasi ini tidak terhubung dengan Kecamatan Kertak Hanyar, melainkan dengan bagian lain dari provinsi, sehingga jarak pastinya dari Mekar Raya tidak dapat diberikan karena kurangnya sumber. Di wilayah Kabupaten Banjar, warisan budaya etnis Banjar, arsitektur air tradisional lokal, dan gaya hidup tepi sungai yang khas untuk provinsi Kalimantan Selatan dianggap sebagai nilai budaya yang dikenal secara umum. Jika wisatawan yang tertarik pada lingkungan alam berkunjung ke wilayah Kecamatan Kertak Hanyar, disarankan untuk menginformasikan diri di lapangan tentang kemungkinan alam dan budaya yang tersedia, karena sumber publik terpadu yang komprehensif untuk ini tidak dapat diakses.

    Ringkasan

    Mekar Raya adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal oleh masyarakat luas di provinsi Kalimantan Selatan, di bagian Borneo Indonesia, terletak di Kecamatan Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar. Berdasarkan data Kalimantan Selatan untuk tahun 2025, Kalimantan Selatan adalah rumah bagi sekitar 4,33 juta penduduk, dan kehidupan administratif, ekonomi, dan budaya wilayah ini didasarkan pada tradisi etnis Banjar dan ekonomi berbasis sumber daya. Data spesifik yang hanya berkaitan dengan Mekar Raya tersedia secara terbatas kepada publik, oleh karena itu untuk orientasi lokal yang lebih luas disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau badan-badan administratif Kabupaten Banjar.


    Selengkapnya tentang Kertak Hanyar

    Kertak Hanyar – Sebuah kecamatan pinggiran kota yang terletak di wilayah Banjar, di bagian tenggara kota BanjarmasinKertak Hanyar adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten…

    Kertak Hanyar – Sebuah kecamatan pinggiran kota yang terletak di wilayah Banjar, di bagian tenggara kota Banjarmasin

    Kertak Hanyar adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan. Kecamatan ini berada di dekat koordinat 3,36 derajat selatan dan 114,69 derajat timur, di bagian tenggara Banjarmasin, serta berada di jalur yang menghubungkan Banjarmasin dengan kota Martapura (ibu kota kabupaten) dan wilayah Bandara Internasional Syamsudin Noor.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada objek wisata terkenal dengan merek dagang besar di dalam wilayah Kertak Hanyar itu sendiri yang terdokumentasi secara luas, tetapi kecamatan ini terletak di salah satu jalur transportasi tersibuk di wilayah perkotaan Banjar bagian selatan. Kabupaten Banjar, tempat Kertak Hanyar berada, terkenal dengan kota Martapura sebagai pusat utama perdagangan berlian dan batu permata Indonesia, kawasan bersejarah Sultan Suriansyah di dekat Banjarmasin, tambang berlian Cempaka, serta kehidupan budaya dan keagamaan masyarakat Banjar yang kuat, yang berpusat pada tradisi pesantren dan ulama. Banjarmasin, yang terletak di luar kabupaten, terkenal dengan pasar terapung Lok Baintan dan Kuin, serta sistem sungai Martapura.

    Pasar properti

    Dinamika properti di Kertak Hanyar dipengaruhi oleh lokasinya di koridor Banjarmasin-Martapura. Perumahan di daerah ini terdiri dari rumah-rumah tradisional yang lebih tua, serta kompleks perumahan baru yang lebih modern, termasuk perumahan mewah dengan sistem keamanan, dan deretan toko yang melayani para pekerja yang berpergian antara Banjarmasin, bandara, dan Martapura. Transaksi jual beli tanah umumnya memiliki sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan di area pusat, dengan perhatian khusus pada tata ruang komersial dan perencanaan jalur lalu lintas. Properti komersial sangat terlihat di sepanjang jalan utama, dengan berbagai toko, bank, hotel, dealer kendaraan, dan pusat perbelanjaan kecil.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Kertak Hanyar merupakan salah satu yang paling berkembang di wilayah pinggiran Kabupaten Banjar, didukung oleh para profesional yang bekerja di Banjarmasin, pegawai negeri sipil, dan kontraktor yang terkait dengan pemerintahan kabupaten di Martapura, serta pekerja bandara, dan pasar kamar kos serta rumah kontrakan yang sudah lama berdiri. Investor yang mempertimbangkan investasi di Kertak Hanyar sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang koridor Banjarmasin-Martapura dalam perekonomian Kalimantan Selatan, meningkatnya permintaan perumahan dari keluarga yang bekerja dan terkait dengan bandara, serta peningkatan berkelanjutan infrastruktur jalan dan tol di Kalimantan Selatan.

    Tips praktis

    Akses ke Kertak Hanyar dapat ditempuh melalui jaringan jalan kabupaten yang menghubungkan dengan Martapura, ibu kota Kabupaten Banjar, dan selanjutnya terhubung ke Banjarmasin, ibu kota provinsi Kalimantan Selatan, serta pusat perkotaan utama di wilayah tersebut. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, tempat ibadah, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan seluruh administrasi kabupaten terkonsentrasi di Martapura, ibu kota Kabupaten Banjar, dan fasilitas tingkat kota terdapat di Banjarmasin, ibu kota provinsi Kalimantan Selatan, serta pusat perkotaan utama di wilayah tersebut. Iklimnya tropis dengan curah hujan dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun, serta hanya memiliki musim kemarau yang ringan. Perlu diperhatikan bahwa Martapura di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan, adalah wilayah yang berbeda dari Martapura di Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera Selatan; para pelancong sebaiknya menyebutkan lokasi di Kalimantan Selatan saat melakukan pemesanan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia. Warga negara asing dan entitas yang dimiliki oleh warga negara asing dapat mengakses properti melalui hak sewa (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan, untuk perusahaan PT PMA, hak guna bangunan (Hak Guna Bangunan), sesuai dengan peraturan pertanahan Indonesia yang berlaku.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Mekar Raya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mekar Raya

    Pasang Iklan Properti — Gratis