indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Gambut/Gambut Barat

    Properti di Gambut Barat

    Gambut, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Gambut Barat? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    Rumah pribadiLeasehold

    Rumah pribadi

    IDR 62.5M

    South Kalimantan - Banjar Baru - Liang Anggang - Landasan Ulin Utara

    Tentang Gambut Barat

    Gambut Barat – Desa di Kecamatan Gambut, jantung Kalimantan Selatan

    Gambut Barat adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), Kabupaten Banjar, lebih khususnya termasuk dalam Kecamatan Gambut. Berdasarkan koordinat geografisnya (sekitar –3,40° lintang selatan, 114,69° bujur timur), desa ini berada di dataran selatan Pulau Kalimantan, di mana lanskap dicirikan oleh wilayah datar, sebagian berawa-rawa, dan bergambut – dari sini asal nama "gambut", yang dalam bahasa Indonesia berarti gambut (tanah bergambut). Ibukota kabupaten (kabupaten) adalah Martapura, yang merupakan pusat kota terdekat dibandingkan dengan Kecamatan Gambut. Kabupaten Banjar secara keseluruhan memiliki luas sekitar 4.688 kilometer persegi, dan menurut data pertengahan 2025, memiliki populasi sekitar 595.717 jiwa; kabupaten ini merupakan bagian dari aglomerasi metropolitan Banjar Bakula, yang pusatnya adalah Banjarmasin, ibu kota provinsi Kalimantan Selatan.

    Gambaran umum

    Gambut Barat bukan merupakan salah satu tempat yang dikenal secara luas atau menonjol dari sudut pandang pariwisata; terutama merupakan salah satu unit administratif yang lebih kecil di Kabupaten Banjar, yang beroperasi dalam kerangka Kecamatan Gambut. Nama Kecamatan Gambut – seperti halnya pemukiman itu sendiri – diambil dari kondisi tanah gambut yang khas untuk wilayah ini, yang secara karakteristik khusus untuk daerah rendah di Kalimantan Selatan dan terutama di Kabupaten Banjar. Pemanfaatan pertanian di dataran gambut ini – biasanya budidaya padi dan pertanian perkebunan skala kecil – secara tradisional memainkan peran penentu dalam ekonomi lokal. Desa-desa sekitarnya dan permukiman di Kecamatan Gambut, berkat kedekatannya dengan Banjarmasin, dapat berfungsi baik sebagai komunitas pertanian mandiri maupun sebagai wilayah aglomerasi kota besar. Penting untuk menekankan bahwa tidak ada statistik tingkat pemukiman yang terperinci dan tersedia untuk umum atau deskripsi administrasi terkait Gambut Barat dalam sumber-sumber yang telah saya tinjau; karakteristik yang dijelaskan di sini harus dipahami berdasarkan fakta umum yang diketahui tentang Kecamatan Gambut dan Kabupaten Banjar.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data publik yang tersedia langsung mengenai pasar properti Gambut Barat; hal-hal berikut mencerminkan konteks pasar properti umum Kabupaten Banjar dan wilayah Kalimantan Selatan yang lebih luas. Kabupaten Banjar adalah bagian dari aglomerasi metropolitan Banjar Bakula, yang pusatnya adalah Banjarmasin; penempatan ini berarti bahwa ekspansi perkotaan Banjarmasin dan pengembangan infrastruktur dapat mempengaruhi daerah-daerah yang terletak di pinggiran aglomerasi. Pembangunan regional yang sedang berlangsung di dekat kabupaten – misalnya infrastruktur transportasi, zona industri – berpotensi mempengaruhi nilai properti desa-desa tetangga, termasuk lokasi-lokasi di wilayah Kecamatan Gambut, meskipun ini tidak harus berarti kenaikan harga instan atau pasar investasi yang berkembang. Peraturan yang berlaku secara umum di Indonesia adalah bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang selalu sebaiknya ditinjau terlebih dahulu dengan spesialis hukum lokal. Di wilayah-wilayah dengan tanah gambut, pengembangan properti adalah masalah yang kompleks dari perspektif teknis dan perlindungan lingkungan, karena lapisan tanah gambut memerlukan solusi fondasi khusus dan memperhatikan peraturan setempat.

    Keamanan

    Tidak ada data konkret tingkat pemukiman yang tersedia mengenai situasi keamanan publik Gambut Barat. Provinsi Kalimantan Selatan dan di dalamnya Kabupaten Banjar secara umum dapat dianggap sebagai salah satu provinsi yang relatif stabil di Indonesia; tidak ada insiden keamanan berskala besar yang diketahui secara berkala di wilayah ini yang membenarkan peringatan perjalanan khusus. Seperti di wilayah pedesaan Indonesia mana pun, keamanan publik sehari-hari pada dasarnya dipengaruhi oleh norma-norma komunitas dan pemerintahan lokal (sistem rukun tetangga dan rukun warga tingkat wilayah). Di zona aglomerasi kota besar, di mana karakteristik pedesaan dan perkotaan bercampur, kemungkinan ada tindak pidana properti skala kecil, tetapi mengingat tidak adanya sumber terkini lokal mengenai sifat dan skala ini, tidak pantas untuk menggeneralisasi. Disarankan kepada wisatawan dan investor untuk memantau informasi dari otoritas lokal dan pernyataan kementerian luar negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Dalam kasus Gambut Barat, tidak ada daya tarik wisata bernama yang terdaftar dalam sumber. Kecamatan Gambut dan lingkungan yang lebih luas tidak dapat diklasifikasikan sebagai salah satu tujuan pariwisata utama Kalimantan Selatan. Tujuan wisata paling terkenal dari Kabupaten Banjar adalah Martapura yang dapat diverifikasi dan terdokumentasikan secara luas, ibukota kabupaten, yang dikenal sebagai pusat tradisional penggorengan dan perdagangan permata berlian Kalimantan Selatan, dan di mana Pasar Permata (Pasar Permata) dianggap fitur lokal penting. Banjarmasin, ibu kota provinsi – yang dapat diakses dengan jarak yang relatif dekat melalui jalan dari Kecamatan Gambut – menawarkan banyak atraksi, termasuk pasar mengapung (Pasar Terapung), yang merupakan simbol budaya air Kalimantan Selatan, serta menunjukkan karakter perkotaan khusus dalam bentuk masjid dan distrik tepi sungai. Namun demikian, atraksi-atraksi ini tidak terkait dengan desa Gambut Barat, tetapi dengan wilayah yang lebih luas; mereka yang mengunjungi tempat ini biasanya akan bertemu dengan wilayah Kecamatan Gambut dalam kaitannya dengan kunjungan ke Banjarmasin atau Martapura.

    Ringkasan

    Gambut Barat adalah sebuah desa kecil di Kalimantan Selatan yang terletak di Kecamatan Gambut, Kabupaten Banjar, di dataran selatan Kalimantan, di tepi aglomerasi metropolitan Banjar Bakula. Karena tidak ada sumber terperinci yang tersedia untuk umum tentang pemukiman ini, karakteristik yang lebih umum didasarkan pada data kabupaten dan provinsi. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Banjar – dengan populasi sekitar 595 ribu jiwa dan kedekatan dengan Martapura dan Banjarmasin – membentuk semacam zona transisi perkotaan-pedesaan, yang juga merupakan bagian dari Gambut Barat. Wilayah ini terutama memiliki fungsi pertanian lokal dan komunitas, dan tidak memiliki profil pariwisata khusus.


    Selengkapnya tentang Gambut

    Gambut – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Banjar, Kalimantan SelatanGambut adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Banjar, di provinsi Kalimantan Selatan, yang…

    Gambut – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan

    Gambut adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Banjar, di provinsi Kalimantan Selatan, yang berada di pulau Kalimantan. Secara umum, Kalimantan adalah bagian Indonesia dari pulau Borneo, pulau terbesar ketiga di dunia, yang memiliki perpaduan budaya Dayak, Banjar, dan Melayu, serta perekonomian yang secara historis bergantung pada perdagangan sungai, kehutanan, perkebunan, dan pertambangan. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Gambut sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Banjar, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Banjar dan Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gambut sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi penuh, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Banjar di Kalimantan Selatan, dengan Martapura sebagai ibukotanya, terletak di jantung wilayah Banjar di Kalimantan Selatan, di sebelah timur Banjarmasin. Daerah ini dikenal secara internasional karena perdagangan berlian dan batu permata, serta memiliki perekonomian yang didukung oleh perdagangan, jasa, pertanian skala kecil, dan pendidikan Islam. Di tingkat provinsi, Kalimantan Selatan memiliki Banjarmasin dan Banjarbaru sebagai pusat perkotaan utama, dengan perekonomian yang didasarkan pada batu bara, minyak kelapa sawit, karet, padi lahan basah, dan perdagangan di sepanjang jaringan sungai Barito, yang merupakan wilayah budaya Banjar. Kehidupan budaya sehari-hari di Gambut berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Banjar dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Gambut merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Banjar, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Banjar, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Kalimantan Selatan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Gambut sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Gambut terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Kalimantan Selatan. Perumahan yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur utama di wilayah Banjar. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Desa Gambut dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Martapura, ibu kota Kabupaten Banjar, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di Gambut mengikuti pola tropis Kalimantan dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Gambut Barat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gambut Barat

    Pasang Iklan Properti — Gratis