indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Banjar/Cintapuri Darussalam/Alalak Padang

    Properti di Alalak Padang

    Cintapuri Darussalam, Banjar, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Alalak Padang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Banjar →

    Tentang Alalak Padang

    Alalak Padang – permukiman di bagian selatan Kabupaten Banjar, Borneó

    Alalak Padang adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) Indonesia, secara administratif termasuk ke dalam Kecamatan Cintapuri Darussalam, yang merupakan bagian dari Kabupaten Banjar. Ibu kota kabupaten ini terletak di Kecamatan Martapura. Secara geografis, permukiman ini berada di bagian selatan pulau Borneó, berdasarkan koordinatnya terletak di lintang selatan, dekat dengan garis khatulistiwa. Kabupaten Banjar merupakan bagian dari kawasan metropolitan Banjar Bakula, yang menunjukkan keterkaitan administratif dan ekonomi wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Alalak Padang tidak memiliki artikel tersendiri di ensiklopedia publik besar dan tidak memiliki pengenalan wisata atau ekonomi yang lebih luas menurut data yang tersedia. Kecamatan Cintapuri Darussalam adalah salah satu unit dalam sistem administrasi Kabupaten Banjar. Kabupaten itu sendiri cukup padat: menurut data resmi pertengahan 2025, wilayah yang luasnya 4.688 km² ini dihuni oleh 595.717 penduduk, yang berarti kepadatan penduduk rata-rata tergolong sedang menurut standar Kalimantan Selatan. Kabupaten Banjar sebagian besar merupakan daerah pedesaan dengan karakter sebagian pertanian, dengan banyak desa dan komunitas kecil. Untuk Alalak Padang – karena data tingkat permukiman tidak tersedia – gambaran umum pada tingkat kecamatan dan kabupaten memberikan konteks paling dapat diandalkan. Daerah ini memiliki iklim Borneó yang khas: karena lokasinya dekat khatulistiwa, kelembaban tinggi dan musim hujan yang panjang adalah karakteristik sebagian besar tahun, yang mempengaruhi aktivitas pertanian dan transportasi lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri untuk Alalak Padang tidak ditemukan dalam sumber yang tersedia. Dengan mempertimbangkan konteks kabupaten yang lebih luas, Kabupaten Banjar, dapat dikatakan bahwa area yang termasuk dalam kawasan metropolitan Banjar Bakula umumnya merepresentasikan segmen penawaran properti Kalimantan Selatan yang kurang sering dikunjungi dan bersifat pedesaan, berbeda dengan kota-kota besar di provinsi seperti Banjarmasin. Di kecamatan dengan karakter pedesaan – seperti Cintapuri Darussalam – harga properti biasanya lebih rendah dibanding daerah perkotaan, meskipun likuiditas pasar dan tingkat pengembangan infrastruktur juga dapat lebih terbatas. Dari sudut pandang investasi, penting untuk dicatat sebagai kerangka hukum umum bahwa warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; kemungkinan jenis hak yang berhubungan dengan pihak asing termasuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang rinciannya harus selalu ditafsirkan sesuai dengan undang-undang Indonesia saat ini dan dengan melibatkan ahli hukum lokal. Di permukiman pedesaan yang kurang dikenal, ketiadaan informasi transaksi yang transparan memerlukan kehati-hatian yang lebih besar.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi dan mandiri untuk Alalak Padang tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses. Secara umum, wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan dan Kabupaten Banjar di dalamnya, tidak termasuk dalam daerah berisiko tinggi dalam hal keamanan publik yang khas untuk daerah pedesaan Indonesia, meskipun pernyataan ini juga harus ditangani dengan hati-hati karena tidak ada statistik kejahatan lokal yang mendukung. Di Indonesia secara umum, di komunitas pedesaan yang kecil, ikatan sosial lokal lebih kuat, yang dalam banyak kasus disertai dengan bentuk pengawasan komunitas informal. Namun, mungkin ada perbedaan antara kecamatan dan desa tertentu. Untuk para wisatawan dan mereka yang tertarik, informasi paling andal diberikan oleh otoritas lokal dan saran perjalanan terkini dari kementerian luar negeri.

    Objek wisata

    Untuk Alalak Padang, tidak ada objek wisata bernama dengan sumber yang jelas yang dapat diidentifikasi dari data yang tersedia. Namun, Kabupaten Banjar yang lebih luas memiliki banyak daya tarik yang menentukan karakter wilayah, meskipun data akurat tentang kedekatan langsungnya tidak tersedia. Kecamatan Martapura, yang dikenal sebagai ibu kota kabupaten, misalnya, telah lama terkenal di seluruh Indonesia karena reputasinya dalam penggilingan berlian dan perdagangan batu mulia di Kalimantan Selatan. Di wilayah Kabupaten Banjar, tradisi budaya banjar lokal, gaya hidup tepi sungai, dan lingkungan alam Borneó mewakili latar belakang umum yang menarik perhatian. Identifikasi objek wisata yang spesifik pada jarak yang dapat diukur dari Alalak Padang tidak mungkin karena kurangnya sumber yang dapat dipercaya, oleh karena itu untuk menemukan ini, disarankan untuk mencari informasi lokal atau menghubungi saluran resmi Kabupaten Banjar.

    Ringkasan

    Alalak Padang adalah sebuah permukiman kecil di Borneó yang termasuk ke dalam Kecamatan Cintapuri Darussalam, Kabupaten Banjar di Provinsi Kalimantan Selatan. Data yang tersedia hanya mencakup tingkat regency: pada pertengahan 2025, wilayah yang luasnya 4.688 km² ini dihuni oleh hampir 596.000 penduduk, dan wilayah ini dianggap sebagai bagian dari kawasan metropolitan Banjar Bakula. Data spesifik permukiman – dalam hal pasar properti, keamanan publik, atau daya tarik wisata – saat ini tidak tersedia dari sumber publik, oleh karena itu untuk menilai tempat ini, konteks regional yang lebih luas dan orientasi di lapangan dapat memberikan dasar yang andal.


    Selengkapnya tentang Cintapuri Darussalam

    Cintapuri Darussalam – Kecamatan baru di Kabupaten Banjar, Kalimantan SelatanCintapuri Darussalam adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan. Menurut informasi…

    Cintapuri Darussalam – Kecamatan baru di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan

    Cintapuri Darussalam adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Banjar, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini dibentuk melalui Peraturan Daerah Kabupaten Banjar Nomor 12 tahun 2016 (sebuah revisi dari peraturan tahun 2012 sebelumnya) sebagai hasil pemekaran dari kecamatan Simpang Empat, dan terdiri dari 11 desa, termasuk Keramat Mina, Cintapuri, Garis Hanyar, Surian Hanyar, Benua Anyar, dan Sumber Sari. Lokasinya, dengan koordinat sekitar 3,21 derajat lintang selatan dan 114,98 derajat bujur timur, menempatkannya di bagian pedalaman Kabupaten Banjar, di sebelah tenggara Banjarmasin dan Martapura.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cintapuri Darussalam sendiri bukanlah tujuan wisata utama yang terkenal, dan atraksi berbayar yang berada di dalam kecamatan ini tidak tercantum dalam Wikipedia bahasa Indonesia. Kabupaten Banjar, tempat Cintapuri Darussalam berada, merupakan salah satu wilayah Kesultanan Banjar yang bersejarah di Kalimantan Selatan, dan sering dikaitkan dengan pasar berlian Martapura, arsitektur kayu tradisional Banjar, kehidupan sehari-hari di sepanjang sungai Martapura-Barito, serta tradisi pendidikan agama yang kuat yang berpusat pada lembaga pendidikan Islam (pesantren) setempat. Narasi pariwisata Kalimantan Selatan yang lebih luas juga mencakup wilayah pegunungan Loksado, pasar terapung di sekitar Banjarmasin, dan koridor tepi sungai Martapura; Cintapuri Darussalam merupakan bagian dari wilayah pedesaan dan pertanian yang lebih luas di Banjar.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Cintapuri Darussalam dipengaruhi oleh karakteristiknya sebagai kecamatan pedalaman yang baru terbentuk, yang didominasi oleh properti tanah milik keluarga, pertanian skala kecil, dan perdagangan sederhana di pusat desa. Perumahan sebagian besar berupa bangunan satu lantai yang terletak di atas tanah milik keluarga, dan tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, proyek apartemen, atau pengembangan properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Banjar, yang mana Cintapuri Darussalam adalah bagiannya, mencampurkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di kota-kota dan sepanjang jalan utama, dengan hak kepemilikan tanah yang sudah lama dipegang oleh keluarga dan klan di daerah pedesaan. Investor dari luar harus memeriksa keabsahan kepemilikan tanah dengan cermat. Properti komersial terbatas pada warung-warung kecil, pedagang, dan kantor pemerintahan yang mendukung administrasi kecamatan yang dibentuk pada tahun 2016.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Cintapuri Darussalam sendiri terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri yang ditugaskan di kantor kecamatan baru, sekolah, dan layanan dasar. Aliran sewa yang lebih terlihat di wilayah Banjar terkonsentrasi di Martapura, dengan pusat-pusat sekunder di Banjarbaru, di mana pegawai negeri, mahasiswa, dan pedagang mendukung pasar kos dan rumah kontrakan yang stabil. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di Cintapuri Darussalam harus mempertimbangkan profil administratif kecamatan yang masih berkembang, ketergantungannya pada pertanian dan perdagangan kecil, serta perkembangan wilayah Kalimantan Selatan secara keseluruhan, terutama karena Indonesia mengalokasikan investasi infrastruktur terkait ibu kota di Kalimantan Timur yang berdekatan.

    Tips praktis

    Akses ke Cintapuri Darussalam dapat dilakukan melalui jalan darat dari Martapura dan Pengaron, yang terhubung lebih lanjut ke Banjarmasin, Banjarbaru, dan koridor trans-Kalimantan. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil beroperasi di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintah lengkap tersedia di Martapura dan Banjarbaru. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang panjang, seperti yang khas di Kalimantan Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Banjar

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan SelatanKabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya…

    Banjar – Pasar Intan dan Pasar Terapung di Kalimantan Selatan

    Kabupaten Banjar terletak di bagian tengah Provinsi Kalimantan Selatan, di sebelah timur Kota Banjarmasin. Ibu kotanya adalah Martapura, kota perdagangan batu mulia paling terkenal di Indonesia. Kawasan ini terletak dalam jaringan anak Sungai Barito, di mana kehidupan perairan masih menjadi ciri khas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pasar Intan Martapura adalah pasar batu mulia terbesar di Indonesia: berlian, safir, dan kecubung ditawarkan. Penambangan berlian tradisional di sekitar Cempaka dapat disaksikan – penambang bekerja dengan metode manual. Pasar Terapung Lok Baintan beroperasi sebagai pasar pagi di anak Sungai Barito: pedagang menjual buah, sayur, dan makanan lokal dari perahu. Waduk Riam Kanan (Waduk Ir. PM Noor) cocok untuk berperahu dan memancing, dikelilingi perbukitan hijau.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Banjar adalah kelompok etnis Melayu terbesar di Kalimantan, dengan tradisi Islam yang kuat. Kawasan sekitar Sungai Jingah memiliki beberapa masjid bersejarah. Soto Banjar (sup ayam dengan lontong dan soun) adalah hidangan paling terkenal di kawasan ini. Wadai (kue tradisional) dan ketupat kandangan (ketupat dengan gulai ikan) adalah spesialitas lokal.

    Keamanan Umum

    Banjar adalah kawasan yang aman. Perhatikan arus saat bepergian melalui air. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Kota Martapura; Banjarmasin (sekitar 40 menit) memiliki fasilitas rumah sakit lengkap.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Syamsudin Noor Banjarmasin, sekitar 40 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: hotel di Kota Martapura dan Banjarmasin.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Alalak Padang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Alalak Padang

    Pasang Iklan Properti — Gratis