Landasan Ulin Tengah – pemukiman pedesaan Kalimantan Selatan di Kota Banjarbaru
Landasan Ulin Tengah adalah sebuah kelurahan Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), secara administratif termasuk dalam Kota Banjarbaru (Kota Banjarbaru) dan Kecamatan Liang Anggang. Pemukiman ini terletak di bagian tenggara Pulau Borneo, pada koordinat kurang lebih -3,46 lintang utara dan 114,73 bujur timur. Kota Banjarbaru menjadi ibu kota Provinsi Kalimantan Selatan sejak 16 Maret 2022, setelah fungsi administrasi ibukota provinsi pindah dari Banjarmasin yang sebelumnya ditetapkan untuk peran tersebut. Landasan Ulin Tengah secara geografis terletak di dekat ibu kota provinsi dan berada dalam wilayah administratifnya, yang merupakan faktor penempatan yang tidak dapat diabaikan dari perspektif wilayah yang lebih luas.
Gambaran umum
Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis mandiri tingkat pemukiman untuk Landasan Ulin Tengah, oleh karena itu karakterisasi umum lokasi ini harus didasarkan pada konteks administratif dan regional yang lebih luas. Pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Liang Anggang, yang terletak di bagian selatan Kota Banjarbaru, dan di wilayahnya terdapat juga Bandara Internasional Syamsudin Noor — fasilitas infrastruktur ini memberikan signifikansi regional bagi seluruh distrik. Populasi total Provinsi Kalimantan Selatan pada paruh pertama 2025 melampaui 4,3 juta jiwa, dan luas wilayah provinsi adalah 38.744 km². Provinsi ini merupakan rumah tradisional etnis Banjar, yang menentukan budaya lokal, warisan arsitektur, dan kehidupan sehari-hari. Landasan Ulin Tengah sendiri, dinilai dari namanya, merupakan bagian tengah (tengah) dari wilayah pemukiman yang lebih luas bernama Landasan Ulin, yang bersama-sama dengan kelurahan-kelurahan tetangga — seperti Landasan Ulin Timur (timur) atau Landasan Ulin Barat (barat) — membentuk sistem kawasan hunian yang lebih tersegmentasi di wilayah Kecamatan Liang Anggang. Desa ini tidak dianggap sebagai tujuan pariwisata yang menonjol; lebih tepatnya termasuk dalam zona hunian fungsional yang semakin berkembang di daerah perkotaan.
Properti dan investasi
Tidak tersedia data sumber mandiri yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Landasan Ulin Tengah, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks tingkat Kota Banjarbaru dan Kalimantan Selatan yang lebih luas. Menjadikan Banjar Baru sebagai ibu kota provinsi pada 2022 secara wajar meningkatkan minat terhadap properti di kota dan kawasan pinggiran sekitarnya, karena konsentrasi fungsi pemerintahan biasanya disertai dengan pengembangan infrastruktur, penciptaan lapangan kerja, dan peningkatan harga properti. Distrik Liang Anggang — karena kedekatan bandara dan aksesibilitas jaringan jalan utama — mungkin mendapat perhatian untuk pengembangan properti dengan tujuan logistik dan industri. Namun penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, perolehan properti bagi warga negara asing secara hukum dibatasi: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), sebaliknya dapat menerapkan konstruksi sewa (Hak Sewa) atau hak kepemilikan Hak Pakai dengan syarat-syarat tertentu. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan spesialis hukum lokal dan perantara properti, terutama mengingat proses pengembangan ibu kota yang sedang berlangsung dan lingkungan regulasi yang terus berubah.
Keamanan
Tidak tersedia statistik kejahatan khusus atau data keamanan publik tingkat pemukiman untuk Landasan Ulin Tengah dalam sumber yang digunakan. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Kalimantan Selatan — dan dalam hal ini wilayah Banjar Baru — termasuk dalam wilayah yang relatif stabil di Indonesia; provinsi ini tidak termasuk dalam daftar wilayah Indonesia dengan tingkat kejahatan yang sangat tinggi menurut penilaian umum yang tersedia. Untuk kawasan pinggiran yang semakin berkembang — seperti Kecamatan Liang Anggang — biasanya dapat dicirikan kejahatan skala kecil terhadap harta benda, seperti di area pinggiran kota serupa lainnya di Indonesia, namun tidak ada data konkret yang dapat dipecah menjadi Landasan Ulin Tengah yang tersedia. Bagi wisatawan dan pencari properti, kehati-hatian umum — penjagaan barang berharga, memperoleh informasi tentang kondisi lokal sebelum kedatangan — secara umum direkomendasikan di seluruh Indonesia.
Objek wisata
Landasan Ulin Tengah sendiri tidak dikenal sebagai tujuan wisata yang khusus, dan materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata dalam desa. Namun, di kawasan Banjar Baru dan Kalimantan Selatan yang lebih luas terdapat beberapa tempat menarik yang dikenal dari sumber yang dapat diverifikasi. Provinsi Kalimantan Selatan dikenal karena warisan budaya yang kaya dari etnis Banjar, jejak yang juga dapat dilihat dalam bentuk bangunan tradisional dan festival budaya yang tersebar di berbagai titik di provinsi. Banjarmasin, ibu kota provinsi sebelumnya, yang jaraknya hanya puluhan kilometer dari Banjar Baru secara garis lurus, terkenal karena pasar terapungnya (pasar terapung), dan merupakan salah satu atraksi wisata yang paling dikenal di wilayah ini. Kekayaan alam Provinsi Kalimantan Selatan termasuk Pegunungan Meratus, yang membentang di wilayah bagian dalam Kalimantan Selatan, dan merupakan salah satu tujuan pariwisata alam lokal. Dalam hal Landasan Ulin Tengah, infrastruktur terdekat yang sehari-hari adalah Bandara Syamsudin Noor — yang dapat dikaitkan dengan wilayah Kecamatan Liang Anggang — namun ini bukan merupakan fasilitas pariwisata melainkan fasilitas transportasi.
Ringkasan
Landasan Ulin Tengah adalah sebuah pemukiman pedesaan Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, di Kecamatan Liang Anggang, Kota Banjarbaru, yang tidak tersedia data sumber terperinci dan mandiri mengenainya. Pemukiman ini berada dalam wilayah administrasi Kota Banjarbaru yang sejak 2022 berfungsi sebagai ibu kota provinsi, yang dapat memiliki signifikansi yang meningkat bagi wilayah yang lebih luas dalam hal pengembangan infrastruktur dan pasar properti. Dari perspektif pariwisata, wilayah sekitarnya — pasar terapung Banjarmasin, Pegunungan Meratus, tradisi budaya Banjar — menawarkan ketertarikan; desa itu sendiri terutama memiliki fungsi kawasan hunian. Untuk informasi yang lebih lengkap dan terkini, disarankan untuk menghubungi sumber pemerintah daerah atau database resmi Kota Banjarbaru.
