Landasan Ulin Selatan – permukiman di Kota Banjarbaru, Provinsi Kalimantan Selatan
Landasan Ulin Selatan adalah sebuah permukiman Indonesia (kelurahan) yang termasuk dalam Kecamatan Liang Anggang, di Kota Banjarbaru (Kota Banjarbaru), Provinsi Kalimantan Selatan, di Pulau Kalimantan. Berdasarkan koordinatnya, permukiman ini terletak dalam zona urbanisasi Provinsi Kalimantan Selatan yang terletak di sebelah selatan. Kota Banjarbaru telah menjadi pusat pemerintahan resmi Provinsi Kalimantan Selatan sejak 16 Maret 2022, sebelumnya peran ini dipegang oleh Banjarmasin. Berdasarkan namanya, permukiman ini berhubungan dengan area yang terletak di bagian selatan dalam unit administrasi Kecamatan Liang Anggang.
Gambaran umum
Landasan Ulin Selatan termasuk dalam kecamatan Liang Anggang, yang merupakan bagian dari administrasi Kota Banjarbaru. Karena sumber statistik terperinci yang langsung merujuk pada permukiman ini tidak tersedia, kondisi lokal dapat disimpulkan dari data tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Provinsi Kalimantan Selatan secara keseluruhan memiliki luas 38.744 km² dan menurut data paruh pertama 2025 memiliki populasi sekitar 4,33 juta jiwa, dengan sebagian besar penduduknya adalah etnis Banjar yang mendominasi secara etnografis. Banjarbaru – yang merupakan bagian dari Landasan Ulin Selatan – telah menjadi pusat yang semakin penting bagi Provinsi Kalimantan Selatan dari perspektif administrasi, pendidikan, dan kesehatan dalam dekade terakhir, khususnya setelah fungsi pusat provinsi pindah ke sini dari Banjarmasin. Kecamatan Liang Anggang terletak di segmen selatan aglomerasi, di mana secara tipikal terdapat area dengan karakter campuran, sebagian berupa zona hunian dan sebagian berupa fungsi komersial dan industri. Landasan Ulin Selatan sendiri adalah permukiman yang relatif kurang terkenal dan bersifat lokal, yang terutama berfungsi sebagai area hunian dalam aglomerasi Banjarbaru, berbeda dengan tempat-tempat yang dikunjungi wisatawan dan terdokumentasi dengan baik.
Properti dan investasi
Data pasar properti yang spesifik untuk Landasan Ulin Selatan tidak tersedia dalam sumber yang diperiksa, oleh karena itu uraian berikut mencerminkan konteks umum tingkat Kota Banjarbaru dan Provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas. Banjarbaru dan sekitarnya telah menjadi kota yang berkembang pesat di provinsi ini dalam beberapa tahun terakhir, yang sebagian berkat reorganisasi administrasi – yaitu pemindahan fungsi pusat pemerintahan. Jenis pengembangan administrasi ini umumnya merangsang pasar properti lokal, meningkatkan investasi infrastruktur, dan meningkatkan permintaan properti hunian baik di kalangan pegawai negeri lokal maupun yang pindah ke daerah tersebut. Kecamatan Liang Anggang, sebagai zona pinggiran selatan kota, mungkin berada pada tahap awal urbanisasi dibandingkan dengan pusat kota, yang dapat mengindikasikan harga lahan yang lebih rendah dan peluang pengembangan – namun artikel ini tidak memberikan data spesifik tentang hal ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, perolehan langsung hak milik tanah oleh warga negara asing (Hak Milik) secara hukum terbatas: warga asing hanya dapat memperoleh properti secara legal melalui konstruksi sewa, melibatkan pemilik lokal nominal, atau melalui hak khusus yang dibentuk untuk kepemilikan asing (misalnya Hak Pakai). Sebelum mengambil keputusan investasi apa pun, pemeriksaan hukum individual terhadap regulasi properti Indonesia saat ini dan peraturan otoritas lokal sangat penting.
Keamanan
Data statistik keamanan publik yang merujuk pada Landasan Ulin Selatan tidak terdapat dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu karakterisasi berikut mencerminkan situasi umum wilayah yang lebih luas, dengan kerangka kehati-hatian yang layak. Provinsi Kalimantan Selatan dan di dalamnya Kota Banjarbaru, seperti kota-kota Indonesia yang lebih besar, menunjukkan gambaran yang beragam dalam hal keamanan publik. Banjarbaru, yang berfungsi sebagai pusat provinsi, dianggap sebagai kota yang relatif teratur dan dilengkapi dengan lembaga-lembaga administrasi dan pendidikan yang banyak, yang umumnya berdampak positif terhadap ketertiban publik. Kawasan pinggiran, termasuk bagian-bagian tertentu dari kecamatan Liang Anggang, dapat menghadapi tantangan umum yang terkait dengan tekanan urbanisasi – seperti keselamatan lalu lintas, kehadiran kegiatan ekonomi informal, atau pembangunan infrastruktur yang tidak merata. Namun demikian, mengutip statistik kejahatan yang dapat digeneralisasikan tanpa sumber tidak dibenarkan. Bagi para wisatawan dan penduduk, kehati-hatian standar dan hubungan dengan otoritas lokal disarankan.
Objek wisata
Atraksi wisata bernama yang secara khusus dapat dikaitkan dengan Landasan Ulin Selatan tidak terdapat dalam materi sumber yang tersedia, oleh karena itu permukiman itu sendiri tidak diklasifikasikan sebagai tujuan wisata yang terkenal. Namun, Kota Banjarbaru dan Provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas memiliki sejumlah karakteristik yang patut diperhatikan bagi mereka yang tertarik dengan Kalimantan. Provinsi ini adalah rumah tradisional budaya etnis Banjar, yang memiliki warisan arsitektur yang unik, produk kerajinan tangan tradisional, dan adat istiadat lokal. Di kawasan Banjarbaru yang lebih luas terdapat lembaga pendidikan dan budaya, sementara Pulau Kalimantan itu sendiri menarik para pejalan kaki dan peneliti karena ekologi hutan hujan tropis, transportasi sungai, dan keragaman hayati yang unik – namun ini umumnya terkait dengan wilayah lain yang lebih jauh di provinsi ini. Landasan Ulin Selatan sendiri lebih merupakan bagian dari blok hunian aglomerasi perkotaan daripada destinasi wisata.
Ringkasan
Landasan Ulin Selatan adalah sebuah permukiman tingkat lokal yang relatif kurang terdokumentasi di Kecamatan Liang Anggang, Kota Banjarbaru, Provinsi Kalimantan Selatan. Kota yang lebih luas, Banjarbaru, telah menjadi pusat administrasi provinsi sejak 2022, yang merupakan fakta yang menentukan dalam hal dinamika pengembangan wilayah. Sumber demografis, wisata, atau pasar properti yang spesifik untuk permukiman ini tidak tersedia, oleh karena itu penilaian tentangnya bergantung pada hubungan tingkat Kota Banjarbaru dan Provinsi Kalimantan Selatan. Bagi para pihak yang tertarik, disarankan untuk selalu menghubungi otoritas lokal atau sumber lokal terpercaya secara langsung untuk mendapatkan informasi yang terkini dan terperinci.
