indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Paringin Selatan/Bungin

    Properti di Bungin

    Paringin Selatan, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bungin? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Bungin

    Bungin – desa kecil Borneo di jantung Kabupaten Balangan

    Bungin adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Paringin Selatan di Kabupaten Balangan. Secara geografis terletak di wilayah pedalaman Borneo yang berbukit dan berhutan, dengan koordinat sekitar lintang selatan 2,34° dan bujur timur 115,47°. Kota Paringin, yang merupakan ibukota kabupaten, berada di Kecamatan Paringin yang bersebelahan langsung, sehingga Bungin memiliki aksesibilitas yang cukup baik berkat kedekatan dengan pusat administratif, meskipun tidak ada sumber langsung yang mendukung hal ini.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia materi sumber yang mandiri tentang Bungin pada tingkat permukiman, oleh karena itu uraian di bawah ini menyajikan konteks administrasi yang lebih luas di mana permukiman ini termasuk. Kecamatan Paringin Selatan merupakan bagian dari Kabupaten Balangan, yang diciptakan pada tanggal 25 Februari 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2003 melalui pemisahan dari bekas Kabupaten Hulu Sungai Utara yang sebelumnya bersatu. Menteri Dalam Negeri Hari Sabarno meresmikan kabupaten ini pada tanggal 8 April 2003, dan sejak saat itu hari tersebut dirayakan setiap tahun sebagai hari jadi. Motto Kabupaten Balangan dirumuskan dalam bahasa Banjar sebagai "Sanggam": "Sanggup Bagawi Gasan Masyarakat", yang berarti komitmen terhadap pelaksanaan pekerjaan pembangunan dengan dedikasi tanpa pamrih kepada masyarakat. Populasi kabupaten yang tercatat pada semester pertama tahun 2025 berjumlah 139.836 jiwa. Bungin sendiri adalah sebuah komunitas desa yang relatif kecil dan kurang dikenal dalam Kecamatan Paringin Selatan, yang terutama memiliki signifikansi langsung bagi penduduk yang tinggal di sana; lalu lintas turisnya kemungkinan sedang, tetapi data yang dapat dipercaya tentang hal ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia statistik atau analisis mandiri pada tingkat permukiman mengenai pasar properti Bungin. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pada tingkat Kabupaten Balangan dan Provinsi Kalimantan Selatan, dapat dikatakan secara umum bahwa wilayah pedalaman Kalimantan Selatan ditandai dengan aktivitas pasar properti yang lebih moderat dibandingkan dengan ibu kota Banjarmasin dan daerah pesisir yang berkembang pesat. Kegiatan pertambangan dan pertanian – yang secara tradisional merupakan faktor penentu di wilayah pedalaman Kalimantan – dapat menghasilkan permintaan tertentu di pasar properti lokal, namun dinamika investasi di wilayah ini secara fundamental berbeda dari daerah-daerah yang lebih berkembang secara pariwisata dan industri di negara ini. Kemungkinan pembelian properti Indonesia oleh warga asing ditentukan oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), tetapi hanya dapat memiliki properti dengan hak terbatas (seperti Hak Pakai, yaitu hak penggunaan), yang merupakan kerangka peraturan umum yang berlaku untuk semua wilayah Indonesia. Sebelum membuat keputusan investasi, disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dan ahli pasar properti.

    Keamanan

    Tidak tersedia data konkret dan dapat dipercaya pada tingkat permukiman tentang keamanan publik Bungin. Secara umum, berkaitan dengan wilayah Kabupaten Balangan dan daerah pedesaan pedalaman Provinsi Kalimantan Selatan, dapat dikatakan bahwa zona-zona ini adalah wilayah dengan kepadatan penduduk yang relatif lebih rendah dibandingkan aglomerasi perkotaan Indonesia, dihuni oleh komunitas pertanian dan komunitas lokal yang lebih kecil. Situasi keamanan publik yang tercipta di wilayah pedesaan semacam ini umumnya biasanya stabil, namun karena kurangnya data yang dapat dipercaya dan terkini, pernyataan ini hanyalah generalisasi terhadap konteks regional yang lebih luas dan harus ditafsirkan dengan hati-hati. Sebelum membuat keputusan perjalanan atau pemukiman yang konkret, disarankan untuk meninjau informasi terkini dari Kementerian Luar Negeri dan Perdagangan Luar Negeri Hungaria, serta dari otoritas Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia materi sumber mengenai daya tarik wisata langsung Bungin, oleh karena itu tidak dapat secara andal menyebutkan atraksi wisata tertentu yang terkait dengan permukiman ini. Materi sumber yang tersedia juga tidak memuat titik-titik wisata tertentu yang bernama di wilayah Kabupaten Balangan yang dapat disebutkan secara faktual. Secara umum, wilayah pedalaman Provinsi Kalimantan Selatan menyimpan potensi dalam hal kondisi alam – lembah sungai, hutan hujan tropis, deretan Pegunungan Meratus di bagian timur-tengah provinsi – bagi mereka yang tertarik pada hiking alam dan ekoturisme, namun hubungan spasial konkret dari hal-hal ini dengan Bungin dan aksesibilitas tidak dapat ditentukan dengan tepat berdasarkan data yang tersedia. Bagi pengunjung ke wilayah ini, disarankan untuk mencari informasi terlebih dahulu dari badan pariwisata lokal atau saluran resmi kabupaten tentang kemungkinan-kemungkinan terkini.

    Ringkasan

    Bungin adalah sebuah permukiman desa kecil yang kurang terdokumentasikan di Kecamatan Paringin Selatan, Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan Selatan. Kabupaten ini didirikan pada tahun 2003 sebagai hasil dari reorganisasi administrasi, dengan ibukota Paringin; populasi totalnya yang tercatat pada semester pertama tahun 2025 adalah sekitar 140.000 jiwa. Permukiman itu sendiri terutama memainkan peran dalam kehidupan komunitas lokal; data yang dapat dipercaya dan terbatas pada Bungin mengenai pariwisata, pasar properti, atau keamanan publik tidak tersedia secara publik. Bagi mereka yang tertarik, sumber-sumber administratif dan statistik resmi Kabupaten Balangan dapat memberikan informasi yang lebih akurat dan terkini.


    Selengkapnya tentang Paringin Selatan

    Paringin Selatan – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanParingin Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan…

    Paringin Selatan – Kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Paringin Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan, yang terletak tepat di selatan ibu kota kabupaten, Paringin. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini merupakan salah satu kecamatan di Kabupaten Balangan, yang terletak di dekat garis lintang 2,35 derajat selatan dan garis bujur 115,48 derajat timur, di dataran pedalaman yang membentang menuju Pegunungan Meratus. Data rinci mengenai luas wilayah dan populasi kecamatan ini terbatas dalam sumber-sumber yang mudah diakses, sejalan dengan skala administratifnya yang kecil dan pembentukan Kabupaten Balangan yang relatif baru pada tahun 2003, yang merupakan hasil pemisahan dari Hulu Sungai Utara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Paringin Selatan bukanlah sebuah destinasi wisata yang lengkap, dan jumlah atraksi wisata berbayar di wilayah tersebut terbatas. Kabupaten Balangan, tempat kecamatan ini berada, dikenal secara nasional terutama karena kegiatan pertambangan batu bara Adaro, yang mendominasi perekonomian kabupaten secara keseluruhan, serta karena warisan budaya masyarakat Muslim Banjar di dataran rendah Kalimantan Selatan. Pegunungan Meratus yang terletak lebih ke timur menjadi latar belakang visual wilayah tersebut, dengan hutan, sungai, dan komunitas Dayak Meratus tradisional. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke kecamatan ini dengan wilayah Balangan dan Hulu Sungai Tengah yang lebih luas, daripada menjadikannya sebagai destinasi wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Paringin Selatan tidak dipublikasikan secara luas, tetapi wilayah ini mendapat keuntungan dari lokasinya yang berdekatan dengan ibu kota Kabupaten Balangan. Perumahan di wilayah ini terdiri dari rumah-rumah rendah yang dibangun di atas lahan pribadi dan juga terdapat perkembangan perumahan modern yang semakin banyak di sepanjang jalan Paringin-Banjarmasin, yang didukung oleh permintaan dari para pekerja di sektor pertambangan batu bara dan pegawai negeri sipil. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan kombinasi antara sertifikasi resmi dari BPN dan sistem kepemilikan tradisional di desa-desa terpencil, sehingga verifikasi kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti komersial di Paringin Selatan didukung oleh kedekatannya dengan ibu kota Kabupaten Balangan dan dengan operasi pertambangan batu bara Adaro, yang menghasilkan sejumlah besar pekerja kontrak dan kontraktor yang mencari tempat tinggal jangka menengah. Kamar kost, rumah kontrakan sederhana, dan sejumlah kecil penginapan memenuhi permintaan ini. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan ketergantungan pada siklus industri batu bara dan konteks kebijakan yang lebih luas terkait batu bara termal di Indonesia.

    Tips praktis

    Akses ke Paringin Selatan dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin dan dari Banjarmasin melalui koridor trans-Kalimantan, yang menghubungkan Kalimantan Selatan ke arah utara menuju Kalimantan Timur. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Paringin. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau yang khas di Kalimantan, dan debu serta polusi akibat aktivitas pertambangan batu bara dapat memengaruhi kehidupan sehari-hari. Investor asing perlu memperhatikan pembatasan terkait kepemilikan tanah di Indonesia.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bungin?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bungin

    Pasang Iklan Properti — Gratis