indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Lampihong/Kusambi Hulu

    Properti di Kusambi Hulu

    Lampihong, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kusambi Hulu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Kusambi Hulu

    Kusambi Hulu – desa di Kecamatan Lampihong, Provinsi Kalimantan Selatan

    Kusambi Hulu adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) di pulau Kalimantan, dalam wilayah administrasi Kabupaten Balangan, di Kecamatan Lampihong. Berdasarkan koordinatnya (kurang lebih -2,32° lintang, 115,42° bujur timur), wilayah ini berada dalam zona pegunungan dan perbukitan bagian dalam Kalimantan. Sumber yang tersedia tidak mengandung data spesifik Kusambi Hulu, oleh karena itu berikut ini akan disajikan karakteristik wilayah yang lebih luas, khususnya Kabupaten Balangan yang telah diketahui, dengan jelas menunjukkan bahwa hal-hal tersebut mewakili konteks tingkat kabupaten.

    Gambaran umum

    Kusambi Hulu termasuk dalam Kecamatan Lampihong, yang merupakan salah satu satuan administrasi Kabupaten Balangan. Kabupaten itu sendiri – yaitu wilayah administrasi tingkat kabupaten – adalah sebuah unit administrasi yang relatif muda: berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2003, berlaku efektif sejak 25 Februari 2003, menjadi kabupaten mandiri, setelah sebelumnya merupakan bagian dari Kabupaten Hulu Sungai Utara yang berdampingan. Ibu kota kabupaten adalah kota Paringin. Pada 8 April 2003, Menteri Dalam Negeri secara resmi mengukuhkan kabupaten tersebut, dan sejak saat itu tanggal ini dirayakan setiap tahun sebagai hari jadi kabupaten. Menurut data semester pertama 2025, total populasi Kabupaten Balangan adalah 139.836 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang relatif rendah di wilayah ini – hal ini merupakan ciri khas sebagian besar wilayah bagian dalam Kalimantan. Motto kabupaten diucapkan dalam bahasa Banjar: "Sanggam", yang merupakan singkatan dari "Sanggup Bagawi Gasan Masyarakat", dan secara kasar berarti komitmen tulus untuk pekerjaan yang dilakukan demi kepentingan masyarakat. Data tingkat desa Kusambi Hulu – seperti jumlah penduduk lokal, ukuran area terbangun, atau struktur administrasi lokal – tidak dapat ditentukan dengan tepat dari sumber yang saat ini tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data mandiri tingkat desa mengenai pasar properti Kusambi Hulu. Terkait wilayah Kabupaten Balangan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti wilayah bagian dalam Kalimantan secara umum kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan wilayah pantai atau berpergian wisata pulau. Di wilayah ini, tanah pertanian dan properti perumahan yang lebih sederhana biasanya membentuk tulang punggung pasar; aktivitas yang terkait dengan pertambangan dan sumber daya alam dapat menghasilkan permintaan tertentu di beberapa zona, namun proses-proses ini tidak didokumentasikan secara detail dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik untuk seluruh Kabupaten Balangan. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umumnya dikenal, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia apa yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak lain dengan jangka waktu terbatas, dan sebelum mengambil keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik tingkat desa mengenai keamanan publik Kusambi Hulu dalam sumber yang diproses. Secara umum, dapat disimpulkan bahwa wilayah pedesaan bagian dalam Provinsi Kalimantan Selatan (Kalimantan Selatan) – seperti Kecamatan Lampihong – dapat ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, karena kepadatan penduduk dan konflik perkotaan yang menyertai tersebut kurang hadir. Namun demikian, di wilayah ini, seperti halnya di wilayah bagian dalam Kalimantan lainnya, dapat terjadi tantangan yang timbul dari lingkungan alam, seperti banjir, kondisi jalan yang memburuk di musim hujan, atau daerah-daerah yang sulit diakses. Untuk informasi yang akurat dan terkini khusus mengenai keamanan publik, disarankan untuk menghubungi sumber-sumber otoritas Indonesia (misalnya kepolisian lokal atau Kementerian Dalam Negeri) atau pemberitahuan pejabat luar negeri yang relevan.

    Objek wisata

    Dari sumber-sumber yang tersedia, tidak dapat diidentifikasi objek wisata bernama di desa Kusambi Hulu. Di wilayah Kabupaten Balangan, sumber daya alam – termasuk lanskap berbukit-pegunungan, sisa-sisa hutan tropis, dan lembah-lembah sungai – pada prinsipnya dapat memberikan dasar untuk kegiatan ekopariwisata, namun sumber yang tersedia tidak menyebutkan tempat atau program wisata khusus yang didukung sumber daya di distrik maupun di kelompok desa terdekat. Jarak udara dari kota Paringin, ibu kota kabupaten, ke Kusambi Hulu dapat diperkirakan secara kasar berdasarkan koordinat, namun tidak dijelaskan secara akurat karena kurangnya sumber. Bagi mereka yang mencari penawaran wisata provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas, akan menemukan destinasi-destinasi terkenal di provinsi tersebut, seperti lembah sungai Loksado atau kota Martapura – namun tempat-tempat ini terletak di luar Kabupaten Balangan dan tidak berlaku langsung pada lingkungan sekitar Kusambi Hulu.

    Ringkasan

    Kusambi Hulu adalah sebuah permukiman kecil di Kalimantan di Kecamatan Lampihong Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan Selatan. Kabupaten itu sendiri didirikan pada tahun 2003 sebagai unit administrasi mandiri, dan pada awal 2025 memiliki populasi total sekitar 140.000 jiwa. Data rinci mandiri mengenai desa tidak tersedia untuk publik; dari sudut pandang wisata dan pasar properti, karakteristik wilayah yang lebih luas adalah yang relevan, berdasarkan mana wilayah ini terutama dianggap sebagai pedesaan yang tenang, tanpa infrastruktur pariwisata yang serius.


    Selengkapnya tentang Lampihong

    Lampihong – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanLampihong adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian…

    Lampihong – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Lampihong adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo. Koordinat geografisnya berada pada sekitar -2.3427 lintang dan 115.3876 bujur. Kabupaten Balangan adalah salah satu kabupaten di Kalimantan Selatan, yang terletak di bagian Indonesia dari pulau Borneo, dengan sistem sungai yang luas, lahan gambut, dan hutan tropis. Sebagai sebuah kecamatan, Lampihong merupakan subdivisi tingkat kedua dari kabupaten tersebut, dengan kantor kecamatan sendiri dan sejumlah desa atau kelurahan yang menjadi bagiannya. Data detail tingkat kecamatan, seperti luas wilayah dan jumlah penduduk, tidak diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lampihong bukanlah tujuan wisata yang berdiri sendiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks yang lebih luas, yaitu wilayah Balangan. Di wilayah Balangan, tempat Lampihong berada, geografi dan warisan budaya wilayah tersebut sangat memengaruhi pengalaman pengunjung. Kehidupan sehari-hari di kecamatan ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, dan ritme kegiatan pertanian, perikanan, atau perdagangan kecil, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket masuk. Makanan lokal mengambil inspirasi dari tradisi kuliner Kalimantan, yang seringkali menampilkan ikan sungai, nasi, sagu, dan hasil hutan. Iklim di Kalimantan Selatan adalah tropis dan lembap, didominasi oleh cuaca hutan hujan dengan curah hujan yang sering terjadi sepanjang tahun dan periode musim kemarau yang relatif lebih singkat, yang memengaruhi musim kegiatan di luar ruangan di wilayah ini.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk Lampihong. Kondisi pasar lokal terbaiknya dapat dipahami melalui wilayah Balangan dan Kalimantan Selatan secara keseluruhan, yang dipengaruhi oleh pasar properti Kalimantan yang terbentuk oleh kota-kota pelabuhan sungai, pusat perkebunan dan pertambangan, serta proyek ibu kota negara baru di Kalimantan Timur. Di kecamatan dengan profil seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil. Pengaturan lahan formal, deretan ruko, dan proyek kost kecil cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten. Transaksi tanah di luar pusat kota masih sangat didominasi oleh sistem adat, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Lampihong sangat terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Sektor properti sewaan di Kalimantan umumnya berpusat di sekitar wilayah perkantoran perusahaan pertambangan, perkebunan, dan minyak dan gas, ibu kota kabupaten, serta kota-kota pelabuhan sungai yang lebih besar. Di Kabupaten Balangan, tempat Lampihong berada, sektor properti sewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada guru, pegawai negeri sipil, petugas kesehatan, dan staf koperasi lokal, yang umumnya berlokasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten; faktor-faktor zonasi RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan dengan cermat.

    Tips praktis

    Lampihong biasanya dapat dijangkau melalui jalan darat dari pusat pemerintahan Kabupaten Balangan dan dari pintu masuk provinsi terdekat di Kalimantan Selatan. Akses umumnya melalui jalan darat dari pusat pemerintahan, dan jika memungkinkan, melalui perahu sungai; bandara regional di kota-kota besar mendukung perjalanan antar pulau. Puskesmas, sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil atau di dalam hutan yang lebat. Investor asing perlu diingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh kecamatan, termasuk larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kusambi Hulu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kusambi Hulu

    Pasang Iklan Properti — Gratis