indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Juai/Hamarung

    Properti di Hamarung

    Juai, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hamarung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Hamarung

    Hamarung – pemukiman kecil Borneo di Kecamatan Juai, wilayah Kabupaten Balangan

    Hamarung adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan (Desa Kalimantan Selatan), di bagian dalam Pulau Borneo. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Juai (Kecamatan Juai), yang merupakan bagian dari Kabupaten Balangan. Ibukota regency adalah kota Paringin. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak sekitar pada lintang -2,30 dan bujur 115,59, yang menunjukkan letaknya di bagian dalam tengah-timur Pulau Kalimantan. Karena tidak ada sumber data independen tingkat pemukiman tentang Hamarung yang tersedia saat ini, bagian berikut menyajikan fakta-fakta yang terdokumentasi pada tingkat Kabupaten Balangan regency, dengan jelas menunjukkan kerangka kerja ini.

    Gambaran umum

    Hamarung adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang dikenal dengan karakter terutama rural, yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Juai di dalam Kabupaten Balangan. Kabupaten itu sendiri adalah unit administrasi yang relatif muda: Kabupaten Balangan dibentuk pada tanggal 25 Februari 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2003, yang secara bersamaan menciptakan Kabupaten Tanah Bumbu dan Kabupaten Balangan dengan memecah Kabupaten Hulu Sungai Utara. Menteri Dalam Negeri Hari Sabarno secara resmi menyatakan pembentukan regency pada tanggal 8 April 2003, dan tanggal ini sejak saat itu dirayakan setiap tahunnya. Pada semester pertama 2025, Kabupaten Balangan memiliki populasi 139.836 jiwa. Motto regency dirumuskan dalam bahasa Banjar "Sanggam": "Sanggup Bagawi Gasan Masyarakat", yang dalam bahasa Indonesia berarti kurang lebih "komitmen terhadap pekerjaan pembangunan dengan kesungguhan terhadap masyarakat". Dalam kasus Hamarung, kondisi geografis yang secara umum berlaku untuk bagian dalam Borneo dapat diasumsikan: lingkungan hutan tropis, kegiatan pertanian, dan infrastruktur yang relatif terbatas, namun data terverifikasi tingkat pemukiman tentang kondisi-kondisi konkret ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret yang berkaitan dengan Hamarung tidak dapat diakses dari sumber-sumber yang tersedia untuk umum. Mempertimbangkan konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Balangan, dapat dikatakan bahwa ini adalah regency rural yang baru saja menjadi otonom, dan ekonomi serta infrastrukturnya masih dalam tahap pengembangan. Provinsi Kalimantan Selatan secara umum menarik investasi infrastruktur yang berkembang, sebagian terkait dengan program-program pembangunan tingkat nasional yang sedang berlangsung di Borneo. Dari perspektif pasar properti, di area internal dan pedesaan, harga biasanya lebih rendah dibandingkan dengan wilayah pesisir atau perkotaan besar, namun ketiadaan pasar sekunder yang likuid dan keterbatasan aksesibilitas juga menimbulkan risiko investasi. Menurut kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung di Indonesia: berdasarkan peraturan perundangan yang relevan, individu asing dapat memperoleh properti paling banyak dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) di bawah kondisi tertentu. Sebelum membuat keputusan investasi konkret apa pun, konsultasi dengan ahli hukum lokal sangat penting.

    Keamanan

    Data terverifikasi independen tentang situasi keamanan publik Hamarung tidak tersedia. Kabupaten Balangan, dan secara keseluruhan Provinsi Kalimantan Selatan, umumnya dapat digolongkan di antara area internal yang lebih tenang dan rural di Indonesia, di mana bentuk-bentuk kejahatan yang khas kota-kota besar kurang hadir. Area bagian dalam Borneo lebih cenderung menghadapi risiko dari perselisihan komunitas kecil serta bahaya alam – seperti banjir dan kebakaran hutan – daripada kejahatan terorganisir. Namun demikian, bagi setiap wisatawan atau mereka yang tinggal untuk jangka waktu lama, disarankan untuk memantau informasi dari otoritas lokal dan pemberitahuan terkini dari lembaga luar negeri Indonesia, karena keadaan dapat berubah dan informasi yang tersedia tidak menggantikan pengetahuan lokal yang terkini.

    Objek wisata

    Sumber terverifikasi tidak mencakup atraksi wisata yang dinamai secara khusus berkaitan dengan Hamarung. Wilayah Kecamatan Juai dan Kabupaten Balangan terletak di bagian dalam Provinsi Kalimantan Selatan, di dataran berbukit-bukit, yang secara umum membentuk bagian Borneo yang kaya akan sumber daya alam: hutan tropis, lembah sungai, dan flora dan fauna kalimantani yang unik mencirikan lanskap. Mengenai acara budaya yang mungkin diselenggarakan terkait dengan ibukota regency, Paringin, dan tingkat kabupaten, serta festival lokal, materi sumber ini tidak dapat memberikan rincian konkret. Bagi mereka yang ingin mengenal wilayah Kabupaten Balangan, disarankan untuk mengandalkan informasi terkini yang diterbitkan oleh kantor pariwisata lokal atau badan pariwisata provinsi dalam merencanakan perjalanan.

    Ringkasan

    Hamarung adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter rural yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, termasuk dalam Kecamatan Juai dan Kabupaten Balangan. Kabupaten ini dibentuk pada tahun 2003 sebagai hasil dari reformasi administrasi, dan pada semester pertama 2025 memiliki populasi mendekati 140.000 jiwa. Data rinci yang tersedia untuk umum tentang desa itu sendiri tidak ada; berdasarkan lokasinya, ciri-ciri yang menunjukkan lingkungan bagian dalam rural Borneo dapat diasumsikan. Dari perspektif pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, kerangka regency dan provinsi yang lebih luas memberikan panduan, karena sumber informasi tingkat pemukiman saat ini tidak terdokumentasi.


    Selengkapnya tentang Juai

    Juai – Kecamatan pedesaan di Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanJuai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa…

    Juai – Kecamatan pedesaan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Juai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Juai meliputi area sekitar 386,88 kilometer persegi, terbagi menjadi 21 desa, dengan pusat administratifnya berada di Desa Juai. Pada tahun 2023, kecamatan ini mencatat populasi sekitar 17.227 jiwa yang tersebar di 82 rukun tetangga. Kecamatan ini memiliki kode Kemendagri 63.11.01 dan kode BPS 6311050, serta terletak dekat koordinat 2,27° Lintang Selatan dan 115,58° Bujur Timur, di wilayah pedalaman Balangan bagian utara, di Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Juai bukanlah destinasi wisata yang berkembang, tetapi wilayah ini merupakan bagian dari lanskap pertanian dan budaya Banjar di bagian utara Kalimantan Selatan. Wilayah ini memiliki dataran rendah bergelombang dan lereng bukit, dengan sawah, perkebunan karet, dan kebun kecil yang mendominasi pemandangan. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, pertanian di Juai meliputi produksi sayuran yang signifikan, dengan cabai rawit sebagai tanaman utama berdasarkan luas lahan yang ditanami, yaitu 38 hektar, dengan produksi mencapai 1.512 quintal, diikuti oleh cabai besar di lahan seluas 15 hektar. Kabupaten Balangan, tempat Juai berada, dikenal di tingkat regional dengan pertambangan batu bara, perkebunan karet, dan tradisi budaya Muslim Banjar. Makanan lokal di daerah tersebut mencerminkan masakan Banjar, dengan hidangan seperti soto Banjar, ikan bakar, dan hidangan berbasis nasi yang disajikan di warung-warung kecil di sepanjang jalan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Juai bersifat lokal dan dipengaruhi oleh ekonomi pertanian daerah tersebut. Jenis perumahan yang umum meliputi rumah kayu tradisional suku Banjar yang terletak di lahan keluarga di desa, rumah-rumah tunggal modern berbahan beton di pemukiman dekat jalan utama, dan sejumlah kecil unit toko di Desa Juai dan desa-desa yang lebih besar. Entri Wikipedia Indonesia untuk daerah ini mencatat variasi kepadatan penduduk yang signifikan antara desa-desa, dengan Desa Sumber Rejeki mencatat 134,95 orang per kilometer persegi dan Desa Wonorejo hanya 9,15 orang per kilometer persegi, yang mencerminkan perbedaan antara program transmigrasi dan pola pemukiman yang lebih lama. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada kompleks perumahan yang dikembangkan oleh pengembang besar di dalam kecamatan ini; nilai properti cenderung terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat administrasi. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dengan pengaturan adat, terutama untuk lahan perkebunan dan lahan di tepi hutan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Juai terbatas. Sebagian besar hunian terdiri dari rumah keluarga yang dimiliki oleh penghuninya, dilengkapi dengan kamar kos dan rumah kecil yang disewakan, yang ditujukan untuk para guru, staf puskesmas, polisi, dan pekerja perkebunan yang bertugas di wilayah tersebut. Minat investasi cenderung terkonsentrasi pada lahan perkebunan dan pertanian, lahan di tepi jalan untuk usaha kecil, dan unit ruko sederhana di desa-desa utama. Dinamika sewa-menyewa di Balangan secara lebih luas terkait dengan aktivitas batu bara dan perkebunan di wilayah tersebut, harga komoditas karet dan minyak kelapa sawit, serta pembangunan jaringan jalan Trans-Kalimantan yang berjalan lambat, di mana Balangan merupakan bagian dari jaringan tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Juai dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin, ibu kota kabupaten Balangan, melalui jaringan jalan lokal dan provinsi yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Paringin dan selanjutnya dengan koridor Banjarmasin–Balikpapan. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, berbagai sekolah termasuk 30 sekolah dasar, 7 sekolah menengah pertama, dan 2 sekolah menengah atas (seperti yang disebutkan dalam entri Wikipedia), 24 masjid, dan 66 musala tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Paringin. Iklimnya adalah tropis lembap dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, dan ketinggian air sungai dapat meningkat dengan cepat selama hujan lebat. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hamarung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hamarung

    Pasang Iklan Properti — Gratis