indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Juai/Buntu Karau

    Properti di Buntu Karau

    Juai, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Buntu Karau? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Buntu Karau

    Buntu Karau – pemukiman kecil di Kecamatan Juai, Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Buntu Karau adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di provinsi Kalimantan Selatan, dalam wilayah administratif Kabupaten Balangan, khususnya di Kecamatan Juai. Berdasarkan koordinat geografisnya (sekitar 2,24 derajat lintang selatan, 115,56 derajat bujur timur), desa ini berada di wilayah interior Borneo. Desa ini merupakan bagian integral dari makro-region Kalimantan, yang merupakan salah satu pulau besar Indonesia yang paling terpencil dan paling jarang penduduknya. Karena sumber yang tersedia tidak menyediakan data statistik khusus hanya untuk desa ini, informasi di bawah ini menyajikan data tingkat wilayah yang lebih luas dan tingkat kabupaten, dengan jelas menunjukkan cakupannya.

    Gambaran umum

    Buntu Karau adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Juai, yang untuk saat ini belum memiliki deskripsi terperinci tersendiri dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik dan dapat diverifikasi. Mengenai satuan administratif yang lebih luas, Kabupaten Balangan, diketahui bahwa kabupaten ini didirikan pada tanggal 25 Februari 2003 melalui pemisahan dari Kabupaten Hulu Sungai Utara, berdasarkan Undang-Undang Nomor 2/2003. Ibukota kabupaten adalah kota Paringin. Menteri Dalam Negeri, Hari Sabarno, secara resmi menginaugurasi kabupaten ini pada tanggal 8 April 2003, dan tanggal ini sejak saat itu dirayakan setiap tahun sebagai hari jadi kabupaten. Motto Kabupaten Balangan adalah ungkapan "Sanggam" dalam bahasa Banjar, yang dalam bentuk lengkapnya adalah "Sanggup Bagawi Gasan Masyarakat", yang secara bebas berarti pekerjaan yang dilakukan dengan tulus ikhlas untuk kepentingan masyarakat. Menurut data paruh pertama tahun 2025, total populasi Kabupaten Balangan adalah 139.836 jiwa. Buntu Karau sendiri adalah sebuah pemukiman pedesaan interior yang relatif kecil, yang terletak di lanskap yang didominasi oleh hutan hujan dan bukit Borneo, lingkungan alam ini adalah ciri khas bagi banyak desa di Kecamatan Juai.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Buntu Karau tidak tersedia dalam sumber-sumber yang digunakan, oleh karena itu informasi berikut mencerminkan konteks yang lebih luas tentang Kabupaten Balangan dan provinsi Kalimantan Selatan. Provinsi Kalimantan Selatan adalah wilayah yang kaya akan sumber daya alam, terutama dalam pertambangan batu bara dan pertanian (khususnya produksi minyak sawit), yang menentukan pengembangan ekonomi di beberapa wilayah. Di wilayah Kabupaten Balangan, kegiatan pertambangan juga hadir, yang dapat menghasilkan dinamika ekonomi dalam hal migrasi tenaga kerja dan pengembangan infrastruktur lokal di wilayah yang lebih luas. Namun demikian, di sebuah pemukiman pedesaan interior yang sekecil ini, pasar properti umumnya sempit dan bersifat lokal, volume transaksi rendah, dan secara khas tidak menarik investasi signifikan dari luar. Menurut peraturan perundang-undangan Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa) merupakan solusi yang berlaku dalam kerangka yang dapat diterapkan. Peraturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku untuk Buntu Karau dan Kabupaten Balangan.

    Keamanan

    Tidak ada statistik tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi atau sumber konkret lainnya mengenai situasi keamanan publik di Buntu Karau. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan dan interior provinsi Kalimantan Selatan, situasi keamanan publik cenderung lebih tenang dibandingkan dengan kota-kota besar, tingkat kejahatan serius di desa-desa kecil seperti ini biasanya rendah, namun ketersediaan aparat penegak hukum dan waktu respons mereka dapat lebih terbatas di daerah yang lebih terpencil. Statistik kriminal terperinci untuk wilayah Kabupaten Balangan tidak tersedia dalam sumber-sumber yang digunakan, oleh karena itu pernyataan yang berkaitan dengan hal ini harus terbatas pada pengalaman umum yang berlaku untuk wilayah ini. Bagi mereka yang tinggal di daerah ini – seperti halnya di wilayah pedesaan Indonesia lainnya – disarankan untuk mencari informasi tentang kondisi lokal dan lokasi fasilitas kesehatan serta tempat pelayanan polisi terdekat.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata yang teridentifikasi dari sumber-sumber yang dapat diverifikasi secara khusus untuk Buntu Karau yang tercantum dalam bahan-bahan yang tersedia. Sumber yang digunakan juga tidak berisi deskripsi wisata dengan penamaan objek wisata konkret untuk wilayah Kabupaten Balangan. Namun demikian, perlu dicatat bahwa lanskap pedesaan Kecamatan Juai dan Kabupaten Balangan yang lebih luas menawarkan sumber daya alam yang khas bagi wilayah interior Borneo: hutan hujan tropis yang khas bagi pulau ini, bukit-bukit, dan lembah sungai membentuk latar belakang alam. Sumber daya ini secara teori dapat menciptakan peluang bagi kegiatan ekowisata, namun penawaran pariwisata terorganisir untuk tujuan ini tidak didukung oleh sumber. Jika mengunjungi wilayah ini, pengunjung dapat mengandalkan Paringin, ibukota Kabupaten Balangan, untuk layanan yang diperlukan – akomodasi, transportasi, pangan – karena desa-desa kecil umumnya tidak memiliki infrastruktur seperti itu.

    Ringkasan

    Buntu Karau adalah sebuah pemukiman pedesaan interior yang berukuran kecil di provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, yang berada di Kecamatan Juai, Kabupaten Balangan yang menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2003. Bahan sumber yang tersedia hanya menyediakan informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten: satuan administratif memiliki ibukota di Paringin dengan populasi hampir 140 ribu jiwa pada paruh pertama tahun 2025. Data demografis, pasar properti, atau pariwisata khusus untuk desa ini tidak tersedia dari sumber. Sumber daya alam wilayah yang lebih luas, lingkungan tropis yang khas bagi wilayah interior Kalimantan dan ekstraksi bahan baku yang menentukan karakter ekonomi kabupaten, membentuk konteks di mana Buntu Karau dapat ditempatkan.


    Selengkapnya tentang Juai

    Juai – Kecamatan pedesaan di Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanJuai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa…

    Juai – Kecamatan pedesaan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Juai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Juai meliputi area sekitar 386,88 kilometer persegi, terbagi menjadi 21 desa, dengan pusat administratifnya berada di Desa Juai. Pada tahun 2023, kecamatan ini mencatat populasi sekitar 17.227 jiwa yang tersebar di 82 rukun tetangga. Kecamatan ini memiliki kode Kemendagri 63.11.01 dan kode BPS 6311050, serta terletak dekat koordinat 2,27° Lintang Selatan dan 115,58° Bujur Timur, di wilayah pedalaman Balangan bagian utara, di Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Juai bukanlah destinasi wisata yang berkembang, tetapi wilayah ini merupakan bagian dari lanskap pertanian dan budaya Banjar di bagian utara Kalimantan Selatan. Wilayah ini memiliki dataran rendah bergelombang dan lereng bukit, dengan sawah, perkebunan karet, dan kebun kecil yang mendominasi pemandangan. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, pertanian di Juai meliputi produksi sayuran yang signifikan, dengan cabai rawit sebagai tanaman utama berdasarkan luas lahan yang ditanami, yaitu 38 hektar, dengan produksi mencapai 1.512 quintal, diikuti oleh cabai besar di lahan seluas 15 hektar. Kabupaten Balangan, tempat Juai berada, dikenal di tingkat regional dengan pertambangan batu bara, perkebunan karet, dan tradisi budaya Muslim Banjar. Makanan lokal di daerah tersebut mencerminkan masakan Banjar, dengan hidangan seperti soto Banjar, ikan bakar, dan hidangan berbasis nasi yang disajikan di warung-warung kecil di sepanjang jalan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Juai bersifat lokal dan dipengaruhi oleh ekonomi pertanian daerah tersebut. Jenis perumahan yang umum meliputi rumah kayu tradisional suku Banjar yang terletak di lahan keluarga di desa, rumah-rumah tunggal modern berbahan beton di pemukiman dekat jalan utama, dan sejumlah kecil unit toko di Desa Juai dan desa-desa yang lebih besar. Entri Wikipedia Indonesia untuk daerah ini mencatat variasi kepadatan penduduk yang signifikan antara desa-desa, dengan Desa Sumber Rejeki mencatat 134,95 orang per kilometer persegi dan Desa Wonorejo hanya 9,15 orang per kilometer persegi, yang mencerminkan perbedaan antara program transmigrasi dan pola pemukiman yang lebih lama. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada kompleks perumahan yang dikembangkan oleh pengembang besar di dalam kecamatan ini; nilai properti cenderung terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat administrasi. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dengan pengaturan adat, terutama untuk lahan perkebunan dan lahan di tepi hutan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Juai terbatas. Sebagian besar hunian terdiri dari rumah keluarga yang dimiliki oleh penghuninya, dilengkapi dengan kamar kos dan rumah kecil yang disewakan, yang ditujukan untuk para guru, staf puskesmas, polisi, dan pekerja perkebunan yang bertugas di wilayah tersebut. Minat investasi cenderung terkonsentrasi pada lahan perkebunan dan pertanian, lahan di tepi jalan untuk usaha kecil, dan unit ruko sederhana di desa-desa utama. Dinamika sewa-menyewa di Balangan secara lebih luas terkait dengan aktivitas batu bara dan perkebunan di wilayah tersebut, harga komoditas karet dan minyak kelapa sawit, serta pembangunan jaringan jalan Trans-Kalimantan yang berjalan lambat, di mana Balangan merupakan bagian dari jaringan tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Juai dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin, ibu kota kabupaten Balangan, melalui jaringan jalan lokal dan provinsi yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Paringin dan selanjutnya dengan koridor Banjarmasin–Balikpapan. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, berbagai sekolah termasuk 30 sekolah dasar, 7 sekolah menengah pertama, dan 2 sekolah menengah atas (seperti yang disebutkan dalam entri Wikipedia), 24 masjid, dan 66 musala tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Paringin. Iklimnya adalah tropis lembap dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, dan ketinggian air sungai dapat meningkat dengan cepat selama hujan lebat. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Buntu Karau?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Buntu Karau

    Pasang Iklan Properti — Gratis