indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Juai/Bata

    Properti di Bata

    Juai, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bata? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Bata

    Bata – pemukiman kecil di Kecamatan Juai, Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Bata adalah sebuah pemukiman di Provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan) Indonesia, yang secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Juai dan Kabupaten Balangan. Pemukiman ini terletak di daerah pegunungan di bagian pedalaman Pulau Borneo, dengan koordinat perkiraan -2.2232003 lintang utara dan 115.6213932 bujur timur. Kabupaten Balangan beribu kota di Paringin, dan regency ini didirikan pada 25 Februari 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2003, dengan Menteri Dalam Negeri Hari Sabarno mendeklarasikannya sebagai satuan administrasi mandiri pada 8 April 2003. Bata dalam konteks ini merupakan sebuah pemukiman yang relatif kecil dan dokumentasinya terbatas, tanpa sumber yang tersedia untuk publik pada tingkat pemukiman.

    Gambaran umum

    Bata sebagai bagian dari satuan administrasi Kecamatan Juai terletak di wilayah tengah-utara Kabupaten Balangan. Regency yang lebih luas – yang karakternya dapat digambarkan terbaik dari sumber yang tersedia – merupakan daerah pedesaan dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, dicirikan terutama oleh pertanian dan sumber daya alam. Kabupaten Balangan memiliki populasi sebesar 139.836 jiwa pada paruh pertama 2025, yang mencerminkan kepadatan penduduk yang rendah untuk seluruh regency. Moto regency ini berasal dari kata bahasa Banjar "Sanggam", yang kepanjangannya adalah "Sanggup Bagawi Gasan Masyarakat", artinya "kesediaan untuk bekerja bagi masyarakat dengan niat yang tulus ikhlas". Perspektif administrasi ini mencerminkan prioritas pengembangan wilayah tersebut. Bata sendiri – berdasarkan informasi yang tersedia – bukanlah termasuk kota-kota yang ditentukan secara signifikan dari perspektif ekonomi atau pariwisata regency; sebaliknya, dapat dianggap sebagai komunitas pedesaan yang tipikal, di mana kehidupan sehari-hari mungkin ditentukan oleh pertanian lokal dan kegiatan yang terkait dengan sumber daya alam, selaras dengan karakteristik umum daerah pedalaman Borneo.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data terverifikasi yang berdiri sendiri tentang pasar properti Bata. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Balangan secara umum termasuk dalam kawasan pedesaan yang kurang urbanisasi di Provinsi Kalimantan Selatan, di mana harga properti dan aktivitas investasi biasanya tertinggal dari wilayah yang lebih urbanisasi di provinsi ini, seperti zona pengaruh langsung Banjarmasin atau Banjarbaru. Di daerah pedesaan di Kalimantan, pasar properti relatif sempit, jumlah transaksi rendah, dan permintaan terutama berasal dari kebutuhan perumahan komunitas lokal, bukan dari investor eksternal. Sesuai dengan peraturan Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, terutama bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) yang tersedia, dengan rinciannya harus selalu diklarifikasi dengan melibatkan peraturan tanah Indonesia saat ini dan seorang ahli hukum lokal. Dari perspektif investasi, Bata dan kawasannya saat ini tidak dapat dianggap sebagai tujuan pasar properti yang berkembang secara aktif, meskipun Kalimantan secara keseluruhan berada dalam fokus jangka panjang dari upaya pemerintah Indonesia untuk mengembangkan daerah pedalaman.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal atau keamanan yang terverifikasi dan berdiri sendiri tentang keamanan publik Bata. Kabupaten Balangan, sebagai regency pedesaan dengan populasi yang relatif kecil, secara umum dapat dimasukkan ke dalam kategori daerah Provinsi Kalimantan Selatan yang menghindari masalah kejahatan perkotaan yang khas di kota-kota besar. Daerah pedalaman pedesaan di Kalimantan umumnya dicirikan oleh kohesi komunitas yang kuat, kontrol sosial lokal yang relatif berfungsi, meskipun di daerah yang lebih jauh infrastruktur dan ketersediaan penegakan hukum mungkin lebih terbatas. Berdasarkan semua hal ini, Bata dan lingkungan sekitarnya mungkin sesuai dengan kerangka keamanan publik pedesaan Indonesia yang khas, namun tanpa data konkret, evaluasi yang lebih tepat tidak dapat diberikan. Sebelum bepergian, disarankan untuk menginformasikan diri tentang situasi keamanan publik saat ini di provinsi dari otoritas Indonesia yang berwenang atau dari sumber perjalanan yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada keunikan yang diketahui dari sumber-sumber terverifikasi tentang Bata sebagai tujuan wisata konkret. Wilayah Kabupaten Balangan yang lebih luas, sebagai bagian dari sumber daya alam Borneo, memiliki lanskap pegunungan yang ditutupi hutan hujan, sungai-sungai, dan kehidupan liar yang khas untuk daerah pedalaman pulau, namun untuk ini juga tidak ada tempat wisata bernama yang terikat pada pemukiman khusus, Bata, yang dapat diverifikasi dari sumber. Kabupaten Balangan, pusat regency Paringin adalah pusat administrasi dan perdagangan terdekat, di mana infrastruktur dasar dan layanan tersedia. Bagi mereka yang ingin mengenal daerah pedesaan pedalaman Kalimantan Selatan, lingkungan alam wilayah – hutan hujan Borneo, jaringan sungai, dan manifestasi budaya Banjar tradisional – umumnya menarik, namun ini tidak dapat dikaitkan dengan Bata, melainkan dengan wilayah yang lebih luas. Untuk informasi wisata yang lebih tepat dan terkini, disarankan untuk menghubungi kantor pariwisata Kabupaten Balangan yang berwenang.

    Ringkasan

    Bata adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil dengan dokumentasi yang terbatas di Provinsi Kalimantan Selatan Indonesia, berada dalam satuan administrasi Kecamatan Juai, sebagai bagian dari Kabupaten Balangan. Regency ini menjadi satuan administrasi mandiri pada tahun 2003, dengan populasi mendekati 140.000 jiwa pada tahun 2025. Bata sendiri merupakan tempat yang kurang terkenal, di mana data statistik, pariwisata, atau pasar properti yang berdiri sendiri saat ini tidak dipublikasikan; karakterisasi wilayah ini disediakan oleh konteks umum tingkat regency dan provinsi. Daerah pedalaman Borneo ini terutama dapat digambarkan melalui nilai-nilai alamnya dan gaya hidup pedesaan, dan saat ini bukan termasuk tujuan perjalanan yang sering dikunjungi oleh lalu lintas pariwisata internasional.


    Selengkapnya tentang Juai

    Juai – Kecamatan pedesaan di Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanJuai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa…

    Juai – Kecamatan pedesaan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Juai adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Juai meliputi area sekitar 386,88 kilometer persegi, terbagi menjadi 21 desa, dengan pusat administratifnya berada di Desa Juai. Pada tahun 2023, kecamatan ini mencatat populasi sekitar 17.227 jiwa yang tersebar di 82 rukun tetangga. Kecamatan ini memiliki kode Kemendagri 63.11.01 dan kode BPS 6311050, serta terletak dekat koordinat 2,27° Lintang Selatan dan 115,58° Bujur Timur, di wilayah pedalaman Balangan bagian utara, di Kalimantan Selatan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Juai bukanlah destinasi wisata yang berkembang, tetapi wilayah ini merupakan bagian dari lanskap pertanian dan budaya Banjar di bagian utara Kalimantan Selatan. Wilayah ini memiliki dataran rendah bergelombang dan lereng bukit, dengan sawah, perkebunan karet, dan kebun kecil yang mendominasi pemandangan. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang wilayah tersebut, pertanian di Juai meliputi produksi sayuran yang signifikan, dengan cabai rawit sebagai tanaman utama berdasarkan luas lahan yang ditanami, yaitu 38 hektar, dengan produksi mencapai 1.512 quintal, diikuti oleh cabai besar di lahan seluas 15 hektar. Kabupaten Balangan, tempat Juai berada, dikenal di tingkat regional dengan pertambangan batu bara, perkebunan karet, dan tradisi budaya Muslim Banjar. Makanan lokal di daerah tersebut mencerminkan masakan Banjar, dengan hidangan seperti soto Banjar, ikan bakar, dan hidangan berbasis nasi yang disajikan di warung-warung kecil di sepanjang jalan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Juai bersifat lokal dan dipengaruhi oleh ekonomi pertanian daerah tersebut. Jenis perumahan yang umum meliputi rumah kayu tradisional suku Banjar yang terletak di lahan keluarga di desa, rumah-rumah tunggal modern berbahan beton di pemukiman dekat jalan utama, dan sejumlah kecil unit toko di Desa Juai dan desa-desa yang lebih besar. Entri Wikipedia Indonesia untuk daerah ini mencatat variasi kepadatan penduduk yang signifikan antara desa-desa, dengan Desa Sumber Rejeki mencatat 134,95 orang per kilometer persegi dan Desa Wonorejo hanya 9,15 orang per kilometer persegi, yang mencerminkan perbedaan antara program transmigrasi dan pola pemukiman yang lebih lama. Menurut sumber-sumber daring, tidak ada kompleks perumahan yang dikembangkan oleh pengembang besar di dalam kecamatan ini; nilai properti cenderung terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat administrasi. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dengan pengaturan adat, terutama untuk lahan perkebunan dan lahan di tepi hutan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Juai terbatas. Sebagian besar hunian terdiri dari rumah keluarga yang dimiliki oleh penghuninya, dilengkapi dengan kamar kos dan rumah kecil yang disewakan, yang ditujukan untuk para guru, staf puskesmas, polisi, dan pekerja perkebunan yang bertugas di wilayah tersebut. Minat investasi cenderung terkonsentrasi pada lahan perkebunan dan pertanian, lahan di tepi jalan untuk usaha kecil, dan unit ruko sederhana di desa-desa utama. Dinamika sewa-menyewa di Balangan secara lebih luas terkait dengan aktivitas batu bara dan perkebunan di wilayah tersebut, harga komoditas karet dan minyak kelapa sawit, serta pembangunan jaringan jalan Trans-Kalimantan yang berjalan lambat, di mana Balangan merupakan bagian dari jaringan tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Juai dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin, ibu kota kabupaten Balangan, melalui jaringan jalan lokal dan provinsi yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Paringin dan selanjutnya dengan koridor Banjarmasin–Balikpapan. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, berbagai sekolah termasuk 30 sekolah dasar, 7 sekolah menengah pertama, dan 2 sekolah menengah atas (seperti yang disebutkan dalam entri Wikipedia), 24 masjid, dan 66 musala tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Paringin. Iklimnya adalah tropis lembap dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas, dan ketinggian air sungai dapat meningkat dengan cepat selama hujan lebat. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, dan peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bata?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bata

    Pasang Iklan Properti — Gratis