indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Awayan/Nungka

    Properti di Nungka

    Awayan, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nungka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Nungka

    Nungka – pemukiman kecil Borneo di Kecamatan Awayan, Kabupaten Balangan

    Nungka adalah sebuah pemukiman yang terletak di Provinsi Kalimantan Selatan, yang termasuk dalam Kecamatan Awayan, dan secara administratif masuk ke dalam Kabupaten Balangan. Secara geografis, lokasi ini berada di bagian dalam pulau Borneo, berdasarkan koordinatnya berada di dekat garis lintang selatan, sekitar –2,45 lintang dan 115,56 bujur timur. Wilayah ini merupakan salah satu area internal yang relatif kurang dikenal di makroregi Kalimantan. Karena belum tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis yang spesifik tentang Nungka, pembahasan berikut akan menghadirkan konteks yang lebih luas pada tingkat kecamatan dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan informasi mana yang berlaku di tingkat administrasi mana.

    Gambaran umum

    Nungka termasuk dalam Kecamatan Awayan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Balangan. Kabupaten Balangan sendiri merupakan nama yang merujuk pada satuan administrasi, Sungai Balangan, serta kelompok etnik Dusun Balangan, yang merupakan salah satu kelompok bagian dari masyarakat Dayak, dan terutama tinggal di Kecamatan Halong yang berdekatan. Hubungan ini menunjukkan bahwa warisan budaya Dayak memainkan peran penting di wilayah Kabupaten Balangan, yang sangat mempengaruhi latar belakang sosial dan budaya desa-desa lokal, termasuk Nungka. Kecamatan Awayan terletak di salah satu wilayah internal Provinsi Kalimantan Selatan yang memiliki topografi yang beragam, di mana pertanian – terutama pertanian padi dan usaha perkebunan dalam skala kecil – secara tradisional menjadi dasar mata pencaharian. Di kawasan ini juga terdapat sumber daya alam, termasuk sektor kehutanan dan pertambangan, yang secara umum mencirikan struktur ekonomi kabupaten. Data yang dapat diverifikasi mengenai jumlah penduduk tingkat pemukiman atau luas wilayah tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang spesifik untuk Nungka saat ini tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Balangan, dapat dikatakan bahwa pemukiman-pemukiman kecil di area internal Kalimantan Selatan umumnya memiliki volume transaksi properti yang sedang, di mana harga tanah dan bangunan jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat urban seperti Banjarmasin (ibu kota Provinsi Kalimantan Selatan) atau Balikpapan (Kalimantan Timur). Minat investasi di area-area ini cenderung terkonsentrasi pada properti yang terkait dengan ekonomi pertanian, kehutanan, dan pertambangan. Penting untuk disebutkan sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak diizinkan untuk memiliki tanah secara langsung (Hak Milik); bagi mereka, peraturan perundang-undangan memungkinkan hak-hak yang terbatas dan ditentukan waktu, seperti Hak Pakai (hak penggunaan), dan dalam kasus tertentu, konstruksi sewa jangka panjang juga tersedia. Kerangka kerja peraturan properti Indonesia yang umum ini berlaku baik untuk Nungka maupun untuk seluruh Kabupaten Balangan.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman mengenai keamanan publik Nungka tidak tersedia, sehingga hanya gambaran umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas yang dapat diberikan. Di area-area internal dan pedesaan Provinsi Kalimantan Selatan – termasuk desa-desa kecil di Kabupaten Balangan – ketertiban umum secara umum stabil, dan kehidupan sehari-hari terorganisir di sekitar kegiatan pertanian dan komunitas. Di desa-desa yang jauh dari kota-kota besar dan berpenduduk jarang, norma-norma komunitas lokal dan hukum adat juga memainkan peran dalam mempertahankan ketertiban sosial. Akan tetapi, seperti di semua area internal Kalimantan, keterbatasan infrastruktur (misalnya ketersediaan layanan kesehatan dan kepolisian) dapat mempengaruhi kapasitas respons. Karena kurangnya sumber, tidak mungkin untuk memberikan data kriminal spesifik, angka insiden, atau peringkat perbandingan.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi mengenai objek wisata terkenal di Nungka. Mengenai Kabupaten Balangan yang lebih luas, diketahui bahwa nama wilayah ini terhubung dengan Sungai Balangan, yang merupakan salah satu elemen alam yang menentukan di kawasan ini. Kehadiran warisan budaya Dayak – termasuk di dalamnya Dusun Balangan – membuat desa-desa di wilayah ini berpotensi menarik bagi mereka yang tertarik dengan budaya lokal, namun tempat budaya atau acara khusus yang bernama untuk Nungka tidak dapat dikonfirmasi dari sumber yang tersedia. Secara umum, area-area internal Kalimantan Selatan dicirikan oleh kedekatan hutan hujan tropis dan tradisi transportasi sungai, yang dapat relevan dari perspektif wisata alam di kawasan ini, tetapi hal-hal ini juga tidak dapat dikaitkan secara spesifik dengan data terukur untuk Nungka. Bagi mereka yang tertarik, titik awal yang khas dapat berupa kota Paringin, yang merupakan pusat administrasi Kabupaten Balangan, dari mana informasi wisata yang lebih detail dapat diperoleh.

    Ringkasan

    Nungka adalah sebuah pemukiman kecil di bagian dalam Borneo, yang termasuk dalam Kecamatan Awayan dan masuk ke dalam Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan Selatan. Selain penempatan administratif dan karakteristik dasar Kabupaten Balangan yang lebih luas – seperti Sungai Balangan, kehadiran warisan budaya Dayak, dan struktur ekonomi yang dibangun atas sumber daya alam dan pertanian – data tingkat pemukiman yang mandiri saat ini tidak tersedia. Kabupaten Balangan secara keseluruhan merupakan salah satu wilayah internal Provinsi Kalimantan Selatan yang kurang terpetakan, di mana kehidupan lokal sangat terikat pada lingkungan alam dan tradisi komunitas.


    Selengkapnya tentang Awayan

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanAwayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan…

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Awayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran pedalaman yang membentang menuju Pegunungan Meratus. Menurut publikasi "Awayan dalam Angka 2024" dari Badan Pusat Statistik (BPS), yang dirangkum dalam Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 142,57 kilometer persegi dan dibagi menjadi 23 desa, dengan pusat pemerintahan kecamatan berada di desa Awayan. Pada tahun 2023, jumlah penduduknya mencapai sekitar 14.685 jiwa, dengan kepadatan sekitar 103 orang per kilometer persegi. Kepadatan penduduk tertinggi berada di desa Muara Jaya, sedangkan terendah di desa Tangalin.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Awayan bukanlah sebuah destinasi wisata yang lengkap, dan jumlah atraksi yang memiliki tiket masuk di wilayah tersebut terbatas. Daya tarik utama wilayah ini adalah lanskap pertanian yang berbukit-bukit dan kedekatannya dengan lereng pegunungan Meratus, di mana kehidupan di tingkat desa sangat dipengaruhi oleh pertanian skala kecil dan pasar mingguan. Desa terbesar, Tundakan, meliputi sekitar sepuluh persen dari luas kecamatan, sementara desa Pudak terletak paling dekat dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin, sekitar 9 kilometer. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah Awayan dengan wisata yang lebih luas di Balangan dan Hulu Sungai Tengah, termasuk wilayah pegunungan Meratus dan desa-desa tradisional Banjar, daripada menjadikan Awayan sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Awayan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan daerah tersebut. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa rumah tingkat satu yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan toko-toko yang berjejer di dekat kantor kecamatan dan pusat-pusat desa yang lebih besar. Ekonomi kecamatan ini didominasi oleh pertanian skala kecil, dengan tanaman cabai menjadi tanaman sayuran terluas berdasarkan luas lahan yang ditanami, didukung oleh produksi kacang panjang, buah-buahan, dan tanaman palawija. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat pemukiman, dan kepemilikan tradisional oleh keluarga di desa-desa terpencil. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian atau akuisisi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Awayan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani 23 desa, bukan oleh sektor pariwisata. Kedekatan dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin dan dengan wilayah pertambangan batu bara Adaro yang terletak lebih jauh ke selatan, menciptakan sedikit permintaan yang terkait dengan kebutuhan para pekerja yang tinggal di daerah tersebut. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya menganggapnya sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan batu bara, bukan dengan asumsi tingkat pengembalian yang tinggi seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Awayan dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin, ibu kota Kabupaten Balangan, dengan jalur lanjutan melalui koridor trans-Kalimantan menuju Banjarmasin di selatan dan Tanjung di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, 26 sekolah dasar, empat sekolah menengah pertama, dua sekolah menengah atas, masjid, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Paringin. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau khas Kalimantan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Nungka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nungka

    Pasang Iklan Properti — Gratis