indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Awayan/Merah

    Properti di Merah

    Awayan, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Merah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Merah

    Merah – kampung kecil Borneó di Kabupaten Balangan, Kecamatan Awayan

    Merah adalah satu unit administrasi desa di Provinsi Kalimantan Selatan (Dkal-Sel), Indonesia, yang terletak di bagian selatan Pulau Borneó. Secara administratif, Merah termasuk dalam Kecamatan Awayan, yang masuk ke dalam Kabupaten Balangan. Berdasarkan koordinat pemukiman (sekitar –2,43° lintang selatan, 115,52° bujur timur), kawasan ini berada di bagian internal dengan medan yang lebih berbukit dan bergunung. Saat ini tidak tersedia basis data sumber tingkat pemukiman khusus untuk Merah, oleh karena itu penjelasan di bawah ini menyajikan konteks umum yang diketahui yang berlaku untuk Kabupaten Balangan yang lebih luas dan Provinsi Kalimantan Selatan, selalu dengan jelas menunjukkan tingkat mana yang dimaksud oleh setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Nama Merah tidak menonjol dalam literatur pariwisata dan perjalanan yang umum dikenal, yang menunjukkan bahwa ini adalah pemukiman yang relatif kecil dengan signifikansi lokal. Kecamatan Awayan, tempat desa ini berada, merupakan bagian dari Kabupaten Balangan. Kabupaten Balangan sendiri menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2003, sebelumnya merupakan bagian dari kabupaten tetangga Hulu Sungai Utara. Wilayah Balangan – seperti yang juga dicatat oleh Wikipedia Indonesia – memiliki beberapa makna sekaligus: di satu sisi menunjuk pada satu kabupaten administrasi, di sisi lain menarik nama dari Sungai Balangan, dan di sisi ketiga berhubungan dengan etnik Dusun Balangan, salah satu cabang masyarakat Dayak, yang wilayah tradisional mereka sebagian membentang ke kawasan Kecamatan Halong. Secara umum, di wilayah pedalaman Borneó ciri-cirinya adalah kepadatan penduduk yang relatif rendah dan peran dominan kegiatan pertanian, kehutanan, dan pertambangan. Di Provinsi Kalimantan Selatan, pertambangan batu bara, produksi minyak kelapa sawit, dan pertanian padi adalah sektor ekonomi terpenting, dan ini juga hadir di Kabupaten Balangan. Kami tidak memiliki data yang dapat diverifikasi mengenai indikator ekonomi atau demografis spesifik Merah; karakteristik yang disebutkan berlaku untuk tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia statistik pasar properti mandiri atau analisis investasi untuk desa Merah, oleh karena itu hal-hal di bawah ini mencerminkan situasi ekonomi umum Kabupaten Balangan dan Provinsi Kalimantan Selatan. Di wilayah internal dan pedesaan Borneó, harga properti pada umumnya jauh lebih rendah dibandingkan pusat-pusat urban Indonesia yang lebih berkembang, seperti Banjarmasin (ibu kota provinsi Kalimantan Selatan) atau kota-kota besar di Jawa. Proporsi lahan untuk penggunaan pertanian dan kehutanan tinggi, dan konsesi pertambangan batu bara sangat menentukan di beberapa wilayah. Secara umum, menurut peraturan properti Indonesia, warga negara asing perseorangan tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah Indonesia; mereka tersedia hak penggunaan jangka panjang (misalnya Hak Pakai, Hak Sewa), yang persyaratannya ditetapkan oleh hukum agraria Indonesia dan peraturan kantor tanah yang berwenang. Kerangka hukum nasional ini berlaku sama untuk Provinsi Kalimantan Selatan dan dalam hal ini juga untuk Kabupaten Balangan. Di desa-desa yang bersifat pedesaan dan terletak lebih jauh, kepemilikan dan pengembangan properti biasanya dilakukan oleh pelaku lokal dan warga negara Indonesia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal atau penegakan hukum yang dapat diverifikasi secara khusus untuk keamanan publik Merah. Secara umum, dapat dinyatakan untuk Provinsi Kalimantan Selatan yang lebih luas dan Kabupaten Balangan bahwa desa-desa kecil dan pedesaan sebagian besar dapat dicirikan dengan intensitas kriminalitas yang lebih rendah dibandingkan kota-kota besar, yang merupakan tren yang diamati secara umum di wilayah pedalaman Borneó. Namun, di provinsi ini – terutama di zona yang terkena kegiatan pertambangan – dapat terjadi konflik kepentingan lokal dan ketegangan yang terkait dengan pengelolaan sumber daya. Tidak dapat ditarik kesimpulan tentang situasi keamanan khusus dari sumber-sumber yang tersedia; direkomendasikan bagi para wisatawan dan investor untuk merujuk pada informasi dari otoritas berwenang dan penasihat perjalanan terkini untuk menilai situasi nyata.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia tidak menyebutkan daya tarik wisata yang dapat diverifikasi yang secara langsung terkait dengan desa Merah. Di antara aset alam Kabupaten Balangan yang dikenal secara umum adalah medan yang bervariasi dan berbukit-bergunung, lembah sungai (termasuk Sungai Balangan yang menjadi nama), dan hutan tropis yang khas untuk Borneó. Kehadiran kelompok etnis Dayak, termasuk komunitas Dusun Balangan, patut diperhatikan dari sudut pandang budaya dan etnografi; pengenalan budaya tradisional setempat dapat menjadi daya tarik khusus bagi wilayah ini. Namun, karakteristik ini berlaku untuk seluruh kabupaten dan bukan secara khusus untuk Merah. Bagi mereka yang ingin mengunjungi nilai-nilai alam atau budaya wilayah Balangan, sebaiknya merujuk pada informasi dari Kecamatan Awayan dan pusat kabupaten (Paringin) serta rekomendasi dari badan pariwisata pemerintah setempat untuk mengidentifikasi lokasi-lokasi spesifik yang dapat dikunjungi.

    Ringkasan

    Merah adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, di Kecamatan Awayan, sebagai bagian dari Kabupaten Balangan. Berdasarkan bahan sumber yang tersedia, sedikit data konkret yang diketahui secara langsung tentang desa ini; konteks yang berlaku untuk Kabupaten Balangan yang lebih luas memberikan titik awal bahwa wilayah ini adalah pedesaan berciri khas Borneó dengan aset pertanian dan pertambangan. Dalam hal pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, semua sama-sama menggunakan karakteristik umum wilayah yang lebih luas sebagai titik awal, karena data khusus Merah yang dapat diverifikasi tidak dapat diakses secara publik.


    Selengkapnya tentang Awayan

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanAwayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan…

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Awayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran pedalaman yang membentang menuju Pegunungan Meratus. Menurut publikasi "Awayan dalam Angka 2024" dari Badan Pusat Statistik (BPS), yang dirangkum dalam Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 142,57 kilometer persegi dan dibagi menjadi 23 desa, dengan pusat pemerintahan kecamatan berada di desa Awayan. Pada tahun 2023, jumlah penduduknya mencapai sekitar 14.685 jiwa, dengan kepadatan sekitar 103 orang per kilometer persegi. Kepadatan penduduk tertinggi berada di desa Muara Jaya, sedangkan terendah di desa Tangalin.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Awayan bukanlah sebuah destinasi wisata yang lengkap, dan jumlah atraksi yang memiliki tiket masuk di wilayah tersebut terbatas. Daya tarik utama wilayah ini adalah lanskap pertanian yang berbukit-bukit dan kedekatannya dengan lereng pegunungan Meratus, di mana kehidupan di tingkat desa sangat dipengaruhi oleh pertanian skala kecil dan pasar mingguan. Desa terbesar, Tundakan, meliputi sekitar sepuluh persen dari luas kecamatan, sementara desa Pudak terletak paling dekat dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin, sekitar 9 kilometer. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah Awayan dengan wisata yang lebih luas di Balangan dan Hulu Sungai Tengah, termasuk wilayah pegunungan Meratus dan desa-desa tradisional Banjar, daripada menjadikan Awayan sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Awayan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan daerah tersebut. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa rumah tingkat satu yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan toko-toko yang berjejer di dekat kantor kecamatan dan pusat-pusat desa yang lebih besar. Ekonomi kecamatan ini didominasi oleh pertanian skala kecil, dengan tanaman cabai menjadi tanaman sayuran terluas berdasarkan luas lahan yang ditanami, didukung oleh produksi kacang panjang, buah-buahan, dan tanaman palawija. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat pemukiman, dan kepemilikan tradisional oleh keluarga di desa-desa terpencil. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian atau akuisisi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Awayan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani 23 desa, bukan oleh sektor pariwisata. Kedekatan dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin dan dengan wilayah pertambangan batu bara Adaro yang terletak lebih jauh ke selatan, menciptakan sedikit permintaan yang terkait dengan kebutuhan para pekerja yang tinggal di daerah tersebut. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya menganggapnya sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan batu bara, bukan dengan asumsi tingkat pengembalian yang tinggi seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Awayan dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin, ibu kota Kabupaten Balangan, dengan jalur lanjutan melalui koridor trans-Kalimantan menuju Banjarmasin di selatan dan Tanjung di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, 26 sekolah dasar, empat sekolah menengah pertama, dua sekolah menengah atas, masjid, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Paringin. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau khas Kalimantan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Merah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Merah

    Pasang Iklan Properti — Gratis