indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Awayan/Bihara Hilir

    Properti di Bihara Hilir

    Awayan, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bihara Hilir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Bihara Hilir

    Bihara Hilir – desa di Kecamatan Awayan, Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Bihara Hilir adalah sebuah pemukiman Indonesia yang lebih kecil, berlokasi di Provinsi Kalimantan Selatan, lebih tepatnya dalam wilayah administrasi Kabupaten Balangan, khususnya di Kecamatan Awayan. Secara geografis terletak di bagian selatan Pulau Borneó, berdasarkan koordinatnya berada sekitar pada lintang -2,43° selatan dan bujur 115,55° timur. Wilayah ini mencakup area berbukit-hutan menuju pedalaman Borneó, yang umumnya dicirikan oleh lanskap hutan hujan tropis dan jaringan aliran sungai. Tidak tersedia sumber data independen yang secara langsung merujuk pada Bihara Hilir sendiri, oleh karena itu penjelasan berikut mendasarkan diri pada data yang dapat diverifikasi dari lingkungan administrasi yang lebih luas — Kecamatan Awayan dan Kabupaten Balangan.

    Gambaran umum

    Bihara Hilir termasuk dalam Kecamatan Awayan, yang merupakan salah satu satuan administrasi Kabupaten Balangan. Kabupaten itu sendiri adalah satuan administrasi yang relatif muda: terbentuk pada 25 Februari 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2003, ketika wilayahnya dipisahkan dari Kabupaten Hulu Sungai Utara yang sebelumnya ada. Pembentukan resmi kabupaten diumumkan oleh Menteri Dalam Negeri Hari Sabarno pada 8 April 2003, dan sejak saat itu tanggal tersebut dirayakan setiap tahun sebagai hari jadi kabupaten. Ibukota kabupaten adalah Kota Paringin. Kabupaten Balangan mencatat populasi sebesar 139.836 jiwa pada semester pertama tahun 2025. Motto kabupaten adalah singkatan dalam Bahasa Banjar "Sanggam": "Sanggup Bagawi Gasan Masyarakat", yang berarti kemampuan untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan dengan sepenuh hati untuk kepentingan masyarakat. Bihara Hilir sendiri adalah komunitas yang lebih kecil, diduga mengandalkan pertanian dan sebagian pengelolaan hutan, seperti yang umumnya diamati di desa-desa pedalaman Borneó di Kecamatan Awayan, namun data demografis atau ekonomi terperinci tentang desa ini tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diakses secara publik.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat lokal yang merujuk pada desa Bihara Hilir tidak tersedia. Kabupaten Balangan secara umum adalah wilayah pedalaman yang lebih kecil dalam Kalimantan Selatan, yang tidak termasuk dalam area tujuan pasar properti Indonesia yang sering dikunjungi, berbeda dengan zona pantai atau pariwisata. Di kabupaten-kabupaten pedalaman Borneó, pasar properti biasanya dicirikan oleh harga lahan yang lebih rendah dan infrastruktur yang terbatas, dengan aktivitas komersial terkonsentrasi terutama di sekitar ibukota kabupaten, dalam hal ini Paringin. Pertimbangan umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki properti dengan hak penuh (Hak Milik), sebaliknya tersedia berbagai hak yang lebih terbatas — seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Guna Bangunan (hak penggunaan bangunan) — yang persyaratan detailnya diatur oleh hukum agraria Indonesia dan peraturan terkait. Dari sudut pandang investasi, sumber daya mineral (seperti pertambangan batu bara) sebelumnya merupakan daya tarik ekonomi di wilayah Kabupaten Balangan, namun tidak tersedia data yang dapat diandalkan tentang dampak tingkat desa dari hal ini.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat lokal yang merujuk pada Bihara Hilir tidak dapat diakses secara publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa di area pedalaman Provinsi Kalimantan Selatan, termasuk di kecamatan-kecamatan Kabupaten Balangan, situasi keamanan publik tidak dapat dicirikan tanpa data yang akurat. Provinsi secara keseluruhan pada dasarnya stabil, seperti halnya dengan sebagian besar wilayah Borneó pedalaman Indonesia, namun penilaian keamanan yang spesifik untuk desa ini tidak dapat dilakukan dengan dasar yang kuat karena kurangnya sumber yang dapat diandalkan. Rekomendasi yang umumnya berlaku bagi para wisatawan dan penduduk adalah untuk menginformasikan diri tentang kondisi lokal dari otoritas Indonesia yang berwenang atau lembaga administrasi tingkat kabupaten.

    Objek wisata

    Daya tarik wisata yang dinamai secara spesifik merujuk pada desa Bihara Hilir tidak dapat diidentifikasi dari sumber-sumber yang tersedia. Di wilayah Kabupaten Balangan — yang mencakup Kecamatan Awayan — berdasarkan data yang dapat diverifikasi, nilai-nilai alam dan budaya adalah ciri khas wilayah pedalaman Kalimantan Selatan, seperti lembah sungai, lanskap hutan hujan, dan warisan yang terkait dengan budaya Banjar, namun tidak ada dari ini yang muncul dalam bentuk bernama secara spesifik dalam sumber yang tersedia sehubungan dengan Bihara Hilir. Ibukota kabupaten, Paringin, adalah kota paling penting bagi wilayah tersebut dari perspektif administrasi dan komersial, dan kemungkinan besar merupakan pusat terdekat dengan infrastruktur dasar untuk Bihara Hilir, meskipun data tentang jarak yang tepat tidak tersedia.

    Ringkasan

    Bihara Hilir adalah sebuah desa Borneó yang kecil di Kecamatan Awayan, di wilayah Kabupaten Balangan yang didirikan pada tahun 2003, di Provinsi Kalimantan Selatan. Kabupaten ini menghitung sekitar 139.836 penduduk pada semester pertama tahun 2025, dengan ibukota Paringin. Data terperinci yang langsung merujuk pada desa — demografi, pasar properti, atraksi wisata — tidak diketahui dari sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu karakteristik umum dari lingkungan administrasi yang lebih luas memberikan konteks untuk pemahaman wilayah. Bagi mereka yang tertarik, lembaga administrasi resmi Kabupaten Balangan dan Kota Paringin merupakan titik awal terbaik untuk memahami kondisi lokal dengan lebih akurat.


    Selengkapnya tentang Awayan

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanAwayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan…

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Awayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran pedalaman yang membentang menuju Pegunungan Meratus. Menurut publikasi "Awayan dalam Angka 2024" dari Badan Pusat Statistik (BPS), yang dirangkum dalam Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 142,57 kilometer persegi dan dibagi menjadi 23 desa, dengan pusat pemerintahan kecamatan berada di desa Awayan. Pada tahun 2023, jumlah penduduknya mencapai sekitar 14.685 jiwa, dengan kepadatan sekitar 103 orang per kilometer persegi. Kepadatan penduduk tertinggi berada di desa Muara Jaya, sedangkan terendah di desa Tangalin.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Awayan bukanlah sebuah destinasi wisata yang lengkap, dan jumlah atraksi yang memiliki tiket masuk di wilayah tersebut terbatas. Daya tarik utama wilayah ini adalah lanskap pertanian yang berbukit-bukit dan kedekatannya dengan lereng pegunungan Meratus, di mana kehidupan di tingkat desa sangat dipengaruhi oleh pertanian skala kecil dan pasar mingguan. Desa terbesar, Tundakan, meliputi sekitar sepuluh persen dari luas kecamatan, sementara desa Pudak terletak paling dekat dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin, sekitar 9 kilometer. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah Awayan dengan wisata yang lebih luas di Balangan dan Hulu Sungai Tengah, termasuk wilayah pegunungan Meratus dan desa-desa tradisional Banjar, daripada menjadikan Awayan sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Awayan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan daerah tersebut. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa rumah tingkat satu yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan toko-toko yang berjejer di dekat kantor kecamatan dan pusat-pusat desa yang lebih besar. Ekonomi kecamatan ini didominasi oleh pertanian skala kecil, dengan tanaman cabai menjadi tanaman sayuran terluas berdasarkan luas lahan yang ditanami, didukung oleh produksi kacang panjang, buah-buahan, dan tanaman palawija. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat pemukiman, dan kepemilikan tradisional oleh keluarga di desa-desa terpencil. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian atau akuisisi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Awayan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani 23 desa, bukan oleh sektor pariwisata. Kedekatan dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin dan dengan wilayah pertambangan batu bara Adaro yang terletak lebih jauh ke selatan, menciptakan sedikit permintaan yang terkait dengan kebutuhan para pekerja yang tinggal di daerah tersebut. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya menganggapnya sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan batu bara, bukan dengan asumsi tingkat pengembalian yang tinggi seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Awayan dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin, ibu kota Kabupaten Balangan, dengan jalur lanjutan melalui koridor trans-Kalimantan menuju Banjarmasin di selatan dan Tanjung di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, 26 sekolah dasar, empat sekolah menengah pertama, dua sekolah menengah atas, masjid, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Paringin. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau khas Kalimantan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bihara Hilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bihara Hilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis