indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Kalimantan/Balangan/Awayan/Awayan Hilir

    Properti di Awayan Hilir

    Awayan, Balangan, South Kalimantan

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Awayan Hilir? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Balangan →

    Tentang Awayan Hilir

    Awayan Hilir – desa di Kalimantan Selatan dalam Kecamatan Awayan, Kabupaten Balangan

    Awayan Hilir adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Kalimantan Selatan (Dél-Kalimantan), Indonesia, yang terletak di pulau Borneó. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam Kecamatan Awayan (Kecamatan Awayan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Balangan (Balangan Regency). Berdasarkan koordinatnya (kira-kira 2,4 derajat lintang selatan dan 115,5 derajat bujur timur), Awayan Hilir berada di pedalaman Borneó, di wilayah Kalimantan Selatan yang berkarakter berbukit dan lembah sungai. Data statistik tingkat pemukiman yang spesifik tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses, sehubungan itu, deskripsi di bawah ini menggunakan karakteristik umum provinsi dan wilayah yang lebih luas sebagai konteks, karena ini merupakan satu-satunya dasar yang dapat dipercaya.

    Gambaran umum

    Awayan Hilir bukan termasuk pemukiman Indonesia yang dikenal luas atau menonjol secara turisme; pemukiman ini terutama dapat dipahami dalam konteks administrasi lokal dan wilayah Kecamatan Awayan. Nama kecamatan dan istilah "Hilir" dalam nama desa (yang dalam bahasa Indonesia berarti bagian "hilir" atau "lembah sungai") menunjukkan bahwa wilayah ini mungkin terbentuk di dekat aliran air, pada bagian hilir sungai—ini merupakan ciri struktur pemukiman yang tipikal di Borneó dan khususnya di Provinsi Kalimantan Selatan. Melihat secara keseluruhan provinsi ini, menurut sumber yang tersedia, Kalimantan Selatan memiliki luas 38.744 km² dan pada semester pertama 2025 memiliki populasi sekitar 4.330.144 jiwa. Kelompok etnis terpenting yang hidup di provinsi ini adalah masyarakat Banjar, yang kehadiran budaya dan sejarahnya sangat menentukan bagi seluruh wilayah. Kabupaten Balangan terletak di bagian pedalaman provinsi yang juga dikenal karena aktivitas pertambangan; kegiatan ekonomi yang khas di regency ini mencakup pertambangan batu bara dan pertanian (termasuk pertanian padi dan perkebunan buah-buahan), meskipun tidak ada data yang tersedia tentang komposisi spesifik keduanya terkait Awayan Hilir. Secara umum, desa-desa di wilayah Kecamatan Awayan—termasuk Awayan Hilir—membentuk unit dasar administrasi pedesaan Indonesia (desa atau dusun), di mana pemerintahan lokal dilaksanakan melalui kepala desa.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik terkait Awayan Hilir tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Mengenai konteks pasar properti di wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Kalimantan Selatan dan Kabupaten Balangan, dapat dikatakan bahwa di bagian pedalaman Kalimantan Selatan, harga properti secara umum jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di provinsi (Banjarmasin, Banjarbaru), dan aktivitas investasi juga lebih terbatas. Di wilayah yang bersifat pedesaan, seperti halnya Awayan, pasar properti pada dasarnya ditentukan oleh kebutuhan penduduk lokal dan pemanfaatan pertanian, bukan oleh permintaan pariwisata atau perdagangan. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, perolehan tanah bagi warga negara asing pada umumnya dibatasi: "Hak Milik" (kepemilikan penuh) hanya diberikan kepada warga negara Indonesia, sementara warga asing paling banyak dapat mengakses properti melalui "Hak Pakai" (hak penggunaan) atau dalam beberapa kasus melalui konstruksi sewa jangka panjang. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, sehingga juga berlaku di Provinsi Kalimantan Selatan dan Kabupaten Balangan, meskipun detail penerapan lokal yang spesifik memerlukan konsultasi dengan notaris dan penasihat hukum.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik langsung dan terverifikasi tentang keamanan publik di Awayan Hilir. Berdasarkan gambaran umum tentang wilayah yang lebih luas, Provinsi Kalimantan Selatan, wilayah pedesaan di provinsi ini, khususnya distrik pedalaman, pada umumnya ditandai dengan tingkat kejahatan yang rendah dan situasi keamanan publik yang relatif stabil. Di desa-desa kecil yang jauh dari kota-kota besar (Banjarmasin, Banjarbaru), norma masyarakat lokal dan struktur sosial tradisional umumnya memainkan peran yang kuat dalam mempertahankan ketertiban. Risiko alam—seperti banjir dan kebakaran hutan (pada musim kering)—adalah faktor-faktor nyata di seluruh wilayah Kalimantan yang dapat berdampak pada keamanan sehari-hari; hal ini kemungkinan juga berlaku untuk wilayah Awayan Hilir, meskipun hal ini tidak dapat dikonfirmasi dengan data lokal yang spesifik.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terhubung dengan Awayan Hilir. Di wilayah Kecamatan Awayan dan Kabupaten Balangan yang lebih luas—yang Awayan Hilir merupakan bagiannya—sumber daya alam pemandangan hilly dan lembah sungai di pedalaman Kalimantan Selatan pada umumnya merupakan ciri khas wilayah ini. Di seluruh Provinsi Kalimantan Selatan, pariwisata alam, hutan hujan, sungai, dan budaya Banjar tradisional semuanya merupakan daya tarik yang ada, namun sebagai atraksi yang terlihat dan bernama secara khusus terkait Awayan Hilir, atraksi-atraksi ini tidak dapat diidentifikasi dari sumber. Apabila seseorang berniat mengunjungi wilayah Kabupaten Balangan, disarankan untuk terlebih dahulu menggali informasi dari otoritas pariwisata provinsi atau sumber informasi tingkat regency tentang program lokal dan atraksi alam yang tersedia dalam periode tertentu.

    Ringkasan

    Awayan Hilir adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan di Provinsi Kalimantan Selatan, Indonesia, yang terletak dalam Kecamatan Awayan, Kabupaten Balangan. Data yang spesifik dan terverifikasi tentang pemukiman ini sangat terbatas; berdasarkan pengetahuan tingkat provinsi yang tersedia, wilayah yang lebih luas ditandai oleh lingkungan budaya Banjar dan lingkungan alam Borneó bagian dalam dengan karakter lembah sungai dan berbukit. Untuk membuat keputusan yang relevan mengenai pasar properti, keamanan publik, dan penawaran pariwisata, disarankan untuk mencari informasi di lapangan atau dari sumber tingkat regency yang terkini, karena basis data terperinci tentang Awayan Hilir saat ini tidak tersedia secara publik.


    Selengkapnya tentang Awayan

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan SelatanAwayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan…

    Awayan adalah sebuah kecamatan pedalaman yang terletak di wilayah Kabupaten Balangan, Kalimantan Selatan

    Awayan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Balangan, Provinsi Kalimantan Selatan, yang terletak di dataran pedalaman yang membentang menuju Pegunungan Meratus. Menurut publikasi "Awayan dalam Angka 2024" dari Badan Pusat Statistik (BPS), yang dirangkum dalam Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 142,57 kilometer persegi dan dibagi menjadi 23 desa, dengan pusat pemerintahan kecamatan berada di desa Awayan. Pada tahun 2023, jumlah penduduknya mencapai sekitar 14.685 jiwa, dengan kepadatan sekitar 103 orang per kilometer persegi. Kepadatan penduduk tertinggi berada di desa Muara Jaya, sedangkan terendah di desa Tangalin.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Awayan bukanlah sebuah destinasi wisata yang lengkap, dan jumlah atraksi yang memiliki tiket masuk di wilayah tersebut terbatas. Daya tarik utama wilayah ini adalah lanskap pertanian yang berbukit-bukit dan kedekatannya dengan lereng pegunungan Meratus, di mana kehidupan di tingkat desa sangat dipengaruhi oleh pertanian skala kecil dan pasar mingguan. Desa terbesar, Tundakan, meliputi sekitar sepuluh persen dari luas kecamatan, sementara desa Pudak terletak paling dekat dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin, sekitar 9 kilometer. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah Awayan dengan wisata yang lebih luas di Balangan dan Hulu Sungai Tengah, termasuk wilayah pegunungan Meratus dan desa-desa tradisional Banjar, daripada menjadikan Awayan sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Awayan tidak dipublikasikan secara luas, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan daerah tersebut. Perumahan di wilayah ini sebagian besar berupa rumah tingkat satu yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan toko-toko yang berjejer di dekat kantor kecamatan dan pusat-pusat desa yang lebih besar. Ekonomi kecamatan ini didominasi oleh pertanian skala kecil, dengan tanaman cabai menjadi tanaman sayuran terluas berdasarkan luas lahan yang ditanami, didukung oleh produksi kacang panjang, buah-buahan, dan tanaman palawija. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat pemukiman, dan kepemilikan tradisional oleh keluarga di desa-desa terpencil. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian atau akuisisi.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Awayan tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang melayani 23 desa, bukan oleh sektor pariwisata. Kedekatan dengan ibu kota Kabupaten Balangan di Paringin dan dengan wilayah pertambangan batu bara Adaro yang terletak lebih jauh ke selatan, menciptakan sedikit permintaan yang terkait dengan kebutuhan para pekerja yang tinggal di daerah tersebut. Investor yang tertarik dengan wilayah ini sebaiknya menganggapnya sebagai lokasi pertanian dan perdagangan kecil dengan potensi jangka panjang, di mana keuntungan yang realistis terkait dengan siklus komoditas dan batu bara, bukan dengan asumsi tingkat pengembalian yang tinggi seperti di wilayah metropolitan.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Awayan dapat ditempuh melalui jalan darat dari Paringin, ibu kota Kabupaten Balangan, dengan jalur lanjutan melalui koridor trans-Kalimantan menuju Banjarmasin di selatan dan Tanjung di utara. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, 26 sekolah dasar, empat sekolah menengah pertama, dua sekolah menengah atas, masjid, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Paringin. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan kemarau khas Kalimantan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Balangan

    Balangan – Gerbang Pegunungan MeratusBalangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus,…

    Balangan – Gerbang Pegunungan Meratus

    Balangan terletak di bagian utara Provinsi Kalimantan Selatan, dengan Paringin sebagai pusatnya. Wilayah ini berada di kaki Pegunungan Meratus, di mana komunitas Dayak Meratus kuno telah melestarikan cara hidup tradisional mereka hingga saat ini.

    Pegunungan Meratus

    Rangkaian Meratus adalah salah satu hutan hujan dataran tinggi terakhir yang belum tersentuh di Kalimantan. Hutan bambu, air terjun, dan sungai pegunungan yang jernih menjadikannya surga bagi pendaki dan pecinta alam. Mengunjungi balai tradisional Dayak Meratus menawarkan pengalaman budaya yang unik.

    Kehidupan Lokal

    Ekonomi daerah ini ditentukan oleh budidaya padi dan perkebunan karet. Pasar tradisional menawarkan produk lokal dan kerajinan tangan.

    Cara Menuju ke Sana

    Paringin berjarak sekitar 4-5 jam dari Banjarmasin dengan mobil menuju utara.

    Selengkapnya tentang South Kalimantan

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota…

    Kalimantan Selatan adalah jantung budaya Banjar, di mana pasar terapung, Pegunungan Meratus, dan tradisi pertambangan intan menawarkan pengalaman yang unik. Banjarmasin, "kota seribu sungai," terkenal di dunia untuk Pasar Terapung, dan Lok Baintan menawarkan pengalaman paling otentik.

    Di Mana Letak Kalimantan Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian selatan Kalimantan, di sepanjang pantai Laut Jawa. Banjarmasin adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Balikpapan. Sungai dan kanal wilayah ini membentuk tulang punggung kehidupan kota.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Pasar Terapung

    Pasar terapung Banjarmasin adalah salah satu pemandangan budaya paling banyak difoto di dunia. Pada dini hari, perahu penuh sayuran, buah-buahan, dan spesialisasi lokal mengapung di sepanjang sungai. Lok Baintan adalah pasar terapung terbesar dan paling otentik, di mana wanita lokal menjual dari perahu mereka.

    2. Lok Baintan

    Lok Baintan di Sungai Martapura menawarkan pengalaman pasar terapung klasik. Kunjungi antara pukul 5–7 pagi ketika pasar paling ramai. Tur perahu juga memungkinkan Anda mencicipi hidangan lokal.

    3. Pegunungan Meratus

    Pegunungan Meratus adalah paru-paru hijau Kalimantan Selatan. Masyarakat Dayak Bukit tinggal di sini, dan jalur trekking, air terjun, dan iklim yang lebih sejuk memberikan pelarian yang menyenangkan dari pantai yang panas.

    4. Pertambangan Intan dan Martapura

    Martapura terkenal dengan pengolahan intan dan batu permata. Pasar dan bengkel lokal memungkinkan Anda mengamati prosesnya. Tambang intan Cempaka adalah atraksi yang unik.

    5. Budaya Banjar

    Budaya masyarakat Banjar – rumah tradisional, tekstil sasirangan, gastronomi – adalah jiwa Kalimantan Selatan. Soto banjar dan ketupat kandangan adalah spesialisasi lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, ideal untuk tur sungai dan ekskursi pegunungan. Pasar terapung dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Banjarmasin, pasar terapung pagi (Lok Baintan)
    • 1 hari: Martapura, bengkel intan, pasar
    • 1–2 hari: Trekking Pegunungan Meratus

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Kalimantan?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Kalimantan, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Kalimantan Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Kalimantan Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kalimantan Selatan adalah surga pasar terapung dan budaya Banjar. Pengalaman pagi Lok Baintan dan keindahan alam Pegunungan Meratus bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Awayan Hilir?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Awayan Hilir

    Pasang Iklan Properti — Gratis