indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Riau Islands/Batam/Belakang Padang/Kasu

    Properti di Kasu

    Belakang Padang, Batam, Riau Islands

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Kasu? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    JUAL MURAH RUMAH DI ORCHID PARK BATAM CENTERLeasehold

    JUAL MURAH RUMAH DI ORCHID PARK BATAM CENTER

    IDR 67.5M

    Riau Islands - Batam - Batam Kota - Taman Baloi

    Apartement murah tengah kota batamSewa

    Apartement murah tengah kota batam

    IDR 3.8M/mo

    Riau Islands - Batam - Lubuk Baja - Lubuk Baja Kota

    Nagoya Mansion ApartementSewa

    Nagoya Mansion Apartement

    IDR 3.8M/mo

    Riau Islands - Batam - Lubuk Baja - Lubuk Baja Kota

    Tentang Kasu

    Kasu – pemukiman pulau di Kecamatan Belakang Padang, dekat Batam

    Kasu terletak di Provinsi Kepulauan Riau (Kepulauan Riau), secara administratif merupakan bagian dari Kecamatan Belakang Padang (kecamatan) yang merupakan bagian dari Kota Batam. Berdasarkan koordinat pemukiman (1,07° lintang utara, 103,82° bujur timur), tempat ini terletak di kawasan Selat Malaka dan Laut Tiongkok Selatan, dekat Singapura, sebagai salah satu bagian dari gugusan pulau-pulau yang luas di Kepulauan Riau. Secara administratif, Kota Batam adalah salah satu wilayah kota terkemuka di Provinsi Kepulauan Riau, dengan ibu kota di Tanjungpinang. Berdasarkan data tingkat provinsi, sekitar 96% dari luas Kepulauan Riau terdiri dari laut, dan hanya 4% daratan, yang mencerminkan sifat kepulauan yang mendalam di wilayah ini.

    Gambaran umum

    Kasu adalah sebuah pemukiman pulau kecil yang kurang dikenal, dan saat ini tidak tersedia data administratif atau demografis yang terperinci secara mandiri untuk pemukiman ini di sumber-sumber yang dapat diakses publik. Kecamatan Belakang Padang, yang merupakan bagian dari pemukiman ini, sendiri mencakup salah satu kelompok pulau-pulau kecil di Kepulauan Riau dan terhubung secara administratif dengan Kota Batam. Meninjau seluruh Provinsi Kepulauan Riau, pada paruh kedua 2025 populasi melebihi 2,3 juta orang, dengan hampir 59% di antaranya tinggal di Kota Batam, menunjukkan bahwa pusat gravitasi dan ekonomi wilayah ini adalah kota Batam sendiri. Pulau-pulau kecil dan pemukimannya — termasuk yang termasuk dalam Kecamatan Belakang Padang — umumnya ditandai dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah, gaya hidup perikanan dan maritim, serta hubungan yang dibangun atas perjalanan feri dengan pusat kota Batam. Provinsi Kepulauan Riau secara keseluruhan terdiri dari sekitar 2408 pulau besar dan kecil, dengan tiga puluh persen di antaranya masih belum bernama dan tidak berpenghuni, yang menunjukkan bahwa banyak komunitas kecil di wilayah ini tinggal dalam isolasi relatif.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri untuk Kasu tidak tersedia, oleh karena itu berikut ini mencerminkan karakteristik umum yang diamati di Kota Batam dan wilayah Kepulauan Riau yang lebih luas, bukan data pasar khusus yang terkait dengan Kasu. Kota Batam secara keseluruhan dikenal sebagai Kawasan Ekonomi Khusus (KEK), yang terkenal karena sistem pajaknya yang menguntungkan dan kedekatan geografisnya dengan Singapura; hal ini juga memiliki dampak tidak langsung pada pulau-pulau yang lebih kecil dan wilayah yang termasuk dalam Kecamatan Belakang Padang. Minat investasi di wilayah ini terutama terpusat pada pusat kota Batam dan area industri, sementara di pulau-pulau yang lebih jauh dan desa-desa kecil, volume transaksi properti jauh lebih sederhana dan sulit dipahami. Mengingat kerangka umum peraturan kepemilikan lahan Indonesia: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, namun beberapa konstruksi sewa dan penggunaan jangka panjang — seperti Hak Pakai atau Hak Sewa — tersedia bagi mereka sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Dalam kasus lahan di pulau-pulau kecil, klarifikasi hukum dan pemeriksaan status buku tanah sangat penting, karena di gugusan pulau-pulau hubungan kepemilikan dan perkembangan infrastruktur dapat bervariasi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik mandiri atau data kepolisian lokal untuk Kasu tidak tersedia di sumber-sumber publik. Berdasarkan penilaian umum terhadap Provinsi Kepulauan Riau yang lebih luas dan Kota Batam, wilayah ini adalah area yang sibuk dan secara komersial aktif, di mana otoritas terkait memberikan penekanan pada penjagaan perbatasan, keamanan maritim, dan pemberantasan penyelundupan karena kedekatan dengan Singapura. Di pulau-pulau yang lebih kecil, termasuk di Kecamatan Belakang Padang, komunitas umumnya hidup dalam jaringan sosial yang erat dan berikatan lokal, dan fenomena kejahatan massal yang khas di kota-kota besar kurang merupakan ciri khas bagi desa-desa seperti itu — namun ini adalah pengamatan umum dan tidak menggantikan analisis berdasarkan data lokal yang konkret. Saat merencanakan perjalanan atau menginap, disarankan untuk mempertimbangkan pemberitahuan otoritas Indonesia saat ini dan pengetahuan lokal.

    Objek wisata

    Mengenai objek wisata yang dinamai khusus untuk Kasu, tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang tersedia, oleh karena itu berikut ini menjelaskan daya tarik umum dari Kecamatan Belakang Padang yang lebih luas dan Kota Batam. Kecamatan Belakang Padang sendiri terdiri dari wilayah bersifat kepulauan, di mana lingkungan alami — garis pantai, hutan mangrove, dan panorama laut terbuka — merupakan daya tarik utama bagi pengunjung yang datang ke sini. Kota Batam, pusat kota wilayah ini, memiliki infrastruktur pariwisata yang luas dan merupakan tujuan favorit bagi wisatawan yang berkunjung sehari dari Singapura; perjalanan feri reguler berangkat dari pelabuhan. Provinsi Kepulauan Riau secara keseluruhan, sebagai gugusan pulau-pulau yang terdiri dari 2408 pulau, memiliki potensi dari segi pariwisata maritim, menyelam, dan ekowisata, namun di pulau-pulau kecil yang sulit diakses — seperti yang mungkin Kasu — infrastruktur pariwisata umumnya bersifat dasar. Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, Kasu sebagai tujuan pariwisata mandiri saat ini tidak dapat diidentifikasi dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik.

    Ringkasan

    Kasu adalah sebuah pemukiman pulau kecil di Indonesia, yang terletak di Kecamatan Belakang Padang yang merupakan bagian dari Kota Batam di Provinsi Kepulauan Riau. Data mandiri yang terperinci — baik itu bersifat demografis, pasar properti, keamanan publik, atau pariwisata — tidak dapat ditemukan dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik untuk pemukiman ini; karakteristiknya dapat dipahami dalam konteks wilayah yang lebih luas, khususnya Kota Batam dan Kepulauan Riau. Sebagai salah satu unit kecil dalam gugusan pulau-pulau Kepulauan Riau, Kasu dapat dijelaskan sepanjang gaya hidup dan sumber daya alam yang khas bagi kepulauan maritim Indonesia, sementara dinamika pembangunan wilayah secara keseluruhan ditentukan oleh kedekatan pusat kota Batam dan hubungan ekonomi dengan Singapura.


    Selengkapnya tentang Belakang Padang

    Belakang Padang – Kecamatan kepulauan perbatasan yang terletak di kota Batam, Kepulauan RiauBelakang Padang adalah sebuah pulau dan kecamatan yang terletak di kota Batam, provinsi…

    Belakang Padang – Kecamatan kepulauan perbatasan yang terletak di kota Batam, Kepulauan Riau

    Belakang Padang adalah sebuah pulau dan kecamatan yang terletak di kota Batam, provinsi Kepulauan Riau, di sisi selatan Selat Singapura. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki luas 68,11 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 20.833 jiwa pada tahun 2021 (dengan kepadatan sekitar 306 penduduk per kilometer persegi), yang terbagi menjadi enam kelurahan (Pemping, Kasu, Pecong, Pulau Terong, Sekanak Raya, dan Tanjung Sari). Kecamatan ini mengelola sekitar 108 pulau, di mana sekitar 43 pulau berpenghuni dan 65 pulau tidak berpenghuni, serta mencakup tiga pulau terluar Indonesia (Pulau Nipah, Pulau Pelampong, dan Pulau Batu Berhanti) bersama dengan beberapa titik garis dasar kepulauan negara tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Belakang Padang terkenal sebagai kota kecil di sebuah pulau, yang terletak tidak jauh dari pusat Batam, dan populer di kalangan wisatawan yang datang dari Batam dan Singapura. Daya tarik utama tempat ini adalah jalan-jalan tradisionalnya, transportasi becak, warung-warung yang menyajikan makanan laut segar, serta pemandangan cakrawala Singapura bagian selatan yang terlihat jelas dari seberang selat. Kecamatan ini merupakan zona perbatasan yang diakui antara Indonesia dan Singapura, dengan aktivitas patroli maritim di sekitar pulau-pulau terluar. Desa-desa nelayan setempat, lokasi restorasi hutan mangrove, dan pemandangan matahari terbenam di atas Selat Singapura menjadi daya tarik utama bagi wisatawan, selain juga menawarkan perjalanan singkat untuk mengunjungi beberapa pulau kecil berpenghuni di kecamatan tersebut.

    Pasar properti

    Properti di Belakang Padang didominasi oleh rumah-rumah satu lantai yang terbuat dari kayu dan beton, yang terletak di lahan milik keluarga di kota utama Pulau Belakang Padang, serta di pulau-pulau kecil yang berpenghuni. Pengembangan properti komersial besar dan proyek apartemen tidak ditemukan di tingkat kecamatan. Properti komersial terkonsentrasi di pusat kecamatan, dengan toko, restoran, dan penginapan kecil yang melayani wisatawan dan penduduk setempat. Kota Batam secara keseluruhan memiliki salah satu pasar properti teraktif di Indonesia di luar Jawa dan Bali, yang dipengaruhi oleh status zona perdagangan bebas, industri elektronik dan galangan kapal, serta kedekatannya dengan Singapura. Belakang Padang berfungsi sebagai wilayah satelit yang lebih tenang, berfokus pada gaya hidup dan perikanan, yang merupakan bagian dari ekonomi perkotaan yang lebih besar tersebut.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Belakang Padang relatif terbatas, didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang diperuntukkan bagi para guru, pegawai negeri, nelayan, serta sejumlah kecil personel yang terkait dengan perbatasan, selain beberapa penginapan yang melayani pengunjung. Pasar properti sewaan di Batam secara keseluruhan sangat besar dan beragam, dengan perumahan bagi pekerja di kawasan industri, apartemen menengah, dan apartemen layanan yang ditujukan bagi ekspatriat dan profesional regional. Investor sebaiknya memandang Belakang Padang sebagai segmen pulau dan pariwisata khusus dari ekonomi sewaan metropolitan Batam yang jauh lebih besar, dengan potensi keuntungan yang terkait dengan pariwisata akhir pekan, perikanan, dan tingkat lalu lintas lintas batas dengan Singapura.

    Tips praktis

    Belakang Padang dapat dijangkau dari pusat Batam melalui layanan speedboat "pancung" reguler dari Sekupang, dengan waktu perjalanan sekitar 15 hingga 20 menit. Di dalam kecamatan ini, becak dan ojek sepeda motor adalah moda transportasi utama, dan perjalanan antar pulau menggunakan perahu kecil. Layanan dasar seperti puskesmas, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat kelurahan; sedangkan rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di pusat Batam. Iklimnya adalah tropis-maritim, dengan suhu panas dan lembap sepanjang tahun. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia; di Batam, investor asing umumnya menggunakan Hak Pakai atau struktur PT PMA, yang didukung oleh fasilitas zona perdagangan bebas.

    Selengkapnya tentang Batam

    Batam – Tetangga SingapuraBatam adalah kota terbesar di Provinsi Kepulauan Riau, hanya 45 menit perjalanan feri dari Singapura. Pusat industri dan pariwisata modern ini menawarkan…

    Batam – Tetangga Singapura

    Batam adalah kota terbesar di Provinsi Kepulauan Riau, hanya 45 menit perjalanan feri dari Singapura. Pusat industri dan pariwisata modern ini menawarkan alternatif yang sangat baik bagi pengunjung dari Singapura dengan harga yang lebih rendah dan aktivitas yang beragam.

    Tempat Wisata

    Jembatan Barelang menghubungkan enam pulau dan telah menjadi landmark ikonik Batam. Area Nongsa dan Waterfront City menawarkan resor mewah, lapangan golf, dan pusat olahraga air. Kawasan perbelanjaan Nagoya Hills adalah surga bagi pembelanja.

    Kuliner

    Seafood Batam sangat legendaris. Deretan restoran Golden Prawn dan Harbour Bay menawarkan ikan segar, udang, dan kerang dengan harga yang terjangkau.

    Cara Menuju ke Sana

    Bandara Hang Nadim Batam memiliki penerbangan langsung dari Jakarta. Dari Singapura, feri berangkat dari terminal HarbourFront atau Tanah Merah.

    Selengkapnya tentang Riau Islands

    Provinsi Kepulauan Riau adalah kepulauan paling utara Indonesia, terletak langsung di sebelah Singapura. Wilayah ini menawarkan kombinasi wisata bahari, belanja bebas pajak, dan…

    Provinsi Kepulauan Riau adalah kepulauan paling utara Indonesia, terletak langsung di sebelah Singapura. Wilayah ini menawarkan kombinasi wisata bahari, belanja bebas pajak, dan pengalaman resort tropis.

    Di Mana Letaknya?

    Provinsi ini terletak antara Laut Cina Selatan dan Selat Malaka. Batam hanya 45 menit naik feri dari Singapura, menjadikannya sangat populer untuk liburan akhir pekan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Batam – Belanja dan Hiburan

    Batam beroperasi sebagai zona perdagangan bebas. Belanja bebas pajak, makanan laut, dan lapangan golf menarik pengunjung Singapura dan Malaysia.

    2. Bintan – Resort dan Pantai

    Pantai utara Bintan menyambut tamu dengan resort mewah dan pantai berpasir putih. Tur kayak mangrove dan desa-desa lokal menawarkan pengalaman otentik.

    3. Kepulauan Anambas – Surga yang Tak Tersentuh

    Kepulauan Anambas adalah surga tropis yang hampir tak tersentuh dengan air yang jernih. Diving dan snorkeling di sini berkelas dunia.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi Maret–Oktober adalah periode paling menyenangkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–5 hari:

    • 1–2 hari: Batam
    • 2–3 hari: Bintan
    • 3–5 hari: Kepulauan Anambas (jika bisa)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Riau Islands?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Riau Islands, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Riau, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Riau – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Kepulauan Riau ideal bagi mereka yang berangkat dari Singapura atau Malaysia mencari pelarian tropis cepat, tetapi Kepulauan Anambas juga menawarkan pengalaman alam yang lebih mendalam.

    Punya properti di Kasu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kasu

    Pasang Iklan Properti — Gratis