indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Papua/Sarmi/Pantai Timur/Betaf Dua

    Properti di Betaf Dua

    Pantai Timur, Sarmi, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Betaf Dua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sarmi →

    Tentang Betaf Dua

    Betaf Dua – permukiman pantai kecil di wilayah pápuai utara Kabupaten Sarmi

    Betaf Dua adalah sebuah permukiman di Provinsi Papua Indonesia, yang terletak di bagian timur negara ini, di pantai utara Pulau Nugini. Secara administratif, permukiman ini termasuk dalam Kecamatan Pantai Timur, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sarmi dan berada di bawah yurisdiksi Provinsi Papua. Berdasarkan koordinatnya (-2.116809, 139.256805), permukiman ini terletak di selatan Garis Khatulistiwa, di jalur pantai yang berbatasan dengan Laut Arafura dan tepi barat Samudra Pasifik. Kota Jayapura, ibu kota Provinsi Papua, berbatasan langsung dengan Papua Nugini; fakta geografis ini menggambarkan dengan baik sifat wilayah perbatasan yang relatif.

    Gambaran umum

    Betaf Dua bukan merupakan tujuan wisata atau pusat ekonomi Indonesia yang dikenal secara luas, dan tidak terdapat dokumentasi terperinci tingkat permukiman yang dapat diverifikasi di sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik baik untuk Kecamatan Pantai Timur maupun secara langsung untuk Kabupaten Sarmi. Nama Pantai Timur dalam bahasa Indonesia berarti "pantai timur", yang merujuk pada letak pantai dari wilayah tersebut. Kabupaten Sarmi termasuk dalam salah satu wilayah Provinsi Papua yang relatif jarang berpenduduk dan luas, di mana desa-desa secara khas merupakan permukiman dengan jumlah penduduk lebih kecil dan memiliki ikatan komunitas yang erat. Populasi keseluruhan Provinsi Papua pada akhir 2025 mencapai 1.122.097 jiwa menurut data tingkat provinsi, yang menunjukkan dengan jelas bahwa kepadatan penduduk keseluruhan provinsi yang luas ini rendah. Dalam hal Betaf Dua, data demografis spesifik atau data lokal lainnya saat ini tidak tersedia, oleh karena itu karakteristik langsung permukiman ini hanya dapat disimpulkan dari konteks regional yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi untuk Betaf Dua dan wilayah sekitarnya. Dengan mempertimbangkan konteks yang lebih luas: wilayah-wilayah yang lebih pinggiran dari Kabupaten Sarmi dan secara umum Provinsi Papua merupakan area dengan lalu lintas rendah yang kurang diteliti dari perspektif pasar properti Indonesia, di mana jumlah transaksi dan tingkat pengembangan infrastruktur secara signifikan tertinggal dibanding tingkat yang khas di Jawa atau Bali. Di Indonesia, dalam kerangka hukum umum untuk perolehan hak milik properti, warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia bentuk-bentuk terbatas yang ditentukan dalam undang-undang – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) – yang syarat-syarat dan jangka waktu berlakunya tergantung pada hukum properti Indonesia yang berlaku. Dari perspektif investasi, beberapa wilayah Provinsi Papua telah masuk dalam cakupan program pengembangan infrastruktur pemerintah Indonesia selama beberapa dekade terakhir, namun dampak konkret ini terhadap area-area rural Kabupaten Sarmi tidak dapat ditentukan dengan tepat dari sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik tingkat permukiman atau laporan insiden yang dapat diverifikasi untuk Betaf Dua. Berkaitan dengan keseluruhan Provinsi Papua, secara umum diketahui bahwa beberapa wilayah provinsi ini – terutama wilayah pegunungan interior – telah ditandai dengan situasi keamanan yang sensitif selama beberapa dekade, yang berkaitan dengan sejarah politik yang panjang dan kompleks di provinsi ini. Untuk jalur utara yang mencakup pantai dan Kabupaten Sarmi, peringatan keamanan publik tipe spesifik demikian tidak muncul dalam materi sumber yang tersedia, namun selalu disarankan sebelum bepergian untuk meninjau materi informasi dari konsulat yang berwenang atau klasifikasi risiko negara yang relevan. Gaya hidup masyarakat lokal di wilayah Pantai Timur diduga kuat bergantung pada sumber daya alam – penangkapan ikan, pertanian skala kecil – yang secara umum membawa kehidupan sehari-hari yang khas untuk daerah rural yang lebih tenang.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata spesifik, situs warisan budaya atau alam yang terkait dengan Betaf Dua. Nama Kecamatan Pantai Timur – "pantai timur" – menunjukkan bahwa wilayah ini membentang dalam jalur pantai yang sejajar dengan pantai utara Pulau Nugini, di mana pantai tropis, habitat mangrove, dan dunia bawah laut yang kaya umumnya merupakan endapan alam yang khas di wilayah-wilayah pantai pápuai semacam ini. Mengingat keseluruhan Provinsi Papua, keragaman alam wilayah ini – termasuk hutan hujan dengan curah hujan berlimpah, ekosistem pantai, dan berbagai spesies endemik – dikenal luas, namun atraksi spesifik yang terikat pada Betaf Dua tidak dapat disebutkan karena kurangnya sumber. Dibandingkan dengan ibu kota provinsi Jayapura, wilayah-wilayah pantai Kabupaten Sarmi merupakan daerah yang kurang terpetakan dan kurang berkembang secara infrastruktur, yang mungkin lebih merupakan tujuan perjalanan bagi para wisatawan berpengalaman yang mencari kedekatannya dengan alam.

    Ringkasan

    Betaf Dua adalah sebuah permukiman kecil yang tidak terdokumentasi secara luas di Provinsi Papua Indonesia, dalam wilayah Kecamatan Pantai Timur, di area Kabupaten Sarmi. Letaknya di pantai utara Pulau Nugini, dalam lingkungan alam tropis, ditandai dengan isolasi infrastruktur yang relatif. Dengan populasi keseluruhan sekitar 1,12 juta pada akhir 2025, provinsi ini termasuk dalam provinsi Indonesia yang kurang berpenduduk, dan karakteristik ini berlaku bahkan lebih kuat terhadap wilayah-wilayah rural Kabupaten Sarmi. Betaf Dua bukan merupakan lokasi penentu dalam hal pasar properti Indonesia atau arus utama pariwisata; mengingat tidak adanya data lokal yang lebih terperinci dan dapat diandalkan, hubungan regional yang lebih luas menyediakan satu-satunya kerangka orientasi yang solid.


    Selengkapnya tentang Pantai Timur

    Pantai Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sarmi, PapuaPantai Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sarmi, yang terletak di provinsi Papua, di wilayah Papua bagian…

    Pantai Timur – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Sarmi, Papua

    Pantai Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Sarmi, yang terletak di provinsi Papua, di wilayah Papua bagian barat Indonesia. Secara umum, Papua merupakan bagian barat dari Pulau Papua, wilayah yang paling beragam secara ekologis dan budaya di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua dan lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Pantai Timur sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Sarmi, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Sarmi dan Papua, yang disajikan secara jujur seperti itu.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pantai Timur bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; daerah ini merupakan sebuah kecamatan yang memiliki daya tarik pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, dan sumber informasi berbahasa Inggris tentang daerah ini terbatas. Pada tingkat kabupaten, Kabupaten Sarmi di Papua, dengan Sarmi sebagai ibu kotanya, membentang di sepanjang pantai utara provinsi Papua, di sebelah timur Jayapura, antara wilayah basin Mamberamo dan lereng pegunungan Foja. Ekonominya didukung oleh perikanan, pertanian skala kecil, dan layanan pemerintah, yang melayani masyarakat Papua pesisir asli. Pada tingkat provinsi, Papua memiliki Jayapura sebagai ibu kota, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, minyak kelapa sawit, pertanian skala kecil, dan layanan pemerintah, serta beragam budaya masyarakat Papua asli di sepanjang pantai utara dan wilayah basin Mamberamo. Kehidupan budaya sehari-hari di Pantai Timur berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Sarmi dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Pantai Timur merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Sarmi, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian skala kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Sarmi, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Pantai Timur sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pegawai sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Pantai Timur terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di Kabupaten Sarmi. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Pantai Timur dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Sarmi, ibu kota Kabupaten Sarmi, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Sarmi

    Sarmi – Pantai Utara Papua TengahKabupaten Sarmi terletak di pantai utara Provinsi Papua Tengah, di sepanjang Samudera Pasifik. Ibu kotanya adalah Kota Sarmi. Kawasan ini menonjol…

    Sarmi – Pantai Utara Papua Tengah

    Kabupaten Sarmi terletak di pantai utara Provinsi Papua Tengah, di sepanjang Samudera Pasifik. Ibu kotanya adalah Kota Sarmi. Kawasan ini menonjol dengan pesisir tropis murni dan kehidupan laut yang kaya.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Tempat bersarang penyu belimbing (leatherback turtle) di pantai. Terumbu karang murni untuk menyelam dan snorkeling. Gaya hidup tradisional suku Papua lokal. Muara Sungai Tor dengan hutan bakau.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Papua lokal sangat menentukan. Kulinernya Papua: papeda (bubur sagu), ikan bakar, ulat sagu.

    Keamanan Umum

    Sarmi aman tetapi kawasan terisolasi. Perawatan medis: puskesmas di Kota Sarmi; Jayapura (sekitar 5 jam dengan mobil) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Jayapura, sekitar 5 jam ke barat dengan mobil melalui jalan pesisir. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Betaf Dua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Betaf Dua

    Pasang Iklan Properti — Gratis