indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Papua/Mamberamo Raya/Benuki/Kerema

    Properti di Kerema

    Benuki, Mamberamo Raya, Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kerema? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Mamberamo Raya →

    Tentang Kerema

    Kerema – pemukiman kecil di bagian utara Papua, Kabupaten Mamberamo Raya

    Kerema adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Kecamatan Benuki, bagian dari Kabupaten Mamberamo Raya yang berada di Provinsi Papua. Berdasarkan koordinatnya (-2.0985176, 137.6652051), lokasi ini berada di area internal utara Pulau Papua, dekat dengan Garis Khatulistiwa. Ibukota Provinsi Papua adalah Kota Jayapura, yang berbatasan langsung dengan negara bagian Papua Nugini. Karena tidak tersedia sumber statistik atau deskriptif tingkat pemukiman khusus tentang Kerema, uraian berikut ini terutama menyajikan kerangka administratif yang lebih luas dan konteks umum yang berkaitan dengan wilayah ini.

    Gambaran umum

    Kerema termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Benuki, yang merupakan bagian dari Kabupaten Mamberamo Raya. Mamberamo Raya sendiri adalah unit administratif yang relatif muda di Indonesia; wilayah-wilayah di sini secara umum dicirikan oleh kepadatan penduduk yang rendah, hutan hujan yang luas, dan sistem hidrologi Sungai Mamberamo. Provinsi Papua mengalami transformasi administratif besar pada tanggal 30 Juni 2022: dari provinsi Papua yang sebelumnya bersatu, empat provinsi baru dibentuk — Papua Tengah, Papua Pegunungan, dan Papua Selatan — sementara Provinsi Papua sendiri terkonsentrasi pada garis pantai utara. Kerema tetap berada dalam provinsi utara ini. Wilayah yang terkena dampak ini pada umumnya jarang berpenduduk: menurut data yang tersedia dalam sumber, total populasi Provinsi Papua pada akhir 2025 adalah sekitar 1.122.097 jiwa, yang menunjukkan dengan baik bahwa wilayah-wilayah papua utara ini secara keseluruhan merupakan daerah yang jarang berpenduduk. Berdasarkan data yang tersedia, Kerema sendiri adalah komunitas berukuran kecil, kemungkinan besar berbasis pertanian dan kehutanan, yang aksesibilitasnya dibatasi oleh infrastruktur terbatas karena kondisi geografisnya.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti khusus, baik tingkat lokal maupun regional, yang tersedia tentang Kerema dalam sumber-sumber yang dapat ditemukan. Dalam konteks yang lebih luas, wilayah internal Kabupaten Mamberamo Raya dan secara umum Provinsi Papua termasuk di antara segmen pasar properti Indonesia yang paling kurang berkembang dan paling kurang diteliti. Kurangnya infrastruktur, kepadatan penduduk yang rendah, dan kesulitan aksesibilitas adalah faktor-faktor yang secara substansial membatasi pengembangan properti komersial di wilayah ini. Secara umum, penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik); bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan untuk bangunan, Hak Sewa (hak sewa) merupakan kerangka hukum yang tersedia. Kerangka regulasi properti Indonesia umum ini juga berlaku untuk Kerema, tetapi karena aktivitas pasar lokal yang sangat rendah, akuisisi properti untuk tujuan investasi tidak dianggap sebagai fenomena karakteristik di wilayah ini.

    Keamanan

    Data keamanan publik lokal yang independen tidak tersedia untuk Kerema. Mengenai wilayah yang lebih luas, wilayah internal Provinsi Papua dapat dikatakan bahwa daerah-daerah yang jarang berpenduduk dan sulit dijangkau ini pada umumnya bukan merupakan daerah dengan lalu lintas wisatawan yang sibuk atau daerah yang urbanisasi tinggi, sehingga fenomena yang berkaitan dengan kejahatan terorganisir kurang khas. Namun demikian, di beberapa wilayah internal Provinsi Papua — terutama di daerah pegunungan — telah muncul ketegangan berkala antar komunitas, yang secara umum menyarankan kehati-hatian dalam hal orientasi sebelumnya. Tidak ada statistik keamanan publik khusus yang tersedia untuk Kecamatan Benuki dan Kerema, oleh karena itu penilaian konkret tidak dapat diberikan; bagi mereka yang merencanakan perjalanan, disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas yang relevan dan dari kementerian luar negeri Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang dinamai secara spesifik atau keunikan alam yang dapat diidentifikasi tentang Kerema dari sumber-sumber yang tersedia. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Mamberamo Raya dan secara umum wilayah internal utara Provinsi Papua, bagaimanapun, kaya akan nilai-nilai alam. Sungai Mamberamo dan sistem hidrologinya — yang juga merupakan elemen lansekap yang menentukan di dekat Kecamatan Benuki — dicirikan oleh hutan hujan yang luas dan keanekaragaman hayati yang unik; warisan alam ini membentuk salah satu wilayah ekologis Pulau Papua yang paling tidak tersentuh. Potensi alam ini secara prinsip dapat menarik bagi para wisatawan yang berpikiran ekologis, namun karena kurangnya pengembangan infrastruktur wilayah, kondisi jalan, dan tantangan logistik, pariwisata terorganisir yang menuju ke sini minimal atau praktis tidak ada. Atraksi yang dinamai — gereja, museum, festival, atau taman alam — tidak ditemukan dalam sumber-sumber yang terkait dengan Kerema atau Distrik Benuki, oleh karena itu tidak dapat disebutkan secara konkret dalam artikel ini.

    Ringkasan

    Kerema adalah sebuah pemukiman kecil dan sulit dijangkau di Provinsi Papua Indonesia, terletak di Kecamatan Benuki, Kabupaten Mamberamo Raya. Informasi yang dapat diverifikasi dan tersedia hanya ada di tingkat provinsi; tidak ada sumber langsung yang tersedia tentang karakteristik internal pemukiman, pasar propertinya, keamanan publiknya, atau penawaran wisatanya. Akibat dari reorganisasi administratif Provinsi Papua pada tahun 2022, Kerema berada di provinsi yang tetap berada di wilayah utara, dengan total populasi sedikit lebih dari satu juta jiwa pada akhir 2025. Berdasarkan kepadatan penduduk yang rendah secara umum dan infrastruktur yang belum berkembang di wilayah ini, Kerema muncul sebagai gambaran pemukiman kecil yang terasing, dicirikan terutama oleh kehidupan komunitas lokal, yang untuk saat ini tidak muncul dalam perspektif pariwisata Indonesia atau penelusuran pasar properti.


    Selengkapnya tentang Benuki

    Benuki – Distrik dataran rendah di wilayah Mamberamo Raya, yang terdiri dari enam desa dan memiliki kepadatan penduduk yang sangat rendahBenuki adalah sebuah distrik di Kabupaten…

    Benuki – Distrik dataran rendah di wilayah Mamberamo Raya, yang terdiri dari enam desa dan memiliki kepadatan penduduk yang sangat rendah

    Benuki adalah sebuah distrik di Kabupaten Mamberamo Raya, Provinsi Papua, yang terletak di wilayah dataran rendah di sekitar sungai di bagian utara-tengah Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang distrik ini, Benuki meliputi area sekitar 2.636 km² dengan populasi sekitar 2.495 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 0,95 orang per kilometer persegi. Distrik ini terdiri dari enam desa (Baitanisa, Dadat, Gesa Baru, Kamai, Kerema, dan Watiaro), dengan pusat kecamatan yang terletak di Gesa Baru. Kode Kemendagri untuk distrik ini adalah 91.20.07 dan kode BPS adalah 9428031. Kabupaten Mamberamo Raya dibentuk dari unit-unit administrasi Papua yang lebih lama untuk mengelola wilayah luas cekungan Sungai Mamberamo di bawah satu pemerintahan tingkat kabupaten. Benuki adalah salah satu distrik kecil di pedalaman yang terletak di wilayah hutan dataran rendah dan rawa. Cekungan Mamberamo merupakan salah satu ekosistem hutan hujan dataran rendah yang paling luas dan masih alami di Indonesia.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Benuki bukanlah tujuan wisata, dan Wikipedia tidak mencantumkan atraksi spesifik yang berada di dalam distrik tersebut. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Mamberamo Raya, tempat Benuki berada, memiliki beberapa hutan hujan dataran rendah dan dataran banjir yang sangat penting secara ekologis di Indonesia, termasuk kawasan konservasi Mamberamo–Foja yang diusulkan di sebelah utara, serta sistem sungai Mamberamo yang sangat besar, yang memiliki keanekaragaman hayati yang kaya, terutama dalam hal ikan, burung, dan primata. Wisata rekreasi mandiri ke distrik Mamberamo, seperti Benuki, pada dasarnya tidak ada dan bergantung pada ekspedisi sungai, program ilmiah atau konservasi, serta kemitraan antara gereja dan pemerintah. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah yang lebih luas biasanya menggunakan Jayapura sebagai pusat, dan kota-kota pesisir seperti Sarmi sebagai titik awal, dengan infrastruktur pariwisata yang sangat terbatas di pedalaman.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi yang spesifik untuk wilayah Benuki tidak dipublikasikan di sumber-sumber daring, dan wilayah ini terletak jauh di luar pasar perumahan Indonesia pada umumnya. Wikipedia mencatat profil fasilitas dasar wilayah tersebut: delapan sekolah dasar, dua sekolah menengah pertama, satu sekolah menengah atas, satu pusat layanan kesehatan masyarakat (puskesmas) pembantu, dan satu puskesmas utama tanpa fasilitas rawat inap. Hanya desa Kamai dan Kerema yang memiliki jalan beraspal, sementara desa-desa lainnya mengandalkan jalan tanah. Hanya desa Gesa Baru yang memiliki jangkauan layanan seluler 3G. Lingkungan bangunan yang umum adalah skala desa, dengan rumah kayu dan rumah panggung, bangunan pelayanan pemerintah, sekolah, dan gereja. Kepemilikan tanah sebagian besar berdasarkan adat, yang diatur oleh hak-hak adat berdasarkan klan dari masyarakat Papua setempat atas hutan, sungai, dan lahan pertanian, bukan berdasarkan sertifikat kepemilikan formal.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan dan investasi di Benuki, dalam arti konvensional, pada dasarnya tidak ada. Jumlah akomodasi yang tersedia untuk disewa sangat sedikit, terdiri dari kamar dan rumah sederhana yang disewakan kepada guru yang bertugas, pekerja kesehatan, serta staf pemerintah dan gereja. Minat investasi di wilayah dataran rendah Mamberamo dengan profil seperti ini umumnya tidak difokuskan pada keuntungan dari properti tempat tinggal, melainkan pada keterlibatan jangka panjang melalui pendidikan, kesehatan, konservasi, perikanan, dan kemitraan dengan gereja, seringkali melalui program non-profit dan pemerintah Indonesia. Kepadatan penduduk yang sangat rendah dan infrastruktur yang terbatas, seperti yang disebutkan oleh Wikipedia, semakin membatasi investasi properti tempat tinggal konvensional. Ekonomi Papua secara keseluruhan didominasi oleh transfer dana pemerintah, kegiatan gereja dan LSM, pertanian skala kecil, perikanan, dan aktivitas ekstraktif yang terbatas. Investor asing terikat oleh peraturan kepemilikan tanah Indonesia, serta pertimbangan khusus terkait hak-hak adat masyarakat Papua.

    Tips praktis

    Benuki dapat diakses terutama melalui jalur sungai dan pesawat kecil dari Jayapura dan Sarmi, sementara infrastruktur jalan terbatas pada beberapa bagian beraspal di dua desa, menurut Wikipedia. Iklimnya adalah tropis dataran rendah, panas dan lembap sepanjang tahun, dengan curah hujan yang sangat tinggi, khas dari wilayah Mamberamo, dan banjir musiman yang memengaruhi aksesibilitas. Bahasa daerah yang dominan adalah bahasa-bahasa Papua dari wilayah Mamberamo, selain bahasa Indonesia, dan agama Kristen adalah agama mayoritas, dengan jaringan gereja yang menyediakan sebagian besar infrastruktur sosial. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat dan sekolah dasar, menengah pertama, dan menengah atas tersedia di wilayah tersebut, menurut profil Wikipedia, tetapi rujukan ke rumah sakit yang lebih besar dan layanan spesialis memerlukan perjalanan ke wilayah pesisir Papua. Pengunjung harus memeriksa persyaratan keamanan dan izin perjalanan terkini sebelum melakukan perjalanan ke wilayah Mamberamo Raya.

    Selengkapnya tentang Mamberamo Raya

    Mamberamo Raya – Sungai Mamberamo, Amazon PapuaKabupaten Mamberamo Raya terletak di bagian utara Provinsi Papua Tengah, di daerah aliran sungai Mamberamo yang luas. Ibu kotanya…

    Mamberamo Raya – Sungai Mamberamo, Amazon Papua

    Kabupaten Mamberamo Raya terletak di bagian utara Provinsi Papua Tengah, di daerah aliran sungai Mamberamo yang luas. Ibu kotanya adalah Burmeso. Kawasan ini sering disebut “Amazon Papua” – Mamberamo adalah salah satu sistem sungai terbesar dan paling murni di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Ekspedisi Sungai Mamberamo adalah perjalanan perahu multi-hari melalui hutan hujan: buaya, burung cenderawasih, spesies endemik. Pegunungan Foja adalah lokasi luar biasa untuk penelitian biologi: spesies baru ditemukan di sini pada 2005 dan 2008. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal dapat dialami. Hutan rawa dan dataran banjir Mamberamo membentuk ekosistem unik.

    Budaya dan Kuliner

    Suku-suku Papua lokal (termasuk kelompok Bauzi dan Dani) hidup dengan gaya hidup tradisional. Kulinernya sederhana: sagu, ubi jalar, ikan air tawar, dan buah-buahan dari hutan.

    Keamanan Umum

    Mamberamo Raya adalah kawasan yang sangat terisolasi. Bepergian hanya dengan ekspedisi terorganisir dan pemandu lokal. Infrastruktur hampir tidak ada. Perawatan medis: minimal; Jayapura (melalui udara) adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Pesawat kecil dari Jayapura ke Burmeso (terbatas, tergantung cuaca). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Papua

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik.…

    Papua adalah provinsi paling timur dan salah satu terbesar di Indonesia, di mana budaya Dani Lembah Baliem, Danau Sentani, dan kota Jayapura menawarkan kombinasi yang unik. Provinsi ini memiliki hutan hujan luas, pegunungan tinggi, dan tradisi suku kuno. Jayapura adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Di Mana Letak Papua?

    Provinsi ini terletak di bagian Indonesia (barat) Pulau Papua. Jayapura adalah ibu kotanya, di tepi Teluk Cenderawasih. Lembah Baliem adalah kawasan pegunungan tengah; Wamena dicapai dengan pesawat atau jalan kaki. Provinsi ini terpencil dan kurang ramai wisata – perencanaan sebelumnya diperlukan.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Budaya Dani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani, dengan desa tradisional dan adat "wanita asap" yang terkenal. Trek lembah dan pasar lokal menawarkan wawasan otentik. Wamena adalah titik awal.

    2. Jayapura dan Danau Sentani

    Jayapura adalah gerbang ke Papua. Danau Sentani terletak dekat kota, dengan desa tradisional di tepian. Pantai Hamadi dan Base-G populer di kalangan penduduk lokal. Museum dan pasar kota layak dikunjungi.

    3. Taman Nasional Lorentz

    Taman Nasional Lorentz adalah Situs Warisan Dunia UNESCO dengan keanekaragaman hayati sangat besar. Taman ini membentang dari dataran tinggi hingga gletser hingga mangrove. Eksplorasi penuh membutuhkan ekspedisi; trek singkat juga tersedia.

    4. Seni dan Budaya Asmat

    Di Papua selatan, suku Asmat terkenal dengan ukiran kayu dan upacara. Pilar ukiran dan upacara tradisional menampilkan warisan unik wilayah ini. Akses dengan kapal atau pesawat.

    5. Lumba-lumba di Teluk Cenderawasih

    Salah satu pengalaman langka Teluk Cenderawasih adalah bertemu lumba-lumba laut. Program dengan nelayan lokal memungkinkan pengamatan dekat. Kwatisore dan desa terdekat adalah titik awal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober umumnya lebih kering. Ini periode ideal untuk trek Lembah Baliem. Di musim hujan (Desember–Maret) banyak area sulit dijangkau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    7–10 hari direkomendasikan untuk atraksi utama:

    • 2–3 hari: Jayapura, Danau Sentani
    • 3–4 hari: Lembah Baliem, desa Dani
    • 2 hari: aktivitas lain (Lorentz, Cenderawasih)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua adalah wilayah alam yang masih perawan dan budaya suku kuno. Lembah Baliem dan Jayapura bersama-sama memberikan pengalaman tak terlupakan bagi mereka yang mencari destinasi terpencil dan otentik.

    Punya properti di Kerema?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kerema

    Pasang Iklan Properti — Gratis